※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-23 09:04:39
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 現在還有急著搶房子的人嗎？
時間 Thu Aug 22 20:35:44 2024
認識的兩個樣本
1.前同事公務機關職代36k 貸款800萬成功
2.服務業手搖薪水應該也是30幾 青貸也核過
青貸就是政府有史以來促炒房的最有力政策
蔡政府應該是樂見房地產價值高漲的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.140.138 (臺灣)
※ 作者: Lefteye 2024-08-22 20:35:44
※ 文章代碼(AID): #1cnp2YcM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724330146.A.996.html
推 : 你有問有沒有保人嗎1F 08/22 20:36
→ : 第一個太勉強了吧2F 08/22 20:38
推 : 一超過了3F 08/22 20:39
→ : 年薪算13.5個月算不過
→ : 年薪算13.5個月算不過
推 : 這種都等著爆炸吧5F 08/22 20:40
推 : 你聽到這種底層尻房子 就是家底很厚@@6F 08/22 20:40
推 : 36K貸800萬真的沒問題嗎？7F 08/22 20:41
→ : 第一個最近從職代升格成約僱人員8F 08/22 20:41
推 : 家裡有保人擔保 有薪轉都過9F 08/22 20:42
推 : 新青安很多1這種CASE 不過保人真的有用嗎 嘿嘿10F 08/22 20:44
→ : 搖飲料北部應該超過4了11F 08/22 20:45
推 : 就不用預設天煞孤星獨自奮鬥，有老公老婆有爸媽爺爺奶奶甚12F 08/22 20:45
→ : 至是岳父岳母，誰知道細節是怎樣
→ : 至是岳父岳母，誰知道細節是怎樣
推 : 2有保人而且貸不高吧==14F 08/22 20:45
推 : 第一個 年薪50 可以貸800？？？15F 08/22 20:46
→ : 說1很多36k，說實話我不知道36k能尻出200萬頭期的人有啥好16F 08/22 20:47
→ : 擔心後續付款的
→ : 擔心後續付款的
噓 : 你目的只是想講怎樣的人都可以貸到款，很寬鬆一樣，實際上18F 08/22 20:47
→ : 你根本不知道背後有沒有其他信用加強的要求
→ : 你根本不知道背後有沒有其他信用加強的要求
→ : 事實上就是很寬鬆啊 這兩位本來都沒要買房的20F 08/22 20:48
→ : 就次貸翻版21F 08/22 20:49
→ : 不然市場需求跟貸款餘額暴增怎麼來的22F 08/22 20:49
推 : 36K可以貸款800萬…？23F 08/22 20:49
→ : 給所有年輕人都輕鬆得夢買房入手的機會24F 08/22 20:50
推 : 買房門檻-頭期款哪來的?25F 08/22 20:53
推 : 你這套騙騙外面還行，房版只會覺得你很菜而已，絕對缺乏或26F 08/22 20:54
→ : 不熟買房過程相關經驗
→ : 不熟買房過程相關經驗
推 : 家裏出錢的啊，不然36k扣生活費要存芭樂唷？28F 08/22 20:55
推 : 後來想想36k 能繳200頭期的 根本不用擔心阿29F 08/22 20:56
→ : 爸爸有支援
→ : 爸爸有支援
推 : 這種都貸的到 就知道房地產泡沫有多大了 遲早會破31F 08/22 21:02
→ : 多少K 才能貸800?32F 08/22 21:03
推 : 幾月申請的33F 08/22 21:09
推 : 年薪沒50，不可能貸超過50034F 08/22 21:12
推 : 沒啥問題吧 40年一個月也才2萬初頭35F 08/22 21:18
噓 : 唬爛你以為強力過件喔36F 08/22 21:19
→ : 第一個應該有其他資產不然這怎麼過的很神奇37F 08/22 21:21
推 : 上面的一些人是真不懂還假不懂，銀行還會扣除每月基本生38F 08/22 21:22
→ : 活費用再去算收支比，這種薪資你說沒保人或其他增信措施，
→ : 哪一家銀行說說看
→ : 活費用再去算收支比，這種薪資你說沒保人或其他增信措施，
→ : 哪一家銀行說說看
推 : 薪水不夠就是看資產跟保人當擔保而已41F 08/22 21:22
→ : 該不會是年薪50加上爸爸給的100張抬轎金吧42F 08/22 21:23
推 : 呵呵43F 08/22 21:27
推 : 越看越開心到時候剪髮拍44F 08/22 21:34
推 : 還在次貸 嘻嘻 腦袋不好45F 08/22 21:34
推 : 終於看到有人說基本生活費了，放貸業務覺得開心46F 08/22 21:37
推 : 父母支援頭期正常但通常不會再支援房貸 寬限期過就要爆47F 08/22 21:37
→ : 了
→ : 了
推 : 不是吧 板上房蟲都說銀行核貸很嚴欸 你這樣造謠等等房蟲49F 08/22 21:44
→ : 又要報案了
→ : 又要報案了
推 : 有保人，無煩惱51F 08/22 21:54
→ : 要保人吧？52F 08/22 21:54
推 : 800萬40年抓2.2大概25000，36k*14.5再除以12約莫43000，53F 08/22 21:55
→ : 乘以0.6超過26000，怎麼會貸不到，年薪/12再抓六成收支比
→ : ，信用良好沒問題
→ : 乘以0.6超過26000，怎麼會貸不到，年薪/12再抓六成收支比
→ : ，信用良好沒問題
推 : 真的丸子 這種都貸的過56F 08/22 22:07
推 : 不到40K買房，可見審核多寬鬆，保人都別跑57F 08/22 22:27
→ : 這下真的次貸了，父母退休金跟著放煙火
→ : 這下真的次貸了，父母退休金跟著放煙火
→ : 這兩天在看房了呀！等你們小白縮手呀！59F 08/22 22:38
→ : 那家銀行呀有興趣60F 08/22 22:39
→ : 首購買房有什麼不好的？61F 08/22 22:45
→ : 5年後繼續悲憤
→ : 5年後繼續悲憤
→ : 這波又一堆憤草名單出來透氣63F 08/22 23:01
→ : 兩個樣本家裡都比你想的還有錢不行嗎？這麼瞧不起人家
→ : 願意存頭期背房貸比那些整天當沖蜈蚣的風險低太多了
→ : 兩個樣本家裡都比你想的還有錢不行嗎？這麼瞧不起人家
→ : 願意存頭期背房貸比那些整天當沖蜈蚣的風險低太多了
推 : 月還2萬多又領死薪水，就保佑限內都不要出大事，除非66F 08/22 23:47
→ : 家底很厚。
→ : 家底很厚。
推 : 看了真可悲 講一半片面資訊想帶風向喔 XD68F 08/23 00:23
→ : 這種條件銀行哪可能給過
→ : 屁眼想也知道有保人或其他你看不到的質押條件
→ : 這種條件銀行哪可能給過
→ : 屁眼想也知道有保人或其他你看不到的質押條件
→ : 月入30k都能生出兩百萬頭期的需要你擔心嗎？71F 08/23 01:24
→ : 家底甚至不用多厚 他爸假設是公務人員 退休金搞不好
→ : 比他月薪高 以後每個月再幫個一萬也就夠了 講得好像
→ : 寬限期後要全家斷頭一樣
→ : 家底甚至不用多厚 他爸假設是公務人員 退休金搞不好
→ : 比他月薪高 以後每個月再幫個一萬也就夠了 講得好像
→ : 寬限期後要全家斷頭一樣
噓 : 如果完全沒有任何金融資產或業外投資富爸爸富媽媽，75F 08/23 04:12
→ : 條件單純只有頭期款兩百萬加上一個月薪水3萬6的現
→ : 金流，付完頭期款只剩下每個月的薪水，這種狀況有
→ : 銀行會貸款的可能性根本是零！所以不用一直來講這
→ : 種不切實際東西把銀行當笨蛋嗎？
→ : 條件單純只有頭期款兩百萬加上一個月薪水3萬6的現
→ : 金流，付完頭期款只剩下每個月的薪水，這種狀況有
→ : 銀行會貸款的可能性根本是零！所以不用一直來講這
→ : 種不切實際東西把銀行當笨蛋嗎？
推 : 這種文就來帶風向的，一堆人看片面文字傻傻的推，就跟幾年80F 08/23 06:01
→ : 前看片面資訊說房價要崩的一樣，2019年就有人喊什麼寬限
→ : 期即將到期要崩了，結果呢 呵呵
→ : 前看片面資訊說房價要崩的一樣，2019年就有人喊什麼寬限
→ : 期即將到期要崩了，結果呢 呵呵
噓 : 帶風向大可不必83F 08/23 07:57
推 : 36k 都買得起房了84F 08/23 08:59
→ : 一看就知道有很多未爆彈，不過安啦，政府拆彈專家
→ : 一看就知道有很多未爆彈，不過安啦，政府拆彈專家
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