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作者
標題 [問卦] 你是房東，願意租給老人嗎？
時間 Sat Jul 1 13:17:44 2023
作者
標題 [問卦] 你是房東，願意租給老人嗎？
時間 Sat Jul 1 13:17:44 2023
老人租屋問題講那麼多，其實自問如果你是房東
你會不會願意租給老人就知道了
我不是在說什麼大議題
單純就是人人都有怕麻煩、趨吉避凶的傾向
就算你個人願意，普遍房東願不願意
這是很明顯的事。
就跟都更一樣，誰都知道不能一坪換一坪
但人性的運作就是相反方向
誘因不夠強大到可以壓過人性
政策就是不可能行得通。
所以我建議在政策上除了稅務減免
還可以給願意租房給老人的房東更多誘因
但是要提供什麼誘因，我就想不出來了
總不是房東可以優先娶老人租客的孫女吧
而且厚
也不必說什麼人口老化以後的房東沒得選擇
多的是寧願放著不租人的房東
比起租給狀況一堆、也沒辦法好好維持屋況的老人
如果是我，真的想想不如閒置算了
所以，如果你是房東
你真的願意租給老人嗎？
有掛？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.165.146 (臺灣)
※ 作者: vin00 2023-07-01 13:17:44
※ 文章代碼(AID): #1adxRwjs (Gossiping)
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推 : no 秒拒絕2F 61.231.189.217 台灣 07/01 13:18
推 : 會死在裡面3F 114.137.134.118 台灣 07/01 13:18
推 : 有些老人還沒錢，真的租到很衰洨4F 39.14.42.107 台灣 07/01 13:18
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推 : OK的 呵呵呵6F 114.26.176.67 台灣 07/01 13:19
→ : 怕影響房價 這很現實的問題7F 101.136.227.62 台灣 07/01 13:19
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推 : 政府推老人租屋補助，就會有房東租了10F 114.136.101.250 台灣 07/01 13:19
現在就有稅金優惠了推 : 不願意11F 39.9.137.108 台灣 07/01 13:20
→ : 以後推空屋稅 只要房子內沒人設籍 就算空屋12F 42.79.193.190 台灣 07/01 13:21
推 : 主要是政府沒有保障房東遇到租霸死亡等等問題，如果政府加以管理欠租一個月政府強制驅離應該會租吧14F 114.136.6.199 台灣 07/01 13:21
→ : 這以後會很巨量 要想辦法了17F 123.194.169.233 台灣 07/01 13:21
→ : 醫院附近有專門租老人的18F 27.51.105.145 台灣 07/01 13:21
→ : 透過社會住宅來處理了19F 123.194.169.233 台灣 07/01 13:21
推 : 那蔡英文32歲就買賣15筆土地，鄉民能嗎？？20F 36.237.51.45 台灣 07/01 13:21
她們家本來就有錢，錢也是她爸賺來的，這沒啥好說阿，罵人不必罵出身→ : 或者租給老人 減稅21F 123.194.169.233 台灣 07/01 13:21
推 : 比外面貴2成 可以考慮22F 111.71.212.177 台灣 07/01 13:21
→ : 人死在裡面影響房價還小事，身後事沒人處理23F 39.9.137.108 台灣 07/01 13:22
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推 : 比外面貴2成 可以考慮44F 111.71.212.177 台灣 07/01 13:21
→ : 人死在裡面影響房價還小事，身後事沒人處理才是真的大條45F 39.9.137.108 台灣 07/01 13:22
→ : 若房客死亡 可能就是要請法師超渡47F 123.194.169.233 台灣 07/01 13:22
→ : 每個人 都有一個價碼48F 182.233.178.95 台灣 07/01 13:22
→ : 租你多少錢才能cover這條，別鬧了49F 39.9.137.108 台灣 07/01 13:23
→ : 政府放任租霸、房東還要自己傷腦筋，沒搞個一年半載趕不走。50F 114.136.6.199 台灣 07/01 13:23
→ : 老齡化+人口負成長你放著不租也賣不掉那到底幹嘛要投資房地產，老人租屋市場可能已經是房市最後的榮光了你還不把握52F 220.135.184.146 台灣 07/01 13:23
噓 : 不願意啊 他們都要投給lie cheater56F 42.73.63.251 台灣 07/01 13:23
推 : 你如果進過社會 就知道老了還沒自己房的57F 118.160.192.4 台灣 07/01 13:23
→ : 老人不爽被貴二成啦 他們也很挑58F 114.136.6.199 台灣 07/01 13:24
推 : 當然是不要啊59F 114.44.59.50 台灣 07/01 13:24
→ : 各種問題 從生活習慣到社會關係全是麻煩60F 118.160.192.4 台灣 07/01 13:24
→ : 放心 政府會搞定房東的61F 61.231.77.166 台灣 07/01 13:25
推 : 先匯一筆押金呀62F 42.76.32.41 台灣 07/01 13:25
推 : 政府補助一般行情兩倍就沒空房了63F 218.164.67.135 台灣 07/01 13:25
→ : 以後老人居多 你當房東也沒得選64F 223.137.136.150 台灣 07/01 13:25
→ : 碰到租霸你不扣押金還會付搬遷費要他快走65F 114.136.6.199 台灣 07/01 13:25
推 : 想當包租公就是想爽，不會想自找麻66F 49.216.88.233 台灣 07/01 13:26
→ : 就是肯租老人的房東多 ptt才有這種文章67F 61.231.77.166 台灣 07/01 13:26
※ 編輯: vin00 (220.133.165.146 臺灣), 07/01/2023 13:31:32推 : 一年房租先繳68F 223.136.48.51 台灣 07/01 13:31
推 : 誰想當收屍69F 223.139.104.43 台灣 07/01 13:32
噓 : 只租給正妹70F 111.71.212.134 台灣 07/01 13:32
→ : 地下室隔間很適合 租屋71F 220.135.89.82 台灣 07/01 13:32
→ : 解決獨老租屋問題其實該推種「等死套房」，除租金外入住前先收個十萬72F 223.137.119.35 台灣 07/01 13:33
推 : 等 房客都是老人的時候 你還能租給誰74F 223.140.145.126 台灣 07/01 13:33
→ : 左右的押金兼清潔後事費，將來全面老化應該很好賺75F 223.137.119.35 台灣 07/01 13:33
推 : 不要，沒錢敢人又觀感不佳77F 111.71.212.241 台灣 07/01 13:34
推 : 我不願意啊！但你不願意就是不公不義78F 49.217.72.227 台灣 07/01 13:35
推 : 而且租給老人 不討論健康因素 他後來沒錢繳房租 你趕也不是不趕也不是80F 223.141.250.247 台灣 07/01 13:36
推 : 願意加價就接受吧，拿多的錢去買凶宅險82F 101.10.110.241 台灣 07/01 13:37
推 : 給錢就租啊83F 114.137.214.84 台灣 07/01 13:38
→ : 老人算是另一種神 請神容易送神難84F 123.195.172.67 台灣 07/01 13:40
推 : 等你遇到一個扯蛋老人 就知道很恐怖 不租反而輕鬆85F 42.76.122.227 台灣 07/01 13:41
推 : 政府要想辦法安置老人才是重點吧87F 114.137.66.13 台灣 07/01 13:43
→ : 限女大生88F 42.77.172.147 台灣 07/01 13:43
→ : 所以鼓吹不要買房的心態很...,除非打定89F 101.9.193.115 台灣 07/01 13:43
→ : 我們家有一間老破小就是租給老人家90F 104.28.230.10 台灣 07/01 13:44
→ : 要住養老院,但前提又要有錢和健康才有得住91F 101.9.193.115 台灣 07/01 13:44
推 : 之前房東租給一個愛堆垃圾的老人 搞到自己跟其他房客 我相信她至少是不會再租給93F 223.136.53.56 台灣 07/01 13:44
推 : 加20%我就租95F 101.10.110.156 台灣 07/01 13:45
→ : 老人了96F 223.136.53.56 台灣 07/01 13:45
推 : 沒錢繳房租可能會趕不走，容易囤積物品或是垃圾，最後掛在裡面一陣子沒人知道難整理+後面租客忌諱，這些都是原因。97F 114.136.182.184 台灣 07/01 13:45
推 : 老實講很難擋，上個房客阿姨，一開始也沒說她爸媽會入住，聊天也全都圍繞在自己身上，我一時鬆懈沒問除了她還有誰，結果一簽完約就整團進來了，好險最後不是在家裡過世...但現在覺得如果是高齡，我可能也不會太排斥，年齡愈增長，愈覺得大家都有難處，只要好好維持我的房子跟按時繳租金我就不太刁難447F 223.136.116.60 台灣 07/01 17:50
推 : 不會租，或是屋況很糟的隔10間夾板房456F 49.216.89.232 台灣 07/01 18:00
推 : 就是惡性循環啊！老人毛病多又難溝通，租了不輕易搬走，出事還要處理，不是好房客機會大，何必拿自己人品去賭？457F 1.200.20.200 台灣 07/01 18:06
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