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作者 標題 [請益] 台中電梯透天要選哪間?
時間 Sun Jun 23 11:59:45 2024
家父最近看了兩個電梯透天
兩間的成交價應該都會在5150萬附近
一間是在西苑高中靠近74號道那邊
另一間是在嶺東靠近清新溫泉附近
前者的交通生活機能一定比後者來得方便
但後者房子的空間至少比前者大50%
買下去之後應該就是退休不會再換了
主要考慮的是該選生活方便的還是住的舒適的
再考量附近的發展
一邊是靠近水湳 一邊靠近高鐵
想詢問各位的意見
或是有其他類似的物件可以推薦
感謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.220.243 (臺灣)
※ 作者: tonylolz 2024-06-23 11:59:45
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推 : 直覺就是選西苑 清新那邊沒那價值1F 06/23 12:03
推 : 好奇兩邊建坪跟地坪多少？2F 06/23 12:05
西苑的大概是99/36清新溫泉那邊的是159/89
推 : 一定是西苑啊，清新溫泉那邊除了蓋更多台中會還能3F 06/23 12:05
→ : 有什麼發展？
→ : 嶺東那邊生活機能很差吧
→ : 有什麼發展？
→ : 嶺東那邊生活機能很差吧
推 : 西苑旁還有經貿園區中央公園中科建設題材 清心那邊不知道6F 06/23 12:06
→ : 有什麼？
→ : 最近晚上都去中央公園那邊跑步散步運動 越覺得這邊公園
→ : 真舒服 你找天跟你老爸晚點去走一圈就知道
推 : 清新那邊就建商配合富豪 把一堆便宜山坡地包裝成別墅賣你
→ : 有什麼？
→ : 最近晚上都去中央公園那邊跑步散步運動 越覺得這邊公園
→ : 真舒服 你找天跟你老爸晚點去走一圈就知道
推 : 清新那邊就建商配合富豪 把一堆便宜山坡地包裝成別墅賣你
推 : 後者是真退休宅11F 06/23 12:08
推 : 除非門牌是溫泉路，不然沒啥價值12F 06/23 12:09
是在溫泉路沒錯推 : 你如有醫療教育考量 更不會去選清新13F 06/23 12:10
大型醫療離榮總兩邊其實差不多推 : 當然12期啊台中人看不起嶺東14F 06/23 12:11
推 : 西苑15F 06/23 12:12
推 : 西屯跟嶺東，還用問？一個台中最貴蛋黃區，一個就.....16F 06/23 12:13
→ : 等等有人要搬出有幾位富豪住大肚山，我先幫回答，第一這個
→ : 總價不是那些富豪的房子，第二更多富豪住西屯，結案
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:13:36→ : 等等有人要搬出有幾位富豪住大肚山，我先幫回答，第一這個
→ : 總價不是那些富豪的房子，第二更多富豪住西屯，結案
推 : 為何不找找看中科商圈那邊的別墅？19F 06/23 12:14
推 : 不用選阿 西苑 面積夠用就好 太大打掃累20F 06/23 12:14
→ : 我一直覺得那邊很優21F 06/23 12:14
→ : 其實單元二也行
→ : 別墅只要維護得好，其實屋齡不是很關鍵
→ : 不要求非新不買，選擇就很多
→ : 其實單元二也行
→ : 別墅只要維護得好，其實屋齡不是很關鍵
→ : 不要求非新不買，選擇就很多
→ : 單元二那邊也有再看 只是目前沒看到比較喜歡的25F 06/23 12:16
推 : 溫泉路可納入考慮，但要有心理準備那邊生活機能極26F 06/23 12:17
→ : 差
→ : 差
推 : 清新那邊去榮總會比西苑快？ 你有開過嗎？ 另外水湳經貿28F 06/23 12:18
→ : 園區中國醫七月就要開始看診了
→ : 園區中國醫七月就要開始看診了
→ : 那邊要進行任何日常採買都得下山波30F 06/23 12:18
→ : 有試過溫泉路那邊到最近的全聯至少抓10分鐘以上31F 06/23 12:19
推 : 你房子花草太多要自己花錢維護 颱風來一次你就知道 中央32F 06/23 12:21
→ : 公園跟文修公園政府幫你維護的好好的
→ : 大坑上去也一堆別墅啊 你要賣時 都超久的
→ : 公園跟文修公園政府幫你維護的好好的
→ : 大坑上去也一堆別墅啊 你要賣時 都超久的
→ : 後續花費確實是西苑那邊比較省 因為少了管理費就差很多35F 06/23 12:22
→ : 因為家裡在G0跟朝馬都有大樓了 所以才會看到溫泉路那邊
→ : 因為家裡在G0跟朝馬都有大樓了 所以才會看到溫泉路那邊
推 : 我覺得2個地點都不錯，但你要注意溫泉路那間單價如37F 06/23 12:23
→ : 何
→ : 溫泉路如果坪數不大又要5000多萬，就要考慮一下了
瞭解了 坪數就像上面提到的→ : 何
→ : 溫泉路如果坪數不大又要5000多萬，就要考慮一下了
推 : 是幾個人要住？夠住的話選西苑有發展性地點好生活機能好40F 06/23 12:26
大概是4或5個人→ : ～～41F 06/23 12:26
→ : 透天太大連走路都會累
→ : 透天太大連走路都會累
推 : 你認為清新那邊地 一坪有多少價值？43F 06/23 12:28
地的價值確實差很多 清新那邊的建商直接說地算是免費的推 : 嶺東怎麼跟北12期比……44F 06/23 12:28
推 : 一個人退休在家是需要多少空間?45F 06/23 12:30
→ : 上74到高鐵也沒多遠 附近生活就有感了
→ : 上74到高鐵也沒多遠 附近生活就有感了
推 : 真的喜歡花草種菜的 應該去買田47F 06/23 12:32
→ : 退休花草還是增值機能，自己先定義好就有解答了，48F 06/23 12:40
→ : 怕是上一代跟下一代想法不同在爭執而已
兩間的優缺很明顯 所以真的是全看自己的心態 其實爭執是在父母 因為都是家母負責準備→ : 怕是上一代跟下一代想法不同在爭執而已
三餐
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:43:30
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:46:03
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:49:24
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:52:29
推 : 有錢的煩惱啊真想花花草草，鄉下買塊地蓋農舍不是更好50F 06/23 12:55
→ : ，我是不懂啦
→ : ，我是不懂啦
推 : 單就地點看，不選嶺東52F 06/23 12:55
→ : 五千的預算何不選單元二或三的電梯透天
→ : 但可能會小間點
→ : 五千的預算何不選單元二或三的電梯透天
→ : 但可能會小間點
→ : 二跟三也都有在看55F 06/23 13:01
推 : 文心南三路上好市多附近有一個新的雙併透天再賣。我看56F 06/23 13:09
→ : 面寬至少五米，有機會你可以去看看
→ : 面寬至少五米，有機會你可以去看看
推 : 2還有焚化爐，對健康不好ㄅ58F 06/23 13:13
推 : 兩者都不錯，看需求選擇吧59F 06/23 13:17
推 : 媽媽要準備三餐，還是要找有機能的吧60F 06/23 13:17
→ : 想要圖個清淨就清淨，想要增值發展就北12期61F 06/23 13:18
→ : 感謝各位回覆 會再跟家人討論62F 06/23 13:27
推 : 秒選163F 06/23 13:29
推 : 12期建案是敦泰璞善嗎64F 06/23 13:30
→ : 另外同上覺得單元二不錯65F 06/23 13:30
噓 : 退休終身宅選獨棟的，這種大電梯透天很多人會在家設66F 06/23 13:32
→ : 健身區、KTV，噪音搞瘋你
→ : 健身區、KTV，噪音搞瘋你
推 : 單元二這個價位能挑的很少68F 06/23 13:47
→ : 大境雲深一棟1.3億起跳
→ : One33一戶也是8000起跳
→ : 大境雲深一棟1.3億起跳
→ : One33一戶也是8000起跳
推 : 上次才有一間溫泉路的鴨霸車庫新聞71F 06/23 14:02
推 : 1是西苑墅？72F 06/23 14:03
對 有甚麼這間的卦嗎?※ 編輯: tonylolz (60.248.220.41 臺灣), 06/23/2024 14:06:25
推 : 西苑地36已經不錯用了雖然電梯井會佔去一間廁所的坪數73F 06/23 14:07
推 : 沒卦，只是猜一下XD74F 06/23 14:08
推 : 單元二的環境比較好75F 06/23 14:31
→ : 我只想問 大肚山是什麼時候開始有溫泉了76F 06/23 14:35
推 : 媽媽要準備三餐就177F 06/23 14:46
推 : 幹上次要開去清新結果開到墳墓區78F 06/23 15:00
推 : 選1不用考慮
推 : 選1不用考慮
推 : 選2是要去哪買菜？80F 06/23 15:02
推 : 當然前者啊，生活機能大勝81F 06/23 15:02
→ : 2如果地大到可以種菜 養雞 就沒差啊82F 06/23 15:02
→ : 自己種自己養最健康
→ : 自己種自己養最健康
推 : 5000萬可以去看看單元二84F 06/23 15:07
→ : 龍富路那附近走一圈
→ : 另一個方式是南七期老別墅重新裝潢改電梯
→ : 退休住到底沒啥問題，醫院公園餐廳賣場捷運站跟低人
→ : 口密度，機能一等一
→ : 龍富路那附近走一圈
→ : 另一個方式是南七期老別墅重新裝潢改電梯
→ : 退休住到底沒啥問題，醫院公園餐廳賣場捷運站跟低人
→ : 口密度，機能一等一
推 : 建坪150幾的透天要怎麼維持清潔，用想的就很累，這89F 06/23 15:43
→ : 不是大樓還可以扣公設其實剩下100
→ : 不是大樓還可以扣公設其實剩下100
推 : 西苑啊 有什麼難選91F 06/23 16:22
→ : 其實很簡單呀 四層半放六台掃拖機器人92F 06/23 16:38
→ : 定期請家事來清理跟掃樓梯就好
→ : 定期請家事來清理跟掃樓梯就好
推 : 一森千尋可以考慮看看？94F 06/23 16:39
→ : 沒地下室可以少一台機器人 機器人也沒多少錢95F 06/23 16:39
推 : 地坪40內的不如買了自己蓋，但有沒有必要蓋到100建坪96F 06/23 16:47
→ : 看個人
推 : 買的起五千萬透天的還擔心清潔?全熱交換一層一台不用
→ : 開窗，一星期兩次打掃不是基本嗎？
→ : 看個人
推 : 買的起五千萬透天的還擔心清潔?全熱交換一層一台不用
→ : 開窗，一星期兩次打掃不是基本嗎？
推 : 14期如何？100F 06/23 16:51
→ : 單元12的透天也很不錯101F 06/23 16:55
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