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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎
時間 Tue Aug 20 11:01:40 2024
如題 上星期跟代銷預約了明天要去看A7的預售屋，
這兩天剛好遇到銀行貸款水位不夠的消息
在猶豫明天還要去嗎？ 目前有一間A7自住房
當初買老婆的名字 已入住三年 今年一月有增貸300 目前總貸款1200萬，還在寬限期，目前
房貸一個月繳兩萬五左右，我名下無房產，夫妻股票資產2200多萬 ，本來是有想說要買一
間兩房來投資 或是以後讓在台北租房的媽媽搬過來住（這個目前不確定媽媽有沒有想搬來?
但現在有貸款水位問題 這樣還值得衝嗎？麻煩各位給小弟個建議 謝謝
房貸一個月繳兩萬五左右，我名下無房產，夫妻股票資產2200多萬 ，本來是有想說要買一
間兩房來投資 或是以後讓在台北租房的媽媽搬過來住（這個目前不確定媽媽有沒有想搬來?
但現在有貸款水位問題 這樣還值得衝嗎？麻煩各位給小弟個建議 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.57.15 (臺灣)
※ 作者: rock7663 2024-08-20 11:01:40
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※ 同主題文章:
● 08-20 11:01 ■ [請益] 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎
08-20 11:39 ■ Re: [請益] 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎
08-20 13:12 ■ Re: [請益] 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎
08-20 17:51 ■ Re: [請益] 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎
推 : 房價不會跌 房貸就算4%還是爽賺 投資買就對了1F 08/20 11:02
推 : 去啊 他們現在很缺 會多送你一些伴手禮2F 08/20 11:02
→ : 房子是用來住的，不是投資3F 08/20 11:03
推 : 看不要下訂就好4F 08/20 11:04
推 : 看看又不花錢，就當出遊5F 08/20 11:04
推 : 多看看也沒錯啊6F 08/20 11:05
推 : A7看哪間？7F 08/20 11:06
推 : 股票資產兩千多萬上來問 難怪房價打不下來=.=8F 08/20 11:07
→ : 這位直接把股票出清就能現金付清買房了 看你怎麼打房XDDDD
→ : 這位直接把股票出清就能現金付清買房了 看你怎麼打房XDDDD
推 : 這個案例付清 再掛4就好了?!10F 08/20 11:08
推 : A7的7是70的7，懂？11F 08/20 11:10
推 : 全款買, 不用怕12F 08/20 11:12
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/mR8pseC.jpeg)
推 : 股票賣掉全款買14F 08/20 11:15
我目前庫存股雖然成本已拉開，但 個人認為還有很大的漲幅 捨不得賣掉→ : 看啊~~~ 看又不用錢.15F 08/20 11:17
推 : 現金買房後掛四 也限制不到你啊16F 08/20 11:19
推 : A7凹陷區你不買後面一堆人等買。17F 08/20 11:19
推 : A7未來還是保值啊，以後遲早上618F 08/20 11:20
推 : 我是不知道你要看哪個案子，但現在預售屋能看的兩個案子19F 08/20 11:21
→ : 都必定上六
→ : 都必定上六
→ : 現在不買以後更買不起21F 08/20 11:21
推 : 大華開朗剛開案22F 08/20 11:23
是的就是大華開朗※ 編輯: rock7663 (101.10.57.15 臺灣), 08/20/2024 11:24:44
推 : 去看看，會發現代銷變的超積極23F 08/20 11:25
推 : 大華請買景觀戶24F 08/20 11:25
推 : 兩千多萬現金 是來反串的吧25F 08/20 11:26
※ 編輯: rock7663 (101.10.57.15 臺灣), 08/20/2024 11:27:11推 : 看哪邊的房子呢26F 08/20 11:27
噓 : 2200萬不會來這裡問這些問題 夢裡什麼都有27F 08/20 11:27
推 : 殺價殺狠一點28F 08/20 11:30
→ : 反正你是投資為主，沒什麼比成本低更舒服
→ : 反正你是投資為主，沒什麼比成本低更舒服
推 : 現在不買是傻子….30F 08/20 11:31
推 : 去看阿 聽說那邊代銷很秋 明天記得姿態高一點31F 08/20 11:34
推 : 代銷秋 砍他個總價20他也會幫你談32F 08/20 11:35
推 : 去看，房價只漲不跌33F 08/20 11:37
推 : 為什麼要買第2戶 炒房嗎34F 08/20 11:37
推 : 房子用來住的不是投資，那你出外工作打拼就買一間，35F 08/20 11:37
→ : 回鄉或換工作就賣掉？賣原價？有賺價差就是投資，
→ : 說不要拿來投資可不可以解釋一下？
→ : 如果不用買租就好，照這邏輯，誰有房子租你？大家
→ : 都一間房而已，睡公園？住飯店？
→ : 回鄉或換工作就賣掉？賣原價？有賺價差就是投資，
→ : 說不要拿來投資可不可以解釋一下？
→ : 如果不用買租就好，照這邏輯，誰有房子租你？大家
→ : 都一間房而已，睡公園？住飯店？
推 : 可以把機會讓給我嗎，站內信40F 08/20 11:40
推 : 買就對了，反正跌了大家各自逃命，沒人有空看你笑話41F 08/20 11:43
推 : 還有一半的地沒開發，很難講現在60是高還是低，如42F 08/20 11:43
→ : 果投資多小心
→ : 果投資多小心
推 : 最近房版多空交戰真精彩44F 08/20 11:45
推 : 最好投資的時刻已經過去了，要自住就沒差別45F 08/20 11:46
→ : 看看不吃虧46F 08/20 11:50
推 : 去！一坪喊公道價40萬47F 08/20 11:50
推 : 可以看不要下訂持續保持觀察市場，但最近籌碼很亂不要買，48F 08/20 11:52
→ : 如果是投資的話，還有記住那些叫你買的ID，你可以Google
→ : 我的ID！
→ : 如果是投資的話，還有記住那些叫你買的ID，你可以Google
→ : 我的ID！
推 : 大華哦.... 請三思51F 08/20 11:53
推 : 那案不用60啦，實際開價壓在49多，不過車位200+，實質五52F 08/20 11:59
→ : 十出頭
→ : 不過我也同意投資不要買那案。比他香的更多。自住可考慮
→ : 十出頭
→ : 不過我也同意投資不要買那案。比他香的更多。自住可考慮
推 : 別怕，根本會沒事55F 08/20 12:14
→ : 建議改租房 遵從你心裡的聲音56F 08/20 12:14
推 : 預售要蓋好幾年 跟現在放貸困難沒關係吧 你覺得央行會57F 08/20 12:31
→ : 真的打房打到房價跌嗎
→ : 真的打房打到房價跌嗎
推 : A7很穩吧59F 08/20 12:53
推 : 能賣股不會違約就可以 至於會不會套很難說60F 08/20 13:00
→ : 當然要看要買啊 貸款都被搶完了不就代表很多人搶著61F 08/20 13:08
→ : 買 價格當然會上去
→ : 買 價格當然會上去
→ : 當逛街63F 08/20 13:08
→ : 現金買啊，怕啥64F 08/20 13:39
→ : 為什麼不去？？65F 08/20 13:43
推 : 你這很危險 股票才2200而已66F 08/20 13:45
噓 : 你股票是有賺輸房產喔？那麼愛買房！67F 08/20 13:48
推 : A7空地超多的 感謝燦哥 怕消費者買不完68F 08/20 13:58
推 : 出實登9折價 跟建商說下個月剩7折69F 08/20 14:08
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