※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-10-28 20:36:30
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作者 標題 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
時間 Mon Oct 28 16:45:06 2024
https://imgur.com/T45uZEo
https://imgur.com/IJSnJoF
https://imgur.com/bDf9BVs
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大概整理1/5出來
越整理越難過就不想整理了
白花花的錢，都是努力存起來的
實登上解約不會寫有沒有沒收
或是沒收多少都不知道
但看到這些資料
真的覺得在網路上瞎喊的人
非常的可惡
這篇文章也不過半年前貼的
這些囂張的人跑哪去了？
CECA我知道你在看
不要再躲在推文裡面了
出來面對吧，你嘍子桶大了
全台灣的代銷，建商，銀行
搭了接待中心沒來人
推了案沒成交
客戶要放款被72-2卡死不能放
https://imgur.com/w7qQ8xz
![[圖]](https://i.imgur.com/w7qQ8xzh.jpg)
不要再推給新青安了
新青安是給年輕人買的
沒有新青安也會有侯康貸
會把市場搞爛
就是這種槓上家槓，槓上開花的人搞的
CECA，出來面對
不要再躲了
: 問題來了 簽約下去後
: 1天能不能退？
: 2天能不能退？
: 3天能不能退？
:
: 請Ceca不要閃躲 正面回答
:
:
: 房板如果都是讓這種人橫行
: 那這個房板也真的是爛透了
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.106.236 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710668629.A.3AA.html
: 噓 wang56: 隨時都可以退啊，看建商誠意不是嗎 03/17 17:46
: → ceca: 人家就無痛解約了阿,晚點看人家要不要直接回你啊租屋代銷仔. 03/17 17:46
: → wang56: 建商有最終決定權 03/17 17:46
: 噓 guesswhen: 房版讓不專業的代銷橫行也不好吧 03/17 17:46
: → wang56: 就跟很多暗黑轉約一樣，建商有最後決定權 03/17 17:47
: 噓 scarrony: 真的可憐，只要建商同意，什麼時候都可以退好嗎 03/17 17:47
: → wang56: N大的網路資訊可靠嗎？ 03/17 17:48
: → scarrony: 我幾年前買的預售屋，現在要是跟建商說要退，他馬 03/17 17:48
: → scarrony: 上說好你信不信，建商可以多賺快一千萬咧 03/17 17:48
: 噓 ceca: 解約要申報,這是規定,沒人會去踩這個規定. 03/17 17:49
: → wang56: 解約本來就是買賣同意就可以，政府管不到那麽細 03/17 17:50
: 噓 scarrony: 代銷仔到底有沒有賣過房子啊，合意解約都沒處理過 03/17 17:54
: → scarrony: ？ 03/17 17:54
: → NovaShin: 幹真的太好笑了 我捨不得走 要看他一幫信眾怎麼圓 03/17 17:57
: 推 boy830527: 你也太閒 xdd 但喜歡看大戲～ 03/17 17:58
: 噓 scarrony: 代銷仔又開始修改文章囉，是不是又要開始人格分裂 03/17 17:58
: → scarrony: 不承認剛剛說過的話啦 03/17 17:58
: 噓 scarrony: 誰說解約不用登陸的？，代銷仔是精神有問題在幻想 03/17 18:02
: → scarrony: 唷 03/17 18:02
: 噓 scarrony: 代銷仔講不贏又開始在打模糊仗了，開始扯一堆別人 03/17 18:03
: → scarrony: 沒講過的話 03/17 18:03
: → wang56: 覺得買貴都能解約，重點是建商同意就好，反正有這案例後 03/17 18:08
: → wang56: 面的人要解約都容易，不信你就自己去買一戶等實登解約不就 03/17 18:08
: → wang56: 知道了 03/17 18:08
: 噓 scarrony: 代銷仔的腦袋分不清楚解約跟賠償是兩件事情，硬要 03/17 18:24
: → scarrony: 扯在一起，可憐 03/17 18:24
: → NovaShin: 房板認知都那麼單純 難怪講個大事氣到漚血 03/17 18:24
: → wang56: 只會背條款卻不懂基本人情變通，等等西卡會發文打臉這篇， 03/17 18:28
: → wang56: 等著看 03/17 18:28
: 噓 fonder: 就沒跟他收違約金，你還在科普啥 03/17 18:30
: 噓 scarrony: 感覺像沒出過社會一樣，而且被打講錯的點就閃躲不 03/17 18:32
: → scarrony: 談，真的很孬 03/17 18:32
: 推 LINPINPARK: 這有一說一，預售簽完約後退訂 03/17 18:53
: → guesswhen: 想問超級代銷 江北哪個建案讓你51-＞85賺爛阿？ 03/17 18:58
: 你求我啊 哈哈
: 推 LINPINPARK: 的確是15趴的總價金 03/17 18:58
: → guesswhen: 不要閃躲喔 03/17 18:58
: → PTTMAXQQ: 這是只講預售屋，所以他能硬氣不意外 03/17 19:09
: → PTTMAXQQ: 如果講到買賣成屋他會像處男討論性愛這般滑稽 03/17 19:09
: → NovaShin: 今天起Lin大我大哥 誰跟Lin大過不去我跟他沒完沒了 03/17 19:09
: → LINPINPARK: 七千多要退我，我想大概是這樣 03/17 19:09
: → NovaShin: 這才叫真的屌！大寫的服！ 03/17 19:10
: 推 yiliang1107: 哈哈哈哈哈哈哈哈 03/17 19:10
: → NovaShin: 一堆掮客只會在那邊吹買幾間 誰跟我大哥一樣直接貼合約 03/17 19:11
: → NovaShin: ！ 03/17 19:11
: → PTTMAXQQ: 樓上那合約書真是驚人，又要跪著看了qq 03/17 19:11
: → NovaShin: 這根本沒啥好討論的 03/17 19:21
: → yiliang1107: 對，其實沒什麼好討論的XDDDD 03/17 19:24
: → NovaShin: 這些掮客真的瞎掰沒下限 03/17 19:37
: → cfk301: 你貼個網路圖，然後沒要件、沒效果、沒但書。還好意思講 03/17 20:15
: → cfk301: 別人。 03/17 20:15
: → e2000: 就算狠下去，你也拿不出錢了 03/18 12:43
: 噓 tbere2002: Nova又跑出來丟臉了 03/18 15:43
: 噓 az878347: 好了啦租屋代銷仔 吃相很難看 03/19 07:46
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※ 作者: NovaShin 2024-10-28 16:45:06
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※ 同主題文章:
● 10-28 16:45 ■ Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-28 22:30 ■ Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-29 00:12 ■ Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
推 : 奇怪 這些人 不會去借高利貸嗎?1F 10/28 16:47
推 : 哇靠…2F 10/28 16:48
推 : 不過就房子解約而已 訂婚都可以解約了 何況只是訂房=.=3F 10/28 16:49
→ : 白花花的錢 再賺就有了嘛 小三跟人跑了 再找就好了嘛=.=
→ : 白花花的錢 再賺就有了嘛 小三跟人跑了 再找就好了嘛=.=
推 : 送啦XDDDD5F 10/28 16:50
推 : 我小白看不太懂 現在是橋頭大量解約了嗎？6F 10/28 16:50
推 : 解約日期？7F 10/28 16:50
推 : 都七個月前的文了捏8F 10/28 16:51
推 : 要開槓本來就要自己承擔 不用幫別人難過啦9F 10/28 16:52
![[圖]](https://i.imgur.com/9aNFjkSh.jpg)
→ : 太誇張了 這些解約的一定都是被拿槍逼著簽 自己都沒責任12F 10/28 16:54
推 : 實力不夠又克制不了貪念，網路上隨便看到一個不知根底的13F 10/28 16:54
→ : 陌生人嘴砲就去跟風，我只能說活該啦XD
→ : 陌生人嘴砲就去跟風，我只能說活該啦XD
推 : 投機仔 夕賀 活該15F 10/28 16:55
→ : 只要解約的都算ceca頭上 是合約內有寫ceca推薦嗎16F 10/28 16:56
推 : 我其實一直很奇怪一件事 Nova不是曬了很多次權狀了17F 10/28 16:57
推 : 覺得金龍可以再重一點18F 10/28 16:57
→ : 不懂這些截圖的意思，是指9月以後跟8月以前相比，解約19F 10/28 16:57
→ : 數量有明顯成長嗎？能否做個統計圖？這樣才有代表性
→ : 數量有明顯成長嗎？能否做個統計圖？這樣才有代表性
噓 : 你怎麼知道西卡有在看？21F 10/28 16:57
→ : 租屋代銷是Zack吧 為什麼有一群人張冠李戴好幾年22F 10/28 16:57
噓 : 剛放出來又想被關23F 10/28 17:01
→ : 一定是賣太便宜24F 10/28 17:01
→ : 截圖為什麼不連時間都好好截出來呢？25F 10/28 17:02
推 : 開來真的沒錢給房貸了，金龍希望軟著陸才第七波出手救26F 10/28 17:03
→ : 新青安，不然全部一起死可能更泡沫
→ : 新青安，不然全部一起死可能更泡沫
→ : 9/20後的還沒登錄，預計應該要今年12月~2025Q1才會出現28F 10/28 17:05
9/20第七波都還沒登錄就這副德性等年底～明年初登出來就知道
上面都有人收到雙掛號了還看不懂
看不懂就看不懂吧～沒有教你的義務
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/28/2024 17:08:40
推 : 奇怪，會賺錢的東西為什麼要解約？不是說台積電要來了？29F 10/28 17:10
→ : nova，所以明年價格會跌嗎？30F 10/28 17:10
→ : 工程師很有錢會接手這些房子嗎？而且金龍海嘯是九月，七31F 10/28 17:10
→ : 八月就撐不住了，那九月和十月以後不就更慘？
→ : 八月就撐不住了，那九月和十月以後不就更慘？
→ : 這樣今年買房的新青安，不就是接盤，投資客完美下車33F 10/28 17:12
推 : 因為台積電第一圈建案開始出現了34F 10/28 17:12
→ : 顯得橋頭很溢價...
→ : 顯得橋頭很溢價...
噓 : 我來了 請問雙北甚麼時候要跌啊36F 10/28 17:13
推 : 覺得收到國稅局函文還好吧～只要薪水不要搞贈與等等37F 10/28 17:14
→ : ，應該還好吧
上半年整個版都在增貸 掛四 買ETF→ : ，應該還好吧
質押 丟到股市裡洗一洗
如果真的抓出來要扣掉
應該就不太好了
噓 : 有建案的地方就有人解約，還拿一個政策之前的。39F 10/28 17:15
推 : 借串問 台中什麼時候會退燒40F 10/28 17:15
推 : 橋頭那些都是今年2月前解約的，應該跟阿龍沒有關聯吧?41F 10/28 17:16
→ : 解約會賠錢嗎42F 10/28 17:16
推 : 我只想問自住什麼時候可以買房？43F 10/28 17:16
推 : 股票大漲 都有人能斷頭了 房地產漲 有人解約很奇怪？44F 10/28 17:17
→ : 邏輯？？
→ : 邏輯？？
噓 : 有人拿槍押著你簽約嗎?46F 10/28 17:18
→ : 再等一陣吧 時間很重要. 7波前後的解約比例有大幅增加47F 10/28 17:18
→ : 的話 論點比較站得住腳 不能只看個案數量
→ : 的話 論點比較站得住腳 不能只看個案數量
噓 : 可憐哪49F 10/28 17:19
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:19:59推 : 金龍海嘯～50F 10/28 17:20
→ : 建議放上不同時期的解約「率」變化來看才有意義。看解51F 10/28 17:20
→ : 約「率」而不看解約的絕對數量，是為了避免解約的數量
→ : 受不同時期推案量干擾（比例不變下推案量大解約的量也會
→ : 多）；另外光看單一時間點的資料也無法看出解約比例是增
→ : 加還減少。要先正確的引用資料，才能正確的解讀。
→ : 約「率」而不看解約的絕對數量，是為了避免解約的數量
→ : 受不同時期推案量干擾（比例不變下推案量大解約的量也會
→ : 多）；另外光看單一時間點的資料也無法看出解約比例是增
→ : 加還減少。要先正確的引用資料，才能正確的解讀。
→ : 25Q2再來做～我講過雷龍的反射弧會很長56F 10/28 17:20
→ : 這篇的重點不在於解約的時間跟早晚，而是簽約金沒收
→ : 這篇的重點不在於解約的時間跟早晚，而是簽約金沒收
推 : 可怕，重災區58F 10/28 17:24
噓 : 就炒房仔無限寬限啊 弄爆水位後先怪首購新青安59F 10/28 17:25
→ : 我想強調的是一直以來每個時期原本就都會有人解約，如果60F 10/28 17:25
→ : 要凸顯解約的問題有變嚴重，就要用適當的指標，且有不同
→ : 時間點的數據做對照才能分析。
→ : 要凸顯解約的問題有變嚴重，就要用適當的指標，且有不同
→ : 時間點的數據做對照才能分析。
推 : 蛋黃看起來還好 期待後續63F 10/28 17:26
噓 : 代銷仔就喜歡亂打阿，拿政策之前的完全沒意義64F 10/28 17:27
推 : 這是近期的嗎？65F 10/28 17:28
→ : 這波就是新青安泛濫才又瘋狂帶起沒實力的投機客，昌益早66F 10/28 17:28
→ : 在2016年竹東造鎮時就示範過了
→ : 在2016年竹東造鎮時就示範過了
→ : 沒寫日期？68F 10/28 17:28
推 : 琢蘊幹嘛解約啦！配備都比峰蘊真平轉我可以考慮接69F 10/28 17:30
推 : 台積電要蓋5個廠已經確定，這怎會是西卡大害人呢？70F 10/28 17:31
推 : 違約金沒收這其實也沒啥爭議，都寫在契約書上了71F 10/28 17:31
→ : *比峰蘊好地段也好科工館旁72F 10/28 17:32
→ : 如果是西卡說台積要來大家搶買，但後來台積卻沒來，那才真的73F 10/28 17:32
→ : 有害到，但現在不是阿
→ : 有害到，但現在不是阿
→ : 可能禁止換約吧 高雄不太熟75F 10/28 17:32
→ : 奇怪你怎麼知道解約76F 10/28 17:33
![[圖]](https://i.imgur.com/PABRx75h.png)
推 : 最右邊的日期不要切掉79F 10/28 17:34
→ : 台北2個朋友都下去掃了2戶，也是借用人頭，鎖定新青安千80F 10/28 17:35
→ : 萬
→ : 萬
推 : 賣不掉 加價賣 貸給子孫慢慢賣 幹嘛解約82F 10/28 17:35
噓 : 拜托，你的意思是你po的那些解約的人都是這樣玩槓桿的人嗎？83F 10/28 17:36
→ : 不要誤導人啦
→ : 不要誤導人啦
推 : 我自己搜了一下 也不是113/9之後大量解約的，交易日期要秀85F 10/28 17:37
9/20後的起碼也要等到12月→ : 出來，才看得出趨勢86F 10/28 17:37
→ : 這是近期的嗎？怎麼我查達麗未來市實登網站沒有解87F 10/28 17:37
→ : 約的訊息
→ : 約的訊息
推 : 你有沒有打開內容看啊=..=幾乎都是實價登錄預售約後一89F 10/28 17:38
→ : 個月內解約
→ : 個月內解約
推 : 真的出大事了？91F 10/28 17:39
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:39:54推 : 那應該要等11-12月了，現在其實看不出什麼東西92F 10/28 17:40
噓 : 這篇是想誤導人？93F 10/28 17:40
連我在講什麼都不知道之前不是一堆人嗆不會解約？
寧願借高利貸也要留下來？
結果咧？
幹嘛解約？
吃下來就好啊解什麼約？
跟幾月幾號有什麼關係？
越早買賺越多啊幹嘛解約？
連這種邏輯都不懂就要來帶風向
噓 : 還在誤導 今年都快過完了 房價跌了沒？94F 10/28 17:41
噓 : 解約還給建商後，價格會跌嗎？呵呵95F 10/28 17:41
→ : 我已經檢舉了96F 10/28 17:41
→ : 這篇很明顯是引戰文
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:43:36→ : 這篇很明顯是引戰文
→ : 拿片面的資料來解讀並不ok喔, 懂分析的人應該都看得出98F 10/28 17:43
→ : 來。好比你今天看到有車禍的新聞就說最近車禍變多，但
→ : 實際上車禍可能比前幾個月個月少。沒前後數據變化來比
→ : 較，只拿單一時間點而且還是絕對數量來看，沒有什麼意義
→ : 。
你根本沒搞懂→ : 來。好比你今天看到有車禍的新聞就說最近車禍變多，但
→ : 實際上車禍可能比前幾個月個月少。沒前後數據變化來比
→ : 較，只拿單一時間點而且還是絕對數量來看，沒有什麼意義
→ : 。
這篇跟日期一點關係都沒有
噓 : 你先拿出C大引導別人盲目買預售的證據吧103F 10/28 17:44
推 : 上面有幾案都是今年最熱時的區域最高價，解約104F 10/28 17:44
→ : 應該是覺得買貴了。過幾個月再看看後來陸續創高價的建案
→ : 解約率怎樣，就知道市場往上還往下了。
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:44:49→ : 應該是覺得買貴了。過幾個月再看看後來陸續創高價的建案
→ : 解約率怎樣，就知道市場往上還往下了。
→ : 解約的人是因為聽C大的話而買？107F 10/28 17:44
→ : 你要不要拿出證據？
→ : 或許你沒有唸書，不了解統計學吧
→ : 你要不要拿出證據？
→ : 或許你沒有唸書，不了解統計學吧
→ : 建議之後補上完整的資料再來發表會比較有說服力110F 10/28 17:46
推 : 沒有達麗未來市（？）111F 10/28 17:46
→ : 時期不同能比較嗎？降低貸款成數跟沒人頭是主因，跟西卡112F 10/28 17:47
→ : 說的內容沒關係吧
→ : 說的內容沒關係吧
→ : 就是他的無限寬限導致銀行水位居高不下啊114F 10/28 17:48
噓 : 你要譙C大可以，但麻煩你先拿出證據證明解約是因為C大115F 10/28 17:48
→ : 害的好嗎？
→ : 害的好嗎？
→ : 是你沒看懂我的意思，從以前到現在哪個時間點沒人解約？117F 10/28 17:49
→ : 你這篇只是告訴大家有人解約，這從以前到現在一直都在發
→ : 生，你沒有不同時間點的資料，是能表達什麼？
喔 所以幹嘛解約？→ : 你這篇只是告訴大家有人解約，這從以前到現在一直都在發
→ : 生，你沒有不同時間點的資料，是能表達什麼？
可以高利貸幹嘛解約
可以賺錢幹嘛解約？
這跟時間有什麼關係？
→ : 最好C大的影響力那麼大120F 10/28 17:49
噓 : 一個群組隨便就兩三千人，比C大影響力大好嗎？
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:50:37噓 : 一個群組隨便就兩三千人，比C大影響力大好嗎？
推 : 117樓正確 看完真的覺得不知道在誤導什麼 難不成雙北預售122F 10/28 17:50
→ : 建案都沒人解約喔？
→ : 建案都沒人解約喔？
推 : 哈哈一生監督他一人124F 10/28 17:51
噓 : 你這篇只是把所有解約的人都貼上看ceca的文章去開極限槓桿的125F 10/28 17:51
→ : 標籤
→ : 標籤
→ : 多重因素影響下，你只emphasize on Ceca 笑死人127F 10/28 17:51
噓 : po解約數量真的不具參考價值。越多人買解約數量就越多，128F 10/28 17:52
啊幹嘛解約？高利貸吃下來幹嘛解約？
成屋放起來賣幹嘛解約？
→ : 要PO就PO完整，歷年成交與解約比例，這樣才公正。129F 10/28 17:52
推 : 置板凳 幫補血130F 10/28 17:52
噓 : 你嘛告訴我你的文章如何排除其他因素造成解約好嗎？131F 10/28 17:53
推 : 我不知道兩位的恩怨怎麼起來的，只是想釐清一點：簽132F 10/28 17:53
→ : 約之後，買方如果要解約，建商是有權沒收已經繳納的
→ : 全部價款，除非是已經繳納的繳款超過總價金15%的話，
→ : 那建商總共只能收總價金15%。當然買方可以跟建商協商
→ : ，希望對方不要收或少收，但那個決定權在建商手上。
→ : 我沒有統計數字，但我相信大部分的建商不會完全不收
→ : 解約金。
→ : 約之後，買方如果要解約，建商是有權沒收已經繳納的
→ : 全部價款，除非是已經繳納的繳款超過總價金15%的話，
→ : 那建商總共只能收總價金15%。當然買方可以跟建商協商
→ : ，希望對方不要收或少收，但那個決定權在建商手上。
→ : 我沒有統計數字，但我相信大部分的建商不會完全不收
→ : 解約金。
→ : 不要躲起來不回答139F 10/28 17:53
推 : 雙北都沒人解約喔？ 如果有 是不是聽了什麼今年要出大事140F 10/28 17:53
→ : 跑去解約的？ 是嗎？
→ : 跑去解約的？ 是嗎？
噓 : 日期選太長得了吧 選7月以後的如何142F 10/28 17:53
所以七月前解約不用沒收嗎？※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:53:45
→ : 要不然就跟你文章所說的一樣143F 10/28 17:53
推 : 這篇就為了吵而吵而已144F 10/28 17:54
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:54:49噓 : 硬要 忍不到12月再po嗎147F 10/28 17:55
→ : 不要跟自己立場不一樣就說別人吵148F 10/28 17:55
推 : 你等了四年明天交屋缺十萬湊不到要不要高利貸交屋，難道149F 10/28 17:55
→ : 房價漲一倍還認賠解約？一直亂扯別人原意的不是笨就是壞
→ : 房價漲一倍還認賠解約？一直亂扯別人原意的不是笨就是壞
![[圖]](https://i.imgur.com/fvSm5oph.jpeg)
噓 : 看起來你完全不會統計學152F 10/28 17:56
→ : 雙北去年和今年初 還沒買房導致被房價一直嘎空的 是不是153F 10/28 17:56
→ : 也都是聽了什麼今年要出大事的才一直沒買的？ 這樣推理如
→ : 何
→ : 也都是聽了什麼今年要出大事的才一直沒買的？ 這樣推理如
→ : 何
→ : 貸款差兩成叫差十萬？156F 10/28 17:56
→ : 才剛開始啦157F 10/28 17:56
推 : 快點讓這篇上頭條，楊寶寶才會知道打房有效！！158F 10/28 17:56
→ : 你要證明是C大造成解約潮，你先要排除其他因素好嗎？159F 10/28 17:57
推 : 八間算多還是算少，感覺比例沒有特別高160F 10/28 17:57
→ : 你沒辦法排除，你的hypothesis =bullshit161F 10/28 17:57
→ : 原本每天就都有人在解約，你的資料只是反映這件常態，這162F 10/28 17:58
→ : 大家都知道啊，從以前到現在一直也是有部分人繳不起款
→ : 項而解約，這不是現在才有的事，不知你這篇是要強調什
→ : 麼？如果你是要強調某人有影響力讓更多人聽信而做超出
→ : 能力的事而解約，那你應該要先證明解約的比例有變高啊，
→ : 不然原本就常態在發生的事，怎麼會跟某人有關？
→ : 大家都知道啊，從以前到現在一直也是有部分人繳不起款
→ : 項而解約，這不是現在才有的事，不知你這篇是要強調什
→ : 麼？如果你是要強調某人有影響力讓更多人聽信而做超出
→ : 能力的事而解約，那你應該要先證明解約的比例有變高啊，
→ : 不然原本就常態在發生的事，怎麼會跟某人有關？
→ : 最少你要拿出數據證明解約率比之前高很多好嗎？168F 10/28 17:59
推 : 這題邏輯很單純吧 誰跟你立場不同 還想問你為什麼169F 10/28 17:59
我的立場一直很清楚支持買房
反對濫開槓桿買房
反對擾亂金融秩序
→ : 要有立場勒 @@170F 10/28 17:59
→ : 反正他就是放大絕哈哈171F 10/28 18:00
→ : 感覺書讀不多
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 18:01:59→ : 感覺書讀不多
推 : 所以是要表示橋頭解約跟ceca提的方法是100%有正向關係嗎173F 10/28 18:02
噓 : 他完全沒有辦法證明笑死人174F 10/28 18:03
→ : 針對性太強 不給推 現在這狀況就是新青安搞得175F 10/28 18:03
→ : 居然會覺得在ptt嘴砲的一個人可以影響全國 這啥邏輯XDD
→ : 居然會覺得在ptt嘴砲的一個人可以影響全國 這啥邏輯XDD
噓 : 炒房虧錢禍及自身 廠房賺錢遺禍子孫177F 10/28 18:03
推 : 幹嘛解約喔？ 不就是聽了某大師說今年要出大事了 才跑去178F 10/28 18:03
→ : 解約的 這答案如何？
→ : 解約的 這答案如何？
→ : 還好他只是代銷，不是做research 哈哈180F 10/28 18:04
→ : 簽約完 上來房版看到大師說 今年要出大事了 發現不對勁181F 10/28 18:04
→ : 跑去解約阿
→ : 跑去解約阿
推 : 不然其實這樣不知想討論什麼XD183F 10/28 18:05
→ : 他完全不敢回，真可憐184F 10/28 18:05
→ : 這種分析如果是在職場拿出來報，肯定會被長官或客戶電185F 10/28 18:07
→ : 到外太空，太離譜了。
→ : 到外太空，太離譜了。
推 : 神經病，CECA是有收他錢或是從中得利嗎？還是有比187F 10/28 18:09
→ : 人強買房再怎麼說人家也是在公開論壇發表自己的
→ : 意見而已，這麼偏激針對的言論大概也說服不了人
→ : 人強買房再怎麼說人家也是在公開論壇發表自己的
→ : 意見而已，這麼偏激針對的言論大概也說服不了人
→ : 現在又變成盈虧自負了是吧190F 10/28 18:11
噓 : 他就是為戰而戰191F 10/28 18:12
推 : 你職場上這樣分析成因一定是被電爆，根本亂找替死192F 10/28 18:12
→ : 鬼，你先提數據看有多少人是受Ceca而買的。這麼偏
→ : 激的論點根本就不攻自破
→ : 鬼，你先提數據看有多少人是受Ceca而買的。這麼偏
→ : 激的論點根本就不攻自破
噓 : 高雄一心二路的車位要260萬？195F 10/28 18:12
→ : 房蟲炒房虧錢禍及自身 炒房賺錢遺禍子孫196F 10/28 18:13
→ : 護航的根本可笑
→ : 護航的根本可笑
噓 : 看來真的代銷不需要多太多書，有莫名的自信就好198F 10/28 18:14
→ : 2027 甜甜價 預告在先 不過到時候也不一定有買氣啦199F 10/28 18:14
噓 : 笑死，你先證明解約的都是你所說的房蟲好嗎？200F 10/28 18:14
→ : 我看連家23代後面也過得挺滋潤 可能吃牛排算遺禍?201F 10/28 18:14
→ : 開槓桿這個議題基礎上我站在Nova這邊 C後面一些言論
→ : 一般人照做 現在看起來真的會炸掉
→ : 開槓桿這個議題基礎上我站在Nova這邊 C後面一些言論
→ : 一般人照做 現在看起來真的會炸掉
噓 : 你這篇真的不行 也沒分析 也沒數據 屢勸不聽 為戰而204F 10/28 18:15
→ : 戰
→ : 戰
推 : 你可以學連家囉206F 10/28 18:17
推 : 下次學聰明點 炒房不是隨便買加價賣那麼簡單207F 10/28 18:17
→ : 禍雖未至 福已遠離 。 沒大福德傍身的 自己斟酌啦208F 10/28 18:18
推 : 很抱歉房板有些意見 背景算下來那個槓桿比我隨便看都很低209F 10/28 18:18
→ : mfcke 建商背景 自己做轉單加上後面加碼持有十幾間住宅
→ : 和複數收租店面 他要開槓桿 他那個工作根本在找人開黃腔
→ : 工作收入完全不是重點 小三醫生Tosca 開業醫 不解釋
→ : mfcke 建商背景 自己做轉單加上後面加碼持有十幾間住宅
→ : 和複數收租店面 他要開槓桿 他那個工作根本在找人開黃腔
→ : 工作收入完全不是重點 小三醫生Tosca 開業醫 不解釋
噓 : 反正檢舉就好213F 10/28 18:20
噓 : 沒頭沒尾的 毫無因果關係214F 10/28 18:20
→ : kuso退休傳產 Ibiza師大20年包租公 Linpinpark某投資老闆215F 10/28 18:21
→ : 族繁不及備載 什麼jamo a38 s26 肉鬆 s87 介紹不到
→ : 槓桿算下來 人家開15% 你開到215% 不炸你炸誰
→ : 政策通常就是會打到最尾端的人 你要知道自己有沒有在那
→ : 錯判了 就是重來吧 既然你在最尾端那就是重來而已 估蠟可
K大開無雙 看人看得準準準→ : 族繁不及備載 什麼jamo a38 s26 肉鬆 s87 介紹不到
→ : 槓桿算下來 人家開15% 你開到215% 不炸你炸誰
→ : 政策通常就是會打到最尾端的人 你要知道自己有沒有在那
→ : 錯判了 就是重來吧 既然你在最尾端那就是重來而已 估蠟可
推 : 推啦 之前一堆xx畢業文還狂感謝c 現在想想就好笑220F 10/28 18:25
→ : 看圖片根本看不出是槓桿開太高解約啊，有其他資料作證221F 10/28 18:25
72-2就是槓桿開太高如果每個人該繳的都繳哪來的72-2
→ : 嗎？不然不就是自己套一個原因而已？222F 10/28 18:25
→ : 大什麼福德 你覺得仁濟院那些算大福德保他家代代吃牛排?223F 10/28 18:25
→ : 用腦 靠自己好嗎 還能打字的年紀不問蒼生問鬼神阿?
→ : 用腦 靠自己好嗎 還能打字的年紀不問蒼生問鬼神阿?
噓 : 怎了 怕了嗎？ 就是心繫蒼生才請鬼神囉225F 10/28 18:28
推 : 呃，想表達啥？有剛需的就買啊，想投機的被洗出場就是226F 10/28 18:28
→ : 活該，這個跟股市又不一樣
→ : 活該，這個跟股市又不一樣
噓 : 已經走火入魔不知所云了228F 10/28 18:28
噓 : 欸不給過欸229F 10/28 18:29
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 18:29:36推 : 房產當然可以投資 但惡性炒房遭逢變故的 身邊看到不想看了230F 10/28 18:31
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 18:32:02推 : 腦粉很氣一直護航 笑死231F 10/28 18:34
→ : 我是希望真的有人真的去借高利貸然後跳樓的啦 嘻嘻
→ : 我是希望真的有人真的去借高利貸然後跳樓的啦 嘻嘻
→ : 我想你是先有個假設（某人言論影響大家，然後造成有人233F 10/28 18:35
→ : 聽信而槓桿開太大、造成解約），然後想驗證它，所以才po
→ : 這篇。你的假設不一定是錯的，但你今天是錯在驗證的方法
→ : 上有問題才會被不少人打搶，你如果還想驗證你心中的假設
→ : ，等你補齊資料再來，相信數據會還你個公道（也可能是
→ : 還某人公道XD）。
→ : 聽信而槓桿開太大、造成解約），然後想驗證它，所以才po
→ : 這篇。你的假設不一定是錯的，但你今天是錯在驗證的方法
→ : 上有問題才會被不少人打搶，你如果還想驗證你心中的假設
→ : ，等你補齊資料再來，相信數據會還你個公道（也可能是
→ : 還某人公道XD）。
推 : 從何說起呢 槓桿有品質問題 現在鼓勵你去圈錢借槓桿的239F 10/28 18:36
噓 : 你自己講不要亂開槓桿買房，阿你這幾張圖是能說明什麼亂240F 10/28 18:36
→ : 開槓桿？
→ : 開槓桿？
→ : 是要你借優質的利率 優質的錢 這有點現實但說白了就是242F 10/28 18:36
→ : 有錢人的特權
→ : 醫生 財星五百大 上市貴 半導體 專案套下去 300 500 2.2%
→ : 有錢人的特權
→ : 醫生 財星五百大 上市貴 半導體 專案套下去 300 500 2.2%
推 : 抱歉 一時情緒激昂 推文不適在此道歉...245F 10/28 18:37
誤會誤會 k大人很好 一切都是誤會→ : 你拿到這個錢 對比一般人的3% 3.2% 你的優勢直接擺在那246F 10/28 18:37
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 18:38:31→ : 上一個窗口 大家都一樣大家都能拿到好價格的好時機過去了247F 10/28 18:38
→ : 不是阿，所以你的意思是解約就=槓桿開太高？ 解約只能248F 10/28 18:39
→ : 有這個理由嗎？
→ : 有這個理由嗎？
→ : 剛好沒上來或上一半被門夾到要斷手斷腳的真的抱歉了250F 10/28 18:39
推 : 喜歡這種文來對決251F 10/28 18:39
推 : 的確槓桿是特權252F 10/28 18:40
→ : 後面要甩一下 你買到的地方真的不行要炸掉的 也抱歉了253F 10/28 18:40
→ : 我站在Nova這邊最單純的原因是我知道一般人信貸
→ : 隨便都是678%起的 那個真的說不上優質 我猜ceca這輩子
→ : 我站在Nova這邊最單純的原因是我知道一般人信貸
→ : 隨便都是678%起的 那個真的說不上優質 我猜ceca這輩子
推 : 今天跟中信分行行長了（副總級），他說誒誒你為啥不256F 10/28 18:41
→ : 掛四出來，我算八乘五，2.1-2.2%給
→ : 掛四出來，我算八乘五，2.1-2.2%給
→ : 都很聰明的待在相對舒服的位置 根本沒借過信貸258F 10/28 18:41
→ : 我說不要咧，我就是不要開槓桿259F 10/28 18:42
→ : 不過你這篇建議要打，10-12月再觀察看看違約
→ : 的情況，現在下定論太早
→ : 不過你這篇建議要打，10-12月再觀察看看違約
→ : 的情況，現在下定論太早
→ : 6%就好 不要講什麼8%9%更高 這哪裡是優質借貸262F 10/28 18:43
→ : 你如果真的被打雞血 6% 150萬借了預售簽下去 我很抱歉
→ : 半年前我講不出什麼壞話勸你 因為2021~2023簽下去都賺錢
→ : 我們講什麼勸阻你 要是擋了你一生一次的大機會也是造業
→ : 你如果真的被打雞血 6% 150萬借了預售簽下去 我很抱歉
→ : 半年前我講不出什麼壞話勸你 因為2021~2023簽下去都賺錢
→ : 我們講什麼勸阻你 要是擋了你一生一次的大機會也是造業
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個人看法啦 台灣人很喜歡買一種 “可以長期放著” “少賺一點沒關係” “可以無腦買就好” “最好可以不用研究” “放個三五年甚至更長都好” 最久之前是中鋼 中華電信 後來台灣大 富邦金 基金 ETF …257F 96推 16噓![]()
剛剛在股版被嚇傻了 居然有人不知道跟建商買預售屋 也是會有契稅 知道要繳契稅的按1 不知道要繳契稅的按2 我不會笑你的 真的…..噗 補一下預售屋要繳屋的費用明細 但這這個好幾年前的 現在不可能這麼 …61F 26推 1噓
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