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作者 sky52442009 ()
標題 Re: [新聞] 貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4
時間 Tue May 30 12:27:23 2023

高雄公寓根本沒人要

而且在高雄住公寓

還會被歧視瞧不起

反觀台北把公寓當寶再買

南北真的是天差地遠

※ 引述《t9404080 (t9404080)》之銘言：
: 經濟日報
: 貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間
: 記者游智文
: 根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季平均交易總價高達1,662
萬
: 元。雖然貴到爆，不過第四季共申請房貸1,024件，相當於桃園、台中、台南與高雄四
個
: 都會區的總和。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市新屋供給不多，且價格昂貴，公寓
雖
: 然屋齡動輒超過3、40年，但坪數實在，且價格相對便宜，仍可吸引消費者的目光，精
華
: 地段且土地持分較大的公寓，還有一拚改建的機會。
: 根據聯徵中心資料，去年第四季六都30年以上公寓交易申請房貸，以新北市1,747件最
多
: ，其次為台北市1,024件，第三為高雄410件，最少為台南，僅72件。
: 以鑑估價來看，台北市平均總價1,662萬最高，其次為新北947萬，台中555萬第三。高
雄
: 平均410萬，只有新北一半價，台北四分之一價格，台北買一間，高雄可以買四間。
: 統計顯示，去年第四季30年以上的公寓，北市貸款條件最佳，房貸利率僅1.95%，比其
他
: 都會區低0.07%到0.17%。各縣市核貸成數則多在7成6到7成8之間，相差不大。
: 曾敬德表示，數據顯示，雙北公寓產品仍有相當市場，但跨出雙北市，電梯、透天反而
是
: 市場的主要產品，也因為雙北公寓需求穩健，銀行評估放貸也給予不錯的條件，
: 他表示，購屋公寓時民眾可以多留意有無海砂屋等問題，而公寓從更新水電翻修等也是
一
: 大筆預算，雙北以外民眾可以評估老屋裝修還是買新屋划算。
: https://money.udn.com/money/amp/story/5621/7199912

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※ 作者: sky52442009 2023-05-30 12:27:23
※ 文章代碼(AID): #1aTNijm- (Gossiping)
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※ 同主題文章:
[新聞] 貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間
05-30 12:19 t9404080
Re: [新聞] 貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間
05-30 12:27 sky52442009
推 t9404080: 幸福台北人1F 101.9.113.107 台灣 05/30 12:27
噓 ymib: 然後高雄捷運沒冷氣吹2F 180.217.248.190 台灣 05/30 12:28
→ yoshiringo: 1國2制??3F 115.43.252.112 台灣 05/30 12:29
→ sexygnome: 公寓坪數都不會太小，以30坪來說均價1600萬很便宜欸4F 114.136.140.51 台灣 05/30 12:29
推 Dia149: 這是真的高雄人沒人搭捷運房子一定要透天有車位是標配6F 42.79.168.175 台灣 05/30 12:29
推 coollfd: 民進黨唯一政績 炒房炒上歷史最高8F 27.51.153.125 台灣 05/30 12:30
→ konanno1: 年輕人支持的党 党給你罪最尊貴的9F 175.181.103.202 台灣 05/30 12:32
→ linceass: 感謝高雄分身帳號親自分享原來高雄人10F 220.138.21.150 台灣 05/30 12:33
噓 hsuhsinjen: 高雄一間公寓400，比台南便宜？唬爛11F 42.77.53.165 台灣 05/30 12:34
→ linceass: 會歧視住公寓的人12F 220.138.21.150 台灣 05/30 12:34
→ aa95618: 老公寓土地持份大，貴在土地13F 223.140.186.255 台灣 05/30 12:36
推 hihimen: 台南非市區中古大樓公寓3 400就有了14F 150.117.222.95 台灣 05/30 12:36
噓 asgardgogo: 歧視住公寓然後北漂住套房笑死15F 223.137.30.189 台灣 05/30 12:36

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