Re: [心得] 房價泡沫無可迴避 - ryanlei板

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※ 本文為 ryanlei 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-05 19:41:35

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作者 ntuphpmysql (ntuphp)
標題 Re: [心得] 房價泡沫無可迴避
時間 Thu Dec 5 18:16:25 2013

※ 引述《ntuphpmysql (ntuphp)》之銘言：
: 繼 [治標與治本] 之後又來寫個心得賺賺P幣
: 先來個題外話最近空小道在16000點 10口賺了些便當錢
: 台灣出生率下降以及國民年均所得爬升速度跟不上房價成長速度
: 出生率下降這波最先倒楣的是私立大學關門
: 還記得幾年前聯考個位數就可以上大學的事情嗎?大學率取率將近100%
: 這就說明了人口下降的速度超過了學校關門的速度供過於求
: 既然出生率下降已經發生在大學那這些人出了社會要成家立業的時候
: 所需求的房屋其實也是過剩的更何況年輕人的年均所得還是負成長
: 其實我算一下大概5年內快則3年台灣房市向下修正30%~40%
: 畢竟實際需求的人口並沒有那麼多而房屋倒是越蓋越多
: 等QE退場利率上升真的考驗供需來決定價格的時候就是房市崩盤的時候了

現在的房市真的讓我想到一個故事這故事可能有人看過了

有一個商人到了一個山村，村子周圍的山上全是猴子。商人就和村子種地的農民說，我買
猴子，100元一隻。村民不知是真是假，試著抓猴子，商人果然給了100元。於是全村的人
都去抓猴子，這比種地合算得多了。很快商人買了兩千多隻猴子，山上猴子很少了。

商人這時又出價200元一隻買猴子，村民見猴價翻番，便又紛紛去抓，商人又買了，但猴
子已經很難抓到了。商人又出價300元一隻買猴子，猴子幾乎抓不到了。商人出價到500元
一隻，山上已沒有猴子，三千多隻猴子都在商人這裡。

這天，商人有事回城裡，他的助手到村裡和農民們說，我把猴子300元一隻賣你們，等商
人回來，你們500元賣給商人，你們就發財了。村民瘋了一般，把鍋砸了賣鐵，湊夠錢，
把三千多隻猴子全買了回去。　　

助手帶著錢走了，商人再也沒有回來。村民等了很久很久，他們堅信商人會回來500元買
他們的猴子，終於有人等不急了，猴子還要吃香蕉，這有費用啊，把猴子放回了山上，山
上仍然到處是猴子。

我覺得目前的房價跟這個故事超像的...

故事來源:https://www.facebook.com/joke.fanstalk/posts/10151682920704203

笑話粉絲道 - 有一個商人到了一個山村，村子周圍的山上全是猴子。商人就和村子種地的農民說，我買猴子，100元一隻。村民... | Facebook

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◆ From: 61.230.73.186

→ bitlife :原版是香港人來台灣賣文鳥啦,這篇應該是被改編過了1F 12/05 18:17

推 k0783154 :現在重點就是大家都知道有危險那危險就還不會發生2F 12/05 18:18

推 jerrylin :反正內容差不多3F 12/05 18:19

→ bitlife :其實2F說的不盡然,有流動性問題的東西,當不漲時已經4F 12/05 18:20
→ bitlife :實質進入你想獲利脫手不容易的情況了
→ bitlife :如果是卡小錢那無妨,壓大錢又有槓桿其實已經是實質有

→ ntuphpmysql :2F 你還是沒看懂我的文章之前沒發生是因為出生率的7F 12/05 18:22

→ aaice :2F的講法就好像知道闖紅燈很危險危險就不會發生8F 12/05 18:22

→ bitlife :麻煩的狀況9F 12/05 18:22

→ ntuphpmysql :影響還沒出來等真的需求房屋的人出社會大量減少就10F 12/05 18:23

→ aaice :有一個笑話是飛機上出現一顆炸彈的機率是萬分之一11F 12/05 18:23
→ aaice :所以只要你上飛機前帶一顆炸彈就不會出現第二顆

→ ntuphpmysql :是爆炸的時候了13F 12/05 18:23

推 jix03 :雖然我也很希望你說的事情能發生～14F 12/05 18:29
→ jix03 :臺北的房市可以崩盤讓我們可憐的7年級生買的起

推 globekiller :台北市要崩除非核電廠爆炸或是火山爆發吧16F 12/05 18:30

→ magicgreet :升息就會死一票了17F 12/05 18:35

推 gogoegg :最幸運的情況就是房市硬著陸銀行、投資客有點慘18F 12/05 18:46
→ gogoegg :但應該撐得過去不會死太多人
→ gogoegg :但硬著陸的好時機已經過去就是兩年前奢侈稅實施時
→ gogoegg :現在只剩泡泡炸掉一個結局了
推 gogoegg :這顆泡泡拖愈久炸愈大死的人愈多

→ Justisaac …

推 gogoegg :QE還不夠大顆嗎? XDDDDD 這顆炸彈這麼明顯25F 12/05 18:55

→ Justisaac …

→ mayjan …

→ Justisaac …

推 s72005ming :為何不把猴子殺來吃30F 12/05 18:59

推 yyyyy :千般打壓均為進萬般拉抬皆為出31F 12/05 19:01

推 harry2323 :jix03崩盤你也買不起銀根緊縮你哪來的錢買32F 12/05 19:18
→ harry2323 :這時就現金為王自有資金多的才是贏家

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● 12-05 18:16 ntuphpmysql. ■ Re: [心得] 房價泡沫無可迴避

　 12-05 18:41 ciaerin. ■ Re: [心得] 房價泡沫無可迴避

　 12-05 19:17 zizou. ■ Re: [心得] 房價泡沫無可迴避