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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-03 10:54:27
看板 home-sale
作者 lienchi (...)
標題 [閒聊] 台中14期是不是卡住了?
時間 Sat Nov  2 12:05:19 2024


https://i.imgur.com/cOwkrYN.jpeg
[圖]
這案子今天開始賣,聽說這個惠宇14期仁平新案價格跟之前grand差不多,新案還是公園
第一排,價格也沒比鄰近一兩年前舊案精銳貴,14期是不是卡住了,還是說這是金龍的勝
利,預售卡住上不去了。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.22.133 (臺灣)
※ 作者: lienchi 2024-11-02 12:05:19
※ 文章代碼(AID): #1d9QK14- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730520321.A.13E.html
jinso7410: 地下經濟走下波?1F 11/02 12:07
nathan0200: 正常吧 水湳都有潛銷案子要回6字頭了2F 11/02 12:10
we147121: 很多地方預售開始開平盤啊,十四期也不意外3F 11/02 12:10
jo78jo78: 某積電2奈米不來了,龍潭翻版,懂得就懂4F 11/02 12:10
kevin28: 積電早就在台中了 樓上是在?一個是完全沒有 一個是一二5F 11/02 12:12
kevin28: 期差異
jo78jo78: 那我們就來看二期何時開工7F 11/02 12:16
mchotdoggy: 兩三個月前打電話問這個案子,接電話的還很硬的講要88F 11/02 12:17
mchotdoggy: 字頭XD
a5292710: 清德:全面打詐10F 11/02 12:17
drimp: 不用某積 畏畏縮縮放假消息 還一副自己有內線的樣子 是要騙11F 11/02 12:18
drimp: 別人又怕被檢舉?還是無知到以為自己懂很多?
drimp: 就台積新廠 除了台積電誰有說要在台中蓋晶圓廠?
drimp: 阿部分地號已經在做基礎工程 剩幾個百分點不配合的地主同步
drimp: 走強制徵收 這些事情你自己跑去現場看 去找新聞都有 你在這
drimp: 邊造謠說不來是有什麼依據?還是你真的蠢到以為講某積就說
drimp: 話不用負責?只是你太小咖造謠也沒人信,人家連檢舉你都懶
drimp: 而已
kl0408: 跟龍潭比會不會太搞笑?19F 11/02 12:20
kl0408: 14期快給我崩盤 拜託  我要換過去 XDD
we147121: 先恭喜樓上喬遷之喜21F 11/02 12:29
ferrari293: 那顆蛋2030完工...懂的人就懂...22F 11/02 12:30
kl0408: 不是阿 恭喜太早啦  要先下來給我買23F 11/02 12:33
lusifa2007: 興農再搞不定球證問題都要被走徵收程序了 明年第一季24F 11/02 12:34
lusifa2007: 交地給台積
drea: 中科二期再怎樣最後都是走強制徵收呀,明年第一季給地26F 11/02 12:37
TeethBlue: 那顆蛋先真的能2030完工再說吧27F 11/02 12:37
Skydier: 4樓是懂造謠的28F 11/02 12:38
autherlike: 看誰當接盤俠29F 11/02 12:45
hortl233: GG在台中的擴廠印象中不是還沒過?進度還在高雄的30F 11/02 12:46
hortl233: 3廠之後
hortl233: 高雄是1廠2廠明年營運,3廠明年初排定
alonzohorse: 臺中就不是靠GG的,這種厭惡設施……33F 11/02 12:47
au041l: 換屋首購應該要開心啊,怎麼還擔心卡不卡著34F 11/02 12:49
hortl233: 也是,GG在台中的拉抬力道很小。當地是靠灰色收入支撐35F 11/02 12:49
hortl233: 明明房價噴超高,租屋補助人數卻冠絕全台。阿不就收入
hortl233: 被極度低估
barryliou01: 自住買盤可以慢慢看 別再錯過38F 11/02 12:58
tomcloze: 72吧39F 11/02 13:06
ganninian: 台積在台中是最先進製程 1或1.4奈米 明年就開工了啦 現40F 11/02 13:15
ganninian: 在都開始招建廠預備軍了
ganninian: 興農那塊地條件這麼好 有什麼理由不蓋
nthomas: 惠宇自己也怕了 在地品牌建商的堅持都沒了43F 11/02 13:21
IntelCoreI7: 成交到72-74 /p 大家還不能滿足44F 11/02 13:29
ganninian: 精銳lead也差不多開70 全台中都差不多卡住了45F 11/02 13:37
jeffsu: 進入平盤整理46F 11/02 13:46
bi123: 13期有卡嗎47F 11/02 13:47
blargelp: 台中1/1.4最新製程(x) 原訂N2被大媽卡到跟不上進度48F 11/02 14:09
blargelp: 惠宇上一個14期的案子我記得也是六字頭
s5517821: 台中就薪資沒支撐 炒太高了50F 11/02 14:10
uevol123: 14期70上下差不多吧,不算卡住啊51F 11/02 14:14
jinso7410: 地下經濟誰在看薪資52F 11/02 14:15
j32072: 沒有吧 你一坪270萬應該會有人賣53F 11/02 14:37
jack0216: 7字頭貴爆阿54F 11/02 14:49
chanel1259: 14期太大了靠74不可能賣的跟衛道旁邊一樣價格吧55F 11/02 14:54
HEROR: 坤悅14期新案要開7056F 11/02 15:03
destinygirl: 短短三年從四字頭漲到八字頭,還不知足?57F 11/02 15:03
NeihuSnape: 人家建商讓利給你還嫌啊 最後上車機會了 沒上的明年58F 11/02 15:05
NeihuSnape: 資金狂潮等著被拋飛
台中14期開外掛 「不到3年」房價4→8字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-2020年才完成重劃配地、中台灣最大重劃區的14期重劃區2021年8月推出首案單坪起手價43萬元後,房價在一案案後,區域最新高價交易由「大陸豐莚」每坪80萬元刷新區域價格天花板。信義房屋專家表示14期.. (重劃區, 台中, 房價, 建商, 交易, 大陸建設, 14期, 水湳, 單元8, ) ...

 
bigpan: 一直漲到附近房子都過豪宅線 太過分61F 11/02 15:26
nanako81240: 台中真有錢幹嘛不買七期呢62F 11/02 15:33
j1988922: 回到5字頭瞬間的事63F 11/02 15:45
Librau: 台中這幾年噴成這樣。休息一下腫麼惹…64F 11/02 15:49
ttyy: 有比精銳貴啊,而且他們會在第二段調價65F 11/02 15:57
ttyy: 跟grand 差不多不意外吧 開案時間算很接近
PTTMAXQQ: 開案本來就是要比較便宜啊,不然誰要搶第一批67F 11/02 16:39
PTTMAXQQ: 後面價格還會調整,如果有需求就先買,
PTTMAXQQ: 不要在那想買還想等未來更便宜,
PTTMAXQQ: 以這家的性格未來不會變便宜的。
Bulldog5566: 台中根本不甩台積有沒有來,光中彰投精英買盤,就足71F 11/02 16:48
Bulldog5566: 以稱霸7都了。
jeffsu: 台中從來不是看薪資好嗎 不然為啥總價會贏一堆工程師的新73F 11/02 16:54
jeffsu: 竹
poz93: 灰色產業還在看總統是不是玩真的75F 11/02 17:00
Feite9372: 也想換台中+XD近市區台中好生活的重劃區76F 11/02 17:09
Homedoni: 台中炒到這個位階要休了吧 建設都沒跟上77F 11/02 17:10
Homedoni: 吹一堆建設 捷運還要十幾二十年
Homedoni: 蓋個展覽館 蓋個蛋就高潮噴出追高
sls090: 40年後人口會少500萬?繳完貸款發現周遭空屋一堆還降價了80F 11/02 17:14
sls090: ?大樓應該也破舊不堪了?感覺有點淒涼?
ganninian: 其實豪宅客群跟台積沒多大關係 頂級客群只有企業主或82F 11/02 17:16
ganninian: 暴發戶 台積工程師畢竟是領薪水的 也是買一兩千萬居多
ganninian:  能靠自己買3000萬以上的屈指可數 還是要看位階在哪
ganninian:  能不能吸引富人 而不是靠領死薪水的打工仔
askey: 台積對台中市錦上添花~對高雄市雪中送炭~懂嗎86F 11/02 17:27
overtop: 這案主打公園第一排吧?如果只看格局買寶佳就好了87F 11/02 17:53
s8955439: 走徵收程序一定要打行政訴訟,跑完就十年88F 11/02 18:03
roy84211: 媽的 台中黑錢太多 溢出到房產了89F 11/02 18:22
roy84211: 你中古屯區買2字頭就好了 還有電梯
roy84211: 台北市你看看有這麼爽的...
drimp: 整天講平均薪資是一輩子買不起房還是買鄉下?都會區或市中92F 11/02 18:33
drimp: 心買房主力就不是靠薪水,不然台北市的平均薪資可以買台北
drimp: 哪裡?萬華古蹟公寓四五樓?
drimp: 要是看平均薪資或納稅,新竹總價應該比台北台中都貴,事實
drimp: 上台北台中無論你設定總價超過4000、6000、8000萬或破億的
drimp: 成交下去看,你怎麼看台北台中高級住宅成交價、量都屌打新
drimp: 竹
drimp: 你用平均所得跟納稅看那竹北總價至少要是大安信義七期水湳
drimp: 的2倍才對,結果顯然證明你是錯的
Homedoni: 明明就是黑錢太多101F 11/02 19:00
lienchi: 說低樓層六字頭而已 開始有向下賣的感覺了102F 11/02 19:38
tonylolz: 真有人覺得這波房市是領薪水的炒上去的XD103F 11/02 20:04
imagesun: 惠宇感覺在走下坡104F 11/02 20:28
chouvincent: 賴總統打詐打房打黑 讚啦105F 11/02 21:35
HEROR: 惠宇、富宇會不會開始黃金交叉?那格局設計太特別106F 11/02 21:46
jerrylin: 無限上漲的神話碰到豪宅線就破滅了107F 11/02 22:04
vict1: 豪宅線不就驗證貸款成數低就難賣 只有下手好貸款才好接盤108F 11/02 23:06
ttyy: 只講單價價格不講坪數都沒意義不具討論價值109F 11/03 00:31
lise1017: 明明就7X 少在哪邊110F 11/03 01:08
lise1017: 以那個基地形狀+格局+假公園 人傻錢多管不著啦
lise1017: 講公園第一排是騙傻鳥的
bell1708: 富宇這種咖小跟惠宇比還早勒113F 11/03 07:31

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