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作者 lawyer94 (背包客)
標題 [閒聊] 最近房市真的有新聞說的這麼冷嗎
時間 Fri Jan 10 08:32:16 2025


看同事、一堆網紅，最近都陸續在買房了啊，連親戚朋友的小孩也買下幾戶了

怎麼新聞說的好像房市崩盤，仲介都快失業吃自己了一樣？

現在房市真的有這麼差？一堆人說越差越要抄底欸？真的假的啦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.129.240 (臺灣)
※ 作者: lawyer94 2025-01-10 08:32:16
※ 文章代碼(AID): #1dW6gIfj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736469138.A.A6D.html
→ niukb: 冷啊，除非現金買，要貸款的，仲介都怕你貸不出來1F 01/10 08:34
推 bogy26: 這裡的都不二價秒殺完銷耶2F 01/10 08:34
推 locard: 可能要看同溫層在哪裡.....嗎？3F 01/10 08:36
→ veter: 冷啊我說天氣4F 01/10 08:36
推 EvilJustice: 看地點5F 01/10 08:36
推 xcc54154: 房版都在買不是 怎麼會冷6F 01/10 08:37
推 smartwhite: 不就看地區嗎7F 01/10 08:37
→ jerry1019: 地點前景看好的，應該還是搶。8F 01/10 08:42
推 antigidu: 你去市場繞一圈 不就知道了9F 01/10 08:42
推 blargelp: 有 現在搶還沒上網站的案子 比以前容易搶到進斡旋10F 01/10 08:46
噓 twin2: 假的啦，趕緊趁機多買一點11F 01/10 08:46
推 cdcardabc: 房版這麼熱 你是不是有什麼錯覺12F 01/10 08:46
推 kk1234: 最近三重很熱 快買 XD13F 01/10 08:50
推 jinso7410: https://i.imgur.com/TQ87pDP.jpeg
上周才去現場，人有夠多
馬的 台灣有錢人還是太多 需要崩盤來平衡一下14F 01/10 08:50
[圖]
推 jemdogdog: 看個案
https://i.imgur.com/eBd173C.jpeg
有些要排隊，有些卻冷清，代銷一直摳客17F 01/10 08:52
[圖]
推 liao18: 沒有，賣慘讓魯空爽的20F 01/10 08:58
推 mopackm53637: 成屋非常冷，預售又不會馬上碰到貸款問題21F 01/10 09:00
→ jerrylin: 網紅拍影片是去年中買的22F 01/10 09:01
推 qsx889: 沒有啊23F 01/10 09:01
→ jerrylin: 最近看實登真的就賣爆幹慢
今年蓋好的建案沒降價會超難賣24F 01/10 09:01
推 angele: 皓哥現在正在講有衰退......26F 01/10 09:03
推 jinso7410: 還是要看區域?
回防雙北 低調桃園27F 01/10 09:04
噓 qmomoyaya: 今天凌晨還不夠冷嗎29F 01/10 09:14
推 quiet93: 冷不冷不是問房仲就知道嗎XD30F 01/10 09:14
推 longkiss0618: 三重很熱31F 01/10 09:14
→ abc5555990:  鄉下透天隨便1500萬起跳 一下就售罄 要冷至少在10年32F 01/10 09:14
→ quiet93: 你的買屋是現在買，還是現在交屋33F 01/10 09:14
推 VischDonahue: 小漲三成 大跌三趴 懂？34F 01/10 09:14
→ quiet93: 如果是交新屋的話，不是現在買的啦35F 01/10 09:15
→ abc5555990:  台灣超額儲蓄太可怕 再漲個1倍還是賣光36F 01/10 09:16
→ jc761128: 仲介：冷  對買方可以多看多挑殺價 對屋主再不賣會更低37F 01/10 09:17
推 mow1982: 你不買，別人也是買走，別傻了38F 01/10 09:17
→ a9564208: 當然不冷，建議金龍繼續上39F 01/10 09:21
推 quiet93: 哪那麼多別人啦，就算現在的版友，也沒幾個再繼續進貨的40F 01/10 09:23
推 jeff79723: 仲介就是看空的時候，恐嚇屋主，看多的時候恐嚇買方41F 01/10 09:23
推 pigin852789: 你有看到小飛俠嗎？
有小飛俠才是警訊42F 01/10 09:24
推 tteeccddyy: 說有你也不會信啊44F 01/10 09:24
推 treeangel: 看建商啦 那些這兩年亂蓋的冷清剛好
潤泰去蓋在最冷門的地方還是搶手吧
江翠有個蓋出一堆漏水新建案的就該下去了45F 01/10 09:25
推 yiliang1107: 老實說台北市還是很恐怖，看區域吧
好貨還是迅速銷售中48F 01/10 09:29
推 thirdlittle: 好像有逐漸回溫一點？50F 01/10 09:33
推 sspider0829: 記得通知金龍崩盤了51F 01/10 09:33
推 supereva: 我看有房仲說成交送原味絲襪XD52F 01/10 09:34
→ solidmiss: 樓上 是60歲房仲ㄇ53F 01/10 09:36
→ ABJones: 排隊一堆演員 這年頭還有人信喔54F 01/10 09:37
→ yiliang1107: 真的賣得好的，指破百戶 一下就完銷的。反而都很低調
怕被盯上55F 01/10 09:38
推 fafcfh: 都嘛假新聞，房市要是冷，代銷股價跟房價怎麼還再噴58F 01/10 09:39
推 LAURANCE: 賣得好低調 賣不好...沒有賣不好59F 01/10 09:44
→ alanjiang: 當然不冷，有機會多買幾戶好嗎60F 01/10 09:45
推 clamperni: 最近新聞:天氣很冷61F 01/10 09:45
推 supereva: 看數據就知道一定有變冷啊62F 01/10 09:47
推 BeerCPC: 中低價位的還是很熱   房仲還是一次帶看好幾組63F 01/10 09:47
→ duriel3313: 市場冷熱都是相對的,以近一年來講1-6和7-12,還能講說沒變冷不知道在說啥,"相對的".還是你跟2016比啊?
冷熱一般也都指成交量..房市又沒有市場大熱結果跌價的可能= =64F 01/10 09:51
推 mopackm53637: 海悅股價一直跌 是往下噴吧68F 01/10 09:53
推 Danjor: 沒錢的很冷，有錢的很熱。69F 01/10 09:57
噓 deepdish: 問就是買新的 管你冷不冷70F 01/10 09:58
→ angel98: 打臉金龍啦71F 01/10 10:00
推 airva: 精華地段還是大家都搶著要 冷的是一些爛地方之前被帶起來的72F 01/10 10:01
推 abyssa1: 南加州房地產全球最火熱 ….74F 01/10 10:05
推 hololive45P: 高雄東森房屋六間直營都直接收掉了==75F 01/10 10:06
→ ohya111326: 急了?76F 01/10 10:15
→ richard42: 建案百戶來說 以前一天賣十戶 現在一周賣十戶 算冷吧但還是賣得完 冷是指不需要那麼多業務了
對建商來說根本沒差 賣得快也是業務賺走
結果論來看 都是賣得完的77F 01/10 10:22
推 SFC66: 看地點、看科技、看軌道81F 01/10 10:24
→ richard42: 房市不冷 退燒的是房仲82F 01/10 10:25
→ Taiwanwolf: 現在是交屋潮 但都2-3年前買的83F 01/10 10:26
推 askey: 有認識建商就知道現在交屋很熱售屋很冷84F 01/10 10:30
推 drimp: 看地點 看總價 低總蛋黃區或有高鐵/捷運或科學園區照樣賣很好 其他就真的 自住客不愛投資客也不愛 也沒人口移入 真的慘85F 01/10 10:38
推 ru04hj4: 都賣光了 一掃而空早就放假過年了88F 01/10 10:45
→ tctv2002: 輪轉的 前年到去年中 是代銷的局 今年到後年是交屋的局  冷的是地點很爛的預售市場89F 01/10 10:55
推 jackyliu: 假的，房市怎麼可能冷91F 01/10 10:56
推 F1239810: all in了，現在不適合賣...也沒錢再買了。92F 01/10 10:58
推 SimonTart: 上週末一直接到代銷電話，問我還有沒有考慮   你說冷還是不冷？93F 01/10 10:59
推 furuta27: 媒體只要說房市冷或是崩盤 點閱率大增95F 01/10 11:01
推 yesyesyesyes: 交易量來說確實降了,不過也有聳動成分在96F 01/10 11:02
推 people01: 上個月辦房貸，銀行說人氣有明顯回流，但不知道原因
房市冷不冷，看房版在熱門版的排名就知道大概97F 01/10 11:05
推 XMASRICCCH: 好的物件還是賣很好，剛需就在那邊99F 01/10 11:12
推 kadolong: 看地區 案推出都用搶的 你說咧100F 01/10 11:20
推 leslie121212: 假的101F 01/10 11:25
推 CRonaldo07: 南部很暖102F 01/10 11:31
推 lucifero: 　　　　　　　　　冷？？？？？？103F 01/10 11:45
→ hisashi: 冷熱是比較出來的 直接看七月之前跟之後吧104F 01/10 11:48
→ chihnan: 要看物件種類
去年初賣了一間，買了一間，我跟朋友現在都還有在看房105F 01/10 11:50
→ chungnokia: 帥哥有統計影片，要不要去看一下？107F 01/10 11:55
→ chihnan: 總價3000萬～4000萬左右的房子，價格還是有點硬
可能就是先找好物件，觀望一陣子，川普上台後，很多變數108F 01/10 11:55
推 ndilavril: 房蟲沒差 炒到盆滿缽滿流油 瞧不起誰呢110F 01/10 11:57
推 cedric1982: 誰都不准偷偷下車，囤起來、炒起來111F 01/10 12:09
推 NicholasTse3: 去看成交量就知道了112F 01/10 12:19
推 bustinjieber: 比較冷，但基本量也沒太差113F 01/10 12:20
推 piliwu: 代銷來電又不代表降價，你的代銷降給你了嗎？我一個代銷打了兩次電話連少買一個車位都不退一定要綁兩個車位，更不用說降價114F 01/10 12:24
推 all035: 比較明顯是9月後  台中有些代銷都說低的都賣掉剩貴的
最近打來說低的還有要不要看...117F 01/10 12:26
推 Kronecker: 一堆買糕點的只會跟你說不會啊，哪裡冷。數字攤開來看就知道的事情，都用感覺的，小女生嗎，感覺沒有冷ㄏㄏ119F 01/10 12:32
推 whitecow: 窮是你的問題..不要扯別人121F 01/10 12:36
推 abcrr123: 你看實價登錄才是最準的，現在熱錢都在股市，隨便買台積電都漲三倍了，還有人想當盤子住套房？122F 01/10 12:38
推 piliwu: 看實價登錄你一輩子買不到房子
沒實務經驗就是那麼可笑
房版一大票人都有台積電股票
漲三倍你有買嗎？租屋股神總是不斷重演124F 01/10 12:42
推 GGFACE: 熱翻好嗎 自己去公開社團看 隨便一篇拍的好看一點的都幾百人在私私私128F 01/10 12:45
推 chihnan: w回n的讓人會心一笑130F 01/10 12:59
推 Herohw: 憑良講最近價格讓利，的確慢慢又有人買了131F 01/10 13:08
推 cphe: 房市冷你不買，等到房市熱你又會說漲太快買不起132F 01/10 13:13
推 Arnol: 很多人在看 但好像交易量沒上來133F 01/10 13:17
→ eattheapple: 其實你看房版現在排第幾就知道有沒有冷了
之前還能衝到前五呢134F 01/10 14:00
推 vh2627: 我不知道 但是我現在很冷136F 01/10 14:54
→ orz811017: 很冷阿 牙醫哥都跑去股版留言惹137F 01/10 15:09
推 session5: 大跌1% 小漲20% 好冷好冷138F 01/10 15:25
推 thinksilver: 豐原完全沒降阿...139F 01/10 15:54
推 hank9201: 熱啊 全部人都買了140F 01/10 16:04
→ oncloudy: 偏遠低端區當然冷的 台北市一樣熱141F 01/10 16:47
推 kusomanfcu: 冷啊 你看蛋毛區 的出來喊蛋黃跌然後蛋毛漲
一點邏輯都沒有142F 01/10 17:05
推 convey1227: 看海悅 就知道了啊144F 01/10 23:37
推 start0917: 沒降怎麼熱145F 01/11 05:56
推 gn01657736: 你問房蟲版怎麼會準146F 01/11 08:48

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