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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-17 08:54:18
看板 home-sale
作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 [情報] 台北六月再度發車
時間 Tue Jul 16 22:38:16 2024

信義六月大台北指數

https://i.imgur.com/FLbRhxl.jpeg
[圖]

新北再度發車
各位坐穩啦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.237.98 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2024-07-16 22:38:16
※ 文章代碼(AID): #1cbeNQ1c (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721140698.A.066.html
推 junior020486: 一年跌十趴你不要不信1F 07/16 22:38
推 shuichia: 等等___仔會來說台北這什麼爛漲幅，被___屌打2F 07/16 22:40
推 blargelp: 台北漲幅本來就低 不然咧 YoY看起來十幾趴，但2022台北3F 07/16 22:42
→ blargelp: 還跌 導致2023基期超低
推 F1ower: 新北補漲還沒有結束，一環推案少了，二環還在擴張中，漲幅5F 07/16 22:42
→ F1ower: 會更大（例如土城）
→ F1ower: 因為基期更低*
推 blargelp: https://i.imgur.com/xzk5tf0.jpeg8F 07/16 22:45
[圖]
推 a123454698: 台北漲幅低沒錯啊，這個指數只是反應趨勢而已，跟真實9F 07/16 22:53
→ a123454698: 的漲幅不一定有直接相關，這個指數2023年最低點跟2022
→ a123454698: 的最高點跌約7%，實際上除了大坪數老房，那時候台北市
→ a123454698: 很少有社區跌到7%
推 jonson: 台北市根本漲不過前高，浮浮沈沈的，買進很容易套牢13F 07/16 23:03
推 wasikulapica: 至少台北住的爽14F 07/16 23:20
推 blargelp: 說漲不過前高就太誇張了啦15F 07/16 23:31
→ blargelp: 啊原來是雪崩哥喔 失敬失敬
推 Bennyhome: 自住無所謂，但講到投資就是看漲幅、看投報率。台北市17F 07/16 23:51
→ Bennyhome: 漲幅從房價指數來看落後新北有夠多的
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/fyRtKC3.jpg19F 07/16 23:51
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/HkodJdr.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/nainKj7.jpg21F 07/16 23:52
[圖]
推 eric50809: 去年九月買南港的房子，最近看附近成交50萬了，漲幅422F 07/16 23:52
→ eric50809: 2%
→ eric50809: 嚇死寶寶惹
→ eric50809: 到第三季結束看yoy 多少
→ kusomanfcu: “標準差”26F 07/16 23:54
推 bustinjieber: wait and see，限間數的影響很大的27F 07/17 00:10
推 OhMyGoose: 台北市真慘 沒人要買28F 07/17 00:35
→ dalensona: 內湖漲很兇诶29F 07/17 00:43
推 eddie0729: 純數字來看 投資本來就不該選台北 台北漲幅最低30F 07/17 01:11
推 Sandy101: 買台北自住就比買其他地方爽太多了  怎麼可能還要投資31F 07/17 01:50
→ Sandy101: 給台北贏沒那麼不公平
→ esheep: 單論地價漲幅，臺北輸面大。但投資不是只有買空賣空。空頭33F 07/17 02:58
→ esheep: 時保本、短期週轉套現容易度、出租容易度等都是，這些才是
→ esheep: 臺北房產的價值，不然一堆人擠台北做啥？當然對一般人來說
→ esheep: ，光做房產的買空賣空就很拼了...
→ nctufish: 房產跟股票不同，因為越多戶越難槓桿，所以考慮%數之外37F 07/17 03:06
→ nctufish: ，也要考慮持有絕對金額。500萬漲10%，跟2000萬漲5%，效
→ nctufish: 果不同
推 dennistao: 崩哥阿，人家買台北根本不是在意漲幅，是他生活要在北40F 07/17 06:52
→ dennistao: 市，而且你看到的幾千萬可能是別人財產的一小部分而已
→ dennistao: 但對平常人來說是一輩子很難累積到的財富，也難怪你無
→ dennistao: 法理解
推 jonson: 買房不在意漲幅，笑噴哥的大牙，會跌的房子比兇宅還不如44F 07/17 07:16
推 cblade: 買不起的租屋仔更在意漲幅45F 07/17 08:01
→ lichun1228: 講投資不講漲幅..台北市也一堆阿Q精神勝利法的人耶46F 07/17 08:21
推 OhMyGoose: 台北人真的很窮47F 07/17 08:30

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