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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-14 13:27:36
看板 home-sale
作者 juice3028 (jucie)
標題 [閒聊] 台中市府玩房地產好強喔 = =
時間 Fri Sep 13 23:33:20 2024

一條捷運能弄出N個花樣
而且推案時間點交錯，永遠有題材
從G0炒到13期炒到烏日高鐵
從太平新光 炒到中科特區，再炒到梧棲造鎮
未來還有水湳、11期、14期
顧問團內一定有高人指點 = =

https://i.imgur.com/E8F7XfZ.jpeg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.139.81 (臺灣)
※ 作者: juice3028 2024-09-13 23:33:20
※ 文章代碼(AID): #1cv5j20z (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726241602.A.03D.html
※ 同主題文章:
● 09-13 23:33 juice3028. ■ [閒聊] 台中市府玩房地產好強喔 = =
　 09-15 02:29 PaulOneil1. ■ Re: [閒聊] 台中市府玩房地產好強喔 = =
※ 編輯: juice3028 (42.73.139.81 臺灣), 09/13/2024 23:34:09
→ JKjohnwick: 市長本科的啊1F 09/13 23:35
推 LINPINPARK: 以前胡志強有學到大陸的重劃區精髓2F 09/13 23:35
推 au041l: 未來還有高鐵門戶呢，不要怕，買就對了3F 09/13 23:36
推 chanel1259: 想起以前有人在夏綠蒂公園遛狗被管理員趕去抗議變4F 09/13 23:40
→ chanel1259: 成有錢人後花園就覺得好笑
推 EvilJustice: 現在新北多少，以後台中就多少6F 09/13 23:40
推 SaiWan: 南漂仔真的不要再來擠7F 09/13 23:41
→ SaiWan: 說錯 是南部中漂仔
噓 ganninian: 全台灣縣市政府窮的要死 不炒房哪來的錢搞建設9F 09/13 23:41
推 PTTMAXQQ: 你現在才發現？10F 09/13 23:47
推 PTTMAXQQ: 台中蛋殼區都能取其精華賣萃取價了，超佩服
推 Skydier: 比拿一堆錢捷運一直蓋人卻一直跑的南部城鎮好多了12F 09/13 23:48
推 mitic1029: 蓋藍線自己出900億，一年要籌快百億，不強點真的玩不起13F 09/13 23:53
推 buike: 竹科仔：台中我們來惹14F 09/13 23:55
推 blargelp: 市長 局長都政大地政幫的 怎麼輸？別的縣市地政局長還在15F 09/14 00:06
→ blargelp: 跟主投老闆解釋為什麼不能亂發容積率的時候，盧大媽已經
→ blargelp: 跟地政局長把賣地、土逼規劃都弄好了，而且都合法
→ fuzzycool: 台中發展得好 不像台北精華區太明顯18F 09/14 00:12
→ fuzzycool: 台中又是完美盆地 不像台北隔一堆河
→ fuzzycool: 北中南東西都可以串再一起
→ fuzzycool: 以前中科隔一條74有位階 現在寶輝進去 根本就無縫接軌
→ fuzzycool: 不像台北還有內湖 天母的地理差異 台中先天條件太好
→ fuzzycool: 以前沒炒起來是市長不懂規劃
→ fuzzycool: 當市長就是把路打通 交通搞好 盧做得很好
→ fuzzycool: 基建有了才有辦法炒 爛城市才沒基建
→ fuzzycool: 新北要不是蹭台北 那規劃死路小巷根本地獄
推 Refauth: fuzzycool: 台中又是完美盆地 ？？？？？wwwwwwwwwwwww27F 09/14 00:33
→ Refauth: 台中市是....盆地？？？？？
→ bustinjieber: 重點還是市場的消費者買單29F 09/14 00:35
→ bustinjieber: 換句話說，不然中部還能買能？
→ bustinjieber: 還能買哪？
推 drimp: 台中最好沒有河穿切割地形 74西側下面就是河 三個屯區 北屯32F 09/14 00:36
→ drimp: 也是被河切出熱鬧區跟大坑 南屯也是河內外價差很大 只有西
→ drimp: 屯是整個都高價 不懂真的不要亂講
→ bustinjieber: 不用過度神話炒房這種短期的熱度，35F 09/14 00:37
→ bustinjieber: 經過景氣循環還沒死的就是真實力
推 Yishanhuang: 反觀西瓜到處插社宅，精華區開夜市37F 09/14 00:41
推 chouvincent: 看一下貪污鄭文燦 比較之下真的廢38F 09/14 00:43
→ chiachichen: 怎麼不問高雄有捷運有輕軌人口還是減少？39F 09/14 00:44
→ leonidass: 沒辦法 出生率太低ㄌ40F 09/14 00:45
→ baan: 不重劃難道要醜的跟台北一樣嗎41F 09/14 00:53
推 elfish123: 盧媽媽光是把北區屠宰場拿掉就把廢龍壓在地上幹成醬了42F 09/14 00:56
→ elfish123: 台中市前後站也是被她打通，交通改善不少
→ elfish123: 廢龍當初應該把外勞遷徙到大安或神岡，硬把中區弄爛，
→ elfish123: 罪大惡極
推 james198978: 要追上台北還早啦...台北新案平均站上120萬/坪了46F 09/14 01:02
→ jerrylin: 產業跟人口一直進來才玩得起來47F 09/14 01:04
→ jerrylin: 苗栗之前也想玩房地產就玩到破產了
→ jerrylin: 要說的話是其他縣市太廢了  台中正常發展而已
→ jerrylin: 高雄蓋捷運可以蓋到附近商家養蚊子才叫厲害
→ jerrylin: 好好的商圈玩到爛掉美其名商圈轉移  笑死
噓 hortl233: 南部的中飄去台中幹麻？飄去哪的都馬是為了工作52F 09/14 01:12
→ hortl233: 台中除了灰色產業鏈和中科，有啥吸引人去飄嗎？
推 zxc70227: 台中是因為附近的縣市太廢，不想離家太遠又要有稍好工作54F 09/14 01:15
→ zxc70227: 的苗栗彰化南投雲林人都會往台中擠。
→ zxc70227: 尤其彰化人，再怎樣也是百萬人口大縣，但產業跟發展已經
→ zxc70227: 三十年不變，造成年輕人大量往台中發展。
推 hortl233: 台中上下縣市的飄去我承認，但南部要飄過去？58F 09/14 01:16
推 Skydier: 你去問高雄來的2561人在想什麼啊59F 09/14 01:18
→ xc2v: 厲害吧60F 09/14 01:27
推 fuzzycool: 台中沒有基隆河那麼誇張 要去內湖大直還要跨河61F 09/14 01:33
推 a20731: 台中河圍起來的區域遠遠比台北大多了62F 09/14 01:33
→ fuzzycool: 不懂台北在吵什麼？？63F 09/14 01:33
→ fuzzycool: 哪裡有河啊？？你說麻園頭溪？？溪？？
→ fuzzycool: 柳川？？梅川？？？
→ fuzzycool: 南屯河內外價差大？？？你是住后里喔
→ fuzzycool: 要嗆人麻煩地理要確定欸
→ fuzzycool: 西屯整個高價？？？中科以前是高個屁喔？？
→ fuzzycool: 還是你連中科是西屯都不知道
→ fuzzycool: 傻眼
推 a20731: 另外如果真的有要搞紅線71F 09/14 01:36
→ a20731: 14期以北還有一大塊
→ a20731: 可以搞重劃區
→ fuzzycool: 台北要跨河去永和 跨河去三重74F 09/14 01:37
→ fuzzycool: 台中根本不用
推 drimp: 我說西屯現在整區都高價 ，你在跟我扯以前中科附近不貴，然76F 09/14 02:19
→ drimp: 後問我懂不懂西屯，所以呢？要不要測一下智商？
→ drimp: 我西屯房子比你多間啦，一看就外行到爆一堆留言打臉你，還
→ drimp: 有臉在這邊嘴秋
→ drimp: 照你的悲哀腦迴路，你怎麼不說以前七期是田地也很便宜？不
→ drimp: 可以說七期高價
→ drimp: 信義計畫區以前也是田，照你的說法也不可以說信義計畫區很
→ drimp: 貴哦，說了就是不懂信義區
→ drimp: 台地盆地都不會分，我不要講當醫生的知識啦，高中地理課本
→ drimp: 有念過都比你強。台中地形有沒有河川溪流都不知道，不只我
→ drimp: 一個在打臉你，主觀好壞每個人認定不同，你客觀事實都講錯
→ drimp: 被大家打臉還在這邊狡辯，真可悲
→ drimp: 不知道在傻眼什麼，看到你一句台中是盆地，真的國中生都知
→ drimp: 道你知識含量比他低，國中生看到你都會傻眼，就這種知識含
→ drimp: 量你有幾間房要不要講一下，還是買個一兩戶就當自己房地產
→ drimp: 專家了？
→ drimp: 中科是西屯需要你講？我說西屯整區都高價就包含中科沒錯阿
→ drimp: 。還是你覺得中科在台中整體算是低價區？
→ drimp: 看你講沒幾句話就知道，這邊一堆人比你行，房子比你多懂的
→ drimp: 比你多，包括我。你的水準還不配在這邊教別人啦。阿你如果
→ drimp: 堅持台中是盆地，你的水準跟你家旁邊三流公立國中生交流應
→ drimp: 該就會有巨大的收穫了，不用來這邊浪費社會資源
推 nqj: 南高屏來台中工作的我各認識好幾個，但就沒有任何一個認識的98F 09/14 02:46
→ nqj: 台中人去南部工作的
推 turndown4wat: 台中很多高雄人好嗎100F 09/14 02:53
推 FFKM: 盧秘書她的夫家就是房地產的啊 本家啊101F 09/14 02:58
推 a20731: 怎麼有一個在跳針台中不是盆地的啊？102F 09/14 03:09
→ a20731: 你可以說台中包含很多地形
→ a20731: 但整個台中的精華都在台中盆地裡
→ a20731: 北起台中豐原南至南投名間
→ a20731: 甚至是台灣最大盆地
→ a20731: 你的中華民國台灣跟大多數人的不一樣嗎？
推 a20731:  https://i.imgur.com/vuecgwc.jpeg
[圖]
推 wjes30325: 台中是盆地沒錯呀 我錯過了什麼109F 09/14 03:39
推 smart80615: 台中中央不愛 財劃法不修經費中央一把抓 你不專110F 09/14 03:42
→ smart80615: 精財政是要怎麼和其他五都拼？
→ wjes30325: 西屯區當然也有相對鄉下 凹陷 還有田地的地方 門牌的確112F 09/14 03:45
→ wjes30325: 是西屯區唷 阿中科其實不只有西屯還有大雅唷 一般人不
→ wjes30325: 會對區界縣市界，甚至區裡面非常偏的地方很了解啦
→ smart80615: 台中就是把房地產技能點滿的那種115F 09/14 03:45
→ wjes30325: 對了 未來中科擴建興農球場那一帶 沒記錯都是大雅的地116F 09/14 03:47
→ solidmiss: 台中盆地沒錯 但是我記得有幾年客綱是教台地117F 09/14 03:49
噓 lucky466: 都是台中人在吵啥？118F 09/14 06:12
推 lucky466: 台中是真的很多台南高雄來工作的，身邊有幾個
→ destinygirl: 西屯最差的地方就是國一和74中間夾住的那塊區域120F 09/14 06:23
推 Librau: 我大台中再戰100年不是問題吧121F 09/14 06:30
噓 bms: 還高人指點勒122F 09/14 06:40
→ jeffsu: 台中小時候有教 有台地 但這跟精華區在盆地又不衝突XDDD123F 09/14 06:44
推 poeoe: 南部仔別再中漂了 台中人真的太多124F 09/14 06:52
推 bbo40453: 臺中就剩房地產不然還能拼啥125F 09/14 06:56
→ bbo40453: 連市府局處都跳下來賣房的有看過嗎？
→ jubii: 快修正了 一堆罹連交屋都還沒的瑟瑟發抖127F 09/14 07:05
推 SaiWan: https://i.imgur.com/oHSY4z4.jpeg128F 09/14 07:25
→ SaiWan: 我記得以前唸書也教台中是盆地耶
[圖]
推 gregg: 現在國中課本有寫台中是盆地喔，某人可去看一下，有線上資130F 09/14 07:37
→ gregg: 源，很方便的
推 s359999: 感謝黑精紅銅爐秘書？132F 09/14 07:50
→ s359999: 牛國蛇神與賤商，個個發大財笑呵呵？
推 una283: 沒政府挹注就有這番光景大媽再做八年吧134F 09/14 08:07
推 i376ers: 圖利查一下135F 09/14 08:09
→ bgflyer: 我想身為台中人應該不難發現四面環山吧？136F 09/14 08:24
推 YoCheng: 台中有雪山應該是高山地形吧137F 09/14 08:29
推 j0483020: 到時候台中機場擴建後連結力更強138F 09/14 08:48
推 heinztzeng: 市長把社宅的地拿去賣給建商蓋豪宅 當然厲害139F 09/14 08:54
推 SaiWan: https://i.imgur.com/1lTLhXv.jpeg140F 09/14 09:08
→ SaiWan: 認真看台中社宅的地點都不錯啦
→ SaiWan: 再怎樣都比廢廢的前任好
推 SaiWan: https://i.imgur.com/c7XEIRL.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ Sam27: 台中平均歷任市長鐵定是比高雄強144F 09/14 09:22
推 tenkaakido: 台中七期旁邊有社宅145F 09/14 09:22
→ Sam27: 高雄從吳敦義謝長亭陳菊韓導，都是過客心態146F 09/14 09:23
推 darkdark008: 大媽千萬別離開台中去選總統 不然柯怎麼被搞的 下一147F 09/14 09:33
→ darkdark008: 個就是大媽
→ ilovejesus: 超強大媽 爹不疼娘不愛 中央瘋狂擋預算還能作到這樣149F 09/14 09:37
推 eric0626: 比高雄的奇怪紫線好多了...150F 09/14 10:00
推 JKjohnwick: 台中哪有什麼好工作？台中產業也是爛死，有真正在地151F 09/14 10:04
→ JKjohnwick: 工作的都知道
推 harry8123: 講錯還在那邊大聲 某D水準…153F 09/14 10:07
推 kh78ren: https://i.imgur.com/j9yonQF.jpeg154F 09/14 10:19
→ kh78ren: 給某人參考
→ kh78ren: https://reurl.cc/zlddjk
[圖]
 
磁吸移居台中 3成多來自雙北、高雄 - 臺中市 - 自由時報電子報
[圖]
台中去年人口年增數刷新歷史新高，除年增逾三萬人外，民政局更統計高達三成六九的新移入人口來自五都的新北、台北及高雄市，儼然現「中漂」潮；市議會民進黨團總召蕭隆澤與國民黨團執行長陳文政肯定台中市人口持續增加，但兩人不約而同提醒市府，在都市發展下獲「人口紅利」之餘，應加強居住正義，不讓年輕人陷入住不起的困 ...

 
推 kh78ren: 移居台中 前五大來源縣市：157F 09/14 10:21
→ kh78ren: 彰化 新北 南投 台北 高雄
→ kh78ren: 其中
→ kh78ren: 雙北跟高雄佔了近四成
→ kh78ren: 台中不是只有磁吸彰投
→ kh78ren: 從雙北跟高雄移居台中的也不少
推 kh78ren: 回歸主題吧
→ kh78ren: 內戰幹嘛XD
推 carolgilbert: 台中市政府(X)，台中土地開發公司(O)165F 09/14 10:58
→ a9564208: 軌道建設跟土地綁一起很正常，學日本的166F 09/14 11:05
→ leonidass: 移進去跟移出的根本沒差多少好不167F 09/14 11:06
→ a9564208: 畫線畫到沒人要去又不能重劃的地方才神奇168F 09/14 11:06
推 angelavictor: 小時候學寫台中是盆地+1169F 09/14 11:09
推 dennistao: https://i.imgur.com/uH9P6Co.png170F 09/14 11:20
[圖]
推 jackwang2005: 台中的房價有不少台北人下來炒的 估計之後會直追新171F 09/14 11:32
→ jackwang2005: 北房價
推 ptk9811107: 台中人是不是不喜歡南部人啊？173F 09/14 11:35
推 zxc36mn7: 台中先贏過新竹再來說要追台北吧174F 09/14 11:36
推 nottell: 新竹？早就贏了 應該說沒輸過吧175F 09/14 11:42
推 Mulsanne: 炒海線比較瞎吧 啥都沒有賣4字頭176F 09/14 11:45
推 starbucks16: 海線真的誇張 短短幾年翻倍177F 09/14 12:16
推 fuzzycool: 一早起來看到某d跳針嚇爛178F 09/14 12:26
→ fuzzycool: 麻煩貼一下西屯房子多少間喔
推 confucamus: 幹嘛贏新竹，盤子之都180F 09/14 12:26
→ fuzzycool: 啊也順便回答一下台中不是盆地的部分 免得被看笑話181F 09/14 12:26
推 fuzzycool: 西屯哪裏有整個都高價區啊？北屯也跟中科差不多啊？
→ fuzzycool: 南屯被河切割？真正懂台中的 南屯只看是豐樂公園啦
→ fuzzycool: 嶺東會說是嶺東 不會說南屯
→ fuzzycool: 就你這外來仔亂稱呼 被看破手腳
→ we980: 只要是藍色當市長哪一個地方不炒房186F 09/14 12:54
推 XMASRICCCH: 說台中不是盆地的建議小學重讀187F 09/14 13:21

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1樓 時間: 2024-09-14 13:40:56 (台灣) 
→
rock2015
　 09-14 13:40 TW 
賺了好幾百億了？ 一堆87都不知道！？
2樓 時間: 2024-09-14 14:08:34 (台灣) 
→
whitekuki
　 09-14 14:08 TW 
盧媽媽當年上任不到幾個月,第一件負面新聞就是炒地好嗎~~~問題拍誰齁,大家一起賺拉~~~當然了,當年報的時候傻鳥還沒上線辦帳號。所以以為大家都不知道
3樓 時間: 2024-09-14 15:03:31 (台灣) 
→
kenwang
　 09-14 15:03 TW 
有一千趴強嗎?? 台中不適合高雄人生活拉，滾回去做你的南部人
4樓 時間: 2024-09-14 19:45:01 (台灣) 
推
tim556618
　 09-14 19:45 TW 
捷運遇到顏家會轉彎
交流道遇到顏家會位移
你就知道國民黨多會玩了
5樓 時間: 2024-09-14 21:24:52 (台灣) 
→
kyak0101
　 09-14 21:24 TW 
要城市發展 紅黑都想挖 又不願意城港合一，個人利益擺中間
6樓 時間: 2024-09-15 12:56:30 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-15 12:56 TW 
台灣地方政府的主要財政收入就是炒作土地
不管是販售國有地.市有地等
還有另外的玩法
就是徵收民地.農地去做都更案或重劃區.
只要地目變更..價格翻上好幾倍..
照理說應該規範標售的土地
立法要求有一定比例的社會住宅及公共設施..
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