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作者 vodkaQ (@@)
標題 [請益] 土地純收租金 還是入股安養院？
時間 Wed Jan  8 03:14:55 2025

如題

朋友遇到一個問題
他家裡的地，目前租給長照中心

目前租約到期，長照中心想要簽長約綁住低租金

朋友爸媽一方面覺的租金很低
一方面想要參與經營（就是眼紅長照中心很賺）
於是大力協商想要用土地資產作價入股
請問如果是你，你會怎麼做

1.認真找土地賣家，套現金出場
2.認真找土地賣家，但只是為了了解市場行情，以及跟現租客談租金的時候有底氣
3.土地資產作價入股and參與經營
4. 土地資產作價入股and不參與經營
5.直接停租，挖角/網羅人才自己重新開

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.148.176 (臺灣)
※ 作者: vodkaQ 2025-01-08 03:14:55
※ 文章代碼(AID): #1dVNqnZn (CFP)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1736277297.A.8F1.html
推 walkahead: 不要入股，公司有的是方式稀釋你的股權1F 01/08 07:21
推 slr4215: 別入股 土地會漲價 你入股後的股份沒辦法因為資產重估價值而增加 而且盈餘是可以操縱的 到時候安養院弄成不賺錢 股東沒有分紅也是常見的事2F 01/08 07:27
推 XoPXoP: 事業體可以做成賠錢，要求股東增資，你覺得你的土地到時候還能保住嗎
要就自己開5F 01/08 10:39
推 daze: 長照中心要賺錢，有些方式是處於灰色地帶或不見得完全合法沒有經驗的人自己開，搞不好會賠錢或搞出其他問題哦8F 01/08 10:59
推 Noreendong: 沒風險躺著收租金不好嗎10F 01/08 11:55
推 arnbition: 頭殼壞掉才入股 隔行如隔山11F 01/08 12:02
推 WindT: 提高租金…你有地就是王…對方不讓你提供就拆屋還地12F 01/08 13:57

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