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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 暖風機與暖氣對租客重要嗎?要花錢弄嗎
時間 Wed Jan 22 00:42:37 2025
請問各位房東與租客
您覺得 暖風機/暖氣機 對租客是否重要
廁所有兩間 小間有對外窗 大間沒有
在想是否要兩間都拉220v的線裝全方位暖風機(8000)
暖氣機大約多3000元, 還要處理室外排水問題 整體大約多5000元一台
四台就多兩萬
不知道這些暖氣設備錢 是否該花
怕其實租客根本不在意 誰便宜租誰
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※ 作者: endurance 2025-01-22 00:42:37
※ 文章代碼(AID): #1dZyv_4O (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737477759.A.118.html
→ : 不重要，不會因為這個多增加租金1F 01/22 00:52
推 : 錢不知道怎麼花可以分我2F 01/22 00:53
→ : 你人也太好 有冷氣就很佛心了 租客怕冷叫他自己花點錢3F 01/22 00:53
→ : 買電暖器就好
→ : 買電暖器就好
推 : 如果租客對象是有小孩的家庭（可租比較久），覺得暖氣很5F 01/22 01:03
→ : 重要
→ : 重要
推 : 不重要，真的7F 01/22 01:09
推 : 站在日後維修的角度，我不會裝，根本找自己麻煩。8F 01/22 01:10
推 : 自住重要，租人不重要。9F 01/22 01:14
→ : 租客才不管租屋處廁所生霉生菇，
→ : 也不會愛惜使用。
→ : 租客才不管租屋處廁所生霉生菇，
→ : 也不會愛惜使用。
→ : 佛12F 01/22 01:16
推 : 自住再裝吧13F 01/22 01:47
推 : 不重要14F 01/22 03:13
→ : 經過10年出租洗練.....我用日立冷暖，我錯了
→ : 地點好，租客住了就會自己買來裝。
→ : 地點差，裝最好的也沒人要住，浪費。
→ : 人不好，你的黃金屋能瞬間蹂躪
→ : 另外，之前一度五塊，租客直接都不用。
→ : 經過10年出租洗練.....我用日立冷暖，我錯了
→ : 地點好，租客住了就會自己買來裝。
→ : 地點差，裝最好的也沒人要住，浪費。
→ : 人不好，你的黃金屋能瞬間蹂躪
→ : 另外，之前一度五塊，租客直接都不用。
推 : 才多2萬20F 01/22 04:44
→ : 這問題很好呀 有重視的客人也有不重視的
→ : 但如果是我 我優先選你的
→ : 這個東西又帶不走
→ : 這問題很好呀 有重視的客人也有不重視的
→ : 但如果是我 我優先選你的
→ : 這個東西又帶不走
推 : 不用，有冷氣就夠了，租客不會在意這個24F 01/22 05:15
推 : 完全不重要 租人別裝 十年以上房東資歷留25F 01/22 06:34
→ : 冷暖器價格跟冷氣差不多，沒人會特地另裝一台暖專吧26F 01/22 06:59
推 : 有加分但沒什麼用27F 01/22 07:03
→ : 房東什麼都說好，最後是自己吃虧28F 01/22 07:48
→ : 老屋的話安全性考量可以安裝冷暖氣 租客買電暖怕電29F 01/22 07:54
→ : 線走火或悶著使用不正確發生危險 燒油的怕一氧化碳
→ : 其他就是設想你想租給的人需不需要用 可以加分
→ : 線走火或悶著使用不正確發生危險 燒油的怕一氧化碳
→ : 其他就是設想你想租給的人需不需要用 可以加分
→ : 你錢多就裝啊，多一個可以壞的32F 01/22 08:05
推 : 當初直接裝冷暖不就解決了 如果是北部根本想都不用想直33F 01/22 08:40
→ : 上冷暖
→ : 抱歉原來是問浴室 如果是北部有當然很好
→ : 上冷暖
→ : 抱歉原來是問浴室 如果是北部有當然很好
推 : 三合一那台我記得蠻重的 你天棚撐不住還要做天篷36F 01/22 09:14
推 : 不重要，這個在意順序排很後面了37F 01/22 09:40
→ : 前面一點是地點，入籍報稅，房租，冷暖氣，裝潢
→ : 前面一點是地點，入籍報稅，房租，冷暖氣，裝潢
推 : 佛心房東 但你想要用這個一個月+幾千可能還是免了39F 01/22 09:48
→ : 我現在用預存系統 電一度都收帳單價了 不然覺得房客電
→ : 消耗超快
→ : 5塊感覺差太多了 冬季帳單也才2塊
→ : 但房租就拉到滿意的程度
→ : 我現在用預存系統 電一度都收帳單價了 不然覺得房客電
→ : 消耗超快
→ : 5塊感覺差太多了 冬季帳單也才2塊
→ : 但房租就拉到滿意的程度
推 : 直接裝冷暖欸，反正差2000而已吧44F 01/22 10:36
→ : 廁所不用暖風，沒什麼用
→ : 廁所不用暖風，沒什麼用
推 : 這都裝加分而已. 跟附近行情差很多的話就不用想惹46F 01/22 10:40
→ : 租房不用 增加成本幹嘛47F 01/22 10:59
→ : 自住要加 冬天剛洗完澡 暖風機 很讚
→ : 自住要加 冬天剛洗完澡 暖風機 很讚
→ : 看你注重什麼啊49F 01/22 11:22
→ : 你要先關心你鎖定的客群存不存在吧
→ : 你要先關心你鎖定的客群存不存在吧
推 : 對房東而言 電費越高越好 一度6元很賺51F 01/22 12:08
→ : 暖風機有比較好，但要注意浴室高度。220v效率比較好，但1152F 01/22 12:13
→ : 0V也堪用，附近有插座就用，沒有220V也是無須特別拉線過去
→ : 。
→ : 想走高租金路線最好裝一下，薄利多銷路線的就可以免了。
→ : 0V也堪用，附近有插座就用，沒有220V也是無須特別拉線過去
→ : 。
→ : 想走高租金路線最好裝一下，薄利多銷路線的就可以免了。
推 : 租客才不稀罕暖風機，廁所發霉也沒差56F 01/22 12:29
推 : 省下來過幾年搬走給人整理費吧57F 01/22 13:10
推 : 我去年才把所有房客的冷氣一口氣換成變頻冷暖58F 01/22 13:13
→ : 夏季台電帳單一度5.8x。一度跟，公電還自己貼，跟房客
→ : 收一度5元而已，虧爛。該漲
→ : 夏季台電帳單一度5.8x。一度跟，公電還自己貼，跟房客
→ : 收一度5元而已，虧爛。該漲
推 : 你不裝一個安全的 租客就會買一堆千奇百怪的回來把你房子61F 01/22 13:34
→ : 燒掉
→ : 燒掉
推 : 租人的話不會裝63F 01/22 18:50
→ : 自費自付 基本租客會少開64F 01/22 19:24
→ : 對怕冷的租客應該有吸引力65F 01/22 22:25
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