看板 Gossiping
作者 klhddie0 (阿廷)
標題 [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
時間 Sun Apr 23 13:29:49 2023


備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
經濟日報


2.記者署名:

記者游智文

3.完整新聞標題:

台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高


4.完整新聞內文:

台積電高雄廠一再生變,元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出,高雄房市
賣壓在連續兩個月下降後,4月再度走高, 目前全市待售住宅約2.08萬件,較3月增加約5
00件,2.5%。


其中,楠梓、仁武、橋頭等台積電設廠主要受益區,賣壓月增3.5%~4.5%,明顯高於其他
行政區。

台積電原本規劃在高雄楠梓興建2座廠,包含7奈米和28奈米廠,預計2024年完工量產。但
台積電今年1月法說會宣布7奈米暫緩,隔了3個月,又傳出高雄廠計畫採購的28奈米機台
全數取消。


台積電本月20日法說會證實高雄廠不做28奈米,但投資高雄計畫不變,將改為先進製程。

元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,,雖然台積電表示高雄設廠會持續進行,但
計畫一再生變,仍讓投資人有所憂慮,從待售住宅來看,主要行政區賣壓幾乎全數升高,
其中楠梓、仁武、橋頭又最明顯。


他表示,今年1月雖然台積電宣布7奈米暫緩,但因1月平均地權條例修法通過後,決定不
溯及既往,讓市場投資客急售賣壓大減,2月高雄房市待售量2.2萬間,較1月2.7萬間,減
少了近兩成,3月更進一步降至約2萬間。


周昆立表示,4月台積電設廠再度傳出生變,搭配Q1高雄買賣移轉件數創下近三年新低的
低落買氣,賣壓下降走勢,一夕反轉,是否持續升高,值得關注。

周昆立表示,高雄各區房市這幾年因為高科技業的設廠題材房市遍地開花,三年房價漲幅
至少2~3成,很多自住客、投資客進場追價買房、炒房。

其中楠梓、仁武、橋頭這些原屬高雄的蛋白區,這些年區域房市能快速成長,與護國神山
台積電進駐題材有絕大的關係,隨著台積電設廠進度出現變化,近一年進場追價的投資客
與自住客,買在高點的可能性已大增。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://reurl.cc/MRxM03
台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
台積電高雄廠一再生變,元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出,高雄房市賣壓在連續兩個月下降後,4月再度走高, 目... ...

 

6.備註:

說要來又不來
一直被旋轉的高雄人
炒短線的投資客沒法搞了
這三年房價更是漲破頭
哇你各位韭菜被套在高點怎辦



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.58.164 (臺灣)
※ 作者: klhddie0 2023-04-23 13:29:49
※ 文章代碼(AID): #1aHC9Fh3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682227791.A.AC3.html
※ 同主題文章:
[新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高
04-23 13:29 klhddie0
benptt: 抓最後一個1F 39.15.16.64 台灣 04/23 13:30
ThreekRoger: 投資客活該死好阿==2F 125.227.122.115 台灣 04/23 13:30
jma306: 選舉前請自律3F 42.76.116.64 台灣 04/23 13:30
linda17a3: 房價沒降過4F 112.78.66.150 台灣 04/23 13:31
ltytw: 再炒阿5F 114.33.46.227 台灣 04/23 13:32
stevelovkaka: 賣的掉怎不加價賣6F 111.83.231.61 台灣 04/23 13:32
WaWa3: 可憐吶,邁邁投顧公司7F 36.239.129.212 台灣 04/23 13:33
sinyoung: 高雄發大財~~8F 49.216.46.48 台灣 04/23 13:33
coffee112: 陳時鐘 晚跑的 我們就9F 218.164.138.45 台灣 04/23 13:34
hvhiiavjqmp: 早知道就變賽馬場還可以去玩10F 1.174.204.31 台灣 04/23 13:34
yeng1217: ceca:11F 42.72.72.17 台灣 04/23 13:35
Lukewear: 邁投顧12F 61.223.181.72 台灣 04/23 13:36
Riya520: 現在就是有資金壓力的早開始出場
沒資金壓力的就擺著幾年凹凹看13F 36.238.105.35 台灣 04/23 13:36
polestar0505: 加價賣 懂?15F 42.73.57.64 台灣 04/23 13:36
reaturn: 有什麼賣壓?只是先換成現金繼續炒而已16F 220.143.89.67 台灣 04/23 13:37
wsx9731: 也不會降價啦17F 101.138.253.169 台灣 04/23 13:37
sam7207: 我以為八卦版最痛恨炒房了呢18F 114.34.143.1 台灣 04/23 13:37
jarrodqq896: 本體是炒房 台積電有沒有來不重要19F 125.231.233.244 台灣 04/23 13:38
vzerov: 勇敢的楠梓漢20F 39.9.171.207 台灣 04/23 13:38
jackycheny: 沒差啊,北漂仔更買不起房了XD21F 1.169.34.53 台灣 04/23 13:38
mopigou: 賣壓?加價賣?22F 42.75.31.167 台灣 04/23 13:45
start0917: 炒房沒有輸23F 39.9.67.224 台灣 04/23 13:47
Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respecthttps://imgur.com/a/kLBCmDG
https://imgur.com/a/jPdobOh24F 118.166.207.236 台灣 04/23 13:51
[圖]
 
[圖]
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/g4ahLT4.jpg27F 42.79.174.161 台灣 04/23 13:58
cchsiao: 抓交替囉28F 182.233.194.69 台灣 04/23 14:00
sucktime: 幹你娘炒房仔死全家29F 101.12.54.184 台灣 04/23 14:03
JIANer: 暖30F 1.200.159.128 台灣 04/23 14:09
MixBear: 笑死 都在北漂外移了 還在買31F 223.140.68.22 台灣 04/23 14:10
annawat: 高雄空氣爛成這樣還有人買喔32F 223.138.9.106 台灣 04/23 14:10
MixBear: 就算沒北漂也住家裡 又不像台北一樣空間小需要搬出去
不過沒差啦 台灣人劣性 不賣就沒有賠33F 223.140.68.22 台灣 04/23 14:10
jinx9665: 自己選的自己擔36F 101.9.179.102 台灣 04/23 14:12
kittyme99: 真暖37F 27.247.5.116 台灣 04/23 14:14
Ipadhotwater: 房價只會永無止盡的漲38F 49.159.182.191 台灣 04/23 14:15
makyo0727: 明明就很搶手,台積電那麼香39F 111.254.20.184 台灣 04/23 14:15
junshinw: 克拉克:謝謝接盤俠40F 114.136.174.149 台灣 04/23 14:16
bbo879611: 自己選的自己擔41F 101.12.114.47 台灣 04/23 14:19
WTF1111: 現在政府都出來幫企業開法會42F 219.70.72.80 台灣 04/23 14:24
f435470: 貪二代炒房吹破牛皮,真的笑死人了,悲哀的高雄43F 101.136.36.218 台灣 04/23 14:24
Ipadhotwater: 這就是人的天性 一定要撐到賺飽為止45F 49.159.182.191 台灣 04/23 14:26
jesiuty: 這個分析跟股市分析一樣搞笑 一到三月月減超過兩成房價有飛天嗎?月增3.5%卻看空了?46F 113.185.74.83 越南 04/23 14:26
libraghost: 阿菊都北漂了還有人信49F 111.255.198.232 台灣 04/23 14:27
yostop: 神奇暖暖50F 49.216.128.224 台灣 04/23 14:27
jforyou100: 暖51F 49.216.224.80 台灣 04/23 14:29
jesiuty: 不會是記者想買房吧52F 113.185.74.83 越南 04/23 14:29
f435470: 高雄人自己蠢要選這種草包吹牛貪二代那也是沒救53F 101.136.36.218 台灣 04/23 14:30
troubledanny: 很棒啊。。你賠錢了嗎55F 182.233.254.7 台灣 04/23 14:41
u88558: 旋轉中才幸福啊56F 101.12.48.78 台灣 04/23 14:42
issuemylove: 笑爛 GG說高階製程不是應該買爆嗎 繼續hold賣什麼呢57F 180.217.37.203 台灣 04/23 14:44
xyz601122: 炒房炒起來59F 49.216.28.74 台灣 04/23 14:49
k85564: 到底啥時才會好啊60F 114.44.0.222 台灣 04/23 15:02
smallpig02: 血壓升高61F 101.137.32.160 台灣 04/23 15:09
kis28519: 抓最後一個62F 118.167.193.61 台灣 04/23 15:09
tonyian: 高雄人自己旋轉的吧,台積電不是一直說法都沒變63F 27.247.134.85 台灣 04/23 15:10
ms0545173: 一堆火力發電廠空氣差污水也多 白痴才65F 42.79.179.190 台灣 04/23 15:15
tbes: 高雄板:快來看,柵欄又壞了?!67F 223.139.112.1 台灣 04/23 15:23
newversion: 炒炒炒68F 114.198.172.242 台灣 04/23 15:27
carter8866 
carter8866: 無恥炒房党69F 223.137.222.55 台灣 04/23 15:30
simon9331: 54088樂開懷,你看過牠有負起什麼責任嗎70F 112.105.64.169 台灣 04/23 15:32
exceedMyself: 工程師快來...71F 27.242.43.167 台灣 04/23 15:34
nealyang: 這不是炒房那什麼叫炒房72F 45.144.227.17 台灣 04/23 15:42
hawktang: 真暖73F 101.9.186.62 台灣 04/23 16:08
basterds: 薛丁格的台GG高雄廠74F 42.77.134.27 台灣 04/23 16:24
bomnker: 上看五字頭快上車啊75F 114.25.183.7 台灣 04/23 16:25
lmf626: 暖76F 101.10.15.88 台灣 04/23 16:33
cgser: 建商炒房大成功77F 36.232.213.35 台灣 04/23 16:57
ketao: 嘻嘻78F 220.137.29.163 台灣 04/23 17:01
airaqua: 我要來了 我又不來了 怎樣79F 1.200.252.229 台灣 04/23 17:12
aken59420: 亡美花發言人快出來喊盤80F 106.1.234.154 台灣 04/23 17:13
soiloveu 
soiloveu: 繼續炒81F 180.217.12.41 台灣 04/23 17:15
cballpro: 就醬拌82F 101.12.29.54 台灣 04/23 17:18
wellymac: 暖市真會炒地皮83F 223.138.193.88 台灣 04/23 17:45

--
作者 klhddie0 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄