※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-10-25 17:15:30
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台北市中心有可能轉移到北區嗎???
時間 Fri Oct 25 14:59:01 2024
現在南港東區門戶
以前都是工廠
現在百貨商辦陸續進駐
但是南港背山面河
又受到松山機場航道影響
就算全部都更腹地有限
反觀社子島跟關渡平原
地形上根本無敵
如果全部重劃好了
北邊吸淡水竹圍的人口
南邊吸三重蘆洲的人口
東邊接北投石牌
結合士科未來的產業
可以全部蓋超高大樓不受松山機場限制
搞不好未來市中心就是移轉到北區?
--
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※ 作者: eddisontw 2024-10-25 14:59:01
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推 : 市‘‘中’’心？1F 10/25 15:03
→ : 有夢2F 10/25 15:05
→ : 短期看不到可能 目前有可能的就是轉回台北車站周邊 但是也3F 10/25 15:07
→ : 是有好幾年後了 你講那邊基礎建設還差太遠
→ : 是有好幾年後了 你講那邊基礎建設還差太遠
推 : 交通樞紐5F 10/25 15:08
推 : 比比看 信義區 東南西北6F 10/25 15:10
→ : 狂吸猛吸 吸好吸滿 怎比
→ : 狂吸猛吸 吸好吸滿 怎比
推 : 請益現在台北市的"市中心"是哪?8F 10/25 15:10
推 : 講結論：超難，未來十年是南港和敦北9F 10/25 15:11
→ : 之後是西區
→ : 之後是西區
推 : 不會，台北市中心還是那五區，但士林北投確實比南港好11F 10/25 15:12
→ : 很多，南港那氣候、地形、環境真的不行，居住人口也少
→ : 而且還在減少，遲早變空城
→ : 很多，南港那氣候、地形、環境真的不行，居住人口也少
→ : 而且還在減少，遲早變空城
→ : 南港和信義中間的區域會慢慢都更縫合14F 10/25 15:12
→ : 尤其捷運紅線尾站要開通了 到廣博
→ : 尤其捷運紅線尾站要開通了 到廣博
推 : 多核心的話士林北投的確很有潛力，空地很多而且條件好16F 10/25 15:14
→ : 不要小看南港喔，聯強那個辦公室超猛，上工了聯強的朋17F 10/25 15:14
→ : 友們
→ : 友們
→ : 忠孝東路六段，市民大道兩側，土地還很多19F 10/25 15:15
→ : 還有那個Lalaport,裡面會很好玩20F 10/25 15:15
→ : 南港信義之間可塑性高21F 10/25 15:15
→ : 雖然延遲，但招商非常有趣22F 10/25 15:15
推 : 你看高鐵台鐵捷運經過哪裡，北區？23F 10/25 15:16
推 : 大安 中正 信義 中山 松山24F 10/25 15:16
→ : 南港才正要開始而已，下雨有什麼好擔心的？25F 10/25 15:17
推 : 我現在從信義出發都不搭北車高鐵了，去南港一樣快還27F 10/25 15:17
→ : 不用人擠人
→ : 不用人擠人
→ : 那區塊真的不錯29F 10/25 15:17
→ : 尾站還一定有票30F 10/25 15:17
→ : 南港變空城? 不可能吧XD31F 10/25 15:18
→ : 然後你看南港的投資，都是大型財團，品質好，爛尾的32F 10/25 15:18
→ : 機率低
→ : 機率低
→ : 不過我現在很少往南港跑是真的34F 10/25 15:18
推 : 不太可能，中正大安信義南港，未來四天王35F 10/25 15:19
→ : 主要還在施工階段，之後那幾個大型商辦會很有看頭36F 10/25 15:19
→ : 沒錯 南港跟信義區中間的邊緣會填起來 從廣慈開始37F 10/25 15:19
→ : 世界明珠和周遭建案交屋後，自住家庭會帶起來消費38F 10/25 15:20
→ : 淡水才10幾萬人 三重離西門町更近 要 這樣能吸到幾個人39F 10/25 15:21
推 : 問題是沒事不會去南港XD40F 10/25 15:21
→ : 確實，目前真的是辦公才會去41F 10/25 15:21
→ : 等雙子星西區門戶、敦北一堆都更案起來42F 10/25 15:21
→ : 之後Lalaport 應該會有點吸引力啦43F 10/25 15:21
→ : 南港有各種展覽欸 很難轉移吧44F 10/25 15:22
→ : 現在搭高鐵，都去南港搭，順便還逛一下45F 10/25 15:22
→ : 台北市商辦需求，沒必要捨近求遠XD46F 10/25 15:22
推 : 我覺得有點像內湖內科初期有點像47F 10/25 15:23
→ : 南港的狀態
→ : 我記得那時候也是哇 超多財團去蓋 台灣工業銀行蓋一
→ : 棟 新光蓋一棟
→ : 南港的狀態
→ : 我記得那時候也是哇 超多財團去蓋 台灣工業銀行蓋一
→ : 棟 新光蓋一棟
→ : 南港會比內湖強XD 長遠來看51F 10/25 15:24
推 : 敦北都更的商辦最近也在看，但base台中台南實在是有52F 10/25 15:24
→ : 點猶豫
→ : 點猶豫
→ : 畢竟高鐵、展覽館、中信總部54F 10/25 15:25
→ : 然後那時候會覺得 內科真的有必要這麼多商辦嗎55F 10/25 15:25
→ : 兩者相同點是都有IC相關產業56F 10/25 15:26
→ : 有空地才有未來57F 10/25 15:26
→ : 連勝文：南港內湖黑壓壓58F 10/25 15:26
→ : 南港經貿園區就是面積太小，又沒和南港車站周邊連貫，可59F 10/25 15:26
→ : 惜
→ : 惜
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CS/KULQwLa.jpeg)
→ : 但轉眼不到十年，台塑搬家了，星宇進駐了，三立搬進63F 10/25 15:27
→ : 來
→ : 來
→ : 現況來說，中山區、各區（貧民窟），有些價格都比南65F 10/25 15:27
→ : 港低
→ : 港低
→ : 忠孝東路六段，市民大道這區塊，應該會推出不少辦公大67F 10/25 15:27
→ : 樓
→ : 樓
→ : 其實連勝文選那時候就已經不黑了 真的不知道他看到甚麼69F 10/25 15:28
→ : 那時候內湖五期可能比較黑一點
→ : 那時候內湖五期可能比較黑一點
→ : 結果首泰大喆玩了一招小坪數150萬71F 10/25 15:28
→ : 結果幫忙台北市五區好好拉抬一波XD
→ : 結果幫忙台北市五區好好拉抬一波XD
推 : 我覺得阿文真的沒去過 那時候已經很多招租完畢73F 10/25 15:29
→ : 就是因為已經不黑 他說黑漆漆才被罵74F 10/25 15:29
→ : 阿文應該是他小時候的印象75F 10/25 15:29
→ : 表示根本沒去過76F 10/25 15:30
→ : 他應該除了飛歐美以外77F 10/25 15:30
→ : 而且他是接郝龍斌後面 沒必要黑郝龍斌78F 10/25 15:30
→ : 南港是郝龍斌的政績
→ : 南港是郝龍斌的政績
→ : 都在安森九宮格移動，加個松山機場XD80F 10/25 15:30
→ : 不知道勝文為啥要這樣講81F 10/25 15:30
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CS/vH29EFC.jpeg)
→ : 以商業區來說，北區不太可能，就算關渡平原正式開發也沒太84F 10/25 15:32
→ : 大的影響，交通硬傷... 開發成自然保護區，跟陽明山整成超
→ : 大型觀光區或許有機會走出另一條路XD
→ : 大的影響，交通硬傷... 開發成自然保護區，跟陽明山整成超
→ : 大型觀光區或許有機會走出另一條路XD
推 : 南港再怎麼遠也是三鐵二高 士林除了紅線有什麼87F 10/25 15:32
噓 : 關渡平原低密度開發要怎麼變市中心88F 10/25 15:33
→ : 至少要20年以上 但是北科那塊弄起來的話很有機會89F 10/25 15:34
→ : 士林有有錢人 哈哈哈哈哈90F 10/25 15:34
推 : 20年內不可能91F 10/25 15:34
→ : 沒有機會啦 北區要過基隆河就卡住了92F 10/25 15:35
噓 : 不可能93F 10/25 15:35
→ : 靠一條新生 一條承德 一條紅線94F 10/25 15:36
推 : 不可能 沒有給大量辦公司立足的路段95F 10/25 15:36
推 : 台灣很多上市櫃真的很想找新總部，人快塞不下了96F 10/25 15:36
→ : 我聽國巨二代，她們真的在找一個上萬坪的
→ : 我聽國巨二代，她們真的在找一個上萬坪的
→ : 不可能98F 10/25 15:37
→ : 要爆啦～ 招募的人太多了99F 10/25 15:37
→ : 像民權民生南京忠孝仁愛信義這種大馬路100F 10/25 15:37
→ : 向信義計畫區那種辦公圈範圍還是太小 帶動不了商圈
→ : 向信義計畫區那種辦公圈範圍還是太小 帶動不了商圈
推 : 不太可能 你要考慮交通102F 10/25 15:38
→ : 交通很重要+1103F 10/25 15:39
→ : 北士科除了google 還沒聽說有什麼大廠104F 10/25 15:39
推 : 南港是未來信義區不是叫假的，空橋系統很完善105F 10/25 15:41
→ : 士林北投還是退休人士 有醫學中心有國家公園106F 10/25 15:41
推 : 北市現在就信義正核心107F 10/25 15:43
→ : 東西交通樞紐 西北車 東南港
→ : 東邊南港已經快更新完了 西邊北車未來題材也會很多
→ : 這幾年台灣公司太賺錢
→ : 每間公司都想要氣派總部一大棟一大片
→ : 東西商辦應該都會蓋好蓋滿 不用怕排擠效用啦
→ : 東西交通樞紐 西北車 東南港
→ : 東邊南港已經快更新完了 西邊北車未來題材也會很多
→ : 這幾年台灣公司太賺錢
→ : 每間公司都想要氣派總部一大棟一大片
→ : 東西商辦應該都會蓋好蓋滿 不用怕排擠效用啦
推 : 關渡平原就沒開發跟我說轉移113F 10/25 15:43
噓 : 阿共打來讓台北重來的話有機會114F 10/25 15:43
推 : 還有人拿北投比南港.. 真的不懂裝懂耶115F 10/25 15:46
推 : 一堆大樓蓋起來多少人要過去那邊上班空城什麼116F 10/25 15:47
![[圖]](https://i.imgur.com/HbxeYWYh.jpeg)
推 : 南港離開發完還有一段距離喔 全台最大都更案（台電）都還沒119F 10/25 15:48
→ : 開始 華固玉成南邊還有一大塊建地
→ : 開始 華固玉成南邊還有一大塊建地
→ : 內湖的台北企業總部園區121F 10/25 15:48
→ : 忠孝東跟市民大道中間那塊 都更是遲早問題122F 10/25 15:49
→ : 那時候蓋的時候一堆人不看好，河邊工廠，內湖黑壓壓，123F 10/25 15:49
→ : 交通不方便
→ : 交通不方便
推 : 不知道捷運紅藍線有沒有機會在南港再交會125F 10/25 15:49
→ : 不是在重劃區裡面 等等 等等126F 10/25 15:50
→ : 現在紅線只有拉軌道到玉成公園下面而已，玉成公園還沒設127F 10/25 15:50
→ : 另一個面向是，核心五區也在大量都更128F 10/25 15:50
→ : 結果 房東就是會談 台塑整個搬過來加上星宇進駐129F 10/25 15:50
→ : 站130F 10/25 15:50
→ : 南港就被定位商辦、軟體園區131F 10/25 15:51
→ : 台塑之後不搬回去嗎
→ : 台塑之後不搬回去嗎
推 : 馬路太小了拉 難133F 10/25 15:52
推 : 南港地形破碎 腹地不大 小弟沒很看好134F 10/25 15:52
→ : 中山.中正附近的老商辦做拉皮或重建比較實在吧? 周邊住
→ : 新北的白領也習慣通勤這區, 徵才容易
→ : 中山.中正附近的老商辦做拉皮或重建比較實在吧? 周邊住
→ : 新北的白領也習慣通勤這區, 徵才容易
→ : 畢竟離松山機場近，還是相對方便137F 10/25 15:52
推 : 輝達要搬過去南港，相信輝達在山上也是擠破頭要去吧?138F 10/25 15:54
→ : 主要還是看進駐的公司
→ : 主要還是看進駐的公司
推 : 南港空城的定義是說都商辦 少住家吧?140F 10/25 15:55
推 : 住家要等世界明珠141F 10/25 15:55
→ : 南港空 那新北不就沙漠 再以南全是荒野142F 10/25 15:55
→ : 輝達目前是內湖遷到南港143F 10/25 15:56
→ : 台塑喔 他那個敦北都更要搞很久144F 10/25 15:56
→ : 然後出來的容積沒有以前多 還有兩棟豪宅
→ : 然後出來的容積沒有以前多 還有兩棟豪宅
→ : 嘿啊，還在拆146F 10/25 15:56
→ : 所以可能 兩邊都有 部分搬回去 內湖繼續留147F 10/25 15:56
推 : 台北的胚胎黃金軸線就是忠孝仁愛信義，從以前最鼎盛148F 10/25 15:57
→ : 的商圈就是沿著這條線東移，西門 站前 東區 信義
→ : 的商圈就是沿著這條線東移，西門 站前 東區 信義
推 : 松山車站到南港車站間的南港路，市民大道，忠孝東路之間150F 10/25 15:58
→ : 非常平面空礦，除了空地外還有不少鐵皮修車廠，感覺上還
→ : 有不少空間可以蓋。
→ : 非常平面空礦，除了空地外還有不少鐵皮修車廠，感覺上還
→ : 有不少空間可以蓋。
→ : 未來大概回到站前比較可能 皇翔台北廣場的租金一出來153F 10/25 15:58
→ : 就突破3800/坪，直逼信義區頂辦，雙子星更是可能一舉
→ : 超越
→ : 就突破3800/坪，直逼信義區頂辦，雙子星更是可能一舉
→ : 超越
![[圖]](https://i.imgur.com/eJBAsGah.jpeg)
推 : Lin大之前分享敦北的部分非常有參考價值158F 10/25 15:59
→ : 北區的大眾運輸太弱了，只有一條淡水線，現在中山北159F 10/25 16:00
→ : 承德路就塞爆
→ : 承德路就塞爆
![[圖]](https://i.imgur.com/Dmly99Uh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/cspQlDVh.jpeg)
→ : 新的六萬五，但我猜住宅棟一萬坪出頭163F 10/25 16:01
→ : 剩下五萬五兩棟商辦 不知道台塑會不會搬回去
→ : 剩下五萬五兩棟商辦 不知道台塑會不會搬回去
→ : 2029完工！！！ 目前看起來會遞延165F 10/25 16:01
推 : 社子連捷運都沒有搞毛166F 10/25 16:01
→ : 其中一棟 另一棟出租167F 10/25 16:01
→ : 交通好才重要，有高鐵，台鐵，捷運，公車，高速公路結合的168F 10/25 16:02
→ : 地方才有未來，台北車站附近是第一，第二就毋庸置疑了，想
→ : 也知道
→ : 地方才有未來，台北車站附近是第一，第二就毋庸置疑了，想
→ : 也知道
噓 : 急了171F 10/25 16:03
→ : 還有按照台塑企業文化，節儉啦，內湖裝修完就是要用三172F 10/25 16:03
→ : 十年
→ : 十年
推 : 北車那邊空地少，南陽街那邊的一堆老建築何時可以都更XD174F 10/25 16:03
推 : 南港就像內科更新升級版 能發展的不錯 但不太可能變中心175F 10/25 16:04
推 : 北區沒機會 夢裡什麼都有176F 10/25 16:04
推 : 可能阿 100年後什麼都有可能~177F 10/25 16:04
→ : 內湖一些科技公司都往南港搬了 尤其竹北有設點的 高鐵好用178F 10/25 16:05
推 : 明珠多少人真的會去住XD，就都買來投資居多吧179F 10/25 16:05
推 : 有可能喔，高雄人以前也沒想過會北移180F 10/25 16:06
推 : 阿災 感覺目前只有徐若瑄？181F 10/25 16:06
噓 : 朋友本來住南港結果晚上都被汐止來的空汙臭死，現在182F 10/25 16:06
→ : 住小巨蛋
→ : 住小巨蛋
→ : 過去二十年台北大概就南港推案戶數最多，房屋變多結果184F 10/25 16:07
→ : 人口還一直減少ccc
→ : 人口還一直減少ccc
→ : 我覺得是因為商圈還沒有發展完成，至少要等好幾個案子186F 10/25 16:07
→ : 完工
→ : 1. Lalaport和同一棟建築物內電影院 2. 國泰和國產兩
→ : 大棟商辦
→ : 3. 現在的世界明珠和附近建案交屋
→ : 完工
→ : 1. Lalaport和同一棟建築物內電影院 2. 國泰和國產兩
→ : 大棟商辦
→ : 3. 現在的世界明珠和附近建案交屋
→ : 人口跌到現在剩11萬多，按照這速度再幾年跌破10萬人，191F 10/25 16:09
→ : 比中南部小鄉鎮還不如XD
→ : 比中南部小鄉鎮還不如XD
推 : 北車光是近幾年確定蓋的十幾棟摩天大樓，因為容積率193F 10/25 16:09
→ : 最高 釋出的空間已經讓北車成為第二大頂級商辦聚落
→ : 最高 釋出的空間已經讓北車成為第二大頂級商辦聚落
推 : 請教..為什麼大安溫州比較靠南邊卻特別貴...195F 10/25 16:09
推 : 因為學區? 中正金華?196F 10/25 16:10
推 : 北車那個還要等 時程上比南港再晚6-8年197F 10/25 16:10
→ : 台北市多點開花比較好啦，像東京的山手線一樣。198F 10/25 16:11
→ : 三井策略都蓋在郊區，outlet 或 拉拉破都是，而且沒有199F 10/25 16:12
→ : 精品，台中拉拉破蓋在東區，對台中新光三越大遠百根本
→ : 不痛不癢。
→ : 接下來南港、高雄鳳山。這些都是三井認定的非市中心XD
→ : 精品，台中拉拉破蓋在東區，對台中新光三越大遠百根本
→ : 不痛不癢。
→ : 接下來南港、高雄鳳山。這些都是三井認定的非市中心XD
推 : 關渡平原大 但連外道路都要過河 上山啊...203F 10/25 16:12
→ : 不要都擠在一個地方，擠都擠死了。204F 10/25 16:12
推 : 大安森林公園南邊溫州就文教區，過去到復興尾巴，敦南205F 10/25 16:13
→ : 尾巴都貴
→ : 同意、三井的策略不是最高端的
→ : 他不會搞新光三越或貴婦百貨
→ : 他要搞非都市計劃區的都更重劃區
→ : 不要最精華的地方啦
→ : 尾巴都貴
→ : 同意、三井的策略不是最高端的
→ : 他不會搞新光三越或貴婦百貨
→ : 他要搞非都市計劃區的都更重劃區
→ : 不要最精華的地方啦
推 : 對，是文教區，只是不懂為何可以疊這麼高，是否有我211F 10/25 16:14
→ : 而且南港沒學區，高中排名在雙北也在很後端，就是位置212F 10/25 16:14
→ : 太偏又太無聊。
→ : 在市區唸書，多有趣
→ : 太偏又太無聊。
→ : 在市區唸書，多有趣
→ : 有我沒看到的地方215F 10/25 16:15
→ : 他那裡就像早期內科啦，不是傳統市中心的概念216F 10/25 16:16
推 : 回x4 那邊生活機能強又在地文教老錢換屋潮
→ : 學區也很強，老台北人喜歡的區域
推 : 回x4 那邊生活機能強又在地文教老錢換屋潮
→ : 學區也很強，老台北人喜歡的區域
推 : 我個人也是在找機會把學區換成中正金華，不知道有沒有機219F 10/25 16:19
→ : 會就是了。
→ : 會就是了。
推 : 人口外流不是只有南港喔 整個台北各區人口都是負成長的 而南221F 10/25 16:23
→ : 港以前是工廠 人口偏少也正常
→ : 港以前是工廠 人口偏少也正常
推 : 可因為就是以前是工廠，把工廠遷移後才會大片土地可以蓋223F 10/25 16:24
→ : 。
→ : 。
推 : 現在建設起來 但房價也漲不少 未來戶數要增加應該也不容易225F 10/25 16:25
推 : 南港現在新建案，商辦還比住宅多226F 10/25 16:25
→ : 尤其是財團都更改建
→ : 尤其是財團都更改建
→ : 對啊 這是南港優勢 整合相對容易228F 10/25 16:26
→ : 吸引就業人口未來幾年大成長229F 10/25 16:26
→ : 南港展覽館站已經是北捷前20大車站
→ : 每日進出5.5萬人次
→ : 南港站4.5萬人次
→ : 南港展覽館站已經是北捷前20大車站
→ : 每日進出5.5萬人次
→ : 南港站4.5萬人次
![[圖]](https://i.imgur.com/ELk9WSZh.png)
推 : 如果你是說要遷政府機構的話50年內看不到234F 10/25 16:28
→ : 南港有一個隱憂就是太長 他整個區域是狹長235F 10/25 16:28
→ : 南港國家生技園區，很有潛力236F 10/25 16:29
→ : 南港調車場改建案到南港展覽中心有3.7公里237F 10/25 16:29
推 : 現實一點，這要時間238F 10/25 16:29
推 : 南港不能單獨看，要連著左邊的信義一起看，南港有無敵板239F 10/25 16:29
→ : 南線與高鐵就是超強優勢，變市中心是不太可能，但應該會
→ : 是未來十年最快速起飛的
→ : 南線與高鐵就是超強優勢，變市中心是不太可能，但應該會
→ : 是未來十年最快速起飛的
→ : 一樣距離放在北市 市政府站到善導寺站 已經橫跨三個242F 10/25 16:30
→ : 商圈，所以我認為南港以後還會分 西南港 東南港
→ : 商圈，所以我認為南港以後還會分 西南港 東南港
→ : 看不到北市府想要轉移重心去北投士林244F 10/25 16:31
→ : 西南港以調車場為主會跟松山商圈和廣慈商圈縫合245F 10/25 16:31
→ : 以前也覺得南港雜亂，要怎麼改變，事實就是可以246F 10/25 16:31
→ : 中南港大概流行音樂中心和世界明珠這一帶247F 10/25 16:32
→ : 財團敢花錢投資，一定ok248F 10/25 16:32
推 : 先轉到南港在重劃一下北車周遭吧249F 10/25 16:33
→ : 東南港就是LALAPORT 中信總部 展覽館和高鐵250F 10/25 16:33
→ : 主要是南港內湖本身有豐沛的就業251F 10/25 16:33
→ : 南軟就有2萬多人
→ : 南軟就有2萬多人
→ : 東南港目前房價已經上去一波，中南港快落成，西南港253F 10/25 16:34
→ : 基期最低，是有肉的地方
→ : 基期最低，是有肉的地方
推 : 不可能，南港太遠255F 10/25 16:35
→ : 國家生技園區，默默已經有近3000人就業了256F 10/25 16:36
推 : 謝謝板友回復257F 10/25 16:36
推 : 西南港確實 潛力大 基期低258F 10/25 16:38
→ : 生技股一堆大廠都在南港，內湖259F 10/25 16:38
→ : 如藥華藥，保瑞
→ : 如藥華藥，保瑞
推 : 對啊，之後會有更多上市櫃總部入住261F 10/25 16:39
推 : 南港比內湖交通好多了，光是運量文湖線和板南線就差很多262F 10/25 16:43
→ : ，加上內湖進到台北市中心都要過橋，內湖上下班尖峰時間
→ : 在橋附近塞半個小時一個小時都是常態。但是南港不用過橋
→ : ，輸運方面就會差很多。
→ : ，加上內湖進到台北市中心都要過橋，內湖上下班尖峰時間
→ : 在橋附近塞半個小時一個小時都是常態。但是南港不用過橋
→ : ，輸運方面就會差很多。
→ : 衛生署，及藥事檢驗，都在南港，加上中研院266F 10/25 16:45
→ : 生技領域這塊，南港獨強
→ : 生技領域這塊，南港獨強
推 : 不過中研院那邊太裡面了，中研院國家生技園區那邊是自成268F 10/25 16:46
→ : 一區，要出來其實不太方便。
→ : 一區，要出來其實不太方便。
推 : 同意，進台北其他區域 捷運藍線 市民大道 忠孝東路270F 10/25 16:46
→ : 再10年，生技從業人員會增加好幾倍271F 10/25 16:47
→ : 三條動脈東西向運輸量會比內湖過橋好很多272F 10/25 16:47
推 : 士北科內科南軟以後都會串聯起來，主要是北台灣最後一塊大273F 10/25 16:48
→ : 面積平坦素地離市區近的優勢。
→ : 面積平坦素地離市區近的優勢。
→ : 我有一次下午6點半推我女兒坐嬰兒車搭車要從內湖ikea回家275F 10/25 16:49
→ : ，成美橋附近塞了一個小時，還過不了橋。
→ : ，成美橋附近塞了一個小時，還過不了橋。
推 : 應該還是沿南港-北車這一線橫貫為主 基隆河以北太難277F 10/25 16:49
推 : 國家生技園區對上班族來說交通不是很友善 捷運要再轉公車278F 10/25 16:50
推 : 士北科周遭醫院有榮總振興新光護大陽明和信..密度很高279F 10/25 16:50
推 : 但是士北科那邊要進台北市區交通還是沒那麼方便，個人感280F 10/25 16:52
→ : 覺南港北車那邊都發展後，才會輪到士北科。
推 : 不過台北市那麼小遲早會把空地都蓋完，只是花多少年的問
→ : 題而已。
→ : 覺南港北車那邊都發展後，才會輪到士北科。
推 : 不過台北市那麼小遲早會把空地都蓋完，只是花多少年的問
→ : 題而已。
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