作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2024年在 PTT 的推文記錄

• [請益] 代書費請益 - home-sale 板

  作者: jason200353 (dadada) 223.140.155.61 (台灣) 2024-11-21 08:20:17
  → cobrabaton: 你賣房要存證信函幹嗎?民事狀要幹嗎?
  你可以找律師啊XD要不然這兩個櫃台自己送
  會需要跑法院表示你不是簡單買賣件 4F 11-21 10:36
• +6 [新聞] 台南善化3億建案挖出遺址 建商提解約 住戶怒批「不厚道」 - home-sale 板

  作者: GTES (GTES) 49.216.21.173 (台灣) 2024-11-19 15:30:46
  推 cobrabaton: 台中七期一堆現在甲種圍籬直接請臨時雜項執照，圍籬都超過5m下方綁鋼筋灌漿當圍籬基座，就是為了怕挖到遺址XD挖到賠的是幾十億啊 10F 11-19 18:56
• +5 [新聞] 台南善化3億建案挖出遺址 建商提解約 住戶怒批「不厚道」 - home-sale 板

  作者: GTES (GTES) 49.216.21.173 (台灣) 2024-11-19 15:30:46
  推 cobrabaton: 台中七期一堆現在甲種圍籬直接請臨時雜項執照，圍籬都超過5m下方綁鋼筋灌漿當圍籬基座，就是為了怕挖到遺址XD挖到賠的是幾十億啊 10F 11-19 18:56
• +66 [閒聊] 大廟旁的建案能買嗎 - home-sale 板

  作者: alpesor (alpes) 1.164.9.7 (台灣) 2024-11-19 17:20:55
  推 cobrabaton: 以豐田的妥善率來評估，完全停產油車要30年左右才有可能路上沒有油車。目前都還沒停產呢…
  豐田只要有料一堆車主都會修XD
  大廟要看什麼廟，私人宮廟才一堆活動，地區大廟頂多門口布袋戲，偶爾聯歡晚會之類的。比棒球場第一排還安 48F 11-19 18:50

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• +18 [新聞] 國土署要推屋頂設置太陽能板入法！估1年5 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 36.230.35.88 (台灣) 2024-11-15 07:49:42
  推 cobrabaton: 火災要燒到屋頂很難吧 除非你整棟沒防火建材，照法規都很安全，就是一堆不照法規。而且有保險怕什麼? 22F 11-15 10:37
• +29 [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？ - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 1.168.34.231 (台灣) 2024-11-09 21:57:00
  推 cobrabaton: 合法租賃契約就能遷戶籍了，要有權狀影本 所有權人身份證影本等資料 78F 11-10 00:36
• +5 [閒聊] 台中草悟道的社區營造 - home-sale 板

  作者: lovehandle (sunshine palm) 36.232.235.156 (台灣) 2024-10-31 12:31:43
  推 cobrabaton: 錯過18萬的月光流域.... 5F 10-31 21:16
• +41 [請益] 現在開價從幾折開始砍? - home-sale 板

  作者: tnw ( ) 125.224.104.86 (台灣) 2024-10-29 18:56:52
  推 cobrabaton: 老房東漲租被房客砍了，你確定你的命不值錢？不怕羞辱房仲會發生刑案嗎？不想買也沒錢，在家打電動不好嗎？有必要浪費別人時間羞辱對方嗎？雖然我不是房仲就是了，但你就不買何必做無聊的事 56F 10-29 20:15
• +5 [新聞] 把林地變減碳額度！森林及竹林碳匯2專法通過 適用條件看分明 - home-sale 板

  作者: rancid (天空樹) 219.91.30.153 (台灣) 2024-10-29 19:16:23
  推 cobrabaton: 竹林跟森林本來就要疏伐，日本也是這樣做，歐美國家經濟林也是，讓木頭固碳然後做成家具，中間又有新的林木生長也不會遮蔽陽光跟搶水，所以其實台灣的山林應該讓原住民訓練疏伐跟保育，這樣國家及企業就能聘雇原住民回鄉生活 6F 10-29 20:13
• +2 [閒聊] 暗示以色列對付伊朗 川普：反正別聽拜登 - home-sale 板

  作者: KINMENKING (亂世狂刀) 1.174.39.178 (台灣) 2024-10-24 00:08:26
  推 cobrabaton: 去撿紙箱還是到溫仔港抓鰻魚苗去賣，再買個AV年費資格安慰自己不好嗎？ 9F 10-24 08:07
• +2 [新聞] 3大咖啡品牌撤出公益路 下家「無縫接軌」洗牌商圈業態 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 1.168.113.172 (台灣) 2024-10-18 19:19:10
  推 cobrabaton: 所以還有人說公益路沒落?XD這邊空租除非是天價，行情價格都很好租
  反之尾端才是天價，空地什麼都沒有開破千的大有人在 1F 10-18 22:15
• +10 [閒聊] 水位升至60% 銀行也能賺錢 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.202.130 (台灣) 2024-09-24 07:56:50
  推 cobrabaton: 信貸利息高啊 而且額度低，簡訊收一堆 18F 09-24 08:43
• +4 [請益]請問自住房通訊地要填戶籍地嗎?謝謝 - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-09-17 13:47:12
  推 cobrabaton: 樓上 住大社區 不走一樓，出門都開車騎車很正常 8F 09-17 21:36
• +44 [閒聊] 買露台戶的朋友會變多嗎 - home-sale 板

  作者: pulato16 (七股哥布林) 223.136.187.77 (台灣) 2024-09-16 19:20:50
  推 cobrabaton: 自家庭院不行嗎？ 89F 09-17 12:36
• +24 [請益] 通常女生的選擇？ - home-sale 板

  作者: ppgod (ppgod) 27.247.167.93 (台灣) 2024-09-15 01:08:27
  噓 cobrabaton: 選開BMW或BENZ或Porsche的 106F 09-15 15:46

  → cobrabaton: 然後被甜言蜜語的約出去約會XD你還在那以為是房子的 108F 09-15 15:47
• +30 [閒聊] 國土計畫法，農地不得變更建地，後市如何 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.81.227 (台灣) 2024-09-15 12:23:07
  推 cobrabaton: 種田哪裡年薪才70。。。 36F 09-15 14:36

  推 cobrabaton: 種田要選作物好嘛，這期盛產你下期一定要種一樣，這期欠收你下期千萬不能種。然後不要都找販仔來收，自己找通路賣，一堆種田不用腦怪誰。就跟你加盟老二，結果生意差怪政府一樣 39F 09-15 14:39

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• +17 [閒聊] 台中五期為何火不起來？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.163.187.73 (台灣) 2024-09-12 11:24:28
  推 cobrabaton: 公益路底XD你去看平日午餐小貓沒幾隻，平日晚餐也沒滿。反之五期公益路段，，平日午餐至少也半滿 晚餐也八九成以上，路底是便宜但沒人便宜有用?
  你該擔心的建商花多少錢地主願意賣，賣了才是回歸金融+住家+醫美+診所的公益路 22F 09-12 11:41

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• +29 [閒聊] 平心而論 南部冬天真的不太能住人 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.73.139.81 (台灣) 2024-09-11 19:40:33
  推 cobrabaton: 冬天有風就北部吹往中部，中部吹往南部。夏天中火全開，風向是南風，也不會影響中部。再來就是盆地無風或你北方縣市北風....就是自產自銷再加上北部增援 15F 09-11 20:24
• +18 Re: [閒聊] 買房是財力照妖鏡嗎 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 110.28.24.182 (台灣) 2024-09-07 00:15:23
  推 cobrabaton: 一堆詐騙毒品賭博底層黑道混的很爛的，昨天新聞才有嗆是四海的結果連槍都沒有只有斧頭….，別看婚禮喪禮一堆名車，很多都貸款租的 58F 09-07 14:51
• +5 Re: [閒聊] 女板熱議:房子日照不足怎麼辦 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2024-09-05 16:04:05
  推 cobrabaton: 頂樓的天花板要採光要用在梯間，不能用在整面天花板 16F 09-05 20:24

  → cobrabaton: 如果四周圍都沒有曬，只有頂樓開天井為什麼會熱爆?特斯拉全景天窗整天曬都不熱了，用loe -e設雙層玻璃就好啦 有光不熱 18F 09-05 20:25
• +133 [閒聊] 當代通勤族 從出家門到崗位 多久可接受 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.210.121 (台灣) 2024-09-05 16:26:10
  → cobrabaton: 你應該用簡體字問西台灣吧？崗位是什麼?站崗嗎？當兵還是警察 保全? 148F 09-05 20:21
• +3 Re: [閒聊] 買相鄰兩戶但不打通 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.98.185 (台灣) 2024-09-03 14:19:20
  → cobrabaton: 再隔回去申請分戶，花錢請別人麻煩就好 9F 09-03 15:51
• +15 [閒聊] 買相鄰兩戶但不打通 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 124.9.5.130 (台灣) 2024-09-03 14:04:06
  推 cobrabaton: 打通可以長期省公電分攤 24F 09-03 15:50
• +43 [閒聊] 有沒有水垢清潔劑推薦 - TaichungBun 板

  作者: asmp115 (focusinso) 101.136.217.130 (台灣) 2024-08-25 13:35:23
  推 cobrabaton: 魔術靈那個就可以了 但沒進口的強 25F 42.71.212.184 08-25 16:11
• +29 [閒聊] 這要怎麼判? - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-08-24 23:20:46
  推 cobrabaton: 開告是權利XD沒有交屋就買凶宅險是勸世。先找公司法顧討論要怎麼告誣告比較實在，這個告刑事地檢直接不起訴的。如果告民事更好笑....都交屋了要告誰?
  要看新屋主告誰再來討論吧…告錯人會很有趣 51F 08-25 00:33
• +14 [請益] 近期中古屋契約 從簽約到交屋押多久? - home-sale 板

  作者: lx2x3 220.141.214.187 (台灣) 2024-08-24 10:22:23
  推 cobrabaton: 樓樓上過戶完稅設定一個月是基本啊…你怕啥?申報稅單基本都要4-5天不含假日了
  然後通知一下繳稅，然後銀行用印確認，再地政送件。基本都要15個實際工作日，所以抓一個月很正常 34F 08-24 23:39
• +38 [閒聊] 怎麼回事?年輕人免費透天不住 要買新大樓 - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 123.193.24.77 (台灣) 2024-08-24 18:41:11
  推 cobrabaton: 小孩上進…氣個屁？怎麼不透天貸款贊助他買房？然後透天出租就好了 109F 08-24 21:47

  推 cobrabaton: 台中美軍宿舍的洋房透天，一堆超過4000萬。公務員要買，還要看職等呢…支持美軍駐軍，蔣總統時期早就有了。美軍駐軍消費群超大的 122F 08-24 23:31
• +19 [請益] 關於房貸……. - home-sale 板

  作者: swt0619 (wayne) 219.68.4.113 (台灣) 2024-08-24 22:18:11
  推 cobrabaton: 你明年交屋?擔心什麼?而且頭期繳差不多表示是預售....預售案建商會先幫你想一輪
  現在才8月，先擔心你們農曆年前結婚的事比較實在XD
  除非你們是明天通知對保，要不然也不用著急成這樣
  你做這功課蠻無聊的，不如問建商客服比較實在。如果 32F 08-25 00:22

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