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※ 引述《etime (suck)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 中央廣播電台
: 2.完整新聞標題/內文:
: 2013/5/1
: 　壽險業不動產禁買令終於解禁。金管會30日火速在下班前核出保險業投資不動產自律規
: 範，今天(1日)起，壽險資金可再「錢」進不動產市場。
: 　　壽險公會理事長許舒博表示，先前壽險「憋」了5個多月，共有新台幣400至500億元
: 資金，會在市場尋找好的不動產投資機會。
: 　　由於金管會預計下周左右再公布最新的不動產報酬率管理方式，在此之前，投資不動
: 產最低報酬率必須高於2.875%；新的辦法將與RBC係數連動，最低不得低於2.375%的報酬
: 率，若壽險業買一棟商辦大樓，當下租金報酬率是2.375%，則不動產係數要加碼40%，自
: 有資金要求就會提高。
: 　　金管會去年11月中無預警祭出金六條，將不動產最低投資報酬率由2.125%直接拉上
: 2.875%；同時買入商辦5年不得轉售；買入素地則是10年不得移轉，且2年應興建完成，且
: 有承租意向書；不得買預售屋；董事會逐筆授權等。
: 　　更重要的是，金管會暗示壽險資金去年底前暫時不要買不動產，由市場其他資金去決
: 定不動產真實價格，今年初又表示應訂出不動產自律規範，釐清相關規則後再開始投資，
: 因此壽險資金一凍就是5個多月，沒有任可一筆不動產投資案。
: 　　至於先前富邦人壽競標成功高中地上權，則視為參與政府公共建設，不在禁令範圍內
: 。金管會30日傍晚記者會還表示不動產自律規範仍在內部審查作業中，但不到一小時就火
: 速發文壽險公會，代表不動產禁令正式解除。
: 　　其中，金管會對於壽險業大樓的免租期提供「意見」，即租約在10年以下，免租期(
: 即房客免繳租金的優惠期)不得逾6個月，10年以上長租的免租期最高不逾1年，避免壽險
: 業藉由免租期，規避最低報酬率的門檻。
: 　　根據壽險業者透露，目前幾家主要壽險公司都已規劃100至200億元的不動產投資預算
: ，有些甚至已看好標的。例如新光人壽、富邦人壽等都曾表示，一旦禁令解除，就會積極
: 建立不動產投資部位。
: 3.新聞連結:
: http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=421157&id=2&id2=1
: 4.備註:


昨天主計總處公布GDP內容
可以看到百業蕭條

但2013年第一季不動產成長率居然高達 4.29%


所以2009年政府研考會調查的十大民怨,房價高達第一名
那時候開始說了很多表面要打房的措施,其實只是虛晃一招

因為看GDP就可以知道,其實還是要靠房地產才能美化政府的GDP

現在不動產價格已經太高了,市場已經快沒資金繼續炒了,
所以當然要火速通過開放壽險業加入
這樣才又有大筆資金繼續炒作這個市場
也才能讓GDP好看


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