※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-01-06 08:09:54
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作者 標題 [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??
時間 Sun Jan 5 17:00:45 2025
新北一環
板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城
二環的新莊也有宏匯
就唯獨三重
始終無法發展出自己的百貨
每每說九橋之都，去北市就好幹嘛開百貨
但實際上其他一環去北市也很快，依然能發展出自己的商業機能
眾所期待的捷六CITYLINK其實樓板面積相當小
所以只能開始蹭還在蓋的雙子星
但雙子星未來是由誰來經營商場好像也還不清楚?
且三重很大...也不是每個地方都是一站到雙子星
究竟三重為何無法發展出百貨機能呢?
且三重很大...也不是每個地方都是一站到雙子星
究竟三重為何無法發展出百貨機能呢?
--
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※ 作者: LinuxKernel 2025-01-05 17:00:45
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推 : 天台啊1F 01/05 17:01
推 : 連唯一的電影院天台都不行了，更不用說百貨2F 01/05 17:05
→ : 他離台北市很近 其實不太需要3F 01/05 17:05
→ : 士林 大同 都是過橋就到了
→ : 連士林都有三間百貨公司
→ : 士林 大同 都是過橋就到了
→ : 連士林都有三間百貨公司
→ : 一環進北市都很快，而且三重不是每個人都住橋旁邊...6F 01/05 17:06
推 : 聽說三重人大多是雲林二三代7F 01/05 17:13
推 : 8+9逛百貨？宮廟比較實用8F 01/05 17:14
推 : 消費能力有～百貨就來了9F 01/05 17:14
推 : 沒地啊10F 01/05 17:15
→ : 三重地圖看一下11F 01/05 17:15
→ : 三重似乎沒有比較大塊的商業用地12F 01/05 17:15
→ : 人口稠密的區域都貼著北市13F 01/05 17:15
→ : 離北市太近
→ : 離北市太近
→ : 新北的重劃區都是小規模進行，所以新莊大規模商業區才15F 01/05 17:16
→ : 能有宏匯
→ : 淡海也超大，所以人家也有一個商場
→ : 只是最近倒了，而已
→ : 不然你看中和都有百貨公司了
→ : 再差的地方，都能開百貨公司
→ : 能有宏匯
→ : 淡海也超大，所以人家也有一個商場
→ : 只是最近倒了，而已
→ : 不然你看中和都有百貨公司了
→ : 再差的地方，都能開百貨公司
→ : 三重有重陽重劃區，仁義重劃區，徐匯廣場人潮也不多21F 01/05 17:18
→ : 一但你沒地，就沒有再討論下去的空間了22F 01/05 17:19
→ : 主要是三重過個橋就到北市西門町23F 01/05 17:19
→ : 那些都是小規模的計劃區，而且都是住宅居多24F 01/05 17:19
→ : 鐵定是無關的，跟距離沒有任何屁干係
→ : 鐵定是無關的，跟距離沒有任何屁干係
→ : 中興橋，忠孝橋，方便進西門町26F 01/05 17:20
→ : 家樂福24小時 可能還比百貨公司還重要27F 01/05 17:20
→ : 按你的邏輯板橋是不會出現百貨公司的，因為去台北就好28F 01/05 17:20
→ : 公車路線不就清楚29F 01/05 17:20
→ : 彰化也在蓋中友百貨，那為何之前都沒有百貨？30F 01/05 17:21
→ : 板橋的地圖看一下31F 01/05 17:21
→ : 板橋很大，人口很多
→ : 板橋很大，人口很多
→ : 就沒地啊，蓋在哪蓋頭上嗎33F 01/05 17:21
→ : 三重人口只有板橋一半34F 01/05 17:22
→ : 任何地方想蓋商場，首先要解決就是土地取得35F 01/05 17:22
→ : 是要養什麼百貨公司36F 01/05 17:22
噓 : citylink啊37F 01/05 17:22
推 : 最好的點是天台那位置重新都更38F 01/05 17:23
→ : 板橋有些區域離北市有距離39F 01/05 17:23
推 : 光人口不是重點啊 永和 新店 人口都更少40F 01/05 17:23
→ : 不過大概很難吧41F 01/05 17:23
→ : 以前天台就是百貨42F 01/05 17:23
→ : 就沒人要重整43F 01/05 17:24
→ : 還不是倒了44F 01/05 17:24
推 : 沒有商業區，能有大賣場已經很不錯了，然後過橋就是更大45F 01/05 17:24
→ : 的百貨，你要三重開什麼定位的百貨？
→ : 的百貨，你要三重開什麼定位的百貨？
→ : 三重不是人口的問題47F 01/05 17:25
→ : 三重+蘆洲一定是合起來看的
→ : 三重+蘆洲一定是合起來看的
→ : 你錯了49F 01/05 17:25
→ : 蘆洲往士林
→ : 百齡橋，還比到三重天台快
→ : 蘆洲往士林
→ : 百齡橋，還比到三重天台快
→ : 重陽重劃區 +仁義 一樣是往士林52F 01/05 17:26
→ : 三重到台北是真的太方便了53F 01/05 17:27
→ : 就是沒有適合的土地而已 幾乎都是小型住宅54F 01/05 17:27
→ : 蘆洲捷運只到三重國小站，就往北市55F 01/05 17:27
→ : 292，捷運直接到中山56F 01/05 17:27
推 : 真的很搞笑，按你的邏輯彰化人以後全部去高鐵大商場就好57F 01/05 17:27
→ : ，中友百貨去彰化幹嘛
→ : ，中友百貨去彰化幹嘛
→ : 公車直接到西門59F 01/05 17:27
→ : 三重土地很多啦60F 01/05 17:27
推 : 光是到台北方便也無法解釋 不然一堆地方也都不用蓋了61F 01/05 17:28
→ : 左岸右岸，一堆土地62F 01/05 17:28
→ : 人家國道下來馬上就台中七期，誰要去中友百貨彰化店63F 01/05 17:28
→ : 成功路一堆土地64F 01/05 17:28
→ : 因為10分鐘就到台北了65F 01/05 17:28
→ : 邏輯嚴重錯誤，因為彰化解決土地問題所以商場才進得去66F 01/05 17:28
→ : 台中七期到彰化，很遠好嗎67F 01/05 17:29
→ : 幾公里
→ : 幾公里
→ : 三重也算大 也不是每個地方都10分鐘到台北69F 01/05 17:29
→ : 三重土地很多，釘子戶更多有屁用？70F 01/05 17:29
→ : 到了台北也不是馬上就進百貨公司71F 01/05 17:29
→ : 三重市區過橋就到北車，西門町72F 01/05 17:29
→ : 再怎樣也不會比直接在三重蓋一間方便73F 01/05 17:30
推 : 就到台北方便阿 而且三重的舊百貨真的太破了 怎麼逛74F 01/05 17:30
→ : 類似七期到彰化75F 01/05 17:30
推 : 認真回 三蘆人普遍比客家，那邊也是大新北物價最76F 01/05 17:30
→ : 低的地方
→ : 低的地方
→ : 邏輯有問題78F 01/05 17:30
推 : 不是每個區都撐的起一間大型購物商場 例如中和也撐不起來阿79F 01/05 17:30
→ : 環球中和地點其實吃板橋吃很大 很多住板橋去環球比住中和
→ : 去還快
→ : 環球中和地點其實吃板橋吃很大 很多住板橋去環球比住中和
→ : 去還快
→ : 百貨開在那會倒閉82F 01/05 17:30
推 : 要蓋一間商場，又不是幾百坪就夠？83F 01/05 17:30
→ : CITYLINK開起來衣錠也是餐廳大多數84F 01/05 17:30
→ : 你當他是建案喔85F 01/05 17:30
→ : 商場需要千坪
→ : 商場需要千坪
→ : 西門町，北車，中山才是重點87F 01/05 17:31
→ : 現在都是靠餐飲 就算是台北市也是88F 01/05 17:31
→ : 而且你要好整合的，又得是商業區89F 01/05 17:31
→ : 三重到這三地很方便90F 01/05 17:31
→ : 沒有餐飲 我看妳百貨公司 怎麼吸引人潮91F 01/05 17:31
→ : 重點還是蓋一間會賠錢吧 三重消費撐不起來92F 01/05 17:31
推 : 蓋完會像永和的太平洋百貨，雞肋存在93F 01/05 17:31
→ : 新光三越南西餐飲就不強94F 01/05 17:32
→ : 你以為像30年前還跟你花時間一間一間透天厝買慢慢整合95F 01/05 17:32
→ : 喔
→ : 喔
→ : 人潮還是多97F 01/05 17:32
→ : 天台是什麼垃圾 還講天台==98F 01/05 17:32
→ : 左岸右岸幹嘛整合99F 01/05 17:32
→ : 誰鳥你釘子戶啊，我大商場去找政府要土地就好100F 01/05 17:32
→ : 就拆光了，整合個屁101F 01/05 17:32
→ : 忠孝橋過來直衝就是新光站前店,以前旁邊還有大亞.西門町那102F 01/05 17:33
→ : 就是有消費 停車不用錢 你就會覺得百貨公司值得去逛103F 01/05 17:33
→ : 你到底懂不懂104F 01/05 17:33
→ : 成功路一堆素地
→ : 成功路一堆素地
→ : 平民思維 幾乎都是這種心態 台北市也一樣106F 01/05 17:33
推 : 三蘆物價比桃園苗栗還便宜107F 01/05 17:33
→ : 大菜市場都便宜吧108F 01/05 17:33
→ : 什麼釘子戶，鬼扯109F 01/05 17:33
→ : 板橋 萬華都有大型菜市場110F 01/05 17:33
→ : 邊有遠百寶慶,以前附近有力霸百貨,獅子林今日.新光南西在中111F 01/05 17:33
→ : 所以你會發現，基本上現在新開的商場根本都只在重劃區112F 01/05 17:33
→ : 成功路100巷104巷113F 01/05 17:34
→ : 就三重站旁
→ : 一堆素地
→ : 什麼釘子戶整合，眼睛看地圖
→ : 就三重站旁
→ : 一堆素地
→ : 什麼釘子戶整合，眼睛看地圖
→ : 沒人要跟你花時間整合，沒人要浪費生命跟你們耗117F 01/05 17:35
→ : 山站,三重過來也很方便..然後新光兩個電中間還有京站118F 01/05 17:35
→ : 感覺台北跟新北 開在哪 主要還是看捷運站119F 01/05 17:35
→ : 人家寧願去最荒涼的淡海試試看，都不鳥三重120F 01/05 17:35
推 : 裕隆城蓋在交通不便的地方 又是一直被嫌棄的新店121F 01/05 17:35
→ : 應該不是看重劃區122F 01/05 17:35
→ : 雙北 捷運站決定生死
→ : 雙北 捷運站決定生死
→ : 這邊就重劃區，你還在裝124F 01/05 17:35
→ : 天台地點很好，只是很早之前定位就搞爛了，變成廉價的代125F 01/05 17:35
→ : 表，一堆打架和犯罪也是圍著天台廣場發生，另外附近三重
→ : 居民的消費和素質本就撐不起來，你天台就算採高端經營百
→ : 貨，最後也是被低端吞蝕掉
→ : 表，一堆打架和犯罪也是圍著天台廣場發生，另外附近三重
→ : 居民的消費和素質本就撐不起來，你天台就算採高端經營百
→ : 貨，最後也是被低端吞蝕掉
→ : 因為他懶得搞土地開發整合，累死了129F 01/05 17:35
→ : 搞錯就搞錯130F 01/05 17:36
→ : 那裡開車進信義區也只要約20分鐘 就有數十間百貨131F 01/05 17:36
推 : 三重去北車和萬華跟後院一樣搞啥百貨132F 01/05 17:36
→ : 重劃區是一回事，有街廓大小合適好整合的土地嗎？133F 01/05 17:36
→ : 還是可以創出約55億年營收134F 01/05 17:36
→ : 是真的很近 不太需要百貨公司135F 01/05 17:36
→ : 三重快速道路網方便136F 01/05 17:36
→ : 重點一直就只有地區消費能不能撐起來137F 01/05 17:37
→ : 財團不太可能會把百貨公司設在沒有捷運站的地方138F 01/05 17:37
→ : 忠孝橋市民大道，中興橋水源快139F 01/05 17:37
→ : 三重超難停車
→ : 三重超難停車
→ : 三重站 就是機場捷運 中和新盧 以後快速道雙子星141F 01/05 17:37
→ : 潤泰才敢設點
→ : 潤泰才敢設點
→ : 你看台中興富發要蓋63層樓中部最高商辦，隔壁那個小鋼珠143F 01/05 17:37
→ : 店還不賣他咧
→ : 店還不賣他咧
→ : 裕隆城嚴格說起來就是沒有捷運啊145F 01/05 17:38
→ : 笑死，你到底對土地整合開發有沒有一丁點概念146F 01/05 17:38
噓 : 三重需要的是宮廟 百貨不適合底層147F 01/05 17:38
→ : 關台中屁事148F 01/05 17:38
→ : 三重站位置太好149F 01/05 17:38
→ : 你搞懂了沒150F 01/05 17:38
→ : 還是你就只會轉單151F 01/05 17:38
→ : 三重我比你熟悉152F 01/05 17:39
推 : 新莊/樹林都有百貨，不就說明三重撐不起153F 01/05 17:40
→ : 我們在成功路就有一筆土地154F 01/05 17:40
→ : 不懂沒關係，要看地圖
→ : 不懂沒關係，要看地圖
→ : 樹林市什麼百貨啊156F 01/05 17:41
→ : 北車，西門町，中山，民權西路157F 01/05 17:42
→ : 天台 光南 那一帶有黑道在亂 = =158F 01/05 17:42
→ : 就是三重人日常去的159F 01/05 17:42
→ : 看到了這大概跟徐匯廣場差不多等級吧160F 01/05 17:42
→ : 中華路搭299，652，就到北車161F 01/05 17:43
→ : 比捷運還快
→ : 比捷運還快
推 : 新店人以前日常也是去信義區或中和居多啊 商場還是照開163F 01/05 17:43
→ : 人流都跑北市，三重要開百貨不容易164F 01/05 17:44
→ : 新店離信義其實很遠
→ : 新店離信義其實很遠
→ : 你說的那些地方百貨數量加起來有信義區多嗎...166F 01/05 17:44
噓 : 你把新莊鴻金寶放哪裡？！167F 01/05 17:44
推 : 只能撐起家樂福那種小美食街 其他的撐不起來168F 01/05 17:44
→ : 二高串聯 其實很近169F 01/05 17:44
→ : 遇上高速公路塞車，就沒輒170F 01/05 17:45
→ : 新店大部分地方沒捷運 其實都開車為主171F 01/05 17:45
→ : 信義區是百貨多，西門町是店家多172F 01/05 17:45
→ : 老三重真的素質很低173F 01/05 17:45
推 : 過個中興橋三分鐘就西門町，以後忠孝橋還有台北雙子星174F 01/05 17:46
→ : 西門町有幾千家店家175F 01/05 17:46
推 : 旁邊就西門町跟中山，以後還有雙子星，地理位置就是這麼優越176F 01/05 17:46
→ : ，不用硬開百貨公司
→ : ，不用硬開百貨公司
→ : 你以為吃素的178F 01/05 17:46
→ : 以後雙子星開始絕對一堆上班族跑來買三重179F 01/05 17:46
→ : 先卡位三重 根本無腦賺
→ : 先卡位三重 根本無腦賺
→ : 三重就是往台北交通太方便181F 01/05 17:50
→ : 人都往北市跑
→ : 人都往北市跑
推 : 賣檳榔比較賺183F 01/05 17:50
→ : 位置決定一半生死 台北市新的太貴了184F 01/05 17:51
→ : 你要開百貨公司，要有特色185F 01/05 17:51
→ : 才能留住人
→ : 才能留住人
推 : 三重有宮廟有信仰 百貨只是華而不實的東西187F 01/05 17:52
→ : 很多在大同，萬華做生意的，住三重188F 01/05 17:52
→ : 他們生活圈都在北市
→ : 他們生活圈都在北市
→ : 士林大同萬華好一點的隨便都要120 130 以上190F 01/05 17:53
→ : 同等級大概還省50趴
→ : 同等級大概還省50趴
推 : 內湖以前的德安都沒了 三重算了吧192F 01/05 17:54
→ : 潤泰就算開citi park，生意也不會到很好，面積太小193F 01/05 17:54
→ : 新莊宏匯，饗響生意很好
→ : 其他的，平日也是普普
→ : 中和街幸福路那一帶美食餐廳，選擇性更多
→ : 佳瑪商圈很強
→ : 新莊宏匯，饗響生意很好
→ : 其他的，平日也是普普
→ : 中和街幸福路那一帶美食餐廳，選擇性更多
→ : 佳瑪商圈很強
→ : 幾乎都是要靠吃的啦 哪來這麼多精品包包有錢人198F 01/05 18:00
→ : 台北市也一樣
→ : 台北市也一樣
推 : 說新莊宏匯平日生意普普的，到底有沒有去過宏匯啊，平日200F 01/05 18:01
→ : 也是一堆人好嗎？
→ : 也是一堆人好嗎？
→ : 我常去啊202F 01/05 18:01
→ : 明天拍給你看
→ : 新莊宏匯廣場3.1萬坪營收40億左右
→ : 這成績你覺得如何
→ : https://udn.com/news/story/7241/8246020
→ : 明天拍給你看
→ : 新莊宏匯廣場3.1萬坪營收40億左右
→ : 這成績你覺得如何
→ : https://udn.com/news/story/7241/8246020
![[圖]](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
推 : 怕宮廟遶境跑進去巴207F 01/05 18:07
→ : 台北市的人根本沒有去新莊的企圖208F 01/05 18:07
→ : 台北市本身百貨公司就一堆了
→ : 吃到飽台北市本身五星級餐廳更多
→ : 台北市本身百貨公司就一堆了
→ : 吃到飽台北市本身五星級餐廳更多
→ : 新莊副都心土地這麼大，宏匯也只做了41億營收211F 01/05 18:08
→ : 就是新莊在地 或是可能桃園林口去的吧~~212F 01/05 18:08
→ : 根本不是有沒有土地的問題213F 01/05 18:08
推 : 又在吹雙子星，先去了解一下好不214F 01/05 18:08
→ : 人都跑台北市215F 01/05 18:09
→ : 雙子星根本不用吹吧 他以前 比101 還強216F 01/05 18:09
→ : 以後
→ : 以後
→ : 新莊副都心，頭前，在A3搭機捷，很快就到北車218F 01/05 18:10
→ : 台北市未來最強商辦就是雙子星了219F 01/05 18:10
推 : 過橋就是北車，跟其他你說的一環地方就是不一樣啊220F 01/05 18:10
噓 : 說類似七期到彰化是地理有多爛221F 01/05 18:10
→ : 開車更方便，直接上二省道222F 01/05 18:10
推 : 好了啦，真的啦先去查一下雙子星啦，三蘆怪223F 01/05 18:11
→ : 我可沒說，是那位s說的224F 01/05 18:11
推 : 加蛋15塊就該該叫了，開百貨只是被當免費冷氣225F 01/05 18:12
推 : 徐匯廣場？和永和比漾差不多不是？226F 01/05 18:13
→ : 三重開美食街比較適合，要逛街進北市就好227F 01/05 18:13
→ : 要等新的一輩洗掉人口組成228F 01/05 18:13
→ : 事實上台北市也幾乎重心都在搞美食街了229F 01/05 18:14
→ : 三重不是有介壽廣場嗎230F 01/05 18:14
→ : 台北市社區型的百貨 為什麼會夯 他就是很專注在餐飲231F 01/05 18:14
→ : 或是日常生活之類的
→ : 你就把他想成 高級版的家樂福
→ : 或是日常生活之類的
→ : 你就把他想成 高級版的家樂福
→ : 正義北路一直都是三重核心，距離捷運站有點距離234F 01/05 18:16
→ : 蠻可惜的
→ : 蠻可惜的
推 : 新店裕隆城之前，旁邊家樂福及美食街就已經很成熟了，單236F 01/05 18:18
→ : 靠裕隆城不見得撐得起來，搞不好只比小碧潭京站好一些
→ : 靠裕隆城不見得撐得起來，搞不好只比小碧潭京站好一些
→ : 新莊宏匯的業績，跟天母高島屋差不多238F 01/05 18:18
→ : 這樣成績，事實上並不理想
→ : 附近的佳瑪商圈太強
→ : 中和街幸福路口，餐飲名店太多
→ : 這樣成績，事實上並不理想
→ : 附近的佳瑪商圈太強
→ : 中和街幸福路口，餐飲名店太多
→ : 宏匯交通便利普普，另外附近就它一間，頂多就是假日殺時242F 01/05 18:20
→ : 間去處，消費及營收就不太期待了
→ : 間去處，消費及營收就不太期待了
→ : 重劃區開百貨也不是就一定贏244F 01/05 18:21
→ : 宏匯 就是做你新莊人的生意245F 01/05 18:22
推 : 三重就是做你8+9的生意246F 01/05 18:23
→ : 三重美食很多247F 01/05 18:24
→ : 集美街老地方，牛肉麵
→ : 花枝羹，金大滷肉飯
→ : 集美街老地方，牛肉麵
→ : 花枝羹，金大滷肉飯
推 : 板橋是因為吸一堆三鶯樹土的，我之前住三峽，逛百貨250F 01/05 18:25
→ : 看電影也都直接去板橋
→ : 看電影也都直接去板橋
推 : 因為原po沒去消費所以沒有百貨吧..252F 01/05 18:27
推 : 三峽，三重，雙三253F 01/05 18:28
推 : 開檳榔店生意會比較好 都是低端咖254F 01/05 18:29
→ : 三重開鐵板燒，三峽開遠雄館，可能生意會好一點255F 01/05 18:30
推 : 永和講比漾，有沒有想過以前那間是太平洋崇光百貨。中256F 01/05 18:30
→ : 和環球，是在板橋交界。
→ : 和環球，是在板橋交界。
→ : 他是一個消費系統，再想想吧258F 01/05 18:31
推 : 瞭解三重的發展就不會覺得奇怪，古早時期的三重埔堪稱台259F 01/05 18:31
→ : 灣版九龍城寨
→ : 灣版九龍城寨
→ : 另外，三重本來會被併入台北市261F 01/05 18:32
→ : 那間是太平洋百貨262F 01/05 18:32
→ : 不是sogo
→ : 不是sogo
→ : 雙和自古是文教區、板橋有鐵路交通便利，新莊吃到副都心264F 01/05 18:33
→ : 紅利
→ : 新店天龍人
→ : 紅利
→ : 新店天龍人
→ : 新莊房價比蘆洲還低了267F 01/05 18:33
→ : 我只看房價
→ : 我只看房價
→ : 板橋有鐵路，那才是關鍵269F 01/05 18:33
→ : 價格才是市場給的真實回饋270F 01/05 18:33
→ : 永平國小站附近，中山路二段就很阿雜271F 01/05 18:33
→ : 加上附近有樂華夜市
→ : 加上附近有樂華夜市
→ : 永和旁邊是大安區當然貴273F 01/05 18:34
→ : 最後，徐匯廣場表示274F 01/05 18:34
→ : 新板特區 三鐵構共 加上藍線 當然也貴275F 01/05 18:34
推 : 三重吸收大量來自雲林移民276F 01/05 18:34
→ : 百貨餐飲，經營很辛苦277F 01/05 18:35
→ : 中南部移民 三重蘆洲 萬華 早期最愛的地方278F 01/05 18:35
→ : 太平洋百貨倒了，改成比漾廣場279F 01/05 18:35
→ : 它對面有個案子，御極賞
→ : 它對面有個案子，御極賞
→ : 你知道雲林到現在生不出一間百貨公司嗎？（三商百貨、小281F 01/05 18:36
→ : 北百貨那種不算）
→ : 北百貨那種不算）
→ : 比漾百貨營業額很差283F 01/05 18:37
→ : 不知道有沒有10億
→ : 不知道有沒有10億
推 : 邏輯真奇怪....為什麼一定要百貨？285F 01/05 18:39
→ : 永和以前也有百貨，金銀百貨286F 01/05 18:39
→ : 也是倒了
→ : 也是倒了
推 : 一堆8+9 沒人想去逛吧288F 01/05 18:42
推 : 三重本地消費能力不高 有高需求 直接去台北就好289F 01/05 18:42
→ : 三重天台廣場剛開幕時290F 01/05 18:42
→ : 其實經營的還ok
→ : 後來變成一堆8+9聚會
→ : 大家都不太過去了
→ : 其實經營的還ok
→ : 後來變成一堆8+9聚會
→ : 大家都不太過去了
推 : 離台北近 過個橋就到中山跟西門294F 01/05 18:46
推 : 大概就是89不愛295F 01/05 18:47
推 : 10年後看三重站的房價就知道了啦296F 01/05 18:48
→ : 小北百貨不是百貨嗎297F 01/05 18:48
→ : 看空的就買其他地方298F 01/05 18:49
→ : 看多的就買下去
→ : 哪有什麼好吵的
→ : 在這裡吵，會有任何影響和改變？
→ : 看多的就買下去
→ : 哪有什麼好吵的
→ : 在這裡吵，會有任何影響和改變？
推 : 8910302F 01/05 18:50
→ : 三重優勢，就是離台北近303F 01/05 18:51
→ : 三重站住家環境肯定是好的
→ : 三重站住家環境肯定是好的
→ : 三重最好的地方 就是三重站 跟重陽重劃區305F 01/05 18:52
噓 : 三重那邊都是雲林人，雲林人本來就沒消費力306F 01/05 18:52
→ : 三重蘆洲暴發戶真的蠻多的 不要小看307F 01/05 18:53
→ : 家裡重畫區都分好幾間 的 比你想像中多
→ : 我高中同學就是家裡分了2~3間 然後跑去士林買新的
→ : 家裡重畫區都分好幾間 的 比你想像中多
→ : 我高中同學就是家裡分了2~3間 然後跑去士林買新的
推 : 只適合滿滿的密集住宅區，堪比香港過去的九龍寨城310F 01/05 18:54
→ : 。
→ : 。
→ : 重劃區幾乎都是台北市移民 那種幾乎都是白領也沒啥8+9少312F 01/05 18:55
推 : 徐匯啊313F 01/05 18:57
推 : 先看看citylink發展狀況吧，說不定ok天台就回來了314F 01/05 18:57
推 : 想知道台南高雄移民都哪315F 01/05 18:58
推 : 會看到一堆穿牽拖跟超緊牛仔褲的阿弟仔在逛316F 01/05 18:58
推 : 湯城啊317F 01/05 18:59
推 : 三重一堆有錢人318F 01/05 19:07
→ : 要消費都直接去東區信義區
→ : 要消費都直接去東區信義區
→ : 開小工廠那種其實家裡都蠻有錢的320F 01/05 19:08
→ : 讓我想到鳳山只有小北百貨321F 01/05 19:12
推 : 小北百貨差不多吧？322F 01/05 19:15
推 : 三重就是吃台北機能無誤 離北車超近 真的是一橋之323F 01/05 19:19
→ : 隔 還有西門大同士林 會住三重的很大一部分就是工
→ : 作或生活重心在台北市西區的人
→ : 隔 還有西門大同士林 會住三重的很大一部分就是工
→ : 作或生活重心在台北市西區的人
推 : 會被放火啊 天台過往經歷326F 01/05 19:22
推 : 大家可能都忘記了，其實三重曾經有開過過誠品！327F 01/05 19:33
→ : 誠品在三重發現一件事，原來八加酒不看書！
→ : 所以後來就撤出了，現在要再叫誠品，
→ : 去任何一個新北市，我想他都很害怕，
→ : 其實現在的三重早就是天龍國的外溢！
→ : 組成的結構已經更多元跟複雜了！
→ : 在哪裡賠過錢，我想你就不會再買那一支股票！
→ : 誠品在三重發現一件事，原來八加酒不看書！
→ : 所以後來就撤出了，現在要再叫誠品，
→ : 去任何一個新北市，我想他都很害怕，
→ : 其實現在的三重早就是天龍國的外溢！
→ : 組成的結構已經更多元跟複雜了！
→ : 在哪裡賠過錢，我想你就不會再買那一支股票！
→ : 過橋就到西門町了334F 01/05 19:37
推 : 真的不需要335F 01/05 19:39
推 : 三重人 逛夜市啦 逛啥百貨 ～ 在地夜市滿滿的人潮滿滿的336F 01/05 19:40
→ : 消費力，早期河堤萬善同夜市 大家求明牌 看脫衣舞 嚼著檳
→ : 榔穿拖鞋 這才是在地本色 懂 ?? XD
→ : 消費力，早期河堤萬善同夜市 大家求明牌 看脫衣舞 嚼著檳
→ : 榔穿拖鞋 這才是在地本色 懂 ?? XD
推 : 徐匯中學表示：339F 01/05 19:41
→ : 茂德賣房子好賺，三重搞賣場沒搞頭340F 01/05 19:44
比漾廣場首開自營酒吧9月登場 2023年目標上看21億 | 工商時報 | LINE TODAY 永和唯一百貨比漾廣場2022年改裝品牌逾30櫃，綜效顯現，衝出18.5億，年增9.8％，其中化妝品區成長3.5％，2023持續改裝，並首開自... ...
噓 : 又在偷洗第一環 XD343F 01/05 19:45
→ : 中和板橋 開車進台北市上班根本是災難
→ : 中和板橋 開車進台北市上班根本是災難
→ : 三重有環狀線 都串連到 內湖了 他的客群比你想像中廣345F 01/05 19:54
→ : 東邊上班來三重買 機率也不低
→ : 東邊上班來三重買 機率也不低
→ : 酥炸蚯蚓：假的！你們眼睛業障重！347F 01/05 19:59
推 : 忠孝橋過去就到新光了348F 01/05 20:00
→ : 原來比漾有20億了349F 01/05 20:00
→ : 以前就只有10～15億
→ : 以前就只有10～15億
推 : 宮廟繞境 沒空351F 01/05 20:03
推 : 好了啦三蘆怪，捷運到處有，要找到哪沒有的352F 01/05 20:11
→ : 有些人是不是看到三重好 在眼紅啊353F 01/05 20:12
→ : 我台北市 新北市都有房 講很客觀立場而已
→ : 現實就是很多人連三重蘆洲新房都買不起了
→ : 我台北市 新北市都有房 講很客觀立場而已
→ : 現實就是很多人連三重蘆洲新房都買不起了
推 : 有啊 宮廟啊356F 01/05 20:13
→ : 之前講社子六字頭 現在也變八了357F 01/05 20:13
→ : 就是連原本擬看不起的地方 都不便宜才可怕
→ : 三重新的5字頭在哪啊? 我馬上去買XD
→ : 就是連原本擬看不起的地方 都不便宜才可怕
→ : 三重新的5字頭在哪啊? 我馬上去買XD
噓 : 多蓋幾間廟比較實在360F 01/05 20:24
推 : 淳白啦，快去買361F 01/05 20:25
推 : 因為問題的原因就不是三重居民啊362F 01/05 20:26
推 : 三重就是越酸越漲啊 一坪3.40就在喊8+9了現在8.90還在8+9363F 01/05 20:26
→ : 奇怪了，三重房價放在中南部也是貴的364F 01/05 20:27
→ : 哪裏來的居民素質問題
→ : 89消費能力強的咧
→ : 哪裏來的居民素質問題
→ : 89消費能力強的咧
推 : 三重有家樂福啊367F 01/05 20:28
推 : 集賢路，房仲去問一下啦，一堆5的368F 01/05 20:28
推 : 笑死，魯蛇都在存錢還笑別人消費能力差369F 01/05 20:29
→ : 我看是你們才是拖垮內需的害蟲吧
→ : 我看是你們才是拖垮內需的害蟲吧
推 : 說比漾沒有人是不是很久沒來永和了啊 比漾早就不一樣了371F 01/05 20:33
推 : 不用擔心 還有江翠北陪你 QQ372F 01/05 20:33
→ : 回到主題 主要就三重離台北市"鬧區"(西門町 士林)很近373F 01/05 20:35
→ : 永和過橋還卡著重慶南跟公館這種文教區 中板橋卡著萬華
→ : 新店卡著文山 但因為人多 所以就自行發展出百貨商圈了
→ : 永和過橋還卡著重慶南跟公館這種文教區 中板橋卡著萬華
→ : 新店卡著文山 但因為人多 所以就自行發展出百貨商圈了
推 : 再說一次，三重排除很老的房子，房價並不低376F 01/05 20:36
推 : 我看是不懂 我大三重 宮廟遶境大拜拜377F 01/05 20:38
推 : 小北百貨 方便買球棒378F 01/05 20:39
推 : 好啦認真回，不嘲笑新北高譚市，三重就是太早開發，379F 01/05 20:39
→ : 地主戶也相當多，純素地少
→ : 地主戶也相當多，純素地少
推 : 宮廟是屁話，連台北市都有宮廟381F 01/05 20:39
推 : 根本原因就是三重沒有大規模重劃出商業用地的空間了，
→ : 當然沒有百貨公司
→ : 而且百貨公司土地都需要幹道
→ : 你重劃區內的小路，投資者不愛
推 : 根本原因就是三重沒有大規模重劃出商業用地的空間了，
→ : 當然沒有百貨公司
→ : 而且百貨公司土地都需要幹道
→ : 你重劃區內的小路，投資者不愛
推 : 最近比較夯的那幾個重劃區上面原本都是鐵工廠，滿滿386F 01/05 20:43
→ : 的地主，當初把他們工廠拆了已經是算是世紀工程了
→ : 的地主，當初把他們工廠拆了已經是算是世紀工程了
推 : 麻煩估狗介壽廣場，在這個廣場開過一間全台業績最差的誠388F 01/05 20:46
→ : 品書店
→ : 品書店
推 : 我買仁義重劃區，2021買44萬/坪還被酸盤子，呵呵，去年9月390F 01/05 20:47
→ : 交屋，鄰居大概1/3買到6字頭
→ : 交屋，鄰居大概1/3買到6字頭
推 : 我親戚也有住集賢路的啊392F 01/05 20:49
噓 : 89沒錢養不起百貨公司393F 01/05 20:49
→ : 喔但他們不是住面河的啦394F 01/05 20:50
推 : 介壽廣場那地方真的爛，附近沒捷運沒大型停車場395F 01/05 20:50
→ : 去過他家，是一個很安靜的地方396F 01/05 20:50
→ : 不過他移民多年了，沒差
→ : 89比一般人消費能力強太多了
→ : 不過他移民多年了，沒差
→ : 89比一般人消費能力強太多了
推 : 介壽廣場連機車都很難停399F 01/05 20:51
→ : 人家賺得是快錢，花得很麻痺400F 01/05 20:51
→ : 也不會去存錢，反正不知道明天在哪…..
→ : 也不會去存錢，反正不知道明天在哪…..
推 : 三重賣肉羹麵就好了402F 01/05 20:52
→ : 你各位魯蛇一直存錢，才是導致工資停滯的元兇403F 01/05 20:53
→ : 就已經告訴你，新莊宏匯蓋在重劃區，業績也是普404F 01/05 20:55
→ : 無限迴轉，重劃區
→ : 無限迴轉，重劃區
推 : 沒百貨都破百了 可見地理位置之優越406F 01/05 20:57
推 : 普歸普，現在是討論人家有沒有不是普不普407F 01/05 21:06
→ : 沒有，沒有跟人家討論什麼業績普不普
→ : 沒有，沒有跟人家討論什麼業績普不普
推 : 89超有錢 只是不偏愛百貨公司啦409F 01/05 21:09
→ : 新北市目前板橋大遠百業績不錯，其他都很普410F 01/05 21:12
→ : 就是交通和消費習慣的問題
→ : 新北市圍繞台北市，地理位置因素，要吃到的人口數，就
→ : 受限
→ : 台北市是核心，加上交通方便
→ : 三重緊貼著台北，中山，北車，西門，磁吸效應明顯
→ : 三重蓋百貨公司，很難經營
→ : 就是交通和消費習慣的問題
→ : 新北市圍繞台北市，地理位置因素，要吃到的人口數，就
→ : 受限
→ : 台北市是核心，加上交通方便
→ : 三重緊貼著台北，中山，北車，西門，磁吸效應明顯
→ : 三重蓋百貨公司，很難經營
推 : 保護費$$$417F 01/05 21:21
推 : 商場要倒閉其實很難418F 01/05 21:25
→ : 如果有，就要合理懷疑當初經營的目的別有用心
→ : 中南部也有一堆要死不活的百貨公司也是存活著
→ : 早期會倒閉，那是景氣真的爛到不行
→ : 如果有，就要合理懷疑當初經營的目的別有用心
→ : 中南部也有一堆要死不活的百貨公司也是存活著
→ : 早期會倒閉，那是景氣真的爛到不行
推 : 寄生台北市的區域 發展沒有主體性 住了一堆只重工作422F 01/05 21:29
→ : 的低階社畜 造就收入低犯罪率高的環境 自然無法支撐
→ : 具有規模的商業設施
→ : 的低階社畜 造就收入低犯罪率高的環境 自然無法支撐
→ : 具有規模的商業設施
→ : 潤泰citi park應該可以成功，就定位社區百貨425F 01/05 21:44
→ : 這種營收就不高
→ : 面積不大，就主攻在地消費
→ : 這種營收就不高
→ : 面積不大，就主攻在地消費
推 : 沒有百貨只是低端的縮影 從下面表中可以發現三重各方428F 01/05 21:47
→ : 面全部慘輸隔壁的新莊 就知道是不同發展走向影響很
→ : 大。https://i.imgur.com/myJhy9X.jpg
→ : 面全部慘輸隔壁的新莊 就知道是不同發展走向影響很
→ : 大。https://i.imgur.com/myJhy9X.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/myJhy9Xh.jpeg)
推 : 開宮廟風百貨應該不錯431F 01/05 21:49
推 : 重新家樂福算半個百貨吧 (?432F 01/05 21:50
推 : 樓上新莊狂魔A大，您還來啊 XD433F 01/05 21:52
噓 : 三重聽起來就89在住的434F 01/05 21:53
推 : 新莊進台北還要經過三重，可憐435F 01/05 22:04
噓 : 中和環球 旁邊就是 板橋區436F 01/05 22:10
→ : 要確定是靠中和區撐起來欸
→ : 然後板橋 其他地方 除了大遠百外 像百貨的地方
→ : 就是 府中誠品 還有 不知道如何的秀泰 影城
→ :
→ : 要確定是靠中和區撐起來欸
→ : 然後板橋 其他地方 除了大遠百外 像百貨的地方
→ : 就是 府中誠品 還有 不知道如何的秀泰 影城
→ :
推 : 又來一個寄生台北市沒有主體性思考模式 三重各項指441F 01/05 22:10
→ : 數那麼差終究是人性低端造成的
→ : 數那麼差終究是人性低端造成的
推 : 天台，介壽廣場夠用了。正常人直接過橋逛443F 01/05 22:22
推 : 什麼都過橋寄生台北市 許多消費無法留在當地 然後造444F 01/05 22:33
→ : 成三重收入低犯罪率高的循環
→ : 成三重收入低犯罪率高的循環
推 : 新莊仔好了啦 房價被三重屌打446F 01/05 23:02
→ : 逛個百貨成天叫囂械鬥誰還敢去447F 01/05 23:23
→ : 老三重人完全不覺得需要蓋百貨，基本生活機能有到就好448F 01/05 23:37
噓 : 械鬥廣場呢449F 01/05 23:48
推 : 三重只有房價高 其他本身各方面被新莊屌打 講出來不450F 01/05 23:50
→ : 是更像又貴又爛的產品
→ : 是更像又貴又爛的產品
推 : 板橋其實離台北市中心很遠 過去還萬華452F 01/06 00:41
推 : 彰化到七期跟北屯到七期沒差多少好嗎453F 01/06 00:51
→ : 板橋過去是萬華還真的離台北市現在鬧區有點距離
推 : 三重好好重劃應該也會出現中型購物中心類似環球
→ : 新北真的少有規劃很好的商業區域像新板特區那樣
→ : 板橋過去是萬華還真的離台北市現在鬧區有點距離
推 : 三重好好重劃應該也會出現中型購物中心類似環球
→ : 新北真的少有規劃很好的商業區域像新板特區那樣
→ : 七期到彰化市，直線距離13公里457F 01/06 06:55
→ : 七期到北屯，直線距離6公里，怎麼會一樣
→ : 新北不是不規劃像新板商業區
→ : 是根本沒有地，可供重劃
→ : 新莊副都心商業區也不大
→ : 溫仔圳的商業區，是目前新北規劃最大的
→ : 七期到北屯，直線距離6公里，怎麼會一樣
→ : 新北不是不規劃像新板商業區
→ : 是根本沒有地，可供重劃
→ : 新莊副都心商業區也不大
→ : 溫仔圳的商業區，是目前新北規劃最大的
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新北一環 板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城 二環的新莊也有宏匯 就唯獨三重 始終無法發展出自己的百貨 每每說九橋之都，去北市就好幹嘛開百貨 但實際上其他一環去北市也很快，依然能發展 …462F 109推 11噓- 66F 21推 12噓
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假如新北一環捷運聯開超小坪數還有見7字頭 那盤點一環稍偏的地方跟二環的案子 這些算是買貴了嗎?222F 92推 3噓
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