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標題 Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
時間 Fri Jun 16 16:44:35 2023
標題 Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
時間 Fri Jun 16 16:44:35 2023
一個觀念
房子也是有使用壽命的
越老的房子問題越多尤其是大樓
台北市地政局對於鋼骨等結構的建議耐用年限是60年
https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=5710DCA168362376
![[圖]](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg)
商業大樓很乾脆
說拆就拆
敦南圓環誠品那棟樓
就我看到的就已經拆兩次了
產權複雜的住宅大樓
大多是能撐多就撐多久
一個是變成危樓沒辦法 很快拆掉重建
更多的是
忍受不了的去置換
忍受度高的等都更 通常都是有生之年系列
有的人置換新房
坪數變小了 但地點更好了 學區更好了
都更原址換一個新房 坪數不能縮？
只是時間還沒到而已
房子爛到一個地步 每年維修成本高到一定
就會改變觀念了
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手機每一兩年出新的你就想換手機
房子住三四十年不會想弄一個新房子嗎？
———————
每隔十五年左右搬一次家的人覺得換一次房子就像重生一次
※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言：
: 剛剛有位阿北開示說
: 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改
: 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚
: 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係
: 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪
: 你真的OK嗎？？？
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※ 作者: CLOSED 2023-06-16 16:44:35
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※ 同主題文章:
06-16 08:56
… ×26
06-16 16:13
06-16 16:16
06-16 16:36
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 16:44
06-16 17:31
06-16 19:03
06-16 19:09
… ×4
推 : 正確不想換代表房子還沒爛到屋主想換程度1F 114.137.104.98 台灣 06/16 16:46
→ : 嗯 但現實是沒這麼爛 很多人不急3F 122.118.29.191 台灣 06/16 16:46
推 : 有錢我也想要越換越大越換越新阿4F 49.216.101.32 台灣 06/16 16:46
噓 : 就算屋主想換 也只會有更底層的去住罷了5F 114.137.111.222 台灣 06/16 16:47
→ : 然後耐用也不等於使用壽命 這通常只是6F 49.216.101.32 台灣 06/16 16:47
推 : 現實就是大部分的人可以忍受老房啊7F 111.82.127.98 台灣 06/16 16:47
→ : 剛好折舊完的算法8F 49.216.101.32 台灣 06/16 16:47
推 : 不夠老舊讓他更老只能這樣了9F 114.137.104.98 台灣 06/16 16:48
推 : 本來住得好好的縮什麼縮, 重打一篇吧你10F 111.71.53.163 台灣 06/16 16:49
→ : 可是以台灣人的觀念，房子是不用維護的，反正那是轉手之後的人的問題11F 223.141.128.127 台灣 06/16 16:49
→ : 為什麼一堆人吵著要都更別人的房子 屋主就沒有要啊13F 122.118.29.191 台灣 06/16 16:49
→ : 這就是政府的立法問題，不強制立法規定屋15F 223.141.128.127 台灣 06/16 16:51
推 : 屋主不想都更就不要更，結案16F 39.9.228.15 台灣 06/16 16:51
→ : 主每年要排房子的維護預算17F 223.141.128.127 台灣 06/16 16:51
→ : 有些人對住的真的不講究，不然每10-15年都嘛想整修一次了18F 115.165.237.162 台灣 06/16 16:52
→ : 但我的手機用好多年沒換了
就算 換手機 也是換比原本更好 你換房子換更小的 對於住的人來說 事實上是變差了
除非你只是想拿來賣 不想住20F 61.216.74.199 台灣 06/16 16:52
就算 換手機 也是換比原本更好 你換房子換更小的 對於住的人來說 事實上是變差了
除非你只是想拿來賣 不想住20F 61.216.74.199 台灣 06/16 16:52
噓 : 屋主想換自然會花錢或是同意不用建商跟政客整天道德勒索,不更就是貪心24F 36.226.181.91 台灣 06/16 16:53
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