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作者 標題 [新聞] 郭國文：央行出手有助房價下跌 籲銀行優
時間 Thu Aug 22 12:43:12 2024
連結：
《金融》郭國文：央行出手有助房價下跌 籲銀行優先放貸首購族 https://www.ctee.com
.tw/news/20240822700830-430301
內文：
針對央行邀集本國銀行「喝咖啡」呼籲改善放款「集中度」，立委郭國文今天表示，可預
期未來「房價下跌」，因此對於央行願意跨出這重要的一步，改善台灣高房價問題，給予
肯定。
期未來「房價下跌」，因此對於央行願意跨出這重要的一步，改善台灣高房價問題，給予
肯定。
不過，央行總量管制措施，對有意買房的無殼蝸牛而言，勢必會造成衝擊！郭國文認為，
金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義，他提議銀行在審查不動產放款時，應該以
「首購族」作為優先放貸對象，而不是僅放行給利率高的客戶。
金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義，他提議銀行在審查不動產放款時，應該以
「首購族」作為優先放貸對象，而不是僅放行給利率高的客戶。
面對我國銀行不動產放款集中度高，導致房價不斷上漲，立法委員郭國文於今年7月10日
要求央行與金管會研擬，針對不動產放款設定總量管制，而近期央行也證實，請銀行於9
月6日前，提出不動產貸款具體量化改善方案。
要求央行與金管會研擬，針對不動產放款設定總量管制，而近期央行也證實，請銀行於9
月6日前，提出不動產貸款具體量化改善方案。
郭國文表示，從2020年12月至今，央行推出6波信用管制後，不動產放款集中度仍居高不
下，2024年6月底全集中度高達37.4%，跟歷史高點37.9%僅差0.5個百分點。
過去郭國文在質詢中央銀行時，總裁楊金龍指出，由於房價高，所以不動產集中度高；但
同時，由於集中度高，房價就更不可能跌，所以集中度與房價相輔相成。
心得：
哪裏跌、哪裏不跌？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.99.193 (臺灣)
※ 作者: SaiWan 2024-08-22 12:43:12
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推 : 郭國文賴係 喊房價下跌1F 08/22 12:44
→ : 金孫這次玩真的了
→ : 金孫這次玩真的了
推 : 這就對了，房蟲斷頭潮3F 08/22 12:45
推 : 糟糕 賴系綠委也講話了4F 08/22 12:45
→ : 玩真的
→ : 玩真的
推 : 清德宗的子弟兵都說要打房了 看來這次玩真的要打死投客6F 08/22 12:46
→ : 還是謝謝你那句「零頭期款 怎麼審核」讓我想到就笑了7F 08/22 12:46
→ : 保護首購族8F 08/22 12:46
推 : 對於央行給予肯定 真的出事了9F 08/22 12:46
推 : 集中度與房價相輔相成(總裁是在暗示房價不會跌? 還是需10F 08/22 12:47
→ : 跌?)
→ : 跌?)
→ : 首購青安還在怎麼跌？又想兩邊不得罪12F 08/22 12:48
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/zanbVWe.png)
推 : 他要怎麼兩邊不得罪又達到目標16F 08/22 12:49
推 : 央行滅火 財政部內政部放火 玩不膩17F 08/22 12:51
推 : 銀行不優先貸利率高的 是慈善事業嗎18F 08/22 12:52
推 : 賴系立委 之前還提要72-2更嚴 抓穩了 fomo蛋殼族 嘻嘻19F 08/22 12:53
推 : 之前也是他出來說話 就確定不可能放寬72-2例外了。郭國20F 08/22 12:53
→ : 文絕對能代表賴清德意志
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→ : 皇城內的派系要開始玩了,大家看戲吧...22F 08/22 12:54
→ : 啊他就財政委員會的啊23F 08/22 12:55
推 : 銀行法都存在多久了，講得好像是政策性管制一樣24F 08/22 12:56
→ : 清德宗就想要又兼顧首購族新青安又要把快滿起來的水25F 08/22 12:56
→ : 位降下來 只能說想的很美
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推 : 國文哥最近一直很紅，賴上去之後他整個變重要了27F 08/22 12:57
推 : 銀行不用賺錢喔 又不是政客要道德正確騙票28F 08/22 12:57
→ : 房價下跌，你買了房，然後預期自己的房價下跌?29F 08/22 12:58
推 : 我猜會走獎勵性的 你貸給首購族對銀行有其他優惠之類30F 08/22 12:59
→ : 的
→ : 的
推 : 查了下郭委員真的7月質詢就提總量管制 看來總裁背後的靠山32F 08/22 12:59
→ : 是 呵呵
→ : 是 呵呵
推 : 他100%代表賴清德意志啊 賴清德大雨中幫他拜票太有名34F 08/22 13:00
推 : 本來就是來真的35F 08/22 13:00
推 : 抓緊了 還想貸八成呀 下去36F 08/22 13:00
噓 : 先喊先贏 笑死37F 08/22 13:01
噓 : 房價只能漲不能跌好嗎38F 08/22 13:02
推 : 首購可以，換屋不行?39F 08/22 13:03
→ : 有首購買盤撐，又要房市降價，真完美喔40F 08/22 13:03
→ : 賴清德大雨中也幫高嘉瑜拜票 然後勒41F 08/22 13:06
推 : R!剁！42F 08/22 13:07
推 : 傳御旨 目標就是房價下跌 不要在排隊搶房了43F 08/22 13:10
→ : 郭國文 值得像疫情時關注摳訊一樣follow
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推 : 恭喜小草！明年1.2億房就會跌到120萬了45F 08/22 13:12
推 : 高嘉瑜真可憐，畢竟不是根正苗紅新潮流，有私交現在46F 08/22 13:13
→ : 還是一位難求
→ : 還是一位難求
推 : 冥莖洞跟財團都賺飽了 只有賤民慘賠48F 08/22 13:14
→ : 清德宗義和團掛保證49F 08/22 13:17
推 : 哈哈一堆房蟲小草下去吧50F 08/22 13:20
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