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作者 chopinmozart (aha)
標題 Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
時間 Sun Sep 10 16:43:32 2023

※ 引述《krit1009 (優文大師)》之銘言：
: 合理啦
: 台灣舊公寓哪個屋主不願意重建的？？
: 不願意都更或重建大概就兩種屋主
: 70歲以上老人以及一樓出租爽爽的屋主
: 今天受災戶唯一運氣好的是遇到大建商
: 如果換一家不夠雄厚的建商就很慘了
: 七成是真的合理
: 雙北的舊公寓
: 願意都更的戶數我相信隨便都超過7成
: 很多案子都更談那麼久沒開花
: 像是南機場公寓
: 戶數多又一堆老人家
: 一樓又可以當成店面出租
: 南機場夜市耶 租金可好了
: 真的是永遠別想都更了
: ※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: : 剛剛看記者會
: : 基泰董事長說超過7成住戶希望跟基泰合作重建
: : 欸 真假啊
: : 應該不會在風頭上說這種謊吧?
: : 可是早上都發局長才說不會給基泰重建
: : 現在住戶又希望跟基泰合作重建
: : 到底是怎樣啊?
: : 啊不是房子都被搞倒了還要給基泰建哦?
: -----
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基泰真的很聰明

大家都知道高房價其實都是土地貴

台北市中心一坪100多萬的房子

可能營造成本一坪才10幾萬

大建商可以壓到一坪10萬以下


簡單說幫災戶重建

一戶30坪幾乎只要300萬就可以擺平

如果打官司的話

價格肯定高於這價格很多

基泰真的很聰明

用成本價格賠償


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.92 (臺灣)
※ 作者: chopinmozart 2023-09-10 16:43:32
※ 文章代碼(AID): #1a_O6sfu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694335414.A.A78.html
※ 同主題文章:
[問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:16 keel90135
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:28 BABYINCAR
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:39 krit1009
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:42 tn00270144
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:43 chopinmozart
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰
09-10 16:47 z520314
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 17:17 protoss
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 17:25 dragon9453
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 18:03 Abobe
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 18:32 jiern
推 zephyr105: 一坪不用十萬吧…1F 1.164.156.220 台灣 09/10 16:44
推 hihimen: 現在成本要15萬~20了，含地基結構
當然如果還是蓋公寓的話，10萬就行2F 150.117.222.95 台灣 09/10 16:45
噓 iampig951753: 六七萬吧4F 122.100.68.19 台灣 09/10 16:45
→ zephyr105: 幾年前聽說是2-3w 頂的建材是5W+的樣子5F 1.164.156.220 台灣 09/10 16:45
→ hihimen: 幾萬的只有建材成本，還要設計費一堆沒的6F 150.117.222.95 台灣 09/10 16:46
推 palindromes: 自定自建也不可能5萬 13～15吧7F 211.20.119.193 台灣 09/10 16:47
→ ffaatt: 蓋高一點就要 主要基泰沒接手 就等於穩賠8F 180.217.73.115 台灣 09/10 16:48
推 qilar: 今天一堆神奇價格出現 真的笑死9F 1.200.27.115 台灣 09/10 16:48
推 hihimen: 含出一坪5萬的可以來幫我蓋大樓嗎?10F 150.117.222.95 台灣 09/10 16:49
噓 hosen: 大樓要15萬一坪
華夏要挖地下室，鋼筋要用多粗，不要在哪裡鬼扯11F 123.195.196.130 台灣 09/10 16:49
→ keydata: 考慮拆除重建難度，一坪成本算20,讓住戶簽和解同意，也決對比現在整個假扣壓然後沒和解前所有建案都不能動好14F 223.140.226.248 台灣 09/10 16:51
推 krit1009: 台北市現在的營造成本是29萬了…17F 150.116.194.5 台灣 09/10 16:53
→ keydata: 這個鋒頭上，沒簽完和解在那邊跟住戶打官司，是全部案子想被修理嗎？18F 223.140.226.248 台灣 09/10 16:53
→ krit1009: 營造成本1x萬是十年前的行情了20F 150.116.194.5 台灣 09/10 16:53
推 joeylord: 沒概念的真的不要亂扯XDDD21F 36.238.149.101 台灣 09/10 16:53
推 hihimen: 一坪十萬是自地自建蓋自宅的成本22F 150.117.222.95 台灣 09/10 16:54
→ krit1009: 現在台北市隨便蓋個15層樓的
營造成本都超過25萬啦= =23F 150.116.194.5 台灣 09/10 16:55
→ LoveMakeLove: 所以變成另類大型都更案25F 36.226.215.55 台灣 09/10 16:57
→ li11223344: 打官司也是賠弄沉的40年老公寓建造費阿，算算折舊再拖個三五年多輕鬆26F 42.77.148.41 台灣 09/10 17:01

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