作者 ccbruce (今、そこに いる僕)標題 [請益] 請教IRR的應用方式時間 Tue Nov 28 02:23:33 2023
我想用IRR評估一個投資。但不知道如何套用較好。
投資的初始投入是77816美金，每月固定收益是421美金，不用再有其它投入，假設放10年
，
則滿期後可拿回本金。
那麼我想問IRR要用哪種算法才能反映年化報酬率？
網上查到的公式有兩種，一種是
https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/內部報酬率
內部報酬率 - 維基百科，自由的百科全書
內部報酬率（英文：internal rate of return，縮寫：IRR）是一種投資的評估方法，也就是找出資產潛在的報酬率，其原理是利用內部報酬率折現，投資的淨現值恰好等於零。內部收益率（IRR）衡量投資的收益率。 「內部」一詞是指內部利率不包括外部因素，如通貨膨脹，資本成本或各種金融風險。
另一種是
（（初始投資+收益）/初始投資）^（1/期數）-1
第二種應該是第一種的特例，簡化了條件移項得來，所以可直接求解。
回到我的問題，我是要用第一種算法好，還是把每月收益全部加起來當總收益，然後套第
二
種算法好？哪個才能忠實反映情況？若使用第一種算法，怎麼求年化報酬率呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.85.90 (臺灣)
※ 作者: ccbruce 2023-11-28 02:23:33
※ 文章代碼(AID): #1bPDwd0F (Finance)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1701109415.A.00F.html
※ 編輯: ccbruce (1.169.85.90 臺灣), 11/28/2023 02:25:20
→ simon552614: 我選第2種算法，只要有現流就可以算，第1種還要某個比較點。算第2種也不用把月收益加起來，只要月收益現流用t/12次方折現就可以
好像寫反了，我第2種是指複雜版的算法1F 11/28 07:05
推 FUNKYURE: 每月固定收益可拿回選2，被鎖到到期選15F 11/28 09:28
推 kria5304: 2種算法差異就是再投資假設 第2種假設再投=0 第一種=IRR要忠實反映只能看你期間金流實際再投資狀況吧
順帶一提第一種才叫IRR 第二種是HPR6F 11/28 11:01
--