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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-10-28 13:51:30
看板 home-sale
作者 blargelp (春日部四郎)
標題 [請益] 農建地自建請益
時間 Sun Oct 27 19:07:20 2024


家裡長輩說要苗栗買一塊農建地 來蓋透天，
說是自住或賣掉都可以


是不是土融跟建融 都會被72-2卡著個要去排隊啊？

有什麼其他要注意的嗎？


長輩完全沒建商相關經驗，
被朋友揪就去了，感覺會出事
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.72.253 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2024-10-27 19:07:20
※ 文章代碼(AID): #1d7Xxgp_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730027242.A.CFF.html
推 LINPINPARK: 我有個農地和各項開發的整理表格，私信給你1F 10/27 19:14
→ blargelp: 太感謝了！2F 10/27 19:15
→ KingFelix: 一樓可以給我一份嗎？ 感謝3F 10/27 19:20
推 LINPINPARK: 已轉寄4F 10/27 19:23
→ daniel851204: 同樣需要+1，麻煩L大，感謝5F 10/27 19:42
→ love5361368: 1F大大，小弟也需要，感謝6F 10/27 19:46
推 ANDY19930916: 需要 麻煩了7F 10/27 19:48
→ MTKer5566: 也需要，感謝！8F 10/27 19:55
推 popkpk: 同樣需要 感謝大大9F 10/27 20:07
推 veter: L大我也想要可以嗎10F 10/27 20:24
→ veter: 先謝謝L大
推 rosebobo: L大：我也需要，感謝。12F 10/27 20:45
推 qazbamboo: 一樓我也需要，感謝您的大恩大德13F 10/27 20:49
推 bamdtrt: 可以麻煩L大也發給我嗎？感謝！14F 10/27 20:52
推 ceruleansky: 需要+1 謝謝L大15F 10/27 20:55
推 Hoshan: 我也想要一份 可以麻煩L大嗎 感謝16F 10/27 20:57
推 waterox: L大麻煩了，我也需要一份17F 10/27 20:58
推 william826: L大我也要 感謝18F 10/27 21:13
推 kemal969: L大  我也要1份   感謝你19F 10/27 21:15
推 koiju: L大 請問可以給我一份嗎 謝謝大大20F 10/27 21:22
推 ukuk666888: L大 我也需要一份 感謝您21F 10/27 21:22
推 yousking: L大，也同樣要一份，好人一生平安。22F 10/27 21:23
推 r4444: 我也需要一份 感謝23F 10/27 21:28
推 taoist9999: 基本上，土建融一般是不會讓自然人申請的。24F 10/27 21:31
推 u81506243: L大 我也需要一份 感謝您25F 10/27 21:32
推 good978: L大 請問可以給我一份嗎 謝謝大大26F 10/27 21:33
推 Latanoprost: L大麻煩了，我也需要一份，謝謝27F 10/27 21:37
推 iemasa: 可以給我一份嗎？感謝28F 10/27 21:37
推 blove: 同求L大 我也需要一份 感謝您29F 10/27 21:38
推 tsaosh: 也申請一份 謝謝30F 10/27 21:38
推 F1ower: 希望L大分享一份 謝謝！31F 10/27 21:39
推 VVVV5555: L大拜託也分享給我32F 10/27 21:45
推 Dylan: Lin大 我也想要一份 感謝您 好人一生平安33F 10/27 21:52
推 llto: 如果方便也可以向L大要一份嗎？謝謝您 好人一生平安34F 10/27 21:59
推 kajo:  L大 我也需要一份 感謝您35F 10/27 22:00
推 MrEric: L大 如果可以 麻煩也分享給我 感謝36F 10/27 22:00
推 childeviler2: 看推文很多，近來準備吸取精華討論，結果我看到啥？37F 10/27 22:01
推 Levisyap: L大，我也需要一份，感謝萬分。38F 10/27 22:02
推 amin3618: L大！可以分享一份給我嗎？謝謝！39F 10/27 22:04
推 andy740813: 想要一份 謝謝L大40F 10/27 22:07
推 Morphee: L大，跟您索取一份，感謝，祝你全家長生不老41F 10/27 22:10
推 jimmy66: 想要一份 謝謝L大42F 10/27 22:10
推 sammmm: 想要一份，謝謝L大！43F 10/27 22:11
推 aicp3: L大～長輩也有這想法，麻煩+1了！44F 10/27 22:13
推 myint: L大想要一份 謝謝45F 10/27 22:13
推 morrischip: L大，想跟您索取一分，感謝。46F 10/27 22:17
推 vitals: L大想要一份 謝謝47F 10/27 22:19
推 inunoya: L大，也同樣要一份，好人一生平安 感恩48F 10/27 22:22
推 alxkk7587: 最近有這個問題，也想要一份謝謝L大大49F 10/27 22:30
推 wulinghina: 想要一份 謝謝L大50F 10/27 22:31
推 ds1999h: 謝謝一樓大大  我也想索取51F 10/27 22:38
推 OOnion: L大 也想要一份，謝謝52F 10/27 22:38
推 franky7780: 想要一份+1 謝謝L大53F 10/27 22:39
→ JKjohnwick: L大我也想要一份,謝謝54F 10/27 22:39
推 hcl45: 推L大好心分享！！想要+1 感激不盡 謝謝OTZ55F 10/27 22:45
推 Vinccc: L大 我也想要一份 感謝您56F 10/27 22:47
推 bestman180: 大大，麻煩分享1份給我，謝謝57F 10/27 22:51
推 b777300: 想要一份，感謝L大58F 10/27 22:54
推 godkid:  L大我也想要可以嗎，謝謝59F 10/27 22:54
推 safari9527: 求L大賜教60F 10/27 22:56
推 aruki: 也想要一份，感謝L大61F 10/27 22:57
推 kirkscy: 感謝L大，我想要一份62F 10/27 22:58
推 astrokid: L大我也能要一份嗎，萬分感謝。63F 10/27 23:01
推 silentsand: L大您好,我也能要一份嗎，感謝。64F 10/27 23:02
推 ptt1113: L大您好方便寄給我一份嗎？好人一生平安！65F 10/27 23:04
推 wtfhell: L大我不用，不要給我66F 10/27 23:05
推 stevenklc: L大我也能拿一份嗎，感謝。67F 10/27 23:12
→ ynkd: L大能給一份嗎？謝謝68F 10/27 23:13
推 cleooo: 求L大惠賜秘笈 +1 祝L大好人一生平安69F 10/27 23:13
推 leecoco: 跪求一份!!!+170F 10/27 23:15
推 Burks: L大您好，方便的話請分享一份給我，謝謝！71F 10/27 23:16
→ ytlintexas: LMAO…結果推文歪樓了72F 10/27 23:24
推 we147121: 麻煩一樓L大分享謝謝73F 10/27 23:24
推 RealID2018: 土融只能借18個月，而且只有5成74F 10/27 23:27
→ RealID2018: 4成開工前，1成開工後
→ RealID2018: 而且要有興建計劃
→ RealID2018: 而且你素人自地自建，基本上銀行不太做
→ RealID2018: 不過農地我記得非央管
→ RealID2018: 不受這個限制
→ RealID2018: 但你在苗栗
→ RealID2018: 可能只有中租願意
推 RealID2018: 喔對啦，土融只有都計內有管制
→ RealID2018: 但你這很難找融資就是
→ RealID2018: 注意不要最後是用什麼民間金主的錢去蓋是都還好
推 RealID2018: 如果連地方農會，4大租賃都不借
→ RealID2018: 你自籌款又不夠，真的不要硬蓋比較好
→ RealID2018: 爛尾機率非常高
推 LINPINPARK: 對，農地自建農舍建議就現金準備多一點吧88F 10/27 23:55
→ LINPINPARK: 我大部分都轉寄了，其實就是一個簡單農地開發整理表
推 tuffyrhodes: L大您好,我也能要一份嗎，感謝。90F 10/28 00:11
推 sharkman1793: 我家一堆農地 完全不知道要怎麼辦91F 10/28 00:12
推 KingKingHot: L大你好，我也想要一份資料，謝謝!92F 10/28 00:13
推 RealID2018: 你先注意那塊農地是都計內還是都計外93F 10/28 00:16
→ RealID2018: 2個差很多
→ RealID2018: 都計內受央管買地只能借5成
推 planta: 看完這個推文就知道，土地商機無限了96F 10/28 00:27
推 LINPINPARK: 不是欸到底多少人或家裡有農地，蠻驚人的97F 10/28 00:28
→ chiachichen: 等等 劇本是改炒農地嗎？98F 10/28 00:33
推 thelegada:  L大，也同樣要一份，好人一生平安。99F 10/28 00:47
→ RealID2018: 農地要考慮貸款難貸阿100F 10/28 00:53
→ RealID2018: 土融管得比房貸還嚴
推 jackgn: 希望L大分享一份 感謝！102F 10/28 00:55
推 sptr4fju: L大麻煩您了，也想要一份。感謝103F 10/28 01:06
推 getover: L大太忙了 可以煩請有收到的也寄一份給小弟嗎 感激不盡104F 10/28 01:13
→ getover:  拜托了
推 dashing: L大您好，方便跟您索取相關資料嗎？感謝L大指教！106F 10/28 01:15
推 windwolf43: L大您好，也想求一份資料謝謝107F 10/28 01:16
推 pepeming: L大 我也想要一份，拜託了， 感謝您108F 10/28 01:46
推 victor21813: 麻煩L大寄一份 感謝109F 10/28 01:58
推 gavinjoy: L大您好，也想求一份資料謝謝！110F 10/28 02:48
推 cgagod: L大您好 想要一份 謝謝111F 10/28 03:46
推 TJFrankie: 跪求一份 關謝112F 10/28 03:53
→ tctv2002: L大一份 感恩113F 10/28 06:26
推 jacklin55688: L大一份 謝謝114F 10/28 06:32
推 a65745322: L大您好，方便跟您求一份資料嗎？謝謝115F 10/28 06:41
推 Blizzard777: L大您好 我也想要一份 謝謝116F 10/28 06:43
推 RHTZ: L大您好，我也需要一份，好人一生平安117F 10/28 06:59
推 suPerFlyK: L大密集+1，增廣見聞，感謝118F 10/28 07:12
推 EggMaruku: L大可以麻煩寄給我一份嗎 感激感激119F 10/28 07:12
推 kemal969: L大 你忘了寄給我！！！  麻煩了120F 10/28 07:15
推 w2002116: 希望L大也分享，謝謝121F 10/28 07:34
推 XoPXoP: L大，弟也需要一份，謝謝122F 10/28 07:43
推 katharine26: L大！可以分享一份給我嗎？感謝123F 10/28 07:46
推 dmgucci: L大您好，懇請一份資料，祝您事事順心124F 10/28 07:47
推 jigsoso: 買到被套匯的直接畢業125F 10/28 07:52
推 wickjr: L 大，也想一份，感謝您126F 10/28 07:55
推 a11199928: 可以麻煩L大也發給我一份嗎？謝謝您！127F 10/28 08:02
推 alotofjeff: 我也要謝謝, 最大爆點是有農地的人超多128F 10/28 08:03
推 warmblue: 懇請L大站內一份 謝謝好人一生平安129F 10/28 08:13
推 Cookieboy: L大你好，我也想要一份資料，謝謝!130F 10/28 08:15
推 qaz90116: L大您好 可以麻煩您也分享給我嗎 感謝131F 10/28 08:23
推 davidbeckham: 感謝L大分享，我也需要太感恩了132F 10/28 08:27
推 revorea: L大您好 我也想要一份 謝謝133F 10/28 08:35
推 bigair888: 台灣果然有農地的地主很多134F 10/28 08:38
推 kobe761021: L大方便也寄一份給我嗎？非常感謝135F 10/28 08:40
推 silverzeus: L大 您好，方便可以寄送一份資料參考嗎，謝謝。136F 10/28 08:46
推 aaaa7937: L大方便也寄一份給我嗎？非常感謝137F 10/28 08:50
推 rongzi: L大您好 我也想要一份資料 謝謝您138F 10/28 08:57
推 jae45: L大您好 跪求一份139F 10/28 09:09
推 AKG5566: L大大 跪求一份 想要參考140F 10/28 09:14
推 verababy: 麻煩L大也給一份，感謝141F 10/28 09:15
推 Powertalk1: L大 您好，方便可以寄送一份資料參考嗎，謝謝。142F 10/28 09:15
推 ProTrader: L大真的全回手會斷掉吧  沒想到這麼熱烈143F 10/28 09:22
推 AMDsucks:  L大您好 跪求一份!144F 10/28 09:23
推 leisureman: L大麻煩了，我也需要一份，感謝L大！145F 10/28 09:26
推 dylon208:  L大您好方便寄給我一份嗎？好人一生平安！146F 10/28 09:38
→ ProTrader: 階級提升要炒地L大的回文 有印象看過果然找到147F 10/28 09:45
推 voices: L大麻煩了，我也需要一份，感謝L大！148F 10/28 09:50
推 lee1023: 排隊L大感恩149F 10/28 09:53
推 df860114: 排隊一份，謝謝好人一生平安150F 10/28 09:56
推 s0910204: L大 請問可以給我一份嗎 謝謝大大151F 10/28 09:56
推 andy26aslc: L大您好 也想求一份資料 謝謝152F 10/28 10:01
推 chenguanl: L大，跪求一份153F 10/28 10:02
推 chen831030: 求詳細154F 10/28 10:05
推 z5667300: 求L大賜教，祝事事順心155F 10/28 10:11
推 just11: L大，方便請您寄一份資料給我嗎? 非常感謝156F 10/28 10:16
推 tealsienna: L大您好，也想求一份資料，感謝您！謝謝！157F 10/28 10:23
推 x6073123: 跟L大求一份了158F 10/28 10:25
推 pwokiy: L大 麻煩了。也請給我一份 謝謝。159F 10/28 10:25
推 john801110: L大麻煩了感謝160F 10/28 10:26
推 lester0511: L大，方便請您寄一份給我嗎? 非常感謝161F 10/28 10:31
推 lalalalhmf: L大請問可以給我一份資料嗎 好人一生平安162F 10/28 10:32
推 hu1110: L大您好，方便跟您索取相關資料嗎？感謝L大指教！163F 10/28 10:42
推 gingei: L大請問可以給我一份資料嗎? 感謝您,好人一生平安164F 10/28 10:48
推 me: L大您好 也想求一份資料 謝謝！165F 10/28 10:53
推 allpass57: L大，也請給我一份，謝謝您166F 10/28 11:01
推 familymin: L大，方便請您寄一份給我嗎? 非常感謝167F 10/28 11:11
推 JOHN117: L大我也要 感謝168F 10/28 11:17
推 wang871001: L大 請問也可以給我一份嗎 謝謝169F 10/28 11:18
推 fhsf: 推一樓，但真的那麼多人有這種需求喔？怎感覺是仲介想多了170F 10/28 11:21
→ fhsf: 解資訊比較多
推 KYOLONG: +1172F 10/28 11:25
推 cindy042740: L大您好，也想求一份資料可以嗎？ 非常感謝173F 10/28 11:26
推 transforman: L大大可以煩請寄一份給我嗎?  感謝大大174F 10/28 11:34
推 kaupupu: 一樓大大專業 可以跟您要一份嗎175F 10/28 11:57
推 igotyouhaha: 推一樓大大，我也想要一份，感恩您176F 10/28 12:38
推 hugo363: L大我也需要，感謝～177F 10/28 12:38
推 ieemickey: L大大，我也需要，謝謝。178F 10/28 12:41
推 lifeisshourt: L大，請問也可以給我一份嗎？謝謝179F 10/28 12:42
推 hutshone: L大您好，我也想了解，謝謝您180F 10/28 12:59
推 fireheart988: 我記得那一份之前L大的文章就有了181F 10/28 13:02
推 a50676: L大我也想要可以嗎182F 10/28 13:05
推 Feiz: L大您好，也想求一份資料，不知方便嗎？非常感謝183F 10/28 13:10
推 winnerdinner: L大我也想要~ 感恩~184F 10/28 13:13

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