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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-14 22:06:16
看板 home-sale
作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)
標題 [閒聊] 二重左岸超車江翠北DEF??
時間 Sat Dec 14 12:47:01 2024

剛剛無聊查了一下樂居

發現二重左岸房價已經超車江翠北DEF了??


想了想實在有點不合理

論交通、機能，二重左岸好像都沒有贏得道理

似乎就靠FOMO買新濠3的一口氣衝上去

但明明旁邊位置更好的潤泰都還持續有6字尾成交

https://i.imgur.com/JwWIhcA.png
[圖]

https://i.imgur.com/RfeNokT.png
[圖]


另外不只左岸，連右岸房價也步步逼近江翠北

https://i.imgur.com/cuYgJEW.png
[圖]


三重這波炒得又快又兇，之後不曉得會不會是新北一環第一個開殺的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.3.53.240 (美國)
※ 作者: LinuxKernel 2024-12-14 12:47:01
※ 文章代碼(AID): #1dNGtAzM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734151626.A.F56.html
推 Mulsanne: 都廳買六字頭的賺翻1F 12/14 12:55
推 zxc12131266: 都廳位子比左岸好太多2F 12/14 12:56
推 s0912734765: 都聽爛的是案子本身不是位置3F 12/14 13:09
→ sam21sam21: 完全同意樓上S大4F 12/14 13:19
→ jessicaabc98: 吹都廳？？外勞等著入住5F 12/14 13:27
推 kashiwa27: 左岸不是鳥不生蛋嗎6F 12/14 13:27
→ jorden0804: 都聽因為是預售才好賣 等成屋看到真實格局就不好說了7F 12/14 13:32
推 superboyjt24: 確實有點漲得太快有點泡沫味道8F 12/14 13:36
→ superboyjt24: https://youtu.be/A6r2ZyeVgok
推 toto123: 是真的不便宜，但台北市更貴沒辦法10F 12/14 13:49
→ toto123: 大同萬華更貴
→ toto123: 左岸75應該還不難買吧
推 CK19: 當初酸都廳的幹翻了，沒想到漲那麼多，真的越酸越會漲13F 12/14 13:54
推 ZMTL: 左岸臨大都公園有景可以理解、都廳樓下就捷運也算了14F 12/14 14:14
→ ZMTL: 市政3在那個位置能賣到8我就不懂了
推 Kevin1995919: 剛剛看到其他討論區貼的板橋成交價…板橋 白昀13016F 12/14 14:18
→ Kevin1995919: 、三輝玳門126、新巨蛋113、欣樸綻104、遠揚之森11
→ Kevin1995919: 8、東方富域112。回防板橋市區了嗎
→ ZMTL: 不過「這價錢為什麼不買板橋」的真相真的是板橋也不是這價錢19F 12/14 14:35
推 toto123: 板橋看地方，不是每個都新板20F 12/14 14:39
→ toto123: 靠近樹林也沒比三重好
推 EvilJustice: 回防阿！這不是回防，就是剛需，桃園以南拜拜22F 12/14 14:41
推 samadhi: DEF不是有9了？23F 12/14 14:43
→ samadhi: 有超車？
→ toto123: 新豪樣那個位置80 90 其實也是很扯我家人第一期買4字頭25F 12/14 14:45
→ toto123: 台北人錢只能說真的太多
推 EvilJustice: 三重右岸超強，起碼15027F 12/14 14:48
推 F1ower: 右岸超過正常吧 左岸看起來是亦步亦趨28F 12/14 15:16
推 oldntu: 應該是江翠北DEF最近的成交量比三重少了，所以成交的平均29F 12/14 16:16
→ oldntu: 不易拉高，不表示被超車
推 Mulsanne: 甲山林在先嗇宮附近的新案要開到8X萬31F 12/14 16:27
推 JKjohnwick: 第一期四字頭現在也不會四字頭賣你啊32F 12/14 17:52
→ JKjohnwick: 你去看第一期現在新成屋都開多少不就知道了
推 LA24: 能選右岸誰要左案？34F 12/14 18:19
推 kazamishu: 立信首富都破百了35F 12/14 18:21
→ physicsdk: 江翠北最近聽到的案子的確單價偏低 大概是地點都比較36F 12/14 18:55
→ physicsdk: 弱 離高架太近或是太偏 比較好的地段早幾年都賣完了
→ physicsdk: 那時還沒有現在的行情很合理啊
→ physicsdk: 之後中古拿出來賣要是成交還輸 那才是真的被比下去
→ physicsdk: 離藍線夠近 又沒有抗性 一定保值
推 MuadDib: 搜尋板上關鍵字：二重 一路看下來還滿有趣的 XD41F 12/14 19:24
推 luckysmallsu: 江翠北DE區一堆事務所拉低平均啊42F 12/14 19:39
推 JKjohnwick: 從第一篇開始看就知道推文都不需要參考阿43F 12/14 20:00
→ JKjohnwick: 看那些傻空,沒錢只會整天酸
推 horseorange: 江翠德鄰不是也9嗎? 現在就是靠雙子星的地方價格陸續45F 12/14 20:39
→ horseorange: 歸隊 現在新北比台北還是有便宜還有機會再成長
推 luckysmallsu: 榮群擎川最高94.5還是大坪數高總47F 12/14 20:50

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1樓 時間: 2024-12-15 01:04:26 (台灣) 
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CtFrank
　 12-15 01:04 TW 
重陽橋那邊剛開始的新建案
也有樣品成交屋...70萬上下
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