看板 Gossiping作者 howard24 (中信兄弟強攻強攻)標題 [問卦] 為什麼會有人反對都更啊時間 Mon Sep 11 12:52:48 2023
幫你破爛老屋直接換成新房子欸
雖然坪數可能會減少
還有公設佔比
但住新成屋不爽嗎
房價也比老屋高多了
但是
每次都更案
還是會有少數的不同意釘子戶
這是為什麼啊
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※ 作者: howard24 2023-09-11 12:52:48
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[問卦] 為什麼會有人反對都更啊
09-11 12:52 howard24
→ hosen: 反對賺太少1F 123.195.196.130 台灣 09/11 12:53
推 qilar: 你都說坪數變少了 還有管理費變多2F 1.200.27.115 台灣 09/11 12:53
推 Healine: 一樓的阿 店面又不會給你3F 1.200.51.16 台灣 09/11 12:53
推 pauljet: 王家衛後無都更5F 101.12.20.155 台灣 09/11 12:53
→ hosen: 我頂樓加蓋，一個月收二萬，都更後我賺屁6F 123.195.196.130 台灣 09/11 12:53
推 maiev: 持分被稀釋掉7F 114.24.102.224 台灣 09/11 12:53
推 jeff0025: 貪阿 可以多賺怎不賺8F 61.218.53.138 台灣 09/11 12:54
→ UC93: 錢的問題9F 36.233.209.240 台灣 09/11 12:54
推 zxc8424: 貪婪老人才在反對吧10F 118.160.141.18 台灣 09/11 12:54
→ escobar006: 除非海砂屋，不然真的不划算11F 223.136.217.181 台灣 09/11 12:54
推 chocoball: 老人阿 想賺一倍 以為別人都不用賺12F 116.89.141.120 台灣 09/11 12:54
推 tools: 坪數變小 格局搞不好變爛 還要塞公設
你想建商會去做佛心生意嗎13F 1.167.40.135 台灣 09/11 12:54
推 chocopoodle: 短視近利阿 我們社區旁邊本來一排破房當初有談一起都更，各種貪最後沒談成，後來我們社區蓋完房價飆高，那些人後悔死了現在也在談都更15F 114.37.206.228 台灣 09/11 12:55
推 chuegou: 原本邊間透天換成大樓一戶是我也反對19F 114.136.113.159 台灣 09/11 12:55
→ chocopoodle: 祝福他們有生之年可以都更20F 114.37.206.228 台灣 09/11 12:56
→ sted0101: 頂加／１樓店面21F 1.200.45.23 台灣 09/11 12:56
推 Hina: 店面換店面 1:1我想沒人會拒絕
都更常發生問題的點就在 店面 頂樓22F 114.44.237.115 台灣 09/11 12:56
推 tontonplus: 原老屋賣掉還不一定能買該區新屋,笑死24F 61.227.121.77 台灣 09/11 12:57
→ aggressorX: 我看你是不懂一樓的爽度25F 1.162.20.13 台灣 09/11 12:57
→ Hina: 我必須坦白說啦 大直這次 真的是很有誠意26F 114.44.237.115 台灣 09/11 12:58
→ BOARAY: 當你原本有的人東西變少當然不願意了啊27F 106.64.177.92 台灣 09/11 12:58
→ Hina: 1:1幾乎是不可能的換法28F 114.44.237.115 台灣 09/11 12:58
→ fg008kimo: 因為想要1:1換阿 問題是根本不可能29F 114.45.229.15 台灣 09/11 12:59
→ paul10404: 一樓店面跟頂樓的會反對啊，中間當然換30F 116.241.163.164 台灣 09/11 13:00
推 idlewolf: 錢的問題32F 114.27.65.103 台灣 09/11 13:00
推 Qsstyle: 太小看老人家對祖厝的執著33F 101.10.11.101 台灣 09/11 13:00
推 Dirgo: 正常要你貼錢,1坪換0.7坪cc34F 118.163.179.141 台灣 09/11 13:01
→ inthewood: 短視近利 華人都這樣 但中國專制 所以發展快 你台灣就慢慢卡在這 等老人都不在了才能都更35F 111.249.196.24 台灣 09/11 13:01
→ FatFatQQ: 坪數變小end38F 114.137.225.56 台灣 09/11 13:02
→ alexcy: 沒有實坪一換一,誰要跟你都更39F 223.137.240.235 台灣 09/11 13:02
→ FatFatQQ: 中國以前一坪真的換一坪 台灣無法
所以很多靠拆遷致富40F 114.137.225.56 台灣 09/11 13:02
推 history736: 如果房子會變小，大部分的人都會選擇維持現狀
而且很多人都負擔不起管理費42F 125.229.74.186 台灣 09/11 13:03
推 brian751204: 一堆短視近利的阿 重建後的價值都不會去算45F 61.222.56.55 台灣 09/11 13:04
→ fony1029: 沒有室內一坪換一坪虧大47F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:04
→ FatFatQQ: 50坪房子變成35坪 35坪的會變更小 我朋友老公寓大安森那他老爸也不太想都更48F 114.137.225.56 台灣 09/11 13:04
→ i386: 要室內1:1屋主要貼錢阿,不貼錢大部分都更都50F 59.124.171.42 台灣 09/11 13:04
推 dormice: 坪數變少+管理費支出問題51F 180.217.27.254 台灣 09/11 13:05
推 zas660144: 朋友家頂溪捷運站附近的主幹道老舊公52F 101.10.3.189 台灣 09/11 13:05
→ FatFatQQ: 原本三房變成一大一小房吧 東西放哪53F 114.137.225.56 台灣 09/11 13:05
→ fony1029: 除非你建好要拿去賣 不然重建後價值你也54F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:05
→ zas660144: 寓一樓店面，月租10萬一律拒絕都更，55F 101.10.3.189 台灣 09/11 13:05
→ fony1029: 吃不到56F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:05
→ zas660144: 給你參考一下57F 101.10.3.189 台灣 09/11 13:05
→ i386: 辦不到,更別說1樓店面和頂樓還有其他問題58F 59.124.171.42 台灣 09/11 13:05
推 fishfish1314: 房子變小 花費變多 老人哪會同意59F 49.216.164.220 台灣 09/11 13:05
推 ffreakk: 一坪換室內使用一坪+車位都要貼幾百萬60F 122.100.74.168 台灣 09/11 13:05
推 safyrose: 店面被都更掉 會划算嗎?61F 220.133.128.12 台灣 09/11 13:06
推 Hina: 1:1我想是沒人會拒絕啦62F 114.44.237.115 台灣 09/11 13:06
→ fony1029: 就沒有室內1:1啊 當初買20坪65折剩多少63F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:06
→ ffreakk: 租房子暫住也要錢64F 122.100.74.168 台灣 09/11 13:06
→ Hina: 政府如果打算真的強力推動都更65F 114.44.237.115 台灣 09/11 13:06
→ fony1029: 以前房子是一價到底 現在還要管理費 搞66F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:06
→ Hina: 就想辦法弄成 1:1 我想都更會順利非常多67F 114.44.237.115 台灣 09/11 13:07
→ fony1029: 得跟租屋一樣 誰要68F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:07
→ ClownT: $$$$$$$$$$69F 49.216.90.130 台灣 09/11 13:07
推 ultraccs: 越高級大樓 管理費可能越貴 如果自身沒強的經濟能力....70F 111.82.104.34 台灣 09/11 13:07
→ Hina: 看看大直 25戶那附近的波及戶72F 114.44.237.115 台灣 09/11 13:08
→ dsfrf: 坪數變少管理費變多，還要額外買車位。73F 223.137.58.34 台灣 09/11 13:08
→ i386: 要能1:1要嘛房價翻倍去撐,要嘛拉高獎勵容積74F 59.124.171.42 台灣 09/11 13:08
→ Hina: 有1:1可換 大家興趣就來了75F 114.44.237.115 台灣 09/11 13:08
→ fony1029: 長輩多數沒收入或靠退休金了 沒有額外收入每個月還要6500管理費 誰受得了76F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:08
→ beartsubaki: 公寓不用管理費 可用坪數又變小 這兩78F 123.194.132.71 台灣 09/11 13:08
噓 shiriri: 條件不好你會答應?79F 60.248.3.246 台灣 09/11 13:09
→ beartsubaki: 點就會讓不少人卻步了80F 123.194.132.71 台灣 09/11 13:09
→ fony1029: 結果為了管理費逼迫長輩去打工？81F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:09
→ dsfrf: 管理費隨便一個月就要三千~八千，搞的跟餘生租屋一樣。82F 223.137.58.34 台灣 09/11 13:09
→ beartsubaki: 當然對於那些無法走樓梯的長者的確是84F 123.194.132.71 台灣 09/11 13:09
推 bjqs0827: 容積就卡死在那邊要怎麼1:185F 101.12.31.154 台灣 09/11 13:09
→ beartsubaki: 無法選擇公寓 只是他們是等都更快呢86F 123.194.132.71 台灣 09/11 13:10
→ fony1029: 管理費搞得跟類租屋一樣 以前房子就是一87F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:10
→ beartsubaki: 還是直接換房快呢88F 123.194.132.71 台灣 09/11 13:10
→ fony1029: 價到底不用管理費啊89F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:10
推 aggressorX: 地主戶越多的大樓越雷 人就是貪
更下去永遠都覺得自己虧了90F 1.162.20.13 台灣 09/11 13:10
→ dingading: 很多人只是因為習慣吧92F 1.162.106.63 台灣 09/11 13:11
推 brian751204: 你房子重建完可以賣回給建商 再去買93F 61.222.56.55 台灣 09/11 13:11
推 tigerface: 現在在洗什麼有誠意什麼賺翻，你把人家94F 49.216.49.35 台灣 09/11 13:11
→ fony1029: 各位無後的去想你的餘生為了改建 要繳6800管理費還要去打工的心酸畫面95F 36.229.85.225 台灣 09/11 13:11
→ dingading: 不管房子爛不爛97F 1.162.106.63 台灣 09/11 13:11
→ tigerface: 房子挖垮了是要先賠錢給人吧，開個不知道幾年後才會兌現的支票就跟人說你賺翻不要就是貪得無厭這樣的喔98F 49.216.49.35 台灣 09/11 13:11
推 fit8590: 說到底 你們怎麼會覺得自建費用是很高，都有土地 你要翻新 銀行貸款下去還是辦得到 建商是很怕人都找人來翻是不是..
透天說穿了也才幾層349F 61.228.6.26 台灣 09/11 17:55
推 edwardtp: 一樓100%反對，頂樓90%反對353F 114.136.207.112 台灣 09/11 18:01
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