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作者 標題 [請益] 現在買台北市是不是不保值？
時間 Tue Oct 29 12:55:13 2024
嗨嗨嗨 大家午安
小妹看到帥過頭
說台北市以後一定完蛋
因為全都是老房子
都更又很緩慢
未來只剩下遷都一個走向
小妹想問的是
相較鄰近重劃區（江翠、三重）
台北市是不是真的沒未來啊？
畢竟現在台北房子動輒70-80p起跳
而且還是二手價格
有沒有人能解說一下呢？
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※ 作者: werqq 2024-10-29 12:55:13
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推 : 他講的事情不是沒可能 但就算有 也是50-100年為週期的事1F 10/29 12:57
噓 : 蛤？一堆公司行號都在台北市怎麼不搬走2F 10/29 12:58
→ : 房子都轉幾手了，考慮這個沒什麼用3F 10/29 12:58
推 : 對呀，其他地方最會漲，快去買。4F 10/29 12:58
→ : 不然我還能跟你說 塭仔300年一次大地震5F 10/29 12:58
推 : 亂講一通，去台北市逛逛一堆在都更興建的大樓6F 10/29 12:59
→ : 可能我住士林北投 都更真的不少 其他區不清楚7F 10/29 12:59
推 : 建議買龜山島 帥過頭說未來可能會遷都到這8F 10/29 13:00
→ : 現在因為店面生意很多都不好 很多地主乾脆想要都更9F 10/29 13:00
→ : 台北市的都市更新 個人覺得只會越來越加速
→ : 台北市的都市更新 個人覺得只會越來越加速
噓 : 帥過頭有沒有說，會遷到哪去？11F 10/29 13:02
推 : 台北市比較市中心連巷子內都在都更，並非只有馬路第一排12F 10/29 13:02
推 : 100年後吧13F 10/29 13:02
→ : 連社子都在都更了，你知道嗎? 台北市鄉下14F 10/29 13:03
噓 : 你相信客運園區保值還是松江南京15F 10/29 13:05
推 : 因為土建融72-2都更沒限制加上房價亂漲，建商這幾年沒的挑16F 10/29 13:06
→ : 三撿四
→ : 三撿四
推 : 烏日啦 閉著眼睛買18F 10/29 13:06
推 : 我相信客運園區保值!19F 10/29 13:06
推 : 遷什麼都 美國爸爸有准你遷都嗎20F 10/29 13:08
推 : 帥過頭說烏日會跌喔！還有北屯台中港會跌21F 10/29 13:13
推 : 遷都時記得捷運順便遷過去22F 10/29 13:13
→ : 台鐵高鐵也要順便遷過去
→ : 台鐵高鐵也要順便遷過去
噓 : 這咖你還信？24F 10/29 13:25
推 : 台北市主幹道一堆都更，全都商三商四土地，但巷弄內另當25F 10/29 13:25
→ : 別論。
→ : 別論。
推 : 如果台北市不保值 還有哪裡保值？？？？27F 10/29 13:28
推 : 我自己住台北之後完全回不去 太方便28F 10/29 13:32
推 : 台北市其實有可能就這樣到頂了，50~100年後沒人知道會29F 10/29 13:35
→ : 怎樣，台南府城曾經是全台最熱鬧的地區。
→ : 怎樣，台南府城曾經是全台最熱鬧的地區。
→ : 台灣的居住價值 就是 方便+醫療CP值 = 台北市完勝31F 10/29 13:35
→ : 還有相對便宜的物價 台北市 可以達到
→ : 還有相對便宜的物價 台北市 可以達到
推 : 台北市臨大馬路的大樓都在都更了 至少門面好看 除非你只33F 10/29 13:35
→ : 在萬華那晃才覺得破舊沒改變
→ : 在萬華那晃才覺得破舊沒改變
→ : 萬華都更也很多吧35F 10/29 13:36
→ : 台北市不保值？36F 10/29 13:37
推 : 到這個層面沒人能預測37F 10/29 13:42
→ : 有沒有可能 當然有 機率多高 10年內趨近0 那預測幹嘛
→ : 有沒有可能 當然有 機率多高 10年內趨近0 那預測幹嘛
推 : 台北市新房子太少，他賺不到，懂39F 10/29 13:43
→ : 超過10年 你要不要先預測下一個風口比較簡單40F 10/29 13:43
→ : 台北市脫離受薪負擔能力後 價格其實就封頂了41F 10/29 13:56
推 : 容積率調一調 都更直接光速發展42F 10/29 14:10
推 : 賺不到就說不保值喔？這樣對嗎43F 10/29 14:12
→ : 明明台北市到處在都更
→ : 明明台北市到處在都更
→ : 保值跟增值不一樣，絕對跟相對不一樣45F 10/29 14:13
推 : 台北永遠是最頂46F 10/29 14:32
→ : 台南以前是最熱鬧的地區又如何 以前沒那麼多公共建設啊47F 10/29 14:36
推 : 40年公寓繼續住 50.60呢？如果沒辦法都更XD48F 10/29 14:39
→ : 沒辦法都更 就繼續住啊49F 10/29 14:43
→ : 很多是海砂屋 但實際上也沒什麼嚴重問題
→ : 老屋持有成本這麼低 有什麼好怕的?
→ : 很多是海砂屋 但實際上也沒什麼嚴重問題
→ : 老屋持有成本這麼低 有什麼好怕的?
推 : 就跟川普一樣打嘴砲賺流量而已 認真啥52F 10/29 14:48
→ : 妹子露奶有流量 你要老男人露奶嗎? 只能打嘴砲阿
→ : 妹子露奶有流量 你要老男人露奶嗎? 只能打嘴砲阿
噓 : 你也買不起 不用問54F 10/29 14:49
→ : 沒有辦法都更的4~5樓老公寓 環狀線內 台北市有便宜嗎?55F 10/29 14:49
推 : 清德宗遷到台南高雄也沒用啦 世界多的是經濟政治中心遷都後56F 10/29 14:52
→ : 分立
→ : 分立
→ : 遷都也不會馬上把公共建設都完全搞定 又不是skyline58F 10/29 15:00
推 : 應該遷都到南投，台灣正中心，當賴中心。59F 10/29 15:02
推 : 台北市到處都在拆房蓋房 完全沒有你說的問題60F 10/29 15:03
→ : 你看紐約曼哈頓 巴黎十六區 上百年了 有沒落嗎?
→ : 你看紐約曼哈頓 巴黎十六區 上百年了 有沒落嗎?
推 : 學區醫療資源交通便利性.. 我覺得等50年有機會62F 10/29 15:05
推 : 有可能但你有生之年應該看不到65F 10/29 15:13
→ : 趕快去買外面ㄏ哈哈哈不要來擠我拜託你66F 10/29 15:59
→ : 賴清德已經很挺年輕人了 打房打詐經濟最好67F 10/29 16:01
→ : 50~100年後 台灣可能只是對岸一個離島 老病窮房子68F 10/29 16:07
→ : 不值錢 誰知道呢
→ : 不值錢 誰知道呢
推 : 第一擊一定在台北70F 10/29 16:28
推 : 台北市沒人要了71F 10/29 16:30
噓 : 台北市都更只會越來越快 率過頭一堆言論根本也是瞎講而已72F 10/29 16:48
推 : 對阿對阿 千萬別買73F 10/29 16:53
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