※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-15 16:45:19
看板 marriage
作者 標題 Re: [求助] 買房頭期款的問題
時間 Mon Nov 15 10:48:39 2021
先講結論
跟板上的主流意見不同
以房地產投資的角度來說
我認為你媽媽的做法是正確的
※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言：
: 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響
: 我想補充一下
: 1.房子應該是3500可以買到
: 不是大家口中5000
: 2.門當戶對的問題
: 兩家財力其實差不多
: 差別在我先生是獨子
: 我還有其他兄弟姊妹
: 3.我們沒有想花500要吃整間房子
: 這種貪婪的念頭
: 只是希望拿500出來先生貸款少一些
: 我們至少要有個保障或其他單據
: 在大家翻臉的時候還有個退路
: 而不是500直接送出
: 4.希望問問有沒有更好的做法
: 挑起對立的推文Duck不必了謝謝
: 是否同意記者抄文：NO
: 各位高手好
: 今天因為買房出錢的事情
: 跟先生吵得不太愉快
: 兩家人也不歡而散
: 想上來問問大家的意見
: 結婚五年
: 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩
: 先生算是高收入族群
: 我則擔任公職
: 先生收入是我的4-5倍
: 所以平時先生支付房租、保母（幼兒園）
: 和其他大的開銷
: 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用
: 和小孩保險
: 以及平時買菜買家用品這些雜支
: 今天去看了北市市中心的房子
: 這一陣子常常在看房都看得很喪志
: 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子
: 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: （我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他）
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
說真的在合股買房地產的情況下
這種做法你還們比較吃虧
因為房價漲幅萬一超過 20%
多的你都要不到
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: （500佔總價幾分之一就登記幾分之一）
這個其實才比較合理
總價 3500,出 500 萬持分 1/7 是合理的
依照出資比例佔有相對應的產權登記
日後也得以享有漲(跌)價的相對應權力
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
在房地產投資來講
你公公跟你老公這句話是不合理的
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣（？）
只要有清償證明,就可以去塗銷
https://reurl.cc/zWEAZQ
債務已清償，但債權人不肯塗銷抵押權怎麼辦？ :: 李郁霆律師&蔡如媚律師
![[圖]]()
金錢借貸的擔保方式之一，就是在不動產上設定抵押權，也是效力最強的擔保方式，若債務人遲延清償，債權人可以實行抵押權，請法院裁定拍賣抵押物，由拍賣價金中受償。而抵押權擔保的債務清償後（還完欠債了），抵押權就應該塗銷，因為既然擔保的債務已不存在，抵押權自然沒有存在必要，抵押權塗銷後，不動產所有權人才可以對 ...
![[圖]](https://www.lawyerli.tw/_files/200002154-6c9746c976/700/cloud-2688404_1920.jpg?ph=fe7e06e8ea)
: 總之多方溝通後
: （公公和我媽、老公和我媽、我和老公）
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊（wtf）
那你要小心了
如果老公是真心這樣想
不是嘴硬要吵贏講出這種屁話
那他走跳社會非常非常危險
所謂人呆做保
正人君子就會相信對方??
日後估計被賣了還在幫人數鈔票
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......
整件事看來
如果你老公不缺你這 500 萬建議是叫娘家別出錢了
那 500 萬看要自己去買別間或者買台灣50之類
都比跟你這個沒有房地產合資 sense 的婆家要好得多
但如果老公都烙出那句話
我是覺得你們這一對真的有感情嗎?~
日後用錢還怎麼走下去?
結婚前都沒討論/考慮過雙方的經濟/家世?
補充:
一堆人一直在說信貸,到底有多少人懂信貸?
就算是醫生真給你貸到 500 萬好了
攤最長七年就是 84 期,利率抓 6%
一個月要攤還七萬多
就算月收 20 萬先還七萬信貸
那你接下來的房貸收支比算的過?貸的下來?
--
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※ 同主題文章:
11-14 16:56 ■ [求助] 買房頭期款的問題
11-14 18:16 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-15 00:02 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
● 11-15 10:48 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-15 12:33 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 08:01 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 10:28 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 12:50 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 17:25 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 21:42 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-17 00:32 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
推 : 人情是最難還的，講難聽一點我寧願信貸也不會跟姻1F 11/15 10:59
→ : 親拿錢，看太多了
信貸最高可以貸到月薪 22 倍→ : 親拿錢，看太多了
你要貸 500 萬得月收超過 20
推 : 覺得合買任何東西都很麻煩，有能力自己全出就不會想3F 11/15 11:01
→ : 合買，綁手綁腳
→ : 然後重點是他們感情看起來真的不怎麼好
對我覺得這是重點→ : 合買，綁手綁腳
→ : 然後重點是他們感情看起來真的不怎麼好
推 : 產權上 原po又沒貪心多要 她就要自己出的那一份持6F 11/15 11:03
→ : 分 這樣合理啊
→ : 如果老公不要 那就別出啊
→ : 分 這樣合理啊
→ : 如果老公不要 那就別出啊
推 : 500萬取得相當比例的產權很合理，你知我知原po家人9F 11/15 11:04
→ : 也知，但問題是人家就沒有要給她產權、抵押權，男
→ : 方付得起也不想讓產權複雜，最好的做法就是女方不要
→ : 蹭
→ : 也知，但問題是人家就沒有要給她產權、抵押權，男
→ : 方付得起也不想讓產權複雜，最好的做法就是女方不要
→ : 蹭
推 : 你的結論還不是跟大家一樣 = =13F 11/15 11:05
原來大家的結論跟我一樣,覺得女方媽媽的要求正常那我看到一堆說原po跟原po媽貪圖房子的言論是外星人言論?
→ : 產權本來就越複雜越麻煩14F 11/15 11:06
推 : 對方不要蹭+1 你的結論還不是跟大家一樣= =15F 11/15 11:07
我是不懂 3500 的案子,如果出資 500 萬要求持份 1/7 叫什麼蹭啦
除非原文有提到婆家原先打算全額自付
是原po娘家應要插進來出 500 那說句蹭還差不多
就算如此,男方這句話一出
「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
到底是誰在蹭,誰在嗆?
女方出錢說蹭,不出錢又來嗆好意思住?
那到底要出錢還是不要出錢?
推 : 平常房租、保母、大額開銷都男方付，也沒跟她計較，16F 11/15 11:07
→ : 她算太多只會讓人心寒
→ : 她算太多只會讓人心寒
→ : 其實他們在爭的是房屋處分權，而不是財產分配18F 11/15 11:08
買房出到 1/7 已經不算小股了更何況是最難籌的頭期款出了 1/2
要求處分權他婆家覺得不合理
但在房地產市場很合理!
→ : 他出500要相當比例的產權 很合理19F 11/15 11:09
推 : 男女方加是收入差太多 女方怕男方爸媽不要 預防男方20F 11/15 11:09
→ : 離婚前脫產
→ : 離婚前脫產
推 : 你在講投資，但男方家根本沒有也沒有需要合資，是女22F 11/15 11:11
→ : 方媽硬要用各種說詞包裝湊一腳拿處置權
→ : 方媽硬要用各種說詞包裝湊一腳拿處置權
推 : 不想要夫家單方面拿了房子脫產阿24F 11/15 11:11
推 : 韓劇看太多的我 覺得搞不好就是準備雙方離婚 才要此
→ : 時買個台北市中心3500的破房
→ : 當然不要出錢阿
推 : 韓劇看太多的我 覺得搞不好就是準備雙方離婚 才要此
→ : 時買個台北市中心3500的破房
→ : 當然不要出錢阿
→ : 覺得男方那句搞不好是在講目前住的房子28F 11/15 11:15
→ : 何況老婆跟媽媽是 私人借貸 只有老公少一點房貸29F 11/15 11:15
→ : 因為女方堅持買房入股500但目前的房租她沒同樣堅持30F 11/15 11:16
推 : 早就說了算盤打得再怎麼精，還不是被人家一眼就看31F 11/15 11:16
→ : 穿心思，這麼想要錢妳可以去搶銀行啊（誤）
老實說我覺得男方更糟糕→ : 穿心思，這麼想要錢妳可以去搶銀行啊（誤）
拿人家 500 萬不給登記也不給設定
到時候翻臉不認人,還得打官司確認產權
還不見得吃的到房價漲幅
到底誰比較精?
→ : 不是要批判啦 原PO雙方選擇在此時買3500房子 又要33F 11/15 11:16
→ : 準備升二寶男生 不覺得很弔詭嗎
→ : 準備升二寶男生 不覺得很弔詭嗎
→ : 所以男方才酸她現在的房子(房租?)沒付錢也住好好的35F 11/15 11:17
→ : 何必買新房就堅持一定要入股這樣
→ : 何必買新房就堅持一定要入股這樣
→ : 就是原PO酸上一間小套房的宿怨沒解阿37F 11/15 11:18
噓 : 蹭好蹭滿38F 11/15 11:18
→ : 照她補充的來看，是女方家希望入股，不是男方要金援39F 11/15 11:19
推 : 依照雙方的職業 跟銀行要求高一點貸款%數根本不是問40F 11/15 11:19
→ : 題 幹嘛一定需要1000萬
→ : 題 幹嘛一定需要1000萬
→ : 坐等她解釋吵架烙狠話的來龍去脈啦XD42F 11/15 11:20
→ : 但我覺得如果是先生要求女方出錢又不給等比例產權
→ : 一句話就可以講完的重點，她怎麼可能原文避開不講
→ : 但我覺得如果是先生要求女方出錢又不給等比例產權
→ : 一句話就可以講完的重點，她怎麼可能原文避開不講
→ : 持平來說各出500其實是夫家娘家都失去互信的成果45F 11/15 11:21
→ : 因為媽媽說 這500萬送給你啊
→ : 公公的500萬根本不用再贅述理由了吧
推 : 你會覺得結論一樣 是因為你一直設想到雙方會離婚阿
→ : 因為媽媽說 這500萬送給你啊
→ : 公公的500萬根本不用再贅述理由了吧
推 : 你會覺得結論一樣 是因為你一直設想到雙方會離婚阿
→ : 老公信貸都好過向娘家借錢，照原原po講起碼有400萬49F 11/15 11:25
→ : 的年薪，超好貸啊
→ : 的年薪，超好貸啊
推 : 不要說1.2啦 如果是1.4正常狀況下 如果換屋500萬女51F 11/15 11:26
→ : 兒不用償還 可以賺私房錢 女方幹嘛不要
→ : 兒不用償還 可以賺私房錢 女方幹嘛不要
→ : 婆家很明確就是不想分產權了，那娘家還巴著不放，53F 11/15 11:26
→ : 真的就是貪啊
→ : 真的就是貪啊
→ : 男方沒有要拿吧 醫生拿不出500萬 要減少男方負擔 女55F 11/15 11:27
→ : 方是笨蛋嗎
→ : 方是笨蛋嗎
→ : 還說到保護女兒真的很好笑，拿錢讓女兒獨立買房，57F 11/15 11:28
→ : 可以不看婆家臉色才是保護好嗎？拿婆家資產保護女
→ : 兒也太神奇了
→ : 可以不看婆家臉色才是保護好嗎？拿婆家資產保護女
→ : 兒也太神奇了
→ : 婆家已經表明不要分產權了，女方是在@@?60F 11/15 11:29
→ : 更妙的是雙方家庭已經互不信任了，夫妻也互相在防
→ : 更妙的是雙方家庭已經互不信任了，夫妻也互相在防
噓 : 核心問題根本沒看懂,那個跟娘家拿的500W是要慢慢還62F 11/15 11:30
推 : 你看錯重點了，到底是老公要老婆拿錢一起買房，還是63F 11/15 11:30
→ : 房子還是要買???? 二寶還是要生????64F 11/15 11:30
→ : 老公根本不缺是老婆硬是要丟錢進來插乾股？看起來65F 11/15 11:30
→ : 老公不差這500，平常都出大筆的了老婆還越來越貪得
→ : 無厭才會不爽吧。可以離一離了啦，還是老婆要逼到
→ : 老公劈腿拿到賠償才爽？
→ : 老公不差這500，平常都出大筆的了老婆還越來越貪得
→ : 無厭才會不爽吧。可以離一離了啦，還是老婆要逼到
→ : 老公劈腿拿到賠償才爽？
→ : 的,要還還要產權那這不就等於一魚兩吃 ?69F 11/15 11:30
推 : 照你的說法,女方也得幫出房貸,對吧?70F 11/15 11:30
推 : 等等 如果我說3500破房 你怎麽認為漲幅會超過20%或71F 11/15 11:31
→ : 我說的40%
→ : 我說的40%
→ : 不然利息都老公繳的?73F 11/15 11:31
推 : 這篇中肯！74F 11/15 11:32
→ : 感覺是不出500頭期款 女方媽媽看到女生也要付才要拿75F 11/15 11:32
→ : 出來吧
→ : 出來吧
推 : 你知道蹭的定義是什麼嗎？人家不需要，是你想分一杯77F 11/15 11:33
→ : 羹，這才叫做蹭，你出到1/2也一樣。男方有能力獨吃
→ : 、但女方沒辦法自己買3500萬的房，所以才用出資入
→ : 股方式想取得產權，但是男方就不想讓產權複雜呀！
→ : 羹，這才叫做蹭，你出到1/2也一樣。男方有能力獨吃
→ : 、但女方沒辦法自己買3500萬的房，所以才用出資入
→ : 股方式想取得產權，但是男方就不想讓產權複雜呀！
→ : 不然房貸會造成男方負擔是搞個屁 年收差距四五倍81F 11/15 11:33
→ : 我也不想跟人家合資的 拿個五百一百的就想要佔產權82F 11/15 11:33
推 : 老實說，我覺得那個男方應該是有缺那500，少貸款50083F 11/15 11:33
→ : 萬對於這種年收300-400的人差異還是很大的，而且還
→ : 要跟父母借錢出頭期代表他不是薪水才剛升到300-400
→ : 就是他根本開銷很大
我看一堆推文的口氣不把 500 萬當一回事→ : 萬對於這種年收300-400的人差異還是很大的，而且還
→ : 要跟父母借錢出頭期代表他不是薪水才剛升到300-400
→ : 就是他根本開銷很大
我還以為我到了房版....
就算在房版,500 萬也不是一筆小錢了
marriage 這次算可以升級 ptt 最有錢版了~
推 : 男方就不想讓產權複雜化 就這麼簡單87F 11/15 11:34
→ : 公務員女生 每天付新北小套房不會跑掉 原PO又很精88F 11/15 11:34
→ : 鑽金就好 根本不會賠阿
→ : 鑽金就好 根本不會賠阿
→ : 1/7看似合理啦 但是房貸利息其他房子相關稅金什麼90F 11/15 11:34
→ : 貸款自付vs娘家說嘴分產，我選前者91F 11/15 11:35
→ : 都別人繳耶 其他那個人有打算要出嗎92F 11/15 11:35
→ : 賺租金93F 11/15 11:35
→ : 就算是五佰是跟娘家借貸的 這也是女方少出家用變相94F 11/15 11:35
→ : 是男方還得 只是給女方個題材去嘴說要不是岳母當初
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/15/2021 11:38:03→ : 是男方還得 只是給女方個題材去嘴說要不是岳母當初
→ : 簡單的說 他不愛你 如果剩下來的大筆收入沒有進公基96F 11/15 11:36
→ : 金的話
→ : 金的話
→ : 借五百怎麼能買台北市的房呢 不用當道醫生教授都知98F 11/15 11:36
→ : 到這五百自己捏出來或多貸一點就能解決啦
→ : 到這五百自己捏出來或多貸一點就能解決啦
→ : 兩家應該是財力相當,只是先生自己賺的薪水比老婆多100F 11/15 11:37
→ : 很多,但如果兩家資產都過億,先生這年薪的影響就沒
→ : 那麼大了XD
→ : 很多,但如果兩家資產都過億,先生這年薪的影響就沒
→ : 那麼大了XD
推 : 看了舊文，先生的態度真的變化太大，不知道原原POy103F 11/15 11:38
推 : 跟J大文一樣 很多公務員朋友因為預計升等或跳船 再104F 11/15 11:38
→ : 未婚或剛結狀態 不會馬上選擇太高負擔商品
→ : 未婚或剛結狀態 不會馬上選擇太高負擔商品
→ : 跟娘家是做了甚麼事情，可以讓同陣線的老公直接反106F 11/15 11:38
→ : 120萬就高收入女老師 婚姻版當然有錢啊107F 11/15 11:39
→ : 而且舊文也有其他房子上的問題，原原PO直接干涉= =108F 11/15 11:39
→ : 我覺得沒有財力相當耶XD，男方獨子醫生，女方公職109F 11/15 11:40
→ : 有兄弟姊妹，比較像是原原po自以為財力相當喔
→ : 有兄弟姊妹，比較像是原原po自以為財力相當喔
→ : 500對普通人來說可能很需要 但這個案的男方家不差111F 11/15 11:40
噓 : 以老公的風險來說是厝的112F 11/15 11:40
→ : 女方家那五百113F 11/15 11:40
→ : *錯114F 11/15 11:40
→ : 岳母應該有財力啦，每個小孩都均給500的意思115F 11/15 11:40
→ : 可能女方家很有錢 但是談到快破局(還是已破) 女方就116F 11/15 11:41
推 : 表示你覺得500很多才會理解 他們能力要選3500阿117F 11/15 11:41
→ : 又不是低卡文
→ : 又不是低卡文
→ : 是只肯拿五百出來 那談產權那邊 怎不說那女方直接119F 11/15 11:41
推 : 1/7不算小股 那6/7算什麼120F 11/15 11:42
→ : 出一半不然至少拿個一千 讓對方難以拒絕啊121F 11/15 11:42
推 : 可以看舊文 公公那篇 原原PO已經在干涉婆家房子122F 11/15 11:43
→ : 更不像有錢人：女兒拿500萬被拒絕耶，有錢人就直接123F 11/15 11:43
→ : 幫女兒買一間，還看你夫家喔
→ : 小套房文很精采喔，推薦觀看
→ : 幫女兒買一間，還看你夫家喔
→ : 小套房文很精采喔，推薦觀看
→ : 就算男方需要500萬，也還可以信貸或用之前的套房去126F 11/15 11:44
→ : 貸款出來，何必讓人插足產權
→ : 貸款出來，何必讓人插足產權
→ : 已她老公當年的態度 應該力扛公婆反對聲音 出五百佔128F 11/15 11:44
噓 : 等等 男方沒要拿500萬吧 是女方硬要拿500萬分股129F 11/15 11:44
→ : 這次買新房 更直接想要得到部分產權130F 11/15 11:44
→ : 1/7產權就結束了 以前不是老公也很討厭父母也不惜撕131F 11/15 11:44
→ : 破臉風險跑去跟仲介解委託約嗎
→ : 破臉風險跑去跟仲介解委託約嗎
→ : 所以老公態度變化太大，這也是很奇妙的地方133F 11/15 11:45
→ : 老公終於發現父母在保護他了？134F 11/15 11:46
→ : 從隊友變成對立面135F 11/15 11:46
→ : 看了幾次舊文小套房文章，小套房其實不關原原PO的事
→ : 看了幾次舊文小套房文章，小套房其實不關原原PO的事
噓 : 因為二寶生不出來 原PO小產還要老公拍拍啦137F 11/15 11:46
→ : 出房出大半家用，還要看媳婦臭臉，誰都會不爽138F 11/15 11:47
→ : 樓上，那是4年前的事了。過4年很多事情會變139F 11/15 11:47
→ : 小套房說真的就是老公跟公公之間的事情 = =140F 11/15 11:47
→ : 單就這個案件，女方出500要求1/7產權很合理141F 11/15 11:47
→ : 根本不關她的事，她還以為自己有決定權，7pupu咧XD142F 11/15 11:47
→ : 但是先生死不肯給，很有可能就是因為版友們說的，143F 11/15 11:48
→ : 一個沒出到半毛錢的套房都可以指手畫腳 這房子出五144F 11/15 11:48
推 : 親愛的某大BOOK8685就是騎士團啦 你還以為我笨到不145F 11/15 11:48
→ : 知道殺傷力有多大嗎
→ : 知道殺傷力有多大嗎
→ : 幾年前的套房事件，導致先生和婆家對她信任破滅、147F 11/15 11:48
→ : 百會有什麼表現 大概可以猜中一二148F 11/15 11:48
推 : 男方沒有要拿500萬 男生年收就500萬了149F 11/15 11:48
→ : 寧願自己出錢自己包產權也不想和她共有150F 11/15 11:48
推 : 二寶很顯然除了小產外 一定還有摩擦 等同進入J大解151F 11/15 11:49
→ : 任務階段
→ : 任務階段
→ : 同意h大，老公大概就要三跪九叩向岳母謝恩，還不夠153F 11/15 11:49
→ : 呢
→ : 呢
→ : 婚姻板好悲哀 騎士團生人勿近155F 11/15 11:50
→ : 可能只有賣到娘家當長工，才能還這種天大恩情吧156F 11/15 11:51
推 : 這篇正解157F 11/15 11:53
推 : 風向正確158F 11/15 11:55
→ : 看到小套房舊文都會覺得 為什麼要一直干涉老公跟159F 11/15 11:56
→ : 公公的事情，不太懂...
→ : 公公的事情，不太懂...
推 : 其實雙方都很合理 只是婚姻進入買賣談判階段161F 11/15 11:57
→ : 本來就不會太好看 以後有大筆支出就等著翻舊帳
→ : 建議先去聲請夫妻財產登記 改為分別財產制
→ : 本來就不會太好看 以後有大筆支出就等著翻舊帳
→ : 建議先去聲請夫妻財產登記 改為分別財產制
推 : 你的結論跟大家差不多啊 不都是叫他自己那500拿去買164F 11/15 11:59
→ : 其他的
→ : 其他的
→ : 原文都已經在替離婚做準備了，女方乾脆用500買166F 11/15 12:02
→ : 醫生信貸6％？現在要這麼高？167F 11/15 12:02
→ : 屬於自己的地方，這樣就不會流離失所了168F 11/15 12:02
→ : 男方根本沒有要她家那五百萬，是女方硬要插股169F 11/15 12:07
推 : 醫生不可能信貸6%，超過2 %都可以直接叫他滾170F 11/15 12:10
推 : 公務員6%也很奇怪吧171F 11/15 12:28
推 : 為了要救她老公每個月不付4萬多 媽媽給他500萬
→ : 是在救他嗎??
推 : 為了要救她老公每個月不付4萬多 媽媽給他500萬
→ : 是在救他嗎??
推 : 不是公務員啦 是國小音樂老師....174F 11/15 12:34
推 : 你說原PO嗎175F 11/15 12:35
→ : 她舊文還一直批評婆婆有典型討人厭教師個性 原來自176F 11/15 12:35
→ : 己也是老師...
→ : 己也是老師...
→ : 下去吧 跟J大110老婆一起下去吧178F 11/15 12:36
→ : 原來是自輕自賤，都看不起跟自己同職業了，還要人179F 11/15 12:36
→ : 家把她當一回事？
→ : 家把她當一回事？
推 : 很想問這篇原PO你覺得償還媽媽1萬多是錢多還是錢少181F 11/15 12:38
→ : 我看你覺得很划算阿
→ : 我看你覺得很划算阿
推 : 又是女老師 女老師八字不夠重真的別碰183F 11/15 12:40
→ : 連重點都不會畫,如果娘家拿五百萬給小家庭,不用還184F 11/15 12:41
→ : 那要產權我覺得天經地義,女生現在是每個月要還...
→ : 所以就等於借錢,那為啥我要跟娘家借錢 ?
→ : 重點是跟銀行借還清之後抵押權就解除,這各根本還不
→ : 清,抵押權也解除不了,這就叫做空手套白狼
→ : 那要產權我覺得天經地義,女生現在是每個月要還...
→ : 所以就等於借錢,那為啥我要跟娘家借錢 ?
→ : 重點是跟銀行借還清之後抵押權就解除,這各根本還不
→ : 清,抵押權也解除不了,這就叫做空手套白狼
推 : 償還真的是話術啦189F 11/15 12:43
推 : 音樂系的思考，真的比較特殊190F 11/15 12:43
→ : 好主意，但500萬換不到5000萬房，還會不會給女兒500191F 11/15 12:43
→ : 萬買房就難說了
→ : 萬買房就難說了
推 : 推～對啊依照出資多少，要求1/n的產權明明就很合理193F 11/15 12:47
→ : 啊
→ : 啊
推 : 樓上更新一下 是3500 不是5000195F 11/15 12:47
推 : 當然是3500 但原PO很支持媽媽當然看不到這則推文阿196F 11/15 12:48
推 : 覺得 人家不要給產權 又不差那500萬 硬要插股197F 11/15 12:48
→ : 幹嘛一直插來插去，自己一整塊不香嗎？198F 11/15 12:50
→ : 樓上還是一堆人沒搞清楚,出資就不用還,現在要還得199F 11/15 12:50
→ : 就叫做借款,你跟銀行借款最後還清銀行說他有產權
→ : 這各真的問題很大
→ : 就叫做借款,你跟銀行借款最後還清銀行說他有產權
→ : 這各真的問題很大
→ : 她家就是要出資又要還款的好處，還好對方不笨202F 11/15 12:51
→ : 夫家不想被坑，娘家還一直跳腳你為什麼不讓我坑，
→ : 真的很難看啊
→ : 夫家不想被坑，娘家還一直跳腳你為什麼不讓我坑，
→ : 真的很難看啊
推 : 其實覺得原原PO這樣做可能有她的道理在205F 11/15 12:55
→ : 舊文小套房事件 完全沒有原原PO插手干涉的餘地
→ : 所以這次跟娘家一起想要得到房子的產權
→ : 這樣就可以名正言順的介入房子的控制了
→ : 舊文小套房事件 完全沒有原原PO插手干涉的餘地
→ : 所以這次跟娘家一起想要得到房子的產權
→ : 這樣就可以名正言順的介入房子的控制了
推 : 對外還可以跟人央說女兒女婿住的房子她出五百 不知209F 11/15 12:58
→ : 情的人紛紛點讚 這是才目的 才不是房地產投資
→ : 不燃抵押權幹嘛不用到1.4
→ : 情的人紛紛點讚 這是才目的 才不是房地產投資
→ : 不燃抵押權幹嘛不用到1.4
→ : 中小女老師從十年前聽就好多可怕的XD212F 11/15 13:01
噓 : 純噓醫生信貸6%213F 11/15 13:01
→ : 女老師說資深同行沒有見識嗎XDDD214F 11/15 13:01
→ : 小套房我以為有插手成功 使弄老公去解委託
→ : 小套房我以為有插手成功 使弄老公去解委託
推 : 老公 小套房事件跟原文 態度差太多 變化超大216F 11/15 13:02
推 : 媽媽不想還 500萬投進去是想卡住房子217F 11/15 13:09
→ : 就以投資的角度來說 除非這個標的是萬中選一的奇材218F 11/15 13:14
→ : 不然自己拿500+貸款去買別間的效果有何不同 ？ 硬
→ : 要合資的好處？ 不想被說白住？ 這是另外的問題吧
→ : 把問題分開來看就好了 硬要合在一起處理何必呢
→ : 不然自己拿500+貸款去買別間的效果有何不同 ？ 硬
→ : 要合資的好處？ 不想被說白住？ 這是另外的問題吧
→ : 把問題分開來看就好了 硬要合在一起處理何必呢
推 : 持分超過2/3的人可以自己決定賣，一方分1/7不會造222F 11/15 13:25
→ : 成產權複雜不好處理，按出資比例登記只能保障投資
→ : 的錢拿的回來而已，很合理
→ : （參照土地法34-1
→ : 成產權複雜不好處理，按出資比例登記只能保障投資
→ : 的錢拿的回來而已，很合理
→ : （參照土地法34-1
→ : 我老公比較陰謀論 他說那母女說不定要登記的產權不226F 11/15 13:26
→ : 只1/7 不然為什麼他老公突然不挺
→ : 只1/7 不然為什麼他老公突然不挺
推 : 男方就不需要這500萬，女方媽硬要插一手，還插的很228F 11/15 13:27
→ : 難看，我是旁觀者，直覺女方媽想以小博大，500博350
→ : 0
→ : 難看，我是旁觀者，直覺女方媽想以小博大，500博350
→ : 0
→ : 不然照土地法來說持份1/7影響不大 為何不挺被拒絕231F 11/15 13:27
推 : 別忘了 小孩以後可能會變成籌碼喔232F 11/15 13:27
→ : 改提一個相較1/7持份更容易引起爭吵的抵押權233F 11/15 13:28
→ : 合買不動產最麻煩，還不是均分購價，是500vs3000,以234F 11/15 13:30
→ : 後想賣房，3000方還要看500臉色，當3000方頭殼壞掉
→ : 後想賣房，3000方還要看500臉色，當3000方頭殼壞掉
推 : 舊文小套房事件 跟這次事件原原PO都很想干涉房子236F 11/15 13:32
推 : 媽媽的角度跟男方的角度不同237F 11/15 13:38
→ : 講難聽點，插股失敗，女方媽這500還會不會給女兒還238F 11/15 13:38
→ : 是疑問咧
→ : 是疑問咧
→ : 我猜測一開始可能願意合資，但是家長們介入以後，加240F 11/15 13:38
→ : 上房貸育兒跟大額開銷都是男方在負擔的，可能雙方越
→ : 算越不爽，男方家人覺得女方只想分一杯羹（房產價
→ : 值），但是對於家用開銷也不是真心要減輕男方壓力，
→ : 所以越談越難看
→ : 上房貸育兒跟大額開銷都是男方在負擔的，可能雙方越
→ : 算越不爽，男方家人覺得女方只想分一杯羹（房產價
→ : 值），但是對於家用開銷也不是真心要減輕男方壓力，
→ : 所以越談越難看
→ : 你這篇文章雞同鴨講245F 11/15 13:38
推 : 你想的是持分以後賣可以賺錢或拿到錢
→ : 男方想的是以後女方故意不賣,那男方拿不到錢
→ : 除非房地產可以不理會產權持有人
→ : 持分多的說要賣就一定可以賣
推 : 你想的是持分以後賣可以賺錢或拿到錢
→ : 男方想的是以後女方故意不賣,那男方拿不到錢
→ : 除非房地產可以不理會產權持有人
→ : 持分多的說要賣就一定可以賣
→ : 從舊文來看,她老公跟他爸的感情並不沒有多好,但這250F 11/15 13:42
→ : 次買房的事情可以搞到父子同一陣線XD
→ : 次買房的事情可以搞到父子同一陣線XD
→ : 不然男方確實可能因為這500萬252F 11/15 13:42
→ : 以後想離婚的時候被刁
→ : 原po說不貪房子..但離婚什麼鬼都有可能
→ : 以後想離婚的時候被刁
→ : 原po說不貪房子..但離婚什麼鬼都有可能
→ : 夫妻買房要搞到像合夥作生意？確定要這樣嗎？255F 11/15 13:43
→ : 你怎麼知道女方會不會故意刁難不給賣256F 11/15 13:43
→ : 又說想贊助500萬
→ : 又怕以後離婚一毛都沒有
→ : 真搞不懂女方在想什麼
→ : 又說想贊助500萬
→ : 又怕以後離婚一毛都沒有
→ : 真搞不懂女方在想什麼
→ : 男方的能力真的不差這500萬的話,不懂女方硬要介入260F 11/15 13:44
→ : 的點？
→ : 的點？
→ : 那不會一開始就不要提贊助262F 11/15 13:44
→ : 台北房我就不信3千萬買不到
→ : 一定要多拿500萬買3500的
→ : 台北房我就不信3千萬買不到
→ : 一定要多拿500萬買3500的
→ : 女方表面上說要減輕男方負擔,但實際上又怕自己將來265F 11/15 13:46
→ : 會吃虧,那妳幹嘛堅持要出？
→ : 會吃虧,那妳幹嘛堅持要出？
推 : 離一離 問題就解決了267F 11/15 13:47
推 : 從這麼想干涉小套房來看，這次更想直接得到產權了268F 11/15 13:48
→ : 說一句殘忍的現實,女方不敢離269F 11/15 13:48
→ : 不會離的，二寶都還沒出生，以後就有雙重籌碼了270F 11/15 13:50
噓 : 這篇就不是投資房產的問題,還在以投資房地產的角度271F 11/15 13:59
推 : 醫生信貸利率跟房貸厲害差不多好嗎，你才沒概念272F 11/15 14:07
→ : 什麼6趴，搞笑
→ : 玉山銀行都可以給到1點多了
→ : 什麼6趴，搞笑
→ : 玉山銀行都可以給到1點多了
噓 : 就不是出資不是出資不是出資,重要的事情說三次!275F 11/15 14:17
噓 : 男方就不缺你500萬阿 到底再講啥276F 11/15 14:38
噓 : 信貸利率6%是被銀行搶嗎？277F 11/15 14:45
→ : 前面說了那麼多好像你很懂投資，結果信貸6%你都說
→ : 得出來
→ : 前面說了那麼多好像你很懂投資，結果信貸6%你都說
→ : 得出來
推 : 醫師現在信貸五百萬才 1.x%280F 11/15 14:55
推 : 我覺得不准寫持分不准設定，那就不要出就好了。但男281F 11/15 15:14
→ : 方又烙說這房子妳沒出半毛錢也好意思住，覺得太傷了
→ : 吧，所以也不准不出的意思。我覺得男方算算要背這
→ : 麼多貸款，可能突然壓力很大，也說出這麼傷人的話，
→ : 也許夫妻應該從頭討論房子預算問題。
→ : 也許老公長期對家用分攤方式有微詞，感覺他們需要再
→ : 討論這部分。
→ : 方又烙說這房子妳沒出半毛錢也好意思住，覺得太傷了
→ : 吧，所以也不准不出的意思。我覺得男方算算要背這
→ : 麼多貸款，可能突然壓力很大，也說出這麼傷人的話，
→ : 也許夫妻應該從頭討論房子預算問題。
→ : 也許老公長期對家用分攤方式有微詞，感覺他們需要再
→ : 討論這部分。
→ : 也有可能被惹到不爽脫口而出288F 11/15 15:20
→ : 畢竟出500萬就有控制買賣權
→ : 也有可能讓人感覺就是有目的的
→ : 而且也沒說到底誰想買的
→ : 為何要買3500的
→ : 畢竟出500萬就有控制買賣權
→ : 也有可能讓人感覺就是有目的的
→ : 而且也沒說到底誰想買的
→ : 為何要買3500的
推 : 台北市3500算正常價位帶吧293F 11/15 15:33
推 : 婚姻板一直都是ptt最有錢板吧 你去到任何一個板都不294F 11/15 15:36
→ : 會看到年薪三百萬滿地跑 但在婚姻板三百萬感覺是低
→ : 會看到年薪三百萬滿地跑 但在婚姻板三百萬感覺是低
→ : 現在阿 我不懂要選高點進場 不是還要生二寶296F 11/15 15:36
→ : 標 可能只有有錢人有空整天討論婚姻問題吧XD 每天來297F 11/15 15:37
→ : 婚姻板看有錢人吵些小事也很舒壓
→ : 婚姻板看有錢人吵些小事也很舒壓
→ : 好紓壓 我只是鄉民圍觀 現在就是生不出來啊299F 11/15 15:38
推 : 所以3千萬不是正常價位？300F 11/15 15:42
→ : 你們很壞，人家這麼認真發問，卻都被當成娛樂Φ301F 11/15 15:44
→ : D
→ : D
推 : 信貸6%是什麼北七利率，你真的有認識醫生嗎...303F 11/15 15:56
推 : 我信貸利率2%，嘻嘻304F 11/15 16:05
推 : 我看不懂吵什麼耶，夫妻財產一般不是就共有嗎305F 11/15 16:07
噓 : 醫生最好信貸六趴306F 11/15 16:18
→ : 那天跟同學（牙醫）聊天他說他買房都不用頭期款的
→ : 二成信貸加八成房貸就可以買了
→ : 我無業的期間都可以信貸二趴了
→ : 那天跟同學（牙醫）聊天他說他買房都不用頭期款的
→ : 二成信貸加八成房貸就可以買了
→ : 我無業的期間都可以信貸二趴了
噓 : 6%是借高利貸？？？？？？？310F 11/15 16:25
噓 : 給500就有錢人？311F 11/15 16:26
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我不熟這個案子,以我去年以移居的角度考察日本,講通例不講一些特殊案例 東京的地段最優質的就是都心五區 港區,千代田,中央區,新宿區,澀谷區,大概就相當於台北第一環.裡面還要挑精華地段的話就是中央區, …101F 30推![]()
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