回看板
Disp BBS
作者 dodoro1 (show)
標題 Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設
時間 Sun Apr 23 16:56:56 2023




現在的房價太高了

年輕人根本買不起

連科技業

和醫生都覺得買房很困難了

更何況是一般的年輕人了

一般年輕人薪水就是3萬出頭

根本不敢想要買房


※ 引述《ianlin1216 (伊恩可可)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者陳筱惠／台中報導
: 3.完整新聞標題:
: 建築師也搖頭「年輕人買不起房」　低公設建案冒出頭　
: 4.完整新聞內文:
: 台中市大樓案目前有超過6成公設比超過3成以上，案子愈新，公設比愈趨浮濫，等於花了
: 1/3的購屋預算在公設上。信義房屋專家認為，室內使用坪數比較寬裕，一直是購屋族在
: 成屋與預售屋中抉擇的要素。建築師也嘆高房價下：「年輕人買房不容易！」
: 台中人口逐年增加，目前已達281萬人，但土地與房地產屬有限資源，開務建築建築師、
: 開富力建設執行董事龔瑞琦，除是拿下多筆台中市社會住宅設計案外，也是推案中建商。
: 即便承接社宅設計，龔瑞琦還是認為政府8年20萬戶的社宅政策，仍是太少，以國外案例
: 來觀察，社宅比例應佔人口數量的20%，才能幫助過渡期的青年，但台灣僅2％，加上目前
: 的房價不可被負擔「年輕人買房不容易！」
: 以近期被拿出來討論的實坪制，不管會不會發酵，都將反應在房價上；以總價2千萬元的
: 新大樓、公設比33%來說，其中就有約660萬元買的是公設；不過，觀察近期越來越多建商
: 反其道而行。
: 低公設比個案如龍井區「綠活  薆蒔光」就打出19%公設、龍井區「築里仁2」28%、「熊
: 圖敘uno」22.9%、梧棲區「聖揚晴空2」28.8%、梧棲區「竣吉大心2」27.75％等。而目前
: 推案上，低公設比的新案多半圍繞在外圍蛋白區，市區少見。
: 龔瑞琦也宣布，接下來將於第二季，於南屯區楓樹特區推出電梯公寓新案，除了延續品牌
: 理念與定價策略，推出低公設新案。龔瑞琦分析，低公社社區可藉由科技無人化管理取代
: 早晚輪班的警衛；低公設個案戶數也因樓高限制戶數並不會太多，在市區推出反而能滿足
: 年輕人買房條件。
: 對此，信義房屋文心中清店店長謝明哲認為，購屋族在買新還是舊、室內坪數比較中遊走
: ；或是在個案中挑選符合自身需求的住宅，但他提醒，有時候低公設比的物件，並不全然
: 是實際使用面積多，如像2011年以前申請的建照，雨遮部分是可以登記成附屬建物，與實
: 際上使用面積就無關。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2481551
: 6.備註:
: 垃圾房蟲還說消防通道蓋一蓋
: 一定超過30%，幹你娘咧
:

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.10.177 (臺灣)
※ 作者: dodoro1 2023-04-23 16:56:56
※ 文章代碼(AID): #1aHFBP5a (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682240217.A.164.html
※ 同主題文章:
[新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設
04-23 14:23 ianlin1216
Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設
04-23 14:51 YU0121
Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設
04-23 16:56 dodoro1
Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設
04-23 17:48 smisfun
Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設
04-23 18:48 zzahoward
※ 編輯: dodoro1 (114.34.10.177 臺灣), 04/23/2023 16:57:48
推 newking761: 為什麼只賺3萬？？？低端廢物奴一
輩子剛剛好1F 27.53.96.169 台灣 04/23 17:06
推 sofaly: https://i.imgur.com/u7UCH6F.jpg3F 116.89.134.177 台灣 04/23 17:07
[圖]
→ gn01693664: 黃賭毒詐笑你4F 114.137.82.156 台灣 04/23 17:14
推 flyidiot: 當個官就好幾筆不動產。真的是「理財有方」啊......5F 123.205.144.134 台灣 04/23 17:29

--
作者 dodoro1 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄