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作者 ellyaroma (漫香時光)
標題 [冷氣] 鄰居不滿室外機的擺放位置
時間 Sun Jul 23 23:31:16 2023

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1.現況簡述：

我今天安裝了兩台三菱電機一對一冷氣，分別裝在客廳和房間，我原本以為擺放室外機是
一件很簡單的事情，沒想到卻惹惱了樓下鄰居。

我的房間窗戶外面有一個約兩坪大的露台，拿來擺放兩台室外機綽綽有餘，但這個露台其
實是樓下的違建，他們將部分露台外推，增建成一個房間，鄰居不滿我將室外機擺放在他
們的屋頂。


他們要求我將室外機移到自己房間的窗台上，或是壁掛在大樓的牆面上，如果照他們的意
見我需要多付$10000的移機安裝費用。

我沒有想到要事先詢問過樓下鄰居，就覺得是裝在我房間外面的平地上，看來是我自己欠
缺考慮。

不過，我們這棟是大樓，樓下鄰居的大露台應該是只有使用權，而非所有權，他們增建的
房間基本上是不合法的。他們又說增建的房間屋頂會漏水，已經二十幾年，要找時間重做
防水，我把室外機放在上面會妨礙他們施工。


我不太想要再多花一萬元移機，請問各位經驗豐富的前輩，有沒有知道相關的法規，讓我
可以好好回應樓下的鄰居。拜託！拜託！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.190.64 (臺灣)
※ 作者: ellyaroma 2023-07-23 23:31:16
※ 文章代碼(AID): #1alKV7L0 (E-appliance)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/E-appliance/M.1690126279.A.540.html
推 TRIMGAL: 知道是違建還把室外機擺在上面 你也是奇葩1F 111.254.93.131 台灣 07/24 00:06
推 Sahra: 真的把違建屋頂拆了你主機不用拆嗎?3F 1.164.248.4 台灣 07/24 00:10
→ ko3: 跟鄰居說：你先去問一下市政府
，到底可不可以放在上面4F 36.232.130.143 台灣 07/24 00:12
推 leecoco: 木已成舟 幫他出五千做防水6F 220.133.219.10 台灣 07/24 00:18
推 wild2012: 走法律路徑 就是 他拆違建 你拆冷氣7F 111.248.59.176 台灣 07/24 00:39
推 ily9452: 移機然後檢舉違建8F 61.227.70.82 台灣 07/24 00:39
→ wild2012: 雙輸 他會虧很多很多 而他不讓你放大概就是 怕漏水 跟室外機震動很吵他要你移走 就一人一半 不然拆違建你掛你外牆上 施作防震動也要不少錢9F 111.248.59.176 台灣 07/24 00:41
推 jiankein: 原線路把室外機後退，靠自己窗台牆面鎖上，應該不用一萬吧，接著等它拆掉屋頂，就馬上就舉報他，每天檢舉施工噪音、公安、衛生、違建，他只要拆掉，很高機率蓋不回來13F 122.116.246.58 台灣 07/24 00:46
推 oldy: 都20幾年的違建了 會拆?18F 122.121.146.231 台灣 07/24 00:46
推 wild2012: 20幾年 也有可能是既存違建 拆不了19F 111.248.59.176 台灣 07/24 00:47
推 jiankein: 更正，他只有要重做防水，那我說的方法不適用，拍謝20F 122.116.246.58 台灣 07/24 00:48
→ wild2012: 重做防水 跟 改善震動 可以一起做不需要移機 不過就是 機器抬高一點22F 111.248.59.176 台灣 07/24 00:51
→ ryan0222: 給他兩個選擇：三千六紅包,大家相安無事。還是舉報拆露台,大家一起拆。兩個選一個。24F 1.200.107.89 台灣 07/24 00:52
→ wild2012: 改善震動很有必要 不改久了一定會罵27F 111.248.59.176 台灣 07/24 00:53
推 Sahra: 那個屋頂不見得報拆得掉28F 1.164.248.4 台灣 07/24 00:54
→ ryan0222: 他要是不爽,叫他去為他的,違建使用權提告,看他要去哪裡告。29F 1.200.107.89 台灣 07/24 00:54
→ Sahra: 屋頂拆掉你冷氣也是要拆31F 1.164.248.4 台灣 07/24 00:54
→ wild2012: 震動大概就是 多墊幾塊橡皮 大彈簧32F 111.248.59.176 台灣 07/24 00:54
→ Sahra: 報拆成功他真硬要蓋屋頂也是能蓋
只是不能蓋成房間33F 1.164.248.4 台灣 07/24 00:55
→ wild2012: 走到法律 跟鄰居交惡 很不明智...他做防水 你改善震動 這樣才雙贏
最重要的是 不要怕溝通 請鄰長里長甚至鄰居 當中間人也可以35F 111.248.59.176 台灣 07/24 00:56
推 Sahra: 他那個破屋頂哪天被颱風吹走
上面冷氣造成損害你有責任的
機器移走 不爽他要報拆再來報拆
這兩個事情別弄在一起39F 1.164.248.4 台灣 07/24 01:03
推 wild2012: 你這樣做 到時候 樓下天天找你麻煩比如幫你收信 天天檢舉你有噪音
亂停車 亂丟垃圾 這樣有比較好嗎?檢舉你幾張 亂停車 就超過一萬元了用法律處理人際關係 是最糟糕的做法43F 111.248.59.176 台灣 07/24 01:22
我也覺得反擊會後患無窮，畢竟沒本錢與大樓主委槓（樓下鄰居），更沒錢換房。
想說是否有樓層空間歸屬的法條可以供參考。
謝謝大家的關心與建議。
※ 編輯: ellyaroma (123.193.190.64 臺灣), 07/24/2023 01:29:09
https://i.imgur.com/EHTNMn1.jpg
[圖]
※ 編輯: ellyaroma (123.193.190.64 臺灣), 07/24/2023 01:29:53
推 Sahra: 長這樣一開始沒注意很正常啦
不過你不移他天天找環保局你也煩48F 1.164.248.4 台灣 07/24 01:39
推 dondon0419: 這樣移機要一萬?不就改成掛牆而已50F 114.47.203.54 台灣 07/24 02:04
→ tomsawyer: 你就在正上面打鐵架而已 這樣要1W?鄰居是主委的話勸妳別搞事 除非你很有勝算51F 1.200.89.160 台灣 07/24 03:14
推 dawson0130: 競選下任主委 拆他違建54F 220.142.82.168 台灣 07/24 05:08
→ xam: 假設他之後真的要重做屋頂防水,你要移機嗎? 到時候移機的錢算誰出?55F 125.228.254.54 台灣 07/24 05:14
推 mytropicfish: 排水先做好 不要滴在他們的屋頂
防震也做好 態度放軟
說明這樣不會影響他們的屋頂
承諾以後若他們要做防水 會移機
以拖待變 說不定他們根本不會做防水57F 1.200.137.126 台灣 07/24 06:07
推 knml: 不用移機吧，鎖在牆上就好63F 1.171.125.82 台灣 07/24 06:28
推 jiankein: 直接鎖牆上，銅管夠長不用重拉，應該不用一萬。對方會跳起來，應該是你固定冷氣的時候，底座鎖他的天花板吧，各退一步吧，搬法條只會雙輸，還不一定拆得了他的違建（既有違建）64F 122.116.246.58 台灣 07/24 06:40
→ Minihil: 我是覺得你理虧就是 違建是另回事就算他們沒要施工 也不該把外機直接裝在別人的建物上吧70F 111.242.223.190 台灣 07/24 07:16
推 chillybreeze: 長這樣還真沒想到是樓下違建73F 61.227.195.104 台灣 07/24 08:00
推 palkuangdau: 主委最多也連任兩屆, 他會這樣亂來搞不好管委會的帳很精彩. 而且只有使用權的地方蓋違建, 你不拆他能拿你怎樣? 好好談還可以處理, 態度很差的話, 直接不鳥他. 然後幫他把露台屋頂放滿水測試防水....74F 36.236.130.82 台灣 07/24 08:04
推 antiall: 花一萬塊，往上移一點釘外牆就解決的事要搞到跟社區主委結仇？80F 39.14.72.155 台灣 07/24 10:42
推 alwang: 不用理他 反正他要重做 等他拆的時後順便讓室外機摔地上就好82F 123.51.228.40 台灣 07/24 10:52
推 mcyangtw: 這個我不會理他防水可以做根本沒防礙84F 61.230.49.235 台灣 07/24 10:59
→ sai1268: 話說，是因為震動很大嗎？不然樓下怎麼看得到正上方在幹嘛86F 101.12.18.87 台灣 07/24 11:03
→ joas: 說真的 往上移機唯一解，會出來吵一定是因為震動聲影響到睡眠，那個久了對方一定會牙起來88F 110.28.56.48 台灣 07/24 11:09
→ e38651028: 我覺得他之後做防水會再敲你一筆
因為你現在鑽地孔在他的樓頂,"恐"會造成漏水,要求你負擔1/391F 218.32.74.63 台灣 07/24 11:17
推 a3456777: 往上移機，錢叫他出94F 42.73.157.131 台灣 07/24 11:45
推 samper889: 先檢舉 再移機95F 111.82.95.73 台灣 07/24 11:57
→ veryloveyou: 人家違建你也跟著人家違建？？？96F 1.172.215.65 台灣 07/24 12:01
推 eddy13: 不管鄰居是不是違建，你無權這樣惡搞鄰居吧97F 42.73.30.139 台灣 07/24 12:10
推 largesperm: 你怎麼會覺得可以理所當然放上面
恐怖的思想99F 114.46.40.203 台灣 07/24 13:20
推 dai26: 可以看照片嗎101F 223.139.238.203 台灣 07/24 13:41
→ flypenguin: 你皮一點就是鎖在自己牆上，
別落地就摸不到他屋頂。102F 118.161.9.153 台灣 07/24 13:46
→ bear753951: 等等，你直接把冷氣放人家屋頂上喔，就算他是違建但你也太過誇張，建議自己移到牆上吧104F 39.9.226.28 台灣 07/24 13:51
推 samhsueh1027: 如果是我會選擇雙方都拆，這樣就公平了107F 42.72.69.171 台灣 07/24 14:04
推 green0953: 哇 你放他屋頂上面!?109F 111.248.155.60 台灣 07/24 14:22
推 justbefriend: 不用特別移，直接請師傅加裝兩個架子就好了啊
一個架子2千
或是拿四千元給鄰居問他能不能接受110F 118.160.213.236 台灣 07/24 15:01
推 babka1126: 不是他違建你就可以違建吧114F 180.217.33.3 台灣 07/24 15:56
推 GLUESTICK: 改成壁掛的 就你對面大樓那樣115F 125.230.81.37 台灣 07/24 15:58
推 dai26: 其實這個只要裝不鏽鋼三腳架釘在牆壁上就不會有問題，但是你已經釘在地面上的壁虎，不知道會不會影響防水，導致他變成陽台屋頂漏水，要注意
施工費可以跟樓下談，看他願意分攤多少116F 223.139.238.203 台灣 07/24 16:48
推 doom3: 你也很皮耶 不是自己的地還敢裝喔他告你侵占你還不是要乖乖拆掉123F 218.164.145.60 台灣 07/24 17:03
推 aioloslin: 違建是他的問題，不代表你可以不問就裝125F 39.10.74.85 台灣 07/24 17:48
推 savag: 沒啥好說耶，請你找人重裝。
再多說法也不能解釋你的錯誤127F 36.226.226.59 台灣 07/24 18:25
→ qwe172839: 兩個違建咖小互咬 可以 這很台灣129F 111.83.167.185 台灣 07/24 18:37
→ budaixi: == 他如果是違建你也是鎖在他違建上，說真的你鎖大樓外牆上，他的違建還能防止掉落。130F 49.217.70.45 台灣 07/24 18:37
推 shankstrf: 我室外機因為放在側巷有沼氣的原因,移機到後陽台,室內機也順便換位置,白鐵架沿用,全部這也也才3800而已133F 27.247.33.22 台灣 07/24 18:51
推 saygogo: 你就釘牆上往上50公分就好了,這樣就沒有用他的屋頂,以後也不會影響他做防水啊136F 1.200.121.222 台灣 07/24 19:18
推 dwyanemuse: 違建就理虧了139F 111.240.109.212 台灣 07/24 19:25
→ cchpt: 主委沒那麼了不起啦
違建看哪個縣市啊，直接報區公所讓他們核定看到底算不算既存違建140F 223.136.192.224 台灣 07/24 20:25
推 alwayswoon: 他違建是他的問題，但直接放人家屋頂也不對，花錢做架子吧，才一萬能解決是小事。而且他做屋頂給你冷氣師傅踩，應該讓你省一筆危險安裝的錢了。退一步吧！143F 39.10.72.127 台灣 07/24 21:16
推 relaxcloud: 既然他是違建，那那一塊就不算他的屋頂了吧？比較好奇沒有違建他那邊是什麼？有沒有從樓下往他那邊照的圖，例如google街景148F 36.226.38.179 台灣 07/24 21:20

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