※ 本文為 XBUCKXMR 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-09-05 14:47:14
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 好痛苦！北市買40坪3房新屋 要35.8年不吃
時間 Thu Sep 5 13:32:01 2013
35年？有嗎？
我朋友怎麼5年就還完了
全國的大老闆1萬人
中小企業老闆50萬人
高級主管100萬人
這些人要買台北 都還在排隊
也不看你啥斤兩 基層就在想台北市
還想台北市大安區
如果連你都住的起
叫你前面150萬排隊的長官住哪 紐約嗎
基層就安份買新北
連頭期都沒有 存款沒百
還是少上網吧
※ 引述《CrazyKill (路人)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 鉅亨網
: 2.完整新聞標題/內文:
: 好痛苦！北市買40坪3房新屋 要35.8年不吃不喝！
: 2013/09/05 12:30 鉅亨網 記者王以慧 台北
: 住展雜誌發布最新「購屋壓力指數」市調報告顯示，至8月底台北市8月新成屋的行情價再
: 創歷史新高達每坪86.6萬元，使台北市的購屋壓力指數飆上新高點35.8，也就是說，要在
: 台北市購買40坪3房的預售屋或新成屋，平均需要35.8年不吃不喝才買得起，而首善之區
: 的大安區甚至要高達57.1年，一般民眾要在台北市購屋當有殼族，幾乎已是不可能的任務
: 。
: 住展指出，據主計總處2012年發布「所得收入者平均每人所得分配、按年齡組別分」的統
: 計，台灣30至34歲受薪階層，年可支配所得為482968元，雙薪夫妻(皆為30-34歲)的年所
: 得約96.6萬元。
: 不過，7年前同年齡的年可支配所得為503541元，雙薪夫妻年可支配所得約為100.7萬元，
: 顯然雙薪夫妻小家庭的年可支配所得未增反減，7年來可支配所得減少4.1萬元，減幅達
: 4.07個百分點，突顯當前受薪階級的購買力降低，但房價基期的愈墊愈高，使購屋壓力指
: 數達到空前的高點。
: 住展表示，所謂「購屋痛苦指數」是以該區預售屋和新成屋的平均房價，乘以40坪3房的
: 總價後，除以雙薪夫妻的年可支配所得而得，可看出民眾的購屋負擔的沉重與否。
: 據住展調查，要在台北市購買40坪3房的預售屋或新成屋，平均要35.8年不吃不喝才買得
: 起，大安區平均房價更已飆上每坪138.1萬元，因此要在大安區買房甚至要57.1年不吃不
: 喝，其次為信義區的56.3年，以及松山區的51.8年，顯示台北市房價持續飆高，房價上漲
: 的幅度遠高於個人和家庭可支配所得的成長。
: 住展強調，若以台北市平均房價最便宜的文山區為例，買40坪的房子，總價也要2364萬元
: ，至於要前進房價最高的前三個市中心精華地區，沒有5000萬元根本買不到想要的房子。
: 從數字上可充份感受到，要在台北市購屋的壓力很大！
: 住展進一步表示，購屋者要進入房價高不可攀的大台北區門檻很高，於是有愈來愈多的台
: 北市客源選擇移民購屋壓力相對小上的新北市和桃園地區居住，使新北市的林口、三峽、
: 五股及和淡水等地區，以及桃園的桃園市和蘆竹，都可看到許多北市客的蹤跡。
: 3.新聞連結:
: http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130905/2/3zo9w.html
: 4.備註:
: 四五年級表示:
--
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◆ From: 223.138.8.123
推 :怎麼是你朋友？而不是你呢？我朋友的朋友的朋友現金價買勒1F 09/05 13:33
推 :中肯2F 09/05 13:33
推 :新北也要看地方3F 09/05 13:34
→ :我朋友的同梯的鄰居的表弟的也是耶 該不會是同一人吧?4F 09/05 13:34
→ :強者我同胞 年薪一億5F 09/05 13:34
→ :這就是現實6F 09/05 13:34
→ :才151萬人...還蠻少的...我想說台灣有錢人應該有400萬才7F 09/05 13:35
推 :我朋友不用貸款 直接靠手上現金就買了8F 09/05 13:35
推 :這我也會說，我朋友的朋友的朋友住帝寶9F 09/05 13:35
推 :哪來的400w有錢人 不要鬧惹10F 09/05 13:36
→ :你的確該少上網11F 09/05 13:36
→ :不用工作就買下帝寶了12F 09/05 13:36
推 :傻了嗎 菜市場裡的大叔大嬸才是現金大戶13F 09/05 13:36
推 :新北有些地方一坪也要60~70萬14F 09/05 13:36
→ :台灣那麼小大家都是朋友好不好15F 09/05 13:36
→ :現在不只是"有些"地方了16F 09/05 13:36
推 :我朋友的朋友的朋友 腦袋空空居然還住到凱達格蘭大道哩17F 09/05 13:37
推 :中肯18F 09/05 13:37
推 :連宜蘭透天 非店面都飆到1200了XD19F 09/05 13:37
→ :我朋友重度智障也當上一國之首啊20F 09/05 13:38
推 :那你買了幾間21F 09/05 13:38
推 :新北要到林口了 板橋中和隨便也上千萬了22F 09/05 13:38
→ :樓樓上你朋友姓馬厚?23F 09/05 13:39
噓 :炒房版的別來亂24F 09/05 13:39
→ :林口房價22根本買不起25F 09/05 13:39
推 :大大不也是home-sale版上的常勝軍,怎麼自己沒有房?26F 09/05 13:39
噓 :又是強者我朋友，怎麼都沒強者我自己？27F 09/05 13:39
推 :中肯，中南部這麼好住28F 09/05 13:39
→ :台北市人口多少?29F 09/05 13:39
→ :一堆沒房炒就對社會沒路用的____在台灣很多30F 09/05 13:39
推 :我媽買房不用貸款 也要來po一篇嗎?31F 09/05 13:40
噓 :我朋友的朋友 很喜歡發廢文32F 09/05 13:40
→ :明年你會說住什麼北部還不搬去南部33F 09/05 13:40
推 :紐約都比台灣便宜吧34F 09/05 13:40
→ :紐約的房價真的便宜很多啦35F 09/05 13:40
→ :再來就是住什麼台灣 不會去非洲36F 09/05 13:40
→ :炒房現在可以稱為蠹蟲,危害國家的未來 政府再支持下去就37F 09/05 13:40
→ :四千多萬就可以買到曼哈頓32坪的房子，台北四千多萬買不到38F 09/05 13:41
推 :中肯!39F 09/05 13:41
→ :紐約市哪裡便宜很多...笑死人40F 09/05 13:41
→ :天龍國(信義大安)的41F 09/05 13:41
→ :Upper west side, Upper east side 你買給我看42F 09/05 13:41
→ :對了買東京一般人就可以買了,天龍真的與眾不同啊XDDDD43F 09/05 13:42
→ :真的是引鴆止渴44F 09/05 13:42
→ :紐約不都天價嗎?45F 09/05 13:42
→ :宅宅不要只會叫井底之蛙...結果自己當得很爽好不好46F 09/05 13:42
推 :紐約房價哩...47F 09/05 13:42
推 :中肯淚推48F 09/05 13:43
推 :上東上西區 光是套房就一百萬美金起跳了 鄉民沒國際觀49F 09/05 13:43
→ :financial district 都同等價了還在比Manhattan50F 09/05 13:43
→ :顆顆鬼島 靠壓榨勞工爬到高位還一堆人捧LP51F 09/05 13:43
→ :曼哈頓又沒人在住 晚上都是流氓 有錢人住大廈 郊區52F 09/05 13:43
→ :現在連過loser bridge的布魯克林區 租金都狂漲不下曼哈53F 09/05 13:44
推 :我朋友一天就還完了 還五年勒 要邱誰不會54F 09/05 13:44
推 :樓上你朋友超弱,我朋友已經買了整個地球,但要D調55F 09/05 13:44
推 :沒錢幹麻不買南投 屏東 買啥台北56F 09/05 13:45
→ :你朋友是Rothchild 家族的喔...e04 Illuminati 出現了57F 09/05 13:45
推 :我朋友還蓋了一間樂園58F 09/05 13:45
→ :新北一坪也要25萬, 買30坪+車位,也接近900萬59F 09/05 13:45
→ :不過我同學倒是花個300來萬就在屏東爽爽過了60F 09/05 13:46
→ :但炒房版的大大認為大家一定要買雙北;又在哭大家買不起61F 09/05 13:46
推 :原po就投資客阿 在五股買了一打吧 當然叫大家跟著買62F 09/05 13:46
→ :30坪扣掉公設有20坪就不錯了，而且地段咧?63F 09/05 13:46
→ :去房版看看他的發文就知道啦 不用太認真64F 09/05 13:47
→ :幾年的中古屋?65F 09/05 13:47
→ :曼哈頓32坪是真的32坪; 台北32坪,實際只有20坪66F 09/05 13:47
噓 :100萬高級主管?底下多少人?全台灣勞工都在他們底下做事?67F 09/05 13:47
→ :等實價課稅再來看看原po會跑去哪,這一天一定會到68F 09/05 13:47
→ :新北中古屋,每坪平均25萬...... 酸宅自己去查數據69F 09/05 13:48
→ :我家樓下360萬買,賣1200萬(新莊),賣5年沒賣出去70F 09/05 13:48
→ :不過依某些人邏輯就是這區域就是他媽的漲了啦xdddd
→ :不過依某些人邏輯就是這區域就是他媽的漲了啦xdddd
→ :Financial District 1200/ sqft72F 09/05 13:48
→ :689一直說新北很便宜,對啊,你去住石碇,每天看風景73F 09/05 13:49
→ :五股王來了 大家快買五股~~~74F 09/05 13:49
推 :我朋友有次帶狗進飯店被擋 他一生氣就把飯店買下來了75F 09/05 13:49
→ :各位大大,把你手上東西變現金再來說別人沒錢吧76F 09/05 13:49
推 :不然去住金山萬里石門每天看海景77F 09/05 13:49
→ :去年就有一個689跟我說"台北每坪13萬",但不說地點78F 09/05 13:49
推 :樓上…是公墓嗎?79F 09/05 13:50
→ :臺北每坪13萬?是金山萬里石門的老中古屋嗎?80F 09/05 13:50
→ :那個689跟我說他買30坪才400萬,還附車位; 問地點卻不說81F 09/05 13:50
→ :塔位現在不知道超過3萬沒...82F 09/05 13:51
推 :差不多3500-4000萬...83F 09/05 13:51
→ :*1384F 09/05 13:51
→ :合理懷疑他口中的400萬應該是400萬人民幣85F 09/05 13:51
→ :然後那個689就跟我說 "台北有便宜的,只是你們不會找"86F 09/05 13:51
噓 :原po怎麼不戰了?回home-sale取暖嗎,這裡人多被戰到失魂嗎87F 09/05 13:52
推 :小坪頂就有了 一坪十萬88F 09/05 13:53
噓 :喔 房仲自己都買不起 為了飯碗還是要護航 科科89F 09/05 13:54
→ :台灣人蠻好玩的還都要買新房90F 09/05 13:55
推 :GOOD~草莓想住台北市 滾吧91F 09/05 13:55
噓 :台北市不要買,都去五股買才對是不是?92F 09/05 13:55
噓 :有本事叫一堆慣老闆公司不要開在台北市 開在五股跟鶯歌呀93F 09/05 13:56
→ :你管人家開在哪...你想開自己開一間阿...94F 09/05 13:57
→ :不然為了上班，誰不想住台北市?一堆慣老闆不知民間疾苦95F 09/05 13:57
→ :這邊最愛說以前很容易賺錢...他老爸怎麼賺不了錢?96F 09/05 13:57
推 :大家都知道你老爸很厲害了 容我說一句:阿是甘你屁事97F 09/05 13:59
→ :在那邊哭感覺很可憐...所以踢兩下啊98F 09/05 13:59
→ :叫你老爸來推文大聲嗆魯蛇啊 靠北的也有資格嗆?99F 09/05 13:59
推 :跟某很久沒出現的台中計程車行小開差不多嘴臉100F 09/05 14:00
推 :沒辦法，我也想有個帝寶老爸，偏偏生我的老爸在洗大樓101F 09/05 14:00
→ :有本事不要靠老爸啦!!! 不然也只是李宗瑞第二
→ :有本事不要靠老爸啦!!! 不然也只是李宗瑞第二
→ :這小開不救住台中...幹嘛跑來住台北?103F 09/05 14:01
→ :真搞不懂，這社會怎麼變成這樣，靠老爸伸手牌的還唱秋104F 09/05 14:01
→ :挖...你爸怎麼不厲害點讓你靠...那麼多錢要擺哪?105F 09/05 14:01
→ :靠爸爸還能怡然自得的嘴臉都差不太多106F 09/05 14:02
→ :不是上一代錢淹到腳嗎? 怎麼會這樣...107F 09/05 14:02
→ :請告訴我...怎麼沒被淹到?
→ :請告訴我...怎麼沒被淹到?
推 :智商低是會遺傳的109F 09/05 14:04
→ :對阿...難怪窮得繼續窮110F 09/05 14:05
推 :NICE111F 09/05 14:09
推 :哈哈 大家又知道他真的有那個老北了?112F 09/05 14:09
噓 :我朋友直接付現金113F 09/05 14:11
推 :你朋友好厲害喔，啊你咧？114F 09/05 14:12
→ :所以會遺傳是真的.....快笑死我115F 09/05 14:15
→ :有那老背那麼晚還在這回費文喔...靠邀我要睡了好嗎
→ :有那老背那麼晚還在這回費文喔...靠邀我要睡了好嗎
推 :鍵盤阿舍的鍵盤標籤117F 09/05 14:15
推 :我朋友住紐約,你朋友怎麼還在台北?118F 09/05 14:16
噓 :150萬排隊的長官早就有好幾棟房子了...排啥隊?119F 09/05 14:25
噓 :廢文120F 09/05 14:31
推 :專業好文121F 09/05 14:38
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