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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-23 09:04:39
看板 home-sale
作者 Lefteye (利傅艾)
標題 Re: [閒聊] 現在還有急著搶房子的人嗎?
時間 Thu Aug 22 20:35:44 2024


認識的兩個樣本

1.前同事公務機關職代36k 貸款800萬成功

2.服務業手搖薪水應該也是30幾 青貸也核過

青貸就是政府有史以來促炒房的最有力政策
蔡政府應該是樂見房地產價值高漲的


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.140.138 (臺灣)
※ 作者: Lefteye 2024-08-22 20:35:44
※ 文章代碼(AID): #1cnp2YcM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724330146.A.996.html
SaiWan: 你有問有沒有保人嗎1F 08/22 20:36
ActionII: 第一個太勉強了吧2F 08/22 20:38
blargelp: 一超過了3F 08/22 20:39
blargelp: 年薪算13.5個月算不過
vvnews: 這種都等著爆炸吧5F 08/22 20:40
aa00788: 你聽到這種底層尻房子 就是家底很厚@@6F 08/22 20:40
YangChang: 36K貸800萬真的沒問題嗎?7F 08/22 20:41
Lefteye: 第一個最近從職代升格成約僱人員8F 08/22 20:41
sai82320: 家裡有保人擔保 有薪轉都過9F 08/22 20:42
miracle210: 新青安很多1這種CASE 不過保人真的有用嗎 嘿嘿10F 08/22 20:44
ActionII: 搖飲料北部應該超過4了11F 08/22 20:45
ttyy: 就不用預設天煞孤星獨自奮鬥,有老公老婆有爸媽爺爺奶奶甚12F 08/22 20:45
ttyy: 至是岳父岳母,誰知道細節是怎樣
indoman: 2有保人而且貸不高吧==14F 08/22 20:45
jaricho: 第一個 年薪50 可以貸800???15F 08/22 20:46
ttyy: 說1很多36k,說實話我不知道36k能尻出200萬頭期的人有啥好16F 08/22 20:47
ttyy: 擔心後續付款的
SaiWan: 你目的只是想講怎樣的人都可以貸到款,很寬鬆一樣,實際上18F 08/22 20:47
SaiWan: 你根本不知道背後有沒有其他信用加強的要求
Lefteye: 事實上就是很寬鬆啊 這兩位本來都沒要買房的20F 08/22 20:48
miracle210: 就次貸翻版21F 08/22 20:49
Lefteye: 不然市場需求跟貸款餘額暴增怎麼來的22F 08/22 20:49
MinJun5566: 36K可以貸款800萬…?23F 08/22 20:49
Lefteye: 給所有年輕人都輕鬆得夢買房入手的機會24F 08/22 20:50
gy55662008: 買房門檻-頭期款哪來的?25F 08/22 20:53
ttyy: 你這套騙騙外面還行,房版只會覺得你很菜而已,絕對缺乏或26F 08/22 20:54
ttyy: 不熟買房過程相關經驗
mcgrady12336: 家裏出錢的啊,不然36k扣生活費要存芭樂唷?28F 08/22 20:55
jaricho: 後來想想36k 能繳200頭期的 根本不用擔心阿29F 08/22 20:56
jaricho: 爸爸有支援
GodtoneIsGod: 這種都貸的到 就知道房地產泡沫有多大了 遲早會破31F 08/22 21:02
bloodhound: 多少K 才能貸800?32F 08/22 21:03
a10604eric: 幾月申請的33F 08/22 21:09
Jesuscrash: 年薪沒50,不可能貸超過50034F 08/22 21:12
cjo76223: 沒啥問題吧 40年一個月也才2萬初頭35F 08/22 21:18
F93935: 唬爛你以為強力過件喔36F 08/22 21:19
veter: 第一個應該有其他資產不然這怎麼過的很神奇37F 08/22 21:21
SaiWan: 上面的一些人是真不懂還假不懂,銀行還會扣除每月基本生38F 08/22 21:22
SaiWan: 活費用再去算收支比,這種薪資你說沒保人或其他增信措施,
SaiWan: 哪一家銀行說說看
gy55662008: 薪水不夠就是看資產跟保人當擔保而已41F 08/22 21:22
veter: 該不會是年薪50加上爸爸給的100張抬轎金吧42F 08/22 21:23
Suckmine: 呵呵43F 08/22 21:27
linx210145: 越看越開心到時候剪髮拍44F 08/22 21:34
QDR18: 還在次貸 嘻嘻 腦袋不好45F 08/22 21:34
tony70721: 終於看到有人說基本生活費了,放貸業務覺得開心46F 08/22 21:37
julian42: 父母支援頭期正常但通常不會再支援房貸  寬限期過就要爆47F 08/22 21:37
julian42: 了
repast: 不是吧 板上房蟲都說銀行核貸很嚴欸 你這樣造謠等等房蟲49F 08/22 21:44
repast: 又要報案了
bluenova: 有保人,無煩惱51F 08/22 21:54
Arashi0731: 要保人吧?52F 08/22 21:54
Frobel: 800萬40年抓2.2大概25000,36k*14.5再除以12約莫43000,53F 08/22 21:55
Frobel: 乘以0.6超過26000,怎麼會貸不到,年薪/12再抓六成收支比
Frobel: ,信用良好沒問題
baddaddy: 真的丸子 這種都貸的過56F 08/22 22:07
raymond501: 不到40K買房,可見審核多寬鬆,保人都別跑57F 08/22 22:27
raymond501: 這下真的次貸了,父母退休金跟著放煙火
aibor: 這兩天在看房了呀!等你們小白縮手呀!59F 08/22 22:38
fluffyradish: 那家銀行呀有興趣60F 08/22 22:39
hank7218: 首購買房有什麼不好的?61F 08/22 22:45
hank7218: 5年後繼續悲憤
Tatsuya72: 這波又一堆憤草名單出來透氣63F 08/22 23:01
Tatsuya72: 兩個樣本家裡都比你想的還有錢不行嗎?這麼瞧不起人家
Tatsuya72: 願意存頭期背房貸比那些整天當沖蜈蚣的風險低太多了
elongation: 月還2萬多又領死薪水,就保佑限內都不要出大事,除非66F 08/22 23:47
elongation: 家底很厚。
anhe520: 看了真可悲 講一半片面資訊想帶風向喔 XD68F 08/23 00:23
anhe520: 這種條件銀行哪可能給過
anhe520: 屁眼想也知道有保人或其他你看不到的質押條件
prtscscroll: 月入30k都能生出兩百萬頭期的需要你擔心嗎?71F 08/23 01:24
prtscscroll: 家底甚至不用多厚 他爸假設是公務人員 退休金搞不好
prtscscroll: 比他月薪高 以後每個月再幫個一萬也就夠了 講得好像
prtscscroll: 寬限期後要全家斷頭一樣
TruMadDeeply: 如果完全沒有任何金融資產或業外投資富爸爸富媽媽,75F 08/23 04:12
TruMadDeeply: 條件單純只有頭期款兩百萬加上一個月薪水3萬6的現
TruMadDeeply: 金流,付完頭期款只剩下每個月的薪水,這種狀況有
TruMadDeeply: 銀行會貸款的可能性根本是零!所以不用一直來講這
TruMadDeeply: 種不切實際東西把銀行當笨蛋嗎?
SaiWan: 這種文就來帶風向的,一堆人看片面文字傻傻的推,就跟幾年80F 08/23 06:01
SaiWan: 前看片面資訊說房價要崩的一樣,2019年就有人喊什麼寬限
SaiWan: 期即將到期要崩了,結果呢 呵呵
hankwanghow: 帶風向大可不必83F 08/23 07:57
hotbeat: 36k 都買得起房了84F 08/23 08:59
hotbeat: 一看就知道有很多未爆彈,不過安啦,政府拆彈專家

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