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1.媒體來源:
好房News
2.完整新聞標題/內文:
房價高買不起？　顏炳立：「買就對了！」

儘管政府不斷祭出各項政策打房，房價仍然屢創新高。房價在高檔，薪水又不漲，
還能買房子嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立上電視節目「幸福照過來」
時說：「買就對了！」買房只是一個勇氣跟決心的問題。
許多年輕人現在的薪水只有2、3萬，手上存款也只有個2、30萬，這房子要不要買？
怎麼買？ 顏炳立：「買！就是買！」「20幾歲都敢買的話，這是勇氣！你不買都輸！」

顏炳立：「千萬別聽什麼教授說的碗糕泡沫」
顏炳立說，在台灣這麼一點大的地方「你不買都輸！整個沿路看下來就輸掉就對了！
所以千萬不要聽教授講的話，甚麼碗糕泡沫！」「一講泡沫的話，就都嚇到不敢買了。」
一直等等等，不是最好的辦法。就算買下去不能賺錢，最差也能自住！

顏炳立還說，若他當教育部長，國中就要教理財，懂得投資太重要了。
譬如說你的薪水3-4萬，「年輕人可以買的能耐，我算過，大概是乘以100倍，就是你買
的總價」(薪資x100倍=房價)。以4萬元來算，如果一個月支出1/3，一個月可以存2.8萬，
存個3-4年，就有百萬頭期款。 買在哪？「有錢買蛋黃　沒錢買蛋白」
至於該買在哪裡？以台北市區來說，大家都知道「捷運宅」自住或投資都潛力無窮，
但該選在市中心或較偏遠一點的新興捷運區？

顏炳立：「有錢買蛋黃、沒錢買蛋白！漲的幅度不一樣而已，都是漲。」


即便是離台北市中心3、40分鐘的淡水捷運站附近，也照買不誤！


周遭環境影響房價75%　


不錯，再考慮看房子，因為周遭環境影響房價75%。 顏炳立呼籲年輕人，即使是月領

3、4萬元的上班族也要能買房，只是信心跟勇氣的問題。


3.新聞連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/11018623718.html


※ 引述《BorrasH (生物資訊)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.完整新聞標題/內文:
: 【劉曉霞╱台北報導】去年房市「北冷南熱」，據昨日公布的最新國泰房地產指數顯示，
: 台北市房價下半年連2季走跌，台中、高雄市況反熱。展望今年，德明財經科技大學副教
: 授花敬群說，房價可能出現10%內的小幅下跌，北部地區特別是「林、三、淡」等區域，
: 房價跌幅可望超過10%，中南部跌幅則會小於10%。
: 國泰房地產指數調查顯示，去年全國房價是緩步推升、「價漲量增」的高檔小幅盤升格局
: ，以桃竹房價漲幅最高，較前年成長12.37%，其次是台中，年增率達10.41%，高雄排第3
: ，年增10.07%。
: 若單看去年第4季，以台中表現最亮眼，其次為高雄和桃竹。台中市房價更是首度站上每
: 坪20萬元大關，季漲幅高達13.38%。台北市雖然第4季推案戶數重新回到2011年水準，但
: 整體房價持續2季走跌，僅高單價豪宅微幅上漲，價格向上力道薄弱。
: 花敬群說，去年新北和桃竹地區推案量和銷售率表現都相當亮眼，帶動各地區復甦，不過
: 第1季過後，房價追價意願薄弱，呈高檔震盪情況，新北第4季推案向高單價集中，但因高
: 單價產品價格接近台北市，無法向上突破，出現跌價。
: 景文科技大學副教授章定煊提到，市中心房價愈來愈高，去年全台房市出現推案往都市外
: 圍擴散情況，日本在房產泡沫前也發生過類似情況，被稱為「都市甜甜圈化」，如市中心
: 房價不降，台灣也會發生「甜甜圈」效應，「現在有點失控，後續若再爆量，不是太好」
: 。「都市甜甜圈化」是指大都市居民因房價上漲等原因，被迫搬到外圍郊區，導致市中心
: 人口減少，人口密集地區就像甜甜圈的形狀。
: 「加薪趕不上漲價」
: 國泰建設協理陳仁澤認為，房價降不了，是供給面出問題，他認為，「房價應該多元化，
: 最好是有每坪100、200萬元，也有每坪10~20萬元的房子，照顧更廣，房價就會更健康。
: 」展望今年，「房價上有天花板，下有鐵板支撐，應該會在高檔狹幅盤整。」
: 對於學者均預測今年房價可能微幅下跌，民眾阿尼苦笑說：「跌太少了，只有跌10%，這
: 樣我還是買不起房，企業加薪幅度又跟不上物價漲的速度，可能一輩子只能租屋住了。」
: 3.新聞連結:
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140122/35595483/
: 4.備註:
: 每年都喊跌一成
: 已經跌90%了

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