※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-10-28 13:51:30
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 農建地自建請益
時間 Sun Oct 27 19:07:20 2024
家裡長輩說要苗栗買一塊農建地 來蓋透天，
說是自住或賣掉都可以
是不是土融跟建融 都會被72-2卡著個要去排隊啊？
有什麼其他要注意的嗎？
長輩完全沒建商相關經驗，
被朋友揪就去了，感覺會出事
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※ 作者: blargelp 2024-10-27 19:07:20
※ 文章代碼(AID): #1d7Xxgp_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730027242.A.CFF.html
推 : 我有個農地和各項開發的整理表格，私信給你1F 10/27 19:14
→ : 太感謝了！2F 10/27 19:15
→ : 一樓可以給我一份嗎？ 感謝3F 10/27 19:20
推 : 已轉寄4F 10/27 19:23
→ : 同樣需要+1，麻煩L大，感謝5F 10/27 19:42
→ : 1F大大，小弟也需要，感謝6F 10/27 19:46
推 : 需要 麻煩了7F 10/27 19:48
→ : 也需要，感謝！8F 10/27 19:55
推 : 同樣需要 感謝大大9F 10/27 20:07
推 : L大我也想要可以嗎10F 10/27 20:24
→ : 先謝謝L大
→ : 先謝謝L大
推 : L大：我也需要，感謝。12F 10/27 20:45
推 : 一樓我也需要，感謝您的大恩大德13F 10/27 20:49
推 : 可以麻煩L大也發給我嗎？感謝！14F 10/27 20:52
推 : 需要+1 謝謝L大15F 10/27 20:55
推 : 我也想要一份 可以麻煩L大嗎 感謝16F 10/27 20:57
推 : L大麻煩了，我也需要一份17F 10/27 20:58
推 : L大我也要 感謝18F 10/27 21:13
推 : L大 我也要1份 感謝你19F 10/27 21:15
推 : L大 請問可以給我一份嗎 謝謝大大20F 10/27 21:22
推 : L大 我也需要一份 感謝您21F 10/27 21:22
推 : L大，也同樣要一份，好人一生平安。22F 10/27 21:23
推 : 我也需要一份 感謝23F 10/27 21:28
推 : 基本上，土建融一般是不會讓自然人申請的。24F 10/27 21:31
推 : L大 我也需要一份 感謝您25F 10/27 21:32
推 : L大 請問可以給我一份嗎 謝謝大大26F 10/27 21:33
推 : L大麻煩了，我也需要一份，謝謝27F 10/27 21:37
推 : 可以給我一份嗎？感謝28F 10/27 21:37
推 : 同求L大 我也需要一份 感謝您29F 10/27 21:38
推 : 也申請一份 謝謝30F 10/27 21:38
推 : 希望L大分享一份 謝謝！31F 10/27 21:39
推 : L大拜託也分享給我32F 10/27 21:45
推 : Lin大 我也想要一份 感謝您 好人一生平安33F 10/27 21:52
推 : 如果方便也可以向L大要一份嗎？謝謝您 好人一生平安34F 10/27 21:59
推 : L大 我也需要一份 感謝您35F 10/27 22:00
推 : L大 如果可以 麻煩也分享給我 感謝36F 10/27 22:00
推 : 看推文很多，近來準備吸取精華討論，結果我看到啥？37F 10/27 22:01
推 : L大，我也需要一份，感謝萬分。38F 10/27 22:02
推 : L大！可以分享一份給我嗎？謝謝！39F 10/27 22:04
推 : 想要一份 謝謝L大40F 10/27 22:07
推 : L大，跟您索取一份，感謝，祝你全家長生不老41F 10/27 22:10
推 : 想要一份 謝謝L大42F 10/27 22:10
推 : 想要一份，謝謝L大！43F 10/27 22:11
推 : L大～長輩也有這想法，麻煩+1了！44F 10/27 22:13
推 : L大想要一份 謝謝45F 10/27 22:13
推 : L大，想跟您索取一分，感謝。46F 10/27 22:17
推 : L大想要一份 謝謝47F 10/27 22:19
推 : L大，也同樣要一份，好人一生平安 感恩48F 10/27 22:22
推 : 最近有這個問題，也想要一份謝謝L大大49F 10/27 22:30
推 : 想要一份 謝謝L大50F 10/27 22:31
推 : 謝謝一樓大大 我也想索取51F 10/27 22:38
推 : L大 也想要一份，謝謝52F 10/27 22:38
推 : 想要一份+1 謝謝L大53F 10/27 22:39
→ : L大我也想要一份,謝謝54F 10/27 22:39
推 : 推L大好心分享！！想要+1 感激不盡 謝謝OTZ55F 10/27 22:45
推 : L大 我也想要一份 感謝您56F 10/27 22:47
推 : 大大，麻煩分享1份給我，謝謝57F 10/27 22:51
推 : 想要一份，感謝L大58F 10/27 22:54
推 : L大我也想要可以嗎，謝謝59F 10/27 22:54
推 : 求L大賜教60F 10/27 22:56
推 : 也想要一份，感謝L大61F 10/27 22:57
推 : 感謝L大，我想要一份62F 10/27 22:58
推 : L大我也能要一份嗎，萬分感謝。63F 10/27 23:01
推 : L大您好,我也能要一份嗎，感謝。64F 10/27 23:02
推 : L大您好方便寄給我一份嗎？好人一生平安！65F 10/27 23:04
推 : L大我不用，不要給我66F 10/27 23:05
推 : L大我也能拿一份嗎，感謝。67F 10/27 23:12
→ : L大能給一份嗎？謝謝68F 10/27 23:13
推 : 求L大惠賜秘笈 +1 祝L大好人一生平安69F 10/27 23:13
推 : 跪求一份!!!+170F 10/27 23:15
推 : L大您好，方便的話請分享一份給我，謝謝！71F 10/27 23:16
→ : LMAO…結果推文歪樓了72F 10/27 23:24
推 : 麻煩一樓L大分享謝謝73F 10/27 23:24
推 : 土融只能借18個月，而且只有5成74F 10/27 23:27
→ : 4成開工前，1成開工後
→ : 而且要有興建計劃
→ : 而且你素人自地自建，基本上銀行不太做
→ : 不過農地我記得非央管
→ : 不受這個限制
→ : 但你在苗栗
→ : 可能只有中租願意
推 : 喔對啦，土融只有都計內有管制
→ : 但你這很難找融資就是
→ : 注意不要最後是用什麼民間金主的錢去蓋是都還好
推 : 如果連地方農會，4大租賃都不借
→ : 你自籌款又不夠，真的不要硬蓋比較好
→ : 爛尾機率非常高
→ : 4成開工前，1成開工後
→ : 而且要有興建計劃
→ : 而且你素人自地自建，基本上銀行不太做
→ : 不過農地我記得非央管
→ : 不受這個限制
→ : 但你在苗栗
→ : 可能只有中租願意
推 : 喔對啦，土融只有都計內有管制
→ : 但你這很難找融資就是
→ : 注意不要最後是用什麼民間金主的錢去蓋是都還好
推 : 如果連地方農會，4大租賃都不借
→ : 你自籌款又不夠，真的不要硬蓋比較好
→ : 爛尾機率非常高
推 : 對，農地自建農舍建議就現金準備多一點吧88F 10/27 23:55
→ : 我大部分都轉寄了，其實就是一個簡單農地開發整理表
→ : 我大部分都轉寄了，其實就是一個簡單農地開發整理表
推 : L大您好,我也能要一份嗎，感謝。90F 10/28 00:11
推 : 我家一堆農地 完全不知道要怎麼辦91F 10/28 00:12
推 : L大你好，我也想要一份資料，謝謝!92F 10/28 00:13
推 : 你先注意那塊農地是都計內還是都計外93F 10/28 00:16
→ : 2個差很多
→ : 都計內受央管買地只能借5成
→ : 2個差很多
→ : 都計內受央管買地只能借5成
推 : 看完這個推文就知道，土地商機無限了96F 10/28 00:27
推 : 不是欸到底多少人或家裡有農地，蠻驚人的97F 10/28 00:28
→ : 等等 劇本是改炒農地嗎？98F 10/28 00:33
推 : L大，也同樣要一份，好人一生平安。99F 10/28 00:47
→ : 農地要考慮貸款難貸阿100F 10/28 00:53
→ : 土融管得比房貸還嚴
→ : 土融管得比房貸還嚴
推 : 希望L大分享一份 感謝！102F 10/28 00:55
推 : L大麻煩您了，也想要一份。感謝103F 10/28 01:06
推 : L大太忙了 可以煩請有收到的也寄一份給小弟嗎 感激不盡104F 10/28 01:13
→ : 拜托了
→ : 拜托了
推 : L大您好，方便跟您索取相關資料嗎？感謝L大指教！106F 10/28 01:15
推 : L大您好，也想求一份資料謝謝107F 10/28 01:16
推 : L大 我也想要一份，拜託了， 感謝您108F 10/28 01:46
推 : 麻煩L大寄一份 感謝109F 10/28 01:58
推 : L大您好，也想求一份資料謝謝！110F 10/28 02:48
推 : L大您好 想要一份 謝謝111F 10/28 03:46
推 : 跪求一份 關謝112F 10/28 03:53
→ : L大一份 感恩113F 10/28 06:26
推 : L大一份 謝謝114F 10/28 06:32
推 : L大您好，方便跟您求一份資料嗎？謝謝115F 10/28 06:41
推 : L大您好 我也想要一份 謝謝116F 10/28 06:43
推 : L大您好，我也需要一份，好人一生平安117F 10/28 06:59
推 : L大密集+1，增廣見聞，感謝118F 10/28 07:12
推 : L大可以麻煩寄給我一份嗎 感激感激119F 10/28 07:12
推 : L大 你忘了寄給我！！！ 麻煩了120F 10/28 07:15
推 : 希望L大也分享，謝謝121F 10/28 07:34
推 : L大，弟也需要一份，謝謝122F 10/28 07:43
推 : L大！可以分享一份給我嗎？感謝123F 10/28 07:46
推 : L大您好，懇請一份資料，祝您事事順心124F 10/28 07:47
推 : 買到被套匯的直接畢業125F 10/28 07:52
推 : L 大，也想一份，感謝您126F 10/28 07:55
推 : 可以麻煩L大也發給我一份嗎？謝謝您！127F 10/28 08:02
推 : 我也要謝謝, 最大爆點是有農地的人超多128F 10/28 08:03
推 : 懇請L大站內一份 謝謝好人一生平安129F 10/28 08:13
推 : L大你好，我也想要一份資料，謝謝!130F 10/28 08:15
推 : L大您好 可以麻煩您也分享給我嗎 感謝131F 10/28 08:23
推 : 感謝L大分享，我也需要太感恩了132F 10/28 08:27
推 : L大您好 我也想要一份 謝謝133F 10/28 08:35
推 : 台灣果然有農地的地主很多134F 10/28 08:38
推 : L大方便也寄一份給我嗎？非常感謝135F 10/28 08:40
推 : L大 您好，方便可以寄送一份資料參考嗎，謝謝。136F 10/28 08:46
推 : L大方便也寄一份給我嗎？非常感謝137F 10/28 08:50
推 : L大您好 我也想要一份資料 謝謝您138F 10/28 08:57
推 : L大您好 跪求一份139F 10/28 09:09
推 : L大大 跪求一份 想要參考140F 10/28 09:14
推 : 麻煩L大也給一份，感謝141F 10/28 09:15
推 : L大 您好，方便可以寄送一份資料參考嗎，謝謝。142F 10/28 09:15
推 : L大真的全回手會斷掉吧 沒想到這麼熱烈143F 10/28 09:22
推 : L大您好 跪求一份!144F 10/28 09:23
推 : L大麻煩了，我也需要一份，感謝L大！145F 10/28 09:26
推 : L大您好方便寄給我一份嗎？好人一生平安！146F 10/28 09:38
→ : 階級提升要炒地L大的回文 有印象看過果然找到147F 10/28 09:45
推 : L大麻煩了，我也需要一份，感謝L大！148F 10/28 09:50
推 : 排隊L大感恩149F 10/28 09:53
推 : 排隊一份，謝謝好人一生平安150F 10/28 09:56
推 : L大 請問可以給我一份嗎 謝謝大大151F 10/28 09:56
推 : L大您好 也想求一份資料 謝謝152F 10/28 10:01
推 : L大，跪求一份153F 10/28 10:02
推 : 求詳細154F 10/28 10:05
推 : 求L大賜教，祝事事順心155F 10/28 10:11
推 : L大，方便請您寄一份資料給我嗎? 非常感謝156F 10/28 10:16
推 : L大您好，也想求一份資料，感謝您！謝謝！157F 10/28 10:23
推 : 跟L大求一份了158F 10/28 10:25
推 : L大 麻煩了。也請給我一份 謝謝。159F 10/28 10:25
推 : L大麻煩了感謝160F 10/28 10:26
推 : L大，方便請您寄一份給我嗎? 非常感謝161F 10/28 10:31
推 : L大請問可以給我一份資料嗎 好人一生平安162F 10/28 10:32
推 : L大您好，方便跟您索取相關資料嗎？感謝L大指教！163F 10/28 10:42
推 : L大請問可以給我一份資料嗎? 感謝您,好人一生平安164F 10/28 10:48
推 : L大您好 也想求一份資料 謝謝！165F 10/28 10:53
推 : L大，也請給我一份，謝謝您166F 10/28 11:01
推 : L大，方便請您寄一份給我嗎? 非常感謝167F 10/28 11:11
推 : L大我也要 感謝168F 10/28 11:17
推 : L大 請問也可以給我一份嗎 謝謝169F 10/28 11:18
推 : 推一樓，但真的那麼多人有這種需求喔？怎感覺是仲介想多了170F 10/28 11:21
→ : 解資訊比較多
→ : 解資訊比較多
推 : +1172F 10/28 11:25
推 : L大您好，也想求一份資料可以嗎？ 非常感謝173F 10/28 11:26
推 : L大大可以煩請寄一份給我嗎? 感謝大大174F 10/28 11:34
推 : 一樓大大專業 可以跟您要一份嗎175F 10/28 11:57
推 : 推一樓大大，我也想要一份，感恩您176F 10/28 12:38
推 : L大我也需要，感謝～177F 10/28 12:38
推 : L大大，我也需要，謝謝。178F 10/28 12:41
推 : L大，請問也可以給我一份嗎？謝謝179F 10/28 12:42
推 : L大您好，我也想了解，謝謝您180F 10/28 12:59
推 : 我記得那一份之前L大的文章就有了181F 10/28 13:02
推 : L大我也想要可以嗎182F 10/28 13:05
推 : L大您好，也想求一份資料，不知方便嗎？非常感謝183F 10/28 13:10
推 : L大我也想要~ 感恩~184F 10/28 13:13
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- 廢話當然。 你是房東理所當然不想租。 我們換個問題比較有討論意義。 65歲單身租客，貼多少錢你願意租他？ 假設行情兩萬。 好租客，大多房東其實願意降個一兩千。畢竟風險小。 那65了人呢？ 如果他貼到 …110F 29推 2噓
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