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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-20 19:18:33
看板 home-sale
作者 smarco (你阿嬤在看你)
標題 [閒聊] 買大樓停車位B2真的比較值得嗎??
時間 Fri Jul 19 15:49:47 2024

小魯有個疑問

如果比較高的大樓 地下室都會蓋到B4或B4再往下

一般來說汽車停車位都會從B2往下排

B2的汽車停車位 跟B4或B4往下的停車位 起碼都會有個20-30萬以上的價差


假設建商可以讓買家自己選樓層的停車位

有人會特地多花幾十萬 選個B2的停車位嗎??

從B4或B4以下的停車位 開出來到1樓 頂多多花個2-3分鐘  花幾十萬值得嗎?

幾十萬省下來拿去裝潢買家具不好嗎??


還是我是窮人思維QQ

懇請各位專業大大解惑

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.143.18 (臺灣)
※ 作者: smarco 2024-07-19 15:49:47
※ 文章代碼(AID): #1ccXgTVP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721375389.A.7D9.html
推 instratos: 投資便宜就好，自住買B3以下就是土撥鼠1F 07/19 15:50
推 a1280547: 怕淹水吧 你車位買貴一點賣房的時候也貴一點賣啊 有差?2F 07/19 15:52
推 eulbos: 大+好停 >>> B2小車位3F 07/19 15:53
推 s0t7810528: 淹水&管路爆管問題，來一次車就GG了4F 07/19 15:54
→ ActionII: 不要最下層就還可以吧5F 07/19 15:56
推 ttyy: 絕對值得6F 07/19 15:56
→ l1256: 管路爆管又不是只有最低樓會7F 07/19 15:57
→ l1256: 有的也是會經過 b1/b2
→ ttyy: 百貨公司先停一次B2再停一次B5應該就捨得花這筆了9F 07/19 15:57
推 chimouse: 我B1B2B3各有一個車位 1有機車 3繞太深 最後都停210F 07/19 15:58
噓 NirOE: 看你心中當土撥鼠的動力大不大11F 07/19 15:58
→ ttyy: B3通常是開始不爽的起點，B4不爽，B5非常不爽12F 07/19 15:58
推 bustinjieber: 有得選我一定選B2，沒差多少，13F 07/19 15:59
→ bustinjieber: 但是差一層的話寧願選低樓但好停的
推 bell1708: 常開車就買B2,不常開買B8都沒關係15F 07/19 15:59
推 ttyy: 直下式坡道那種可以買下層沒差，但這種基地都要非常大才行16F 07/19 16:01
推 SouthEast62: 20萬價差拆成30年甚至40年分期之後，一個月差多少17F 07/19 16:02
→ bustinjieber: 重點還要看社區的車道規劃，18F 07/19 16:02
→ SouthEast62: 錢？自問一下，你會為了這麼一點價差每天多上下一19F 07/19 16:02
→ SouthEast62: 層樓嗎？
→ bustinjieber: 基地大、完整的社區，可以規劃成21F 07/19 16:02
→ bustinjieber: 只需要轉1/4圈即可抵達B2，
→ bustinjieber: 這樣到B3實際上只需要轉一圈。
→ z5411: 離電梯距離近才是首選24F 07/19 16:02
→ z5411: 樓層如果只差一 根本沒差到哪去
推 ttyy: B1跟B2只差一沒差，B3跟B4只差一有差26F 07/19 16:04
→ miss32: 底層空氣太差27F 07/19 16:04
→ ttyy: 那個多繞的不爽程度越往下是倍數跳上去的28F 07/19 16:05
推 dsce: 買2房，代銷只給選B3車位，實際停後真的有點不爽29F 07/19 16:06
→ dsce: 還好不是B4車位
推 gm3252: B2剛好31F 07/19 16:09
推 appleyellow: 買B1，電動車拉線會便宜1-2萬。32F 07/19 16:13
推 ttyy: 朋友在七期一個1X年屋，當初被銷售洗說沒差他們偶而來而已33F 07/19 16:14
→ ttyy: B5配六個車位
→ ttyy: 每次去或朋友去，每個都幹
→ ttyy: 這題問發哥投資客或是銷售，一定跟你說沒差的
→ ttyy: 什麼便宜就好
→ ttyy: 但我周遭經驗再有選擇的狀況下，實際買到B4以下的到最後都
→ ttyy: 說早知道加錢，因為你真的沒差這10萬20萬
推 zzz50126: 反正貸款85趴 未來賣也賣貴40F 07/19 16:16
推 angele: 當地污水管接管了嗎？還沒的話不要最下層。41F 07/19 16:16
推 Qpera: 幹的話停外面啊XD42F 07/19 16:17
→ gn01705529: 公寓同坪數是大樓的半價，你就買公寓就好啦，剩下的43F 07/19 16:17
→ gn01705529: 錢拿去裝潢不是很好
→ ttyy: 建商配好沒得選就認了，可以選的話最低限度也選個B345F 07/19 16:17
→ Qpera: 車位一層現在差50萬都有，差四層200萬還是有感46F 07/19 16:19
推 z5411: 我改一下B3以上 差一層都沒差47F 07/19 16:19
→ z5411: B4開始真的不行
推 ttyy: 差50萬不是現在正常的價差，確實有這種不漲單價漲車位調價的49F 07/19 16:20
→ ttyy: 但那種都算特殊案例
推 venroxas: 要賣就有差了51F 07/19 16:21
推 CIIIO: B3好停近梯間>B2小難停52F 07/19 16:21
→ ttyy: 買貴貴也是賣貴貴，要賣的時候還省的被嫌53F 07/19 16:22
推 ethel617: 最差只能B354F 07/19 16:24
推 NodeWay: B1停過就回不去了 不過通常都是留給買最貴的選55F 07/19 16:26
推 supersonics: 根據我長期停過B1~B5的經驗，能越上面絕對爽。繞到B356F 07/19 16:27
→ supersonics: 就煩了
→ NodeWay: 如果垃圾場在B2的話那B2就是首選58F 07/19 16:27
推 ChikanDesu: B5繞超久59F 07/19 16:27
推 zas660144: B1~B3車位個人心中排序，大車位>好停車>近梯間=樓層位60F 07/19 16:27
→ zas660144: 置
推 joea2003: 等你開過要繞停車場一圈才能往下一層樓的停車場你就會62F 07/19 16:28
→ joea2003: 想買B2了
推 bizozi968: 多10萬停B2超划算64F 07/19 16:29
推 alonzohorse: B1是真的爽65F 07/19 16:30
推 PaulOneil1: 其實車位只有買的時侯比較貴，但賣的時侯沒什麼差66F 07/19 16:36
推 ttyy: 不是沒什麼差是房子二手價格有個10萬20萬價差也不會發現67F 07/19 16:39
→ ttyy: 但作為一個產品來看他的吸引力還是有別
推 bustinjieber: 還是看你建案跟物件等級囉，69F 07/19 16:40
→ bustinjieber: 溢價的搶手貨是需要近乎完美無瑕的。
推 mitic1029: 貴買貴賣嚕，現實用起來真沒差，可能是我每天天開吧71F 07/19 16:40
→ mitic1029: 沒
→ antelung: 肚子痛時很有差，多繞，電梯多等...73F 07/19 16:40
推 lucky466: 頂多b374F 07/19 16:40
→ kinmengon: B3以下開始被朋友親戚酸75F 07/19 16:41
→ bustinjieber: B2平車 這四個字本身就是一個活廣告。76F 07/19 16:41
推 KaedeFuyou: 台北市一層價差10-15萬 以相同位子而言當然是越高越好77F 07/19 16:41
→ ttyy: 大家講B3是有原因的，因為B3是一般人開始不爽的起點不是玩笑78F 07/19 16:42
→ ttyy: B4是真的就開始不爽了，B5嘴巴大概就真的講出來
推 ianclouds: B3以下每天停車心情不好80F 07/19 16:43
→ ttyy: 載朋友大概到B4還在遶，朋友：「怎麼還沒到」81F 07/19 16:43
推 zxc70227: 吸引力真的有差，多少會影響到買家的人數，看房時平車一82F 07/19 16:46
→ zxc70227: 定比機械還要早被看到，B2也會比B4還早被看到。
推 SportLeo: B4 最多了... 再下去好累84F 07/19 16:47
推 winston17: B2跟B4也才差兩圈而已 近梯間好停比較重要85F 07/19 16:48
→ dcdc: 超過B3就會繞很久，每次這樣會讓你很煩喔!86F 07/19 16:50
推 mitic1029: 會到b4、b5的通常都小基地啦，離梯間很近，停車位大不87F 07/19 16:52
→ mitic1029: 大是不是單個就很重要
推 ttyy: 也可能是建案量體大，兩房一房占比太高就會挖更深89F 07/19 16:56
推 a10604eric: 看動線，繞整圈的真的不行90F 07/19 17:10
推 over999: 要買能丟垃圾的那層91F 07/19 17:16
推 SportLeo: 印象中有看過B5 B6的92F 07/19 17:17
→ willko: 當初買B3@@93F 07/19 17:19
推 eddisontw: 本來覺得B1不錯 結果發現會有野貓趁鐵門常開時間溜進去94F 07/19 17:23
推 clamperni: 值到爆95F 07/19 17:24
推 jwzkp: 問就是透天前庭停車96F 07/19 17:26
推 tomcloze: b3就夠臭了97F 07/19 17:29
→ abyssa1: 貸款下來沒差多少錢98F 07/19 17:36
推 wufeel: 能B1就B1吧 要不然看看你的肺值多少錢 你20-30萬買的到肺99F 07/19 17:37
→ wufeel: 嗎
推 avexgroup: 停過b5啊 繞到頭暈101F 07/19 17:38
推 Byzantin: 窮人思維無誤102F 07/19 17:46
推 hphphhppya: 我們建案挖到B6 一層只差10萬 秒選B2103F 07/19 17:50
推 BrandonMai: 一層才差10萬 總價都千萬了104F 07/19 17:52
推 prostitute: 如果工作是要打上下班卡的，還是加$選高層一點，每天105F 07/19 17:57
→ prostitute: 出門跟回家會煩躁。如果工作時間彈性或偶爾開車不是
→ prostitute: 天天開那往下層沒關係啦
→ jl40: 轉一圈還好 太多圈會暈108F 07/19 18:09
推 YuSeaFood: 是啊，b3只是兩圈，到b4三圈一定超幹109F 07/19 18:11
推 buike: B8的怎麼辦110F 07/19 18:12
→ skodayeti: 自住b2投資。管他什麼問題。給他繞111F 07/19 18:36
推 ct1030: 我家車位在b4 但買了三個大車位超好停 繞小圈其實還好112F 07/19 19:04
推 hsuweityng: 自住才差2-30萬當然選B2113F 07/19 19:31
推 stan9529: 我們社區挖到B6…114F 07/19 19:40
推 CA1ROS: 值得，有些事遇一次你就飽了115F 07/19 20:01
推 kagaya: 問一下喔，B6平車跟B3機械會選哪個116F 07/19 20:47
推 p1324668: 機械0117F 07/19 20:49
推 NSYSUEE: B1比較爽，有尊榮的既視感，搭電梯從B1上下的人就像是開118F 07/19 20:51
→ NSYSUEE: 雙B車一樣，有一種傲骨的氣息
推 Arnol: 喜歡B1 只是建商通常不給買 機車120F 07/19 20:52
噓 hankwanghow: 下大雨連續壁都是最下層開始漏水啊121F 07/19 21:24
推 asole: B1B2B3都可以 再往下不行122F 07/19 21:48
→ asole: 重點是大車位好停車
噓 mpppppp: 假設三小 多數就是讓你自己選啊124F 07/19 21:49
推 loloool: B1最爽，更好的是電梯旁125F 07/19 21:50
推 Becauseloves: B1車位才是最好126F 07/19 22:38
推 MixBear: 有b1一定選b1,少繞就是爽127F 07/19 22:57
→ rainbowcatch: 不要B5，  其他看價差能不能接受，通常往下一層便128F 07/19 23:22
→ rainbowcatch: 宜十萬
推 buike: B2的CP最高130F 07/19 23:23
推 jl40: 如果車位是拿來放車收藏的 越下層越好 比較不會養化131F 07/19 23:33
推 instratos: 氧化==132F 07/19 23:46
→ jl40: 感謝糾正 小弟書讀的不多133F 07/19 23:50
→ lalaBar: 當然買B2134F 07/19 23:54
推 lebronlon: 說B4沒差的只是在自欺欺人135F 07/20 00:56
→ lebronlon: 還要強調自己買三個大車位超好停？笑死
→ lebronlon: B2買三個不是更爽 還好勒 呵呵
噓 musicaledio: 個人不愛跟機車一起擠，B2雙車又便宜50萬所以棄B1138F 07/20 02:02
→ daniel6412: 新建案可直下B2139F 07/20 05:24
噓 zark07222: 車位又不會掉價，你今年買200，以後也只會比200高，車140F 07/20 05:30
→ zark07222: 位的錢根本差沒多少，沒事去買下面便宜一咪咪的幹嘛？
→ zark07222: 吃飽太閒在裡面繞到瘋嗎？
噓 askaa: 窮人思維  沒錢部會去賺錢?143F 07/20 07:30
推 handsometai: 樓層不重要，重要是好不好停車144F 07/20 08:45
推 lolpklol0975: B2 讚,  B1還要小心機車腳踏車145F 07/20 09:57
→ lolpklol0975: 然後近樓梯電梯間,是最優解,超雙
推 shuo1010: 當你幾乎都開車外出根本不用考慮147F 07/20 09:58
→ lolpklol0975: 而且B1 進出人數很多 隱私不太好148F 07/20 09:58
推 bryant99: 總價越低越好反正你又不住149F 07/20 10:12
→ Mulsanne: 不要B1跟最下面那層就好150F 07/20 10:34
推 cothe: 選B2多花的幾十萬又不會歸零，買貴賣貴錢還是會拿回來，賺151F 07/20 10:54
→ cothe: 到這十幾年的方便
推 vicyong: 我去新光都停B5，還好吧153F 07/20 17:46

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