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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-10-31 12:28:00
看板 home-sale
作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [閒聊] 台灣外勞專用的房型？內含十房以上？
時間 Wed Oct 30 11:51:00 2024

※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言：
: 這幾天越來越多台灣年輕人希望台灣外勞人數應該要超過一百五十萬人才夠用了
: 乍然覺得台灣年輕人的智商確實有微量增加的跡象
: 那相對地是不是開始要考慮出現外勞宅，專賣給台灣年輕雇主給服侍自己的外勞居住啊？
: 一戶隔個十間房以上的房型，
: 配合公設廚房+公設廁所+公設客廳+公設樓梯+公設公園+公設派出所+公設垃圾子車
: 這種房子應該會開始大賣才對吧？
: 不知道各位需要外勞伺候的台灣年輕爸媽們怎麼想"外勞宅"這件事情？

這篇就外行了, 怎麼可以宣傳外勞宅咧

一樣的設計, 要宣傳成共享公寓, co-living
標榜多元文化交流、和諧融合的居住環境
找個人每個禮拜去打掃兩次順便收垃圾
然後在廚房弄個大長木桌跟幾個插座, 讓大家可以吃飯上網

這樣一個床位可以租他1萬台幣, 有些還要登記排隊才能入住咧
要是在美國, 可以租到1200美元

https://i.imgur.com/ciVXQw4.png
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.198.238 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2024-10-30 11:51:00
※ 文章代碼(AID): #1d8QqcbW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730260262.A.960.html
※ 同主題文章:
　 10-30 08:14 Refauth. ■ [閒聊] 台灣外勞專用的房型？內含十房以上？
● 10-30 11:51 IBIZA. ■ Re: [閒聊] 台灣外勞專用的房型？內含十房以上？
※ 編輯: IBIZA (111.240.198.238 臺灣), 10/30/2024 11:51:29
→ bustinjieber: 雀食，台灣目前還很多壓榨空間1F 10/30 11:52
→ kusomanfcu: 那個是新的啊，用20年後如果沒好好維護就看起來和香港2F 10/30 11:53
→ kusomanfcu: 那種沒兩樣了
→ kusomanfcu: 香港那種是年份太久的，紐約市島上這種上世紀就一堆了
→ kusomanfcu: 甚至還蓋在地下室
推 NTU303150195: 行銷包裝大師6F 10/30 11:54
→ bustinjieber: 商業化的投報夠高，可以把7F 10/30 11:54
→ bustinjieber: 修繕維護的費用平攤在租金內，
→ bustinjieber: 看起來新就行了。
→ NTU303150195: 魯空住了面子，業者賺了裡子10F 10/30 11:54
→ bustinjieber: 台北目前就很多這種文青雅房了11F 10/30 11:54
→ giveme118: 好像早就有 共生公寓還是什麼的12F 10/30 11:55
→ bustinjieber: 雅房可以租到1 2萬，還不用隔衛浴，13F 10/30 11:55
→ bustinjieber: 沒有法規的問題。
推 askey: 確實~但這就要認真管理了~15F 10/30 11:55
→ IBIZA: 彩虹旗掛一掛 可能還可以多收200016F 10/30 11:55
→ bustinjieber: 笑死，IB大真的很懂17F 10/30 11:56
→ bustinjieber: 精準投放客群
推 kusomanfcu: 溫帶氣候區比較適合啊 熱帶海島搞這個最後都臭咪貓19F 10/30 11:58
→ IBIZA: 因為西門町就一間掛彩虹旗的  還有賣認同商品咧20F 10/30 11:59
→ kusomanfcu: 最好別輕易嘗試21F 10/30 11:59
→ IBIZA: 現在台北已經一堆這種共享公寓了啦22F 10/30 12:00
→ IBIZA: 還有業者專門跟你租公寓 他改成共享公寓當二房東
推 LINPINPARK: Co Space , Co Living24F 10/30 12:01
→ bnn: 就連排宿舍啊25F 10/30 12:02
→ LINPINPARK: 有個叫 玖樓 有興趣可以研究26F 10/30 12:02
→ IBIZA: 有些也不叫公寓  叫步登住宅27F 10/30 12:03
推 jackself: 我覺得這才符合台灣的未來利益 窮人真的少生一點對大家28F 10/30 12:04
→ jackself: 都好
推 motan: 這種怎麼繁衍後代30F 10/30 12:05
推 kusomanfcu: 咦 無聊看一下 烏克蘭怎麼隨時都全境火災31F 10/30 12:06
→ IBIZA: 這種才容易繁衍後代32F 10/30 12:06
→ IBIZA: 其實我一直有想要做 但我就不是文青..
推 kusomanfcu: 生了女的就帶小孩回鄉下啊 ，看是去男方的還是女方的34F 10/30 12:08
→ kusomanfcu: ，這種全世界到處都這樣
推 LINPINPARK: 有機會弄成紐約那種，剛出社會的共享公寓36F 10/30 12:10
推 kusomanfcu: 照樣能結婚辦婚禮啥的好嗎37F 10/30 12:10
→ kusomanfcu: Friends 六人行那種嗎
推 kusomanfcu: 結婚的住大套 就這樣
推 bustinjieber: 歐美化，房客瘋狂做菜40F 10/30 12:14
推 KrisNYC: 釣到真的有可能做這個的人出來回答41F 10/30 12:15
推 wu7477: 男女混居42F 10/30 12:15
→ bustinjieber: 如果語言友善的話，還可以43F 10/30 12:15
→ bustinjieber: 瞄準留學生或是外籍人士，
→ bustinjieber: 他們已經很習慣這種東西了
推 NTU303150195: 最後房客六人一起買房，持分1/646F 10/30 12:15
→ KrisNYC: 師大周邊本來就是相對高租金+國際學生聚集區47F 10/30 12:15
推 blargelp: 他們名字叫做「共生公寓」 把他經營的像青年旅館那樣48F 10/30 12:16
→ KrisNYC:   十幾年前說過外窮年輕人出去玩流行住只有床位的背包客49F 10/30 12:16
→ KrisNYC: 客棧 當時台灣人也不能接受 現在膠囊旅館背包客客棧也有
→ NTU303150195: 北車很多啊，轉運站那邊51F 10/30 12:17
→ KrisNYC: 做起來一些了 共享公寓模式只是還在摸索而已52F 10/30 12:18
推 zhi5566: 專業53F 10/30 12:19
→ blargelp: 彩虹旗、「我們不要成為下一個福島」。覺得掛不夠多 找54F 10/30 12:20
→ blargelp: 一下聶永真設計的小物擺一擺
推 GGdong: 不是劏房是共享床位，整個潮起來了56F 10/30 12:22
推 LINPINPARK: 玖樓那個還不差啦57F 10/30 12:22
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/qcmTjnh.jpeg
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/WphJYkP.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ LINPINPARK: 左邊改造後 右邊改造前60F 10/30 12:23
推 LINPINPARK: https://i.imgur.com/nHkdUbz.jpeg
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/k4CILAw.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ LINPINPARK: 可是這給外勞太高級了63F 10/30 12:24
→ LINPINPARK: 適合剛出社會的年輕人 領個四五萬 租個一萬小套房
→ LINPINPARK: 這在文山區萬隆，近台北市市區工作很快
推 abyssa1: 台北市這種雅房大概13000～1600066F 10/30 12:26
→ abyssa1: 一萬是床位價…不太會是房間
→ abyssa1: 九樓之前擴張太快 財務一下就爆炸了 沒多好賺啦
推 NTU303150195: 肥宅多了就臭了69F 10/30 12:28
推 tonyzz: 玖樓萬華那個案子失敗，不知道是業主還還是模式還是其他70F 10/30 12:29
→ tonyzz: 問題，跟璞園的這個好像還過得
推 kusomanfcu: 就整理好的宿舍出租 再加點活動和口號72F 10/30 12:31
推 LINPINPARK: 樸園爸爸財力比較猛，文山這個好像是國軍宿舍73F 10/30 12:31
→ abyssa1: 沒有照政府租金補助的話恐怕都撐不下去74F 10/30 12:32
→ LINPINPARK: 也要有點背景才搞得起來，李董厲害啦75F 10/30 12:32
推 piliwu: 垃圾不能一個禮拜才收兩次會爆掉啦76F 10/30 12:32
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/w6Qgyrw.jpeg77F 10/30 12:32
[圖]
推 smartwhite: 弄個無印風加5千韓式奶油風限女加1萬78F 10/30 12:32
→ piliwu: 照片這種宿舍外勞一定超愛品質很好耶79F 10/30 12:33
→ LINPINPARK: 雅房大概一萬二，加個補助大概一萬出頭？80F 10/30 12:33
→ kusomanfcu: 出租一萬 財務再出事嗎？81F 10/30 12:33
→ LINPINPARK: https://i.imgur.com/mfLGEsT.jpeg82F 10/30 12:33
[圖]
→ abyssa1: 租屋補貼政策配合83F 10/30 12:33
→ abyssa1: 全力支持租客申請每人每月 4,000 元的租金補貼，用可負
→ abyssa1: 擔的租金享受最高品質生活。
→ buffon: 所以文宣真的很重要XD86F 10/30 12:33
→ kusomanfcu: 那些完全獲利靠政府補助 也要一直有87F 10/30 12:34
→ kusomanfcu: 沒社宅政策就GG了
推 NTU303150195: 雪崩哥的社宅快到了89F 10/30 12:35
→ abyssa1: 補助一個月4000….實際上扣完補助8000…政府出1/390F 10/30 12:35
→ abyssa1: 我覺得這個才是現在撐得下去的關鍵 租補最佳化
→ kusomanfcu: 那不就和低利環境下的殭屍企業沒兩樣92F 10/30 12:35
推 LINPINPARK: 感覺跟房東國軍榮民宅租也不會太貴93F 10/30 12:36
→ kusomanfcu: 如果是靠稅金來搞生意的話，這種我看看就算了94F 10/30 12:36
→ kusomanfcu: 實際上就是吃稅金
推 piliwu: 我朋友在紐約搞出租房收入來源就是一部分來自政府直接給96F 10/30 12:38
→ piliwu: 她的，做這種生意不是不行但要很會管理
推 kusomanfcu: 剛看了一下文宣 國際“交”流是吧98F 10/30 12:40
→ abyssa1: 這生意跟綠電一樣吃政策 政府有錢有KPI 你來幫忙做99F 10/30 12:41
推 LINPINPARK: 所以背景很重要啊，你看可以拿國防部榮民宅100F 10/30 12:42
→ LINPINPARK: 你也要跟北市府討論好，這個是示範計劃拿補助租
推 LINPINPARK: 剩下就裝潢的錢啊，我看他70間加公共區域應該不便宜
→ LINPINPARK: 畢竟老的公寓什麼狀況都都有
→ LINPINPARK: 其實政府到處都有補助啦，你經營旅館你也會有觀光補助
→ LINPINPARK: 啊
→ IBIZA: 講道這個就要推一下侯市長106F 10/30 12:44
推 kusomanfcu: 綠電那個外圍的煙霧彈吧，一地三吃藏在林中107F 10/30 12:45
→ IBIZA: 以前99間, 每間4人, 每人一學期18200108F 10/30 12:45
→ IBIZA: 現在103間, 每間一人, 每間16000
→ kusomanfcu: 這種東西真的要問侯怎麼管理的 他最厲害110F 10/30 12:46
→ IBIZA: 他都給人管 不是自己管111F 10/30 12:47
推 LINPINPARK: 雙北有專門在管的，高力，兆基這些112F 10/30 12:48
→ IBIZA: 其實說真的 不難管  我自己管二十多間 沒花甚麼時間113F 10/30 12:49
推 Yishanhuang: 國際焦流共享114F 10/30 12:49
→ abyssa1: 不過這個趨勢就是租金上升 儲蓄下降 以後大家習慣就好115F 10/30 12:50
→ abyssa1: 同溫層都租房子的時候就不用喊買房正義了
推 kusomanfcu: 侯那個是出租比行情低 被人搞吧 漲完就沒事了，快笑死117F 10/30 12:51
推 F1ower: 這個早就有了 大安區 睡上下舖 一個人15000，還不便宜欸，118F 10/30 13:36
→ F1ower: 內容跟你文章有87分像
→ joe2: 文大學生  有房可住   要感恩啊120F 10/30 14:07
→ acmacm: 專業！121F 10/30 14:12
推 marvinyc: 讓我想到以前在紐西蘭和女友一起住share house，一幢兩122F 10/30 14:22
→ marvinyc: 層樓洋房五個房間總共住11個人，和其他台灣、馬來西亞
→ marvinyc: 、新加坡的年輕人住在一起，大家一起吃飯、過生日、吃
→ marvinyc: 冬至湯圓，聖誕節一起交換禮物，好快樂，回不去了QQ
→ marvinyc: https://i.imgur.com/12PKJEy.jpeg
[圖]
→ IBIZA: 房東收這麼多錢也是回不去了127F 10/30 14:26
推 LINPINPARK: 很大學生啊，還會發展出一些戀愛128F 10/30 14:29
推 nk10803: 日租房啊 中國很多 租床位129F 10/30 14:37
推 PTTMAXQQ: 讚喔 男女共享公寓130F 10/30 14:50
→ ChikanDesu: 弄得美美的 實際上不只要爬樓梯 要四個人以上共用一間131F 10/30 15:31
→ ChikanDesu: 廁所...還租沒裝潢的套房價 真的笑死 盤子好多
→ a9564208: 這種繁衍後代就從母姓了吧，回歸母系社會133F 10/30 15:32
→ ChikanDesu: 共用廁所這點真的太恐怖 想不出一般人怎麼能接受 兩個134F 10/30 15:32
→ ChikanDesu: 人烙賽就完蛋
→ ChikanDesu: 大學宿舍還比這種強
→ ChikanDesu: 至少人均馬桶比例夠高
推 marvinyc: 我們那個sharehouse的是二房東，原屋主就住在我們隔壁XD138F 10/30 15:45
→ marvinyc: 原屋主是一對日本老夫妻，講英語口音超重
→ marvinyc: 每週$170NZD/人，真的很貴
推 ProTrader: 我覺得這才是政府真正應該先做的學生+社會新鮮人宿舍141F 10/30 16:32
→ ProTrader: 柯文哲那種社宅立意良好但不切實際因為成本太高
→ ProTrader: 用宿舍那種管理馬桶與淋浴間多做幾個再搭配打掃阿姨
→ ProTrader: 用標準套房雅房大鳥籠小鳥籠甚至棺材房設計能塞很多人
→ chouvincent: 最挺年輕人買房的賴清德總統 加油145F 10/30 17:29
→ a9564208: 不符合民眾需求蓋了也是蚊子大樓146F 10/30 18:36
推 zaqimon: 感覺隨時都能聽見隔壁做愛的聲音吧147F 10/30 19:00
推 jeffbeth: 換妻俱樂部算不算一種co wife148F 10/30 19:53

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