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作者 標題 [新聞] Sway:奢侈稅應課50%! 房價不打台灣難追南
時間 Thu May 9 01:35:38 2013
1.媒體來源:
好房網
2.完整新聞標題/內文:
Sway：奢侈稅應課50%！ 房價不打台灣難追南韓？
好房News記者李玲玲／台北報導
奢侈稅即將屆滿兩年，僅管房市交易量萎縮，但房價卻逆勢上漲，財政部目前仍在檢討，
考慮是否延長持有年限。房產專家Sway則認為，台灣應該借鏡鄰近國家的經驗，奢侈稅延
長到五年，稅率也要成長到50%，才能有助整體產業經濟發展，而南韓就是最好的例子。
壹電視節目《十來運轉》近日找來專家討論奢侈稅存廢問題，Sway直說：「奢侈稅不但不
能廢，同時也贊成延長到五年，稅率成長到50%。」
考慮是否延長持有年限。房產專家Sway則認為，台灣應該借鏡鄰近國家的經驗，奢侈稅延
長到五年，稅率也要成長到50%，才能有助整體產業經濟發展，而南韓就是最好的例子。
壹電視節目《十來運轉》近日找來專家討論奢侈稅存廢問題，Sway直說：「奢侈稅不但不
能廢，同時也贊成延長到五年，稅率成長到50%。」
Sway指出，台北市三年房價漲了三倍，奢侈稅不旦不能廢，也絕對不能降稅率，否則15%
的稅率，根本「無關痛癢」。同時他也舉南韓為例，當年因為南韓房價下跌的關係，全國
改去發展手機、美容，因為大家都不去炒房了，反而帶動了其他產業經濟，「所以15%（稅率）太少了，兩年（年限）也太輕了。」
根據南韓媒體報導，南韓政府過去十年因為祭出房貸限制，加上當時全球金融危機下，市
場對於房市估值趨於悲觀，且在房屋供給充裕下，越來越少人投資房地產，需求也跟著疲
軟，也因此南韓政府近來又開始企圖提振房市。
場對於房市估值趨於悲觀，且在房屋供給充裕下，越來越少人投資房地產，需求也跟著疲
軟，也因此南韓政府近來又開始企圖提振房市。
僅管房市不振，南韓面對北韓威脅、日元貶值的影響，今年南韓首季GDP照樣按季成長加
快至0.9%，高於原先預期的0.7%，是兩年來最佳表現。
淡江大學財務金融系教授聶建中也認為，在全世界的低利率情況下，資金成本低，若是沒
有奢侈稅，房市量會再增加，房價也會再漲。聶建中也說，在奢侈稅實行的兩年內，投資客明顯不敢大為炒作，但因為需求量還在，目
前資金行情撐盤大，等到首購族慢慢消化，利多過去，房價自然就會下跌，奢侈稅只要再
延長，效果將會在幾年後出現。3.新聞連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/96033630683.html
Sway：奢侈稅應課50%！ 房價不打台灣難追南韓？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
奢侈稅即將屆滿兩年，僅管房市交易量萎縮，但房價卻逆勢上漲，財政部目前仍在檢討，考慮是否延長持有年限。房產專家Sway則認為，台灣應該借鏡鄰近國家的經驗，奢侈稅延長到五年，稅率也要成長到50%，才能有助整體產業經濟發展，而南韓就是最好的例子。 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjQ2MTg1bmV3cw,,/a275189c41a9f9e2.jpg/qs/w=200)
4.備註:
(一個人一天只能張貼一則新聞，"被刪"或"自刪"也算額度內，超貼者劣文"請注意")
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大老闆巡廠 拍一個員工肩膀說 我們的薪水比二十年前還低呀! 敢問是何方人士相救?
好好幹吧!我以前也是和你一樣 工時卻多了一半!偉大的責任制 您真是現代恩主公 沒有啦~
員工推開手 掀上衣露計時器說 你們等一下！我給你們加薪! 務實面對 ◢◤騜█◣
你以前真的和我一樣嗎! 這? 員工們朝骨折的老闆方向前進~ 審慎處理 \|/ = █
這是肝哪!３.２.１，要爆啦! 一車闖進工廠 將員工們撞飛 搶救企業 ◣ █ ██
血肉四濺 你以前和我們一樣? 門打開 伸出一隻手將老闆拉起 找出解方 ▽▽◢ █
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◆ From: 218.35.137.104
→ :政府就帶頭炒房炒地皮那個你還要它們打…1F 05/09 01:37
推 :雖然打房重要，不過國民已經對臺股失去信心了2F 05/09 01:37
推 :國民黨持有的房地產股票該課稅了吧3F 05/09 01:39
→ :養一堆肥貓很虧本
→ :養一堆肥貓很虧本
→ :屎味難得講些有到理的話5F 05/09 01:42
→ :如果房價便宜到大家每20年都可以換新房子6F 05/09 01:48
→ :一堆鍵盤記者, 只看電視節目就打聽稿, 就能一篇新聞7F 05/09 01:48
→ :光蓋房子就可以養活一堆人了 而不是給投資客賺走8F 05/09 01:48
→ :奢侈稅根本是假議題 直接緊縮銀行貸款限制 除了初次貸款9F 05/09 01:52
推 :好好奇SWAY本名到底是誰？10F 05/09 01:52
→ :其他次貸款的條件限縮 才能真的打死投機客11F 05/09 01:53
推 :錢都拿去買房子.經濟就是一攤死水12F 05/09 01:57
噓 :頗ㄏ 今年臺灣gdp超越南韓怎不說13F 05/09 01:58
推 :推!!14F 05/09 01:59
→ :打房做甚麼，你要那些房仲喝西北風嗎，太不人道了15F 05/09 01:59
→ :全部的資金都鎖進房市裡 當然就不用發展其他產業了16F 05/09 01:59
推 :只要非自用宅科持有稅5%就夠全民公務員了17F 05/09 02:06
→ :天龍雜誌天龍想法18F 05/09 02:07
推 :應該延長到"三十年"內轉賣課徵"34.567%"的稅率19F 05/09 02:09
→ :讓房市成為寒冰霸雪
→ :讓房市成為寒冰霸雪
→ :韓國知道,26也知道,只有台灣這些豬不知道,xxxxx21F 05/09 02:27
推 :GDP不就炒房拱出來的 不知道在ㄏ個什麼鬼22F 05/09 02:31
→ :swat23F 05/09 02:54
→ :不能打，打了房gdp就沒臉見人了24F 05/09 02:58
推 :景氣皆差房地產獨熱 還撐起GDP 超悲哀25F 05/09 03:32
推 :推樓上 還有人以此滿足26F 05/09 04:28
推 :我也覺得兩年太短了~五年比較剛好!27F 05/09 06:30
→ :無差別實價課稅才會痛 持有成本低不漲也難28F 05/09 06:56
→ :非自住持房實價課稅，房價馬上下來，但政府是小孬孬29F 05/09 06:57
推 :很多官員身家都在房子 你要他們打自己?30F 05/09 07:04
推 :土地動輒幾百億的交易案 政府課不到稅屁個用?31F 05/09 07:15
推 :gdp能吃嗎？某樓頗ㄏ32F 05/09 08:03
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