※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-23 19:45:51
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作者 標題 [閒聊] 區權會的神奇議案?
時間 Sun Dec 22 09:01:46 2024
我家人住在新北新莊一個新大樓
(蓋好1年)
最近開第二屆區權會
結果被我看到會議討論事項有這一條:
https://ibb.co/yXTDXZr
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/o/ibb_co_Y39631x.jpg)
看到快嚇S
討論同意加裝陽台鋁門窗?
這不是明顯違建嗎?
(重點是底下議案說明也說是違建了...
現在社區大會可以把違法的事項拿來表決喔?
難道區權會比大法官還大?
(真心疑惑)
為什麼不直接同意陽台外推或是占用人行道
不是更爽?
想知道像這個議案有沒有違法啊?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.178.252 (臺灣)
※ 作者: tyltyl95 2024-12-22 09:01:46
※ 文章代碼(AID): #1dPsJz8V (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734829309.A.21F.html
推 : 只要區權會同意,這是合法的,公寓大廈管理條例8-11F 12/22 09:11
推 : 大樓自治 區權會投票權力真的大！ 之前投票不給裝充電2F 12/22 09:18
→ : 樁 就絕對不可能！
→ : 樁 就絕對不可能！
噓 : 自治條例不能違法4F 12/22 09:20
→ : 條例不可能大於法律5F 12/22 09:24
推 : 這些東西簡單打過去問建管都有答案，管委會是腦袋6F 12/22 09:28
→ : 卡到嗎
→ : 卡到嗎
推 : 不就開會來讓大家否決的，以後別再煩管委會的意思8F 12/22 09:30
推 : 沒人檢舉就沒事9F 12/22 09:38
推 : 樓上說對了,我們社區有一戶就是這樣,也沒人檢舉他10F 12/22 09:39
→ : 新的社區的話不用擔心這會同意大於不同意啦11F 12/22 09:44
→ : 大概是為了叫某些個案刁民住戶閉嘴用的
→ : 大概是為了叫某些個案刁民住戶閉嘴用的
→ : 離開雙北，區權會通過違建，地方主管機關會裝死喔。13F 12/22 09:48
→ : 1F..??14F 12/22 09:54
推 : 新北不意外 新北有新北的玩法15F 12/22 09:56
推 : 1樓是在說車版地下室安裝充電樁？16F 12/22 09:57
推 : 新大樓裝鋁窗，立馬掉價，低喘代表17F 12/22 10:13
推 : 明明就不少社區都通過也在裝 只是顏色款式要有一致性18F 12/22 10:16
→ : 不影響整體外觀 根本也不會造成什麼影響 現在房子都越
→ : 蓋越小了 限制一堆連陽台都不好用 洗衣機晾衣服被潑濕
→ : 不能除濕 有什麼好處？ 違建這麼偉大就不要只限制新
→ : 建案啊 老舊的頂加陽台外推都不處理 然後嫌市容醜是在
→ : 幹嘛
→ : 掉價還真的多想了 一樣繼續漲 而且這個很好拆
→ : 法規避重就輕 還一堆檢舉魔人在那喊燒也是笑笑
→ : 不影響整體外觀 根本也不會造成什麼影響 現在房子都越
→ : 蓋越小了 限制一堆連陽台都不好用 洗衣機晾衣服被潑濕
→ : 不能除濕 有什麼好處？ 違建這麼偉大就不要只限制新
→ : 建案啊 老舊的頂加陽台外推都不處理 然後嫌市容醜是在
→ : 幹嘛
→ : 掉價還真的多想了 一樣繼續漲 而且這個很好拆
→ : 法規避重就輕 還一堆檢舉魔人在那喊燒也是笑笑
推 : 供蕭蔚 區權會決議也不能違反行政法規好嗎26F 12/22 10:20
→ : 外牆才是管委會的事，窗戶裝在牆內側應該是違建問題非管委27F 12/22 10:22
→ : 會職權吧！
→ : 會職權吧！
→ : 違建仔去買老大樓，要怎麼玩沒人管你29F 12/22 10:27
推 : 人家自己住裡面的表決要裝 也沒造成別人的危險與不便30F 12/22 10:28
→ : 外人還要檢舉真的腦殘法匠 有本事去拆除陽台外推跟頂
→ : 樓加蓋
→ : 外人還要檢舉真的腦殘法匠 有本事去拆除陽台外推跟頂
→ : 樓加蓋
→ : 我們區權會還表決通過梯間可放鞋櫃，後來被檢舉罰款33F 12/22 10:28
→ : 窮就不要住新大樓～34F 12/22 10:31
→ : 放鞋櫃這個還比較會有爭議 細節沒規範好 放太亂會影響35F 12/22 10:32
→ : 鄰居動線進出困難
→ : 鄰居動線進出困難
推 : 規矩就在那邊 日本人是會守規矩 臺灣人是想怎麼違反37F 12/22 10:32
→ : 不會被抓 素質問題
→ : 不會被抓 素質問題
推 : 議案是有人連署提，就要討論。不過主委報告議案時帶的39F 12/22 10:32
→ : 風向很重要，常常可以直接影響投票意願
→ : 風向很重要，常常可以直接影響投票意願
→ : 跟窮有什麼關係啊 邏輯死去喔 陽台裝窗被檢舉是有錢就41F 12/22 10:33
→ : 能解決的是不是？
→ : 台灣是連訂法規都常常沒想清楚 有失比例原則 避重就輕
→ : 廢到笑
→ : 能解決的是不是？
→ : 台灣是連訂法規都常常沒想清楚 有失比例原則 避重就輕
→ : 廢到笑
推 : 裝鋁窗還好吧？有那麼嚴重嗎？45F 12/22 10:35
→ : 有的後陽台下雨會潑水進來的耶
→ : 有的後陽台下雨會潑水進來的耶
→ : 光看現在新大樓所受的限制和舊房子已有多大差距就知道47F 12/22 10:37
→ : 可笑至極 老房子就放爛等火災出事了或倒塌壓死人再來
→ : 談
推 : 後陽台一下雨就潑水進來 就問你怎麼用？ 全部洗脫烘
→ : 衣服損傷快 洗衣機被水潑也壞得快
→ : 可笑至極 老房子就放爛等火災出事了或倒塌壓死人再來
→ : 談
推 : 後陽台一下雨就潑水進來 就問你怎麼用？ 全部洗脫烘
→ : 衣服損傷快 洗衣機被水潑也壞得快
推 : 新房仔天天在嘴老屋陽台加窗，結果遇到自己就雙標，原52F 12/22 10:47
→ : 來是口嫌體正直，嘻嘻
→ : 來是口嫌體正直，嘻嘻
推 : 整體外觀很醜 記得是不能影響外觀54F 12/22 10:47
→ : 上面哪裡嘴老屋陽台加窗 老屋明明就陽台外推還頂樓加55F 12/22 10:53
→ : 蓋 帶風向也不搞清楚狀況 笑死
→ : 蓋 帶風向也不搞清楚狀況 笑死
推 : 就說了啊台灣人dna內建8+9基因，違法的事還可以講的這麼義57F 12/22 10:54
→ : 正言辭我真的是很無言
→ : 正言辭我真的是很無言
→ : 違建就違建，這是法令，沒有因為區權會說可以就可以，跟59F 12/22 10:54
→ : 社區自治無關
→ : 社區自治無關
→ : 規範好款式顏色根本不影響外觀 這明明就稀鬆平常到不61F 12/22 10:55
→ : 行的議案也有人現在拿出來吵 大概都沒買過房吧 真可愛
→ : 去重劃區繞一圈來跟我說全部沒裝的社區佔多少
→ : 行的議案也有人現在拿出來吵 大概都沒買過房吧 真可愛
→ : 去重劃區繞一圈來跟我說全部沒裝的社區佔多少
→ : 後陽台潑水要怎麼用不會自己解決哦？你的解決方式是違建？64F 12/22 10:55
→ : 別忘了你也是台灣人 沒有善盡監督立法評估法律精神的65F 12/22 10:57
→ : 台灣人 台灣和日本的差距不在陽台能不能裝窗 而是鄉愿
→ : 那些真正會造成別人困擾的違法行徑
→ : 的確 違停不能檢舉你不會繞過去喔XD
→ : 台灣人 台灣和日本的差距不在陽台能不能裝窗 而是鄉愿
→ : 那些真正會造成別人困擾的違法行徑
→ : 的確 違停不能檢舉你不會繞過去喔XD
推 : 我覺得不能假裝鋁門窗並沒有違反比例原則啊這條法律很棒69F 12/22 10:59
→ : *加裝
→ : *加裝
推 : 陽台水會潑進來天經地義 日本洗衣機都放室內71F 12/22 11:10
→ : 你加窗就是變室內 變室內就是吃容積率
→ : 水會潑進來所以可以蓋起來變室內？那頂加也應該合法了
→ : 不然屋頂水會淋雨啊 所以就可以蓋起來？
→ : 你加窗就是變室內 變室內就是吃容積率
→ : 水會潑進來所以可以蓋起來變室內？那頂加也應該合法了
→ : 不然屋頂水會淋雨啊 所以就可以蓋起來？
推 : 我記得是社區一致性就可以裝（有知道一個因迎風面風太強75F 12/22 11:15
→ : 社區統一裝窗戶的例子），不過光要搞成一致性就是個難題
→ : 了
→ : 社區統一裝窗戶的例子），不過光要搞成一致性就是個難題
→ : 了
推 : 鋁窗台灣特色耶 觀光價值+10078F 12/22 11:16
推 : 一致性不難啊，我同事的管委會有規定只能找指定的店家裝79F 12/22 11:17
→ : 。
→ : 。
推 : 按照台北市的規定，透空率70%以上，留有開口沒有封死沒81F 12/22 11:18
→ : 有上鎖，突出牆面不超過10公分的話，只要拍照列管不用拆
→ : 除
→ : 有上鎖，突出牆面不超過10公分的話，只要拍照列管不用拆
→ : 除
推 : 一致性是指全部樓層都裝，不是廠商先定好了結果有些要裝84F 12/22 11:22
→ : 有些不想裝，有的住戶就是不想再花錢或嫌醜嫌挑廠商是管
→ : 委會的私相授受之類
→ : 有些不想裝，有的住戶就是不想再花錢或嫌醜嫌挑廠商是管
→ : 委會的私相授受之類
推 : 當然跟有沒有錢有關啊，沒看航海王那集開箱影片喔？變更87F 12/22 11:25
→ : 公共區域直接花錢找建築師來去申請變更，直接合法化。
→ : 沒錢要違法就去不會管你的社區啊，整天想著如何鑽漏洞的
→ : 鄰居還真可怕，哪天搞事也不意外
→ : 公共區域直接花錢找建築師來去申請變更，直接合法化。
→ : 沒錢要違法就去不會管你的社區啊，整天想著如何鑽漏洞的
→ : 鄰居還真可怕，哪天搞事也不意外
推 : 啊，R大說的沒錯。這樣確實很難有一致性。91F 12/22 11:27
推 : ㄏㄏ 知道法規逃生梯不能裝窗戶嗎 要不要都裝一裝92F 12/22 11:29
推 : 看下來就某個違法的在吵而已，不影響大樓外觀是你說的算93F 12/22 11:30
→ : 喔？沒人檢舉而已，敢不敢說自己哪棟的？我去幫你合法
→ : 喔？沒人檢舉而已，敢不敢說自己哪棟的？我去幫你合法
→ : 最好是一戶裝鐵窗 外面看起來一致性會一樣 目前造能通95F 12/22 11:30
→ : 過的只有隱形鐵窗
→ : 過的只有隱形鐵窗
→ : 隱形鐵窗家裡沒老人小孩啊97F 12/22 11:38
推 : 等火災無法逃生燒死人再來告管委會 賺爛98F 12/22 11:42
推 : 不給表決會說管委會專制，就丟上議程99F 12/22 11:49
→ : 就議案討論，正反兩方論訴100F 12/22 11:52
![[圖]](https://judgment.judicial.gov.tw/fblogo.png)
推 : 新北可以，只要修改規約.問拆除大隊就知道102F 12/22 12:03
推 : 是號稱頭前最高哪棟嗎？聽說高票通過摟，真低端103F 12/22 12:03
推 : 沒住過大坪數60坪上以上，不了解陽台很大的麻煩，潑雨，104F 12/22 12:05
→ : 灰塵的恐怖
→ : 灰塵的恐怖
→ : 違建仔氣噗噗106F 12/22 12:17
推 : 新北法院判例:參考新北工務局工寓字第1081063819號函107F 12/22 12:20
→ : 及法院電話詢問工務局該戶是否違法消防法規?
→ : 承辦答覆沒有(違反)
→ : 消防局現場勘查:無設置避難器具，故無操作空間開口問題
→ : 以上為 法院 及 新北工務局消防局答 陽台外牆裝鋁門窗
→ : 及法院電話詢問工務局該戶是否違法消防法規?
→ : 承辦答覆沒有(違反)
→ : 消防局現場勘查:無設置避難器具，故無操作空間開口問題
→ : 以上為 法院 及 新北工務局消防局答 陽台外牆裝鋁門窗
推 : 天河宏具這判例是合法112F 12/22 12:31
推 : 違法就違法上面還一堆人說可以 素質有夠差113F 12/22 12:40
推 : 加窗就變成室內吃容積率？我沒看錯吧114F 12/22 12:40
→ : 不是別人違法你就可以違法好嗎115F 12/22 12:40
推 : 錯，樓上錯，只要陽台的門沒拆就不算室內，問拆除大隊就116F 12/22 12:42
→ : 知道
→ : 知道
推 : 等陽台加窗之後下一步就會有人開始拆門變室內空間了118F 12/22 12:49
→ : 最好是否決掉，不然出事全部區權人一起擔119F 12/22 12:50
推 : 結論就是只要不會被拆，大家都想偷空間，新房公寓都一120F 12/22 12:51
→ : 樣
→ : 樣
推 : 早就有判例是合法了呀，又不是整個外推搞成室內空間，122F 12/22 13:18
→ : 陽台都不變裝個窗影響外觀，大樓統一就好。
→ : 陽台都不變裝個窗影響外觀，大樓統一就好。
推 : 是後陽台加窗戶吧，打陽台很多人誤會是前陽台的感124F 12/22 13:24
→ : 覺
→ : 覺
→ : 這拿來堵人嘴的啦，自行負責好嗎126F 12/22 13:29
→ : 跟你講只要有人檢舉 絕對GG 還在社區同意就好127F 12/22 13:33
→ : 除非你100%全部同意 但 有可能嗎
→ : 除非你100%全部同意 但 有可能嗎
推 : 那邊新北不意外的是沒買過房還是只有一間房假裝專家？台北129F 12/22 13:34
→ : 市都一堆了也沒在拆 太外行沒在看房不怪你 自己隨便拉googl
→ : e地圖都有 連地圖都不會看還是不要做不動產了 去定存吧
→ : 市都一堆了也沒在拆 太外行沒在看房不怪你 自己隨便拉googl
→ : e地圖都有 連地圖都不會看還是不要做不動產了 去定存吧
推 : 陽台加裝窗戶是怕逃生問題好嗎 怕有智障加裝又鎖窗132F 12/22 13:41
→ : 火災沒法救 你要自己裝窗戶關自己就自己去關 被檢
→ : 舉要拆就自行吸收成本 不要鬼叫
→ : 火災沒法救 你要自己裝窗戶關自己就自己去關 被檢
→ : 舉要拆就自行吸收成本 不要鬼叫
→ : 看到哪戶裝就檢舉，檢舉到怕就好135F 12/22 13:45
→ : 拜託趕緊說一下在那邊，我來檢舉賺年終136F 12/22 13:45
推 : 我們社區也有一戶私自裝窗，管委會要求拆除無果，向建管處137F 12/22 13:47
→ : 檢舉也沒用，政府才不處理這件事
→ : 檢舉也沒用，政府才不處理這件事
推 : 如果是台北市的話建議你多檢舉幾次，至少我聽到的都會去139F 12/22 13:52
→ : 關切
→ : 關切
→ : 無超過滴水線、可拆卸式窗戶、內牆未移除，即合法。141F 12/22 14:00
→ : 只要區權會同意，經管委會統一外觀樣式即可。
→ : 只要區權會同意，經管委會統一外觀樣式即可。
推 : 加裝鋁門窗的大樓真該直接火災燒死143F 12/22 14:16
→ : 到時候在鋁窗邊求救的景象一定很美好
→ : 到時候在鋁窗邊求救的景象一定很美好
推 : 管委會有消防隊員，說滴水線內沒差，窗不鎖不影響救災145F 12/22 14:21
→ : 應該說窗上不能有鎖，沒有鎖的窗不影響救災(外面可開)
推 : aq2272353712:天河宏琚 法院判的請檢舉，想看結果
→ : 應該說窗上不能有鎖，沒有鎖的窗不影響救災(外面可開)
推 : aq2272353712:天河宏琚 法院判的請檢舉，想看結果
→ : 重劃區隨便去看一看 沒裝的還比較好算 盡量去檢舉 不148F 12/22 14:25
→ : 要只會在這噴光說不練XD
→ : 想賺年終自己努力很合理吧 還要人家告訴你哦 悲憤魯空
→ : 只會叫囂
→ : 要只會在這噴光說不練XD
→ : 想賺年終自己努力很合理吧 還要人家告訴你哦 悲憤魯空
→ : 只會叫囂
推 : physicsdk 這倒是不一定，新案沒裝的多，舊的有裝的多152F 12/22 14:28
→ : 但看實登價格，裝不裝對售價沒有影響
→ : 但看實登價格，裝不裝對售價沒有影響
推 : 我看到的重劃區 新案交屋2年以上的幾乎都做起來154F 12/22 14:31
→ : 陽台更好用最好會跌價 還在幻想喔
→ : 陽台更好用最好會跌價 還在幻想喔
推 : 贊成回歸理性討論:1.不影響救災 2.外觀統一 3.不超線156F 12/22 14:34
→ : 怎樣做不影響外觀區權會就會討論表決 管委會決定 各社157F 12/22 14:34
→ : 區間也有共識可以參考 是多無知才講出這麼沒常識的話
→ : 區間也有共識可以參考 是多無知才講出這麼沒常識的話
→ : 目前新北市的標準研究過的大概是這樣，回答原po問題159F 12/22 14:35
推 : 事實就是即使有人裝有人沒裝也不影響外觀 沒看過以為160F 12/22 14:37
→ : 新大樓還在學以前舊公寓裝鐵窗才在那叫囂
→ : 拜託長點見識
→ : 新大樓還在學以前舊公寓裝鐵窗才在那叫囂
→ : 拜託長點見識
噓 : 事實就是人行道很多人沒禮讓 所以我也可以不禮讓 撞163F 12/22 15:04
→ : 死人我負責無所謂 典型臺灣人劣根性
→ : 死人我負責無所謂 典型臺灣人劣根性
推 : 人行道沒禮讓已違法。裝窗為公寓大廈管理條第8條第1項165F 12/22 15:38
→ : 不影響 防空避難設備 及 外觀，若消防局認定不影響救災
→ : 這條是舊公寓超線又加鎖且顏色紛亂 而規範
→ : 建議回歸理性討論，看看法院及相關局處回應
→ : 不影響 防空避難設備 及 外觀，若消防局認定不影響救災
→ : 這條是舊公寓超線又加鎖且顏色紛亂 而規範
→ : 建議回歸理性討論，看看法院及相關局處回應
→ : 我聽的的是完全不能加裝169F 12/22 16:25
推 : 我這一帶都看到是新建案沒裝
推 : 我這一帶都看到是新建案沒裝
推 : 我猜啦，沒人想做黑臉，故意提問讓區權會來否決171F 12/22 16:34
推 : 整篇推文只有一個悲憤仔在叫囂，是誰阿？摳憐172F 12/22 16:39
噓 : 整頁完整貼出來 不要只貼一半173F 12/22 16:40
噓 : 怎麼有一隻違建仔講很爽174F 12/22 17:03
→ : 這麼想裝鋁窗可以滾回去老公寓 不要把你那套方便最大
→ : 帶來新社區
→ : 這麼想裝鋁窗可以滾回去老公寓 不要把你那套方便最大
→ : 帶來新社區
推 : 是不是法盲？ 拿什麼類比什麼 說人行道不禮讓就是造成179F 12/22 18:03
→ : 別人困擾了 人家自己家陽台自己裝窗是礙到誰 你管人家
→ : 那麼多幹嘛 是干你屁事？ 然後一堆北七只知道找架吵
→ : 上面B大都解釋得很清楚法規和判例了 要不要去看過再來
→ : 嘴啊 笑死 我就住新社區附近也新社區 到處都在裝 看起
→ : 來也很工整不影響外觀 這篇從一開始就令人嘆為觀止 然
→ : 後搭配最近一口票沒見識的聞到疑似違法的風向就狂噴
→ : 真心可悲
→ : 法盲覺得你新建案只要想裝就一定是超線又加鎖且顏色紛
→ : 亂
→ : 別人困擾了 人家自己家陽台自己裝窗是礙到誰 你管人家
→ : 那麼多幹嘛 是干你屁事？ 然後一堆北七只知道找架吵
→ : 上面B大都解釋得很清楚法規和判例了 要不要去看過再來
→ : 嘴啊 笑死 我就住新社區附近也新社區 到處都在裝 看起
→ : 來也很工整不影響外觀 這篇從一開始就令人嘆為觀止 然
→ : 後搭配最近一口票沒見識的聞到疑似違法的風向就狂噴
→ : 真心可悲
→ : 法盲覺得你新建案只要想裝就一定是超線又加鎖且顏色紛
→ : 亂
推 : 逃生梯不能裝窗戶 還不是一堆建案裝189F 12/22 18:06
推 : 檯面上跟檯面下沒分清楚，很容易像你這樣子。可以多出190F 12/22 18:07
→ : 去走走看看
→ : 去走走看看
推 : 首先這很普遍 區大提出來討論很常見 再來少數服從多數192F 12/22 18:16
→ : 就這麼簡單 特別po上來公審實在讓人看不懂
→ : 就這麼簡單 特別po上來公審實在讓人看不懂
→ : 外觀部分主要是，你想裝不同顏色或樣式，管委會有權責因外觀194F 12/22 18:17
→ : 樣式不同要你拆除或更換。
→ : 樣式不同要你拆除或更換。
推 : 低端才喜歡鋁窗196F 12/22 18:36
推 : 那個帶風向說可以裝的 不然你告訴我你家是哪個社區 我197F 12/22 18:50
→ : 幫你檢舉看看 敢不敢啦
→ : 來看看誰是法盲
→ : 這麼有把握 拜託說一下你家社區名字
→ : 幫你檢舉看看 敢不敢啦
→ : 來看看誰是法盲
→ : 這麼有把握 拜託說一下你家社區名字
推 : 樓上如果檢舉失敗呢 我可以跟你對賭201F 12/22 19:38
推 : 不要凸出去空拍圖拍不到要怎麼舉證202F 12/22 19:39
推 : 現在一些管委會權力搞得比市政府還大203F 12/22 19:48
→ : lebronlon 新北市天河宏琚社區，你檢舉看看啊204F 12/22 20:03
→ : 不要慫喔
→ : 來看看誰是法盲
→ : 不要慫喔
→ : 來看看誰是法盲
推 : 街景圖就可以拍來檢舉了，拉時間點都看得出來是什麼時207F 12/22 20:08
→ : 期的違建，太老的就用農林航空的空拍圖
→ : 期的違建，太老的就用農林航空的空拍圖
推 : 其實這議案很普通，北市、新北、桃園的新社區我都看過209F 12/22 20:48
→ : 討論這個，差異只在於有錢的社區會做可收折合法的，沒
→ : 錢但又很怕被檢舉的則是會裝防霾紗窗多少減少一點雨水
→ : 直接潑濺，至於檢舉拆除我在桃園遇過，根本沒用（還是
→ : 不到兩年社區的管委會直接去檢舉嚴重違法、不依照顏色
→ : 及公訂款式的，結果只是被踢皮球，有很多很好笑的曲折
→ : ）
→ : 講一下好了，官方會先函請管委會自行處理，打電話去盧
→ : 了很久後終於派人，結果住戶直接在來的時候把窗戶拆下
→ : 剩窗框，官方說已改善：無外推、現況透空率大於70%、
→ : 無阻礙逃生XD
→ : 討論這個，差異只在於有錢的社區會做可收折合法的，沒
→ : 錢但又很怕被檢舉的則是會裝防霾紗窗多少減少一點雨水
→ : 直接潑濺，至於檢舉拆除我在桃園遇過，根本沒用（還是
→ : 不到兩年社區的管委會直接去檢舉嚴重違法、不依照顏色
→ : 及公訂款式的，結果只是被踢皮球，有很多很好笑的曲折
→ : ）
→ : 講一下好了，官方會先函請管委會自行處理，打電話去盧
→ : 了很久後終於派人，結果住戶直接在來的時候把窗戶拆下
→ : 剩窗框，官方說已改善：無外推、現況透空率大於70%、
→ : 無阻礙逃生XD
推 : 很普通，但你完全解釋錯誤，重點是社區規約 規約 規約，220F 12/22 21:05
→ : 沒規約就不能，有規約照規約施作樣式，難在改規約是特別
→ : 決議
→ : 沒規約就不能，有規約照規約施作樣式，難在改規約是特別
→ : 決議
推 : Joseph專業223F 12/22 23:19
→ : 大家都有認真交作業 可以結案就好
→ : 大家都有認真交作業 可以結案就好
推 : 我的認知是 你議案通過 以後有人要裝 管委會沒有通報檢舉225F 12/23 00:54
→ : 的義務 可以讓物業睜一隻眼閉一隻眼 不然有人申請簡易
→ : 裝修 鋁窗這種一兩天就裝好的東西 這麼大的運框進來
→ : 物業眼睜睜看你廠商進地下室 運上樓 裝好走人
→ : 那之後被別人通報檢舉會怎樣 就看你裝什麼東西和判例
→ : 事實上70%透空率我碰過裝超大摺疊門pass的 不只隱形鐵窗
→ : 但我個人其實不覺得這是什麼值得推廣的事 就聊備一格
→ : 的義務 可以讓物業睜一隻眼閉一隻眼 不然有人申請簡易
→ : 裝修 鋁窗這種一兩天就裝好的東西 這麼大的運框進來
→ : 物業眼睜睜看你廠商進地下室 運上樓 裝好走人
→ : 那之後被別人通報檢舉會怎樣 就看你裝什麼東西和判例
→ : 事實上70%透空率我碰過裝超大摺疊門pass的 不只隱形鐵窗
→ : 但我個人其實不覺得這是什麼值得推廣的事 就聊備一格
→ : 仔細走一圈超多大樓都有裝232F 12/23 01:07
→ : 正常吧，一開始提出來直接否決掉，之後還有人要鬧就可233F 12/23 02:26
→ : 以直接拿出來拒絕
→ : 以直接拿出來拒絕
推 : 關鍵點：滴水線內 or 外, 這種題目很多社區都會有，主235F 12/23 08:04
→ : 要是為了統一每一戶的樣式避免有人亂搞把可以合法的搞
→ : 成違法
→ : 要是為了統一每一戶的樣式避免有人亂搞把可以合法的搞
→ : 成違法
→ : 我們管委會幾年前自行在一戶裝設好鋁窗238F 12/23 09:19
→ : 然後自己舉報，結果是不用拆不違法
→ : 測試之後確定沒問題就開放統一規格鋁窗了
→ : 然後自己舉報，結果是不用拆不違法
→ : 測試之後確定沒問題就開放統一規格鋁窗了
推 : 通常不是不違法，多是無重立即危險非重大違建列為緩拆而已241F 12/23 09:21
→ : 建商二工也是同性質違建，要抓不抓而已
推 : 沒被拆沒被抓跟這東西合法是兩回事
→ : 社區規範是來規範社區自己人叫大家統一好看點不要瞎雞巴亂裝
→ : 違法、檢舉那是社區外的事
→ : 建商二工也是同性質違建，要抓不抓而已
推 : 沒被拆沒被抓跟這東西合法是兩回事
→ : 社區規範是來規範社區自己人叫大家統一好看點不要瞎雞巴亂裝
→ : 違法、檢舉那是社區外的事
推 : 故意開會讓人否決的阿，總是有些腦X喜歡挑戰管委會249F 12/23 10:46
→ : 這些腦X的論點是區權會沒有否決，那就是同意
→ : 腦X會說管委會無權阻止他們裝鐵窗
→ : 這些腦X的論點是區權會沒有否決，那就是同意
→ : 腦X會說管委會無權阻止他們裝鐵窗
推 : 準備跌價 除了法律問題 就是外觀不一致 超醜252F 12/23 12:16
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我家人住在新北新莊一個新大樓 (蓋好1年) 最近開第二屆區權會 結果被我看到會議討論事項有這一條: 看到快嚇S 討論同意加裝陽台鋁門窗? 這不是明顯違建嗎? (重點是底下議案說明也說是違建了... …252F 80推 4噓- 23F 7推 1噓
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