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※ 引述《gv390 (或許是寂寞)》之銘言：
: ＦＢ卦點說明：（正體中文 20 個字）
: 感覺除了建商外，一樓房東問題也很大，不知道檢調會不會追
: ＦＢ連結：https://goo.gl/wsVnXv
: ＦＢ內容：
: 七年前的颱風，你們趁著風雨夜打穿到A.H棟的樓梯防火區劃牆，因為你們要裝潢打穿我家
: 廚房的水管，還要我自己去修復，給我進入A.B.C棟三樓與四樓的鑰匙，當我打開門與水電
: 工和管理員看到的是這個畫面！
: 燦坤房東藍太太為了出租賺錢
: 打穿了A.B.C棟1-4樓內部所有的間隔牆和棟柱

看照片應該是把分戶牆、分間牆拆除與梁柱洗洞

其中分間牆拆除沒有甚麼問題

一般室內空間的分間牆都不會是承重牆/結構牆/剪力牆

甚至希望盡量採用輕質建材以減少樓板承重

在輕隔間的工法上面

會要求C型立柱與上下U型槽鐵接合時需要留有適當距離

為的就是避免剪力等影響



然而分戶牆在過去的老舊建築之中

是有機會成為結構牆的

而梁柱洗洞部分

現有法規是不容許室內裝修裝潢業者這樣幹

因為梁柱本身就是負責整棟房子結構

弄了個洞走管線，必然會對整體結構強度有所影響

因此必須要有結構技師來簽證才行

不過在工地現場

我敢大膽說一句

搞室內裝修裝潢的人不太可能會另外請結構技師來簽證

事實上光是室內裝修許可這種室裝必要的文件有去申請的人都不多了

(因為要搞這張許可，花錢其次，另外還要有建築師

或室內設計乙級技術士與室內裝修工程管理乙級技術士，含消防設備士)

所以許多其實都不符合最基本的法規安全標準

而有些業主(消費者)為了省錢會自行發包

也就是自己分別找泥作、木作、塗裝等包商來施作

那更有很大的可能拆得亂七八糟

因為業主不可能了解法規

甚至連一般設計師或統包商所有的工程常識都不具備

目前台北市對於辦公大樓與一樓店面的室內裝修稽查還算嚴格

但對於公寓住宅，很多時候都......

至於其他縣市更不用提了

大概也只有大型的工程，或者是公共工程才會有顧及這種專業



回到這篇爆料文來看

我看到有些推文說已經被踢爆是造謠

但就我粗淺的知識來觀察

怎樣說都把分戶牆打掉與梁柱洗孔

如果沒有找專業結構技師來簽證不影響結構

很難說一定完全跟房子被震垮無干










另外我看到原文下有人說柱子工班沒有人敢打

但我必須要說個實在話

有常識的工班的確沒有人敢打

但這個業界沒常識沒知識的人其實並不在少數

多得是請粗工來進行拆除工程

如果工頭或承包商沒知識，那就.....

且現在有許多外國黑工在台灣，譬如中國泰國等等

業主叫他拆，他就拆

哪有管你這麼多的



且事實上，一些設計師與統包商對於法規也是一知半解

更遑論完全是另外一個領域專業的結構力學問題

如果拆的是輕隔間或木作隔間牆那無話可說，必然不可能是承重牆

但如果拆的是磚牆

這些設計師與統包商真的有能力去判斷是不是承重牆呢？


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