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看板 home-sale
作者 標題 [賣/桃園/龜山]秒殺案A7禾悅花園
時間 Fri Nov 1 17:30:43 2024
建物門牌： 桃園市 龜山區 文達路
房屋屋齡： 0年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在6樓/共29 樓
房屋坪數: 56.93 坪
主建物 ：27.45 坪
附屬建物：3.15 坪
共同使用：15.42 坪
車位 ：10.91 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：3.5 坪
格局 ： 3 房 2 廳 3 衛 2 陽台
開價 ： 2000萬元
停車位 ： B4平面車位
交通 ： 文化一路、文達路
本物件附近地址實價登錄 ：(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 (若有則不得併入前項)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結
https://imgur.com/ksN4QgO
![[圖]](https://i.imgur.com/ksN4QgOh.jpg)
https://imgur.com/rrj8XHk
![[圖]](https://i.imgur.com/rrj8XHkh.jpg)
https://imgur.com/SiEwNkS
![[圖]](https://i.imgur.com/SiEwNkSh.jpg)
https://imgur.com/ABqLjT8
![[圖]](https://i.imgur.com/ABqLjT8h.jpg)
https://imgur.com/y19EEUs
![[圖]](https://i.imgur.com/y19EEUsh.jpg)
其他介紹：
超級秒殺A案，目前A7預售成交大概都50幾萬了
禾悅花園屋主大讓利，
超級便宜的APPLE案，想買得趕快加我line
聯絡資訊：行動電話:0928257674，
Line:@014aceqj
銷售來源：房屋仲介
信義房屋－林口站前店（信義房屋股份有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化三路一段169號
公司電話 ：02-26086666
經紀人姓名：汪耀崇(90)北縣字第000214號
營業員姓名：施定岳(113)登字465544號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過1%
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.64.216 (臺灣)
※ 作者: seratana 2024-11-01 17:30:43
※ 文章代碼(AID): #1d99_660 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730453446.A.180.html
推 : 便宜 買到賺到1F 11/01 17:34
推 : 來了，lesson 7 需要時間發酵，可以不要上lesson 8嗎？2F 11/01 17:38
推 : 秒殺怎麼會放這裡XD3F 11/01 17:39
推 : 假設1800萬成交 這要補多少現金啊4F 11/01 17:42
→ : 1700可收 自備款約700萬5F 11/01 17:43
→ : 超A案
→ : 超A案
推 : 大概1750 認真說總價挺便宜的7F 11/01 17:46
→ : 但頭期就wwww
→ : 但頭期就wwww
[閒聊] 現在買轉約是不是甜到不行？ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: blargelp (春日部四郎) 以A7為例， 禁轉前單價幾乎都35以下， 雖然現在預售已經全面破五， 但轉約因為要補現金，買方沒那麼多， 45以下的滿街都是。
作者: blargelp (春日部四郎) 以A7為例， 禁轉前單價幾乎都35以下， 雖然現在預售已經全面破五， 但轉約因為要補現金，買方沒那麼多， 45以下的滿街都是。
推 : 能拿700萬頭期的，估計也不會在前面喊空10F 11/01 17:52
推 : 很可以 自備款夠 有剛需 可以衝11F 11/01 17:52
推 : 秒殺了嗎12F 11/01 17:55
→ : 1051戶...13F 11/01 17:56
推 : 前幾篇 有代銷徵1300萬14F 11/01 17:56
推 : 屋主是不是私底下要收…？15F 11/01 17:57
→ : 沒有私下收喔16F 11/01 17:57
→ : 屋主大讓利
→ : 屋主大讓利
→ : 2000, 1300，撮合1500，大概4這樣18F 11/01 17:58
推 : 十郎是什麼梗19F 11/01 17:59
推 : 可以請問 屋主是被斷頭嗎？20F 11/01 18:00
→ : 屋主買1200還是賺好幾百 只是屋主讓利21F 11/01 18:00
推 : 賺很大到小賺，比賠錢還痛苦的22F 11/01 18:02
推 : 屋主買1200這事能說嗎…..23F 11/01 18:03
→ : 不過要跟a9的中古屋競爭，不讓很難成交24F 11/01 18:04
推 : 十郎？是教主！！！教主要招喚了25F 11/01 18:04
※ 編輯: seratana (61.229.64.216 臺灣), 11/01/2024 18:04:42→ : 屋主買多少都說出來了...==26F 11/01 18:04
→ : 越來越懷疑是斷頭了….屋主成本講出來，你真的是仲介？27F 11/01 18:05
→ : 所以真的自備700-750XD28F 11/01 18:05
→ : 室內27的3房….多久沒看過這樣大小的3房了….29F 11/01 18:06
※ 編輯: seratana (61.229.64.216 臺灣), 11/01/2024 18:08:21※ 編輯: seratana (61.229.64.216 臺灣), 11/01/2024 18:08:49
→ : 實價看得到第一手，還好吧30F 11/01 18:08
→ : 實價登錄都有當初屋主買價喔31F 11/01 18:09
推 : 自備700買A7幹嘛32F 11/01 18:09
推 : 自備700是真的硬，這錢南亞科的人很少拿的出。33F 11/01 18:10
→ : 能拿得出的大概也不會選A7
→ : 能拿得出的大概也不會選A7
推 : 只是大家一存到錢就買，所以才沒有自備700萬35F 11/01 18:12
→ : 買換約就是現金多換低一點的價格ㄚ36F 11/01 18:12
※ 編輯: seratana (61.229.64.216 臺灣), 11/01/2024 18:14:58推 : 阿龍再來一個lesson 8把投資仔打到見骨37F 11/01 18:36
推 : 這總價也許a9買得到38F 11/01 18:37
推 : 便宜39F 11/01 18:38
推 : 有什麼好不能說的 買多少都查的到40F 11/01 18:40
→ : 越接近交屋越便宜？你不買我不買^_^41F 11/01 18:42
推 : 超級A42F 11/01 18:46
→ : 沒出事幹嘛讓利43F 11/01 18:47
推 : 以前信義不能在Ptt貼物件 原來現在可以了44F 11/01 18:52
噓 : 一個半小時了 秒了嗎45F 11/01 18:59
推 : 戶數太多了。。根本社區46F 11/01 19:10
推 : 有自備700的人應該會想住板橋吧XD47F 11/01 19:13
推 : 你不買我不買 下個月漲200(誤)48F 11/01 19:25
→ : 樓上不買 樓下不買 下一次賣3000萬49F 11/01 19:29
推 : 超A的 仲介竟然沒吃下來 這樣不行呀50F 11/01 19:35
推 : 哭，晚了一步，已賣出了51F 11/01 19:35
推 : 阿就秒殺，別買了，買不到52F 11/01 19:43
推 : 有700萬現金真的幹麻不買板橋XD53F 11/01 19:44
→ : 自備多又不一定收入高54F 11/01 19:49
→ : 這間轉約還很多55F 11/01 20:08
推 : 好便宜56F 11/01 20:16
推 : 秒殺 那應該沒了 哈哈哈哈哈57F 11/01 20:18
推 : 太晚看到了 好可惜58F 11/01 20:18
推 : 自備700看A7？59F 11/01 20:21
推 : 可惜秒殺，現在才看到就買不到了60F 11/01 20:22
推 : PO版還算Apple嗎XD61F 11/01 20:25
推 : 700真好賺62F 11/01 20:29
→ : 樓上 原PO板上滿常PO有競爭力的物件的。每次看到我都用63F 11/01 20:30
→ : 在想，PO文時間拿來罐頭文發給自己有經營的買房客戶 搞
→ : 不好已經成交了
→ : 在想，PO文時間拿來罐頭文發給自己有經營的買房客戶 搞
→ : 不好已經成交了
推 : 哭 原來已經秒殺了 不然就買了66F 11/01 20:39
推 : 雙面採光格局可以畫成這樣也不簡單 建築師改當畫抽象畫吧67F 11/01 21:03
→ : 別畫房子了
→ : 改畫抽象畫吧
→ : 別畫房子了
→ : 改畫抽象畫吧
推 : 秒殺 那看到時應該買不到了70F 11/01 21:05
推 : 秒殺結果放這裡 什麼邏輯 跟自己說是A案然後狂放廣告71F 11/01 21:08
→ : 一樣嗎
→ : 一樣嗎
推 : 禾聯碩一案建商 顆顆73F 11/01 21:10
推 : 秒殺可以刪了吧76F 11/01 21:23
推 : apple不會po版啦77F 11/01 21:24
推 : 自備七百，你有更好的選擇78F 11/01 21:30
→ : 自備700，新北新屋跟台北公寓2000物件應該都還有，買A779F 11/01 21:34
→ : 要有真愛
→ : 要有真愛
推 : 賣不掉加價賣81F 11/01 21:35
推 : 現在貸款不是2成嗎 700是加了那些啊82F 11/01 22:11
推 : 自備七百買A7 一生中最好的決定83F 11/01 22:16
推 : 老實說這案子如果賣1700 確實不貴, 會秒殺不掉的原因84F 11/01 22:20
→ : 很簡單, 只要改一個地方, 絕對就秒殺了 lol
→ : 懂得就懂我在說啥 lol
→ : 很簡單, 只要改一個地方, 絕對就秒殺了 lol
→ : 懂得就懂我在說啥 lol
推 : 被金龍秒殺？87F 11/01 22:21
→ : 桃園一大堆千戶大案..真的很扯88F 11/01 22:26
推 : 到底蓋完了沒89F 11/01 22:29
推 : 為何自備這麼高90F 11/01 22:35
推 : 太慢看到 原來已經秒殺91F 11/01 22:38
推 : 秒殺還留著文章幹麻92F 11/01 22:55
推 : 悲劇了。有價無市。93F 11/01 23:12
推 : 買1850？
推 : 買1850？
推 : 1500不能再多ㄌ95F 11/01 23:22
推 : 自備700可以直上金華/敦化學區公寓/老華夏了 要想想耶96F 11/01 23:39
推 : 說好的秒殺呢97F 11/02 00:02
推 : 700可以買3500的房子 幹嘛屈就98F 11/02 00:51
→ : 1700真心便宜 但不太想賣股 等幾個月看有沒有更甜99F 11/02 01:04
→ : 這真的會秒殺 低於行情太多100F 11/02 01:51
噓 : 唉喲 說秒殺沒被秒 真尷尬101F 11/02 01:51
→ : 3500也要看收入高不高啊102F 11/02 02:07
→ : 如果月收才5萬怎貸？
→ : 如果月收才5萬怎貸？
→ : 我朋友買了104F 11/02 02:26
推 : 這坪數......我是會找更完美的格局105F 11/02 03:52
→ : 禾聯碩應該規劃強一點
推 : 3衛有點多餘 廚房還卡在房間中間
→ : 禾聯碩應該規劃強一點
推 : 3衛有點多餘 廚房還卡在房間中間
推 : 那些在700現金不如買XX的 這間是現買現賺1000欸 邏輯？108F 11/02 04:21
推 : 我知道了 原來是一堆用自住視角帶入的fomo ==
推 : 我知道了 原來是一堆用自住視角帶入的fomo ==
推 : 這坪數3間衛浴也太多==110F 11/02 05:19
推 : 穩了那麼多人討論代表這案子蠻熱門的111F 11/02 05:42
推 : 我看不懂？到底秒了沒112F 11/02 06:41
推 : 現賺一千 那麼好賺你怎麼不買113F 11/02 08:26
推 : 價位確實很不錯114F 11/02 09:24
推 : 便宜幫推115F 11/02 09:50
推 : 買到撞到116F 11/02 11:22
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給你看慘況 客戶成交1200 鑑價只估1000萬 貸款只給735萬 利率3% 客戶首購族 無房無貸 年薪94萬 還給這種條件108F 50推 4噓- 6F 5推
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