作者 losel ()
標題 Re: [問卦] 為什麼會有人反對都更啊
時間 Mon Sep 11 21:30:15 2023


※ 引述《howard24 (中信兄弟強攻強攻)》之銘言:
: 幫你破爛老屋直接換成新房子欸
: 雖然坪數可能會減少
: 還有公設佔比
: 但住新成屋不爽嗎
: 房價也比老屋高多了
: 但是
: 每次都更案
: 還是會有少數的不同意釘子戶
: 這是為什麼啊

很正常啦,就以大直來說,都更完五樓的違建涼亭跟瞭望台馬上消失,

一樓的外推小院子、車庫,頂樓加蓋馬上不見,你屋主你要怎麼選?

https://i.imgur.com/fDQaB1Z.png
https://i.imgur.com/iSBlqdg.png
[圖]
 
[圖]


其他公寓也是一樣道理,如果你是頂樓加蓋出租房東,

同時是五樓跟加蓋在收租,你會想都更嗎?


除了房東出租,頂樓加蓋還有種狀況是三代同堂,

爸媽住頂樓,兒子媳婦孫子住頂樓加蓋,

如果都更完馬上就要擠到兩房一廳,你願意嗎?

最壞的狀況是還有兄弟姊妹跟爸媽住一起,

那都更完如果剩二房誰要搬出去?叫弟妹搬出去他們要嗎?

跟老婆說一家三口搬出去住,以後要省吃儉用,老婆肯嗎?


或房產是爸媽名下,但以前爸媽要你一起出錢繳房貸,不會想分一份嗎?


鬧到家庭失和、互不往來都有可能...


還有老人對起家厝、成家立業的房子都有莫名執念,

生病臨終都要回老家,如果都更到一半GG死在外面...

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※ 作者: losel 2023-09-11 21:30:15
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Re: [問卦] 為什麼會有人反對都更啊
09-11 21:30 losel
kim1214: 一樓跟頂樓+加蓋 你建商不多拿點出來 最好談得成1F 1.162.184.196 台灣 09/11 21:32
ted01234567: 八卦仔說都更漲三倍。可以賣掉買其他不都更的啊變三間3F 223.136.26.224 台灣 09/11 21:32
kim1214: 老房子公設比低 都更完實坪縮水超嚴重 還不能馬上賣5F 1.162.184.196 台灣 09/11 21:33
banbanzon: 頂樓加蓋有繳稅嗎?又不是工寮7F 1.160.51.159 台灣 09/11 21:34

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