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看板 home-sale
作者 標題 [賣/桃園/中壢區]青埔A18-A19，威均君藏兩房車
時間 Wed Jan 1 20:48:44 2025
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建物門牌： 桃園(市) 中壢(區) 永信路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 0年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 12樓/共 19樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 41.98坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 17.49坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 1.58坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 10.68坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 12.23坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2房 2廳 2衛 1陽台 (填整數)
開價 ： 1880萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 永信路、領航北路二段 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/FTJJVIT (依開頭說明文字查詢之)
![[圖]](https://i.imgur.com/FTJJVITh.png)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/zoVwBEg
![[圖]](https://i.imgur.com/zoVwBEg.png)
https://imgur.com/06wrNDM
![[圖]](https://i.imgur.com/06wrNDM.jpeg)
其他介紹：
各位大大晚安，為各位帶來一間CP值超高【威均君藏】兩房雙衛浴
近期青埔新建案成交價
力璞、威均禮藏，約成交【7X萬】
桃大真大坪數成交約【65萬】
中古屋的寶徠成交也到【61萬】
這間君藏兩房雙衛浴
預計今年3-4月交屋
定價換算單坪約僅【56萬】！
【56萬】
【56萬】
但目前為預售屋換約階段，現金需準備較多
鄉民來電還有甜甜價！！
有興趣請盡快私訊，因為建商也快停止換約了，謝謝
line id:0972757263
林冠宇 ：0972-757263（請說是從 ptt看到的）
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁中山長春店（興富程不動產有限公司）
公司地址 ：桃園市蘆竹區長春路88號
公司電話 ：03-3111941
經紀人姓名：高維德 - 不動產經紀人（108）桃市經字第001722號
營業員姓名：林冠宇 - 102登字第253300號
收費方式 ：2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.79.48 (臺灣)
※ 作者: ptthypocrite 2025-01-01 20:48:44
※ 文章代碼(AID): #1dTJck2X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735735726.A.0A1.html
※ 編輯: ptthypocrite (1.34.79.48 臺灣), 01/01/2025 20:54:14
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推 : 秒殺了吧1F 01/01 21:09
推 : 格局是真的不錯2F 01/01 21:26
推 : 一樓快秒3F 01/01 21:41
推 : 秒殺還需要po上來 一樓搞笑？4F 01/01 21:46
推 : 建議屋主乖乖籌錢，下次別再搞無本當沖不動產了5F 01/01 21:48
推 : 籌得出來就不會上PTT賣了6F 01/01 21:53
推 : 這間棟距看起來不太好，所以才比較便宜吧7F 01/01 21:56
推 : 完美格局 秒殺8F 01/01 21:59
推 : 1、2樓是不是托阿？不是的話趕快籌錢幫忙9F 01/01 22:07
→ : aa 大，這間面向是朝永信路，對面為約五樓高的透天10F 01/01 22:10
→ : ，而這一間在12樓，所以客廳跟主臥室的棟距非常遠，
→ : 但其中次臥室跟後陽台朝側邊的青塘四季，棟距確實稍
→ : 近一些～
→ : 但格局真的不錯啊：）
→ : ，而這一間在12樓，所以客廳跟主臥室的棟距非常遠，
→ : 但其中次臥室跟後陽台朝側邊的青塘四季，棟距確實稍
→ : 近一些～
→ : 但格局真的不錯啊：）
推 : 真的不貴 幫頂一下15F 01/01 22:58
推 : 真的秒殺價16F 01/01 23:37
推 : 便宜推17F 01/02 00:57
推 : 屋主急售XD18F 01/02 02:01
推 : 還沒到很急吧XD，一手的話賣56沒爆賺但一樣不少19F 01/02 02:56
推 : 不貴但是買這間轉約要準備大概八百萬現金 有什麼自住的20F 01/02 08:09
→ : 人準備了八百萬會來買這個嗎 投資的話八百這投報率也是
→ : 低 如果價格沒甜多少真的沒啥吸引力
→ : 人準備了八百萬會來買這個嗎 投資的話八百這投報率也是
→ : 低 如果價格沒甜多少真的沒啥吸引力
推 : 格局是真的不錯。不過如果是拿800萬現金，有更好的選擇23F 01/02 08:25
推 : 蠻甜的老實說24F 01/02 08:34
→ : 有甜甜價，但現金真的要比較多，自住的版友趕快私訊25F 01/02 09:10
→ : 我吧！
→ : 我吧！
→ : 我的話會從1500萬開始談27F 01/02 10:13
推 : 這位置其實很不錯了 56真的不貴 樓下買28F 01/02 11:09
→ : 說不錯錢很多的趕快下訂29F 01/02 11:40
推 : 賺超過50% ??30F 01/02 12:11
推 : 這價格不如買DC,呵31F 01/02 12:12
推 : 重劃區房價就是被低自備炒預售上去的，這間自備800多少32F 01/02 12:17
→ : 人拿的出來？拿的出來的會買這邊？
→ : 人拿的出來？拿的出來的會買這邊？
→ : 當周遭新成屋價差約20萬/坪以上，要不要拿出八百萬34F 01/02 12:50
→ : 應該會稍微取捨一下（？
→ : 應該會稍微取捨一下（？
推 : 大家怕的是一年後比附近實價高10%...36F 01/02 14:13
→ : DC跟峰澤 才是蛋黃37F 01/02 16:11
推 : 超過15坪的二房竟然不用60萬？！太佛了吧！38F 01/02 16:24
推 : 好便宜哦，買到賺到39F 01/02 16:42
推 : 真的是太佛了~~40F 01/02 16:51
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