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看板 Gossiping
作者 PPPa (3P)
標題 [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
時間 Sun Jul 16 10:19:38 2023

八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人

在評論40年房貸這件事情呀？

有人說當房奴繳到死，那妳還是可以貸30年，甚至20年都可以啊，而且40年房貸是綁約40年
？都不能提早繳？

本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XX

這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小

很重要說三次

青安貸款根本優質到爆，一堆前陣子買的，都想要上這台車好不好

excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好，要是有50年小弟我馬上貸

這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧

建議真的有想買房的八卦人，可以去看看房版，至少多一點不一樣的認知，或許會有不一樣
的見解


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.248.104 (臺灣)
※ 作者: PPPa 2023-07-16 10:19:38
※ 文章代碼(AID): #1airEymA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689473980.A.C0A.html
※ 同主題文章:
[問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
07-16 10:19 PPPa
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
07-16 10:30 MeeToo
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
07-16 10:56 cg323
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
07-16 11:08 FT6034
… ×10
推 b777787: 超屌的 嘻嘻 他們應該沒買過1F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:20
→ nidhogg: 八卦居住正義仔準備來噓2F 1.160.89.37 台灣 07/16 10:20
→ johnhmj: 羨慕 才28歲 有錢真好3F 101.12.53.34 台灣 07/16 10:20
本人就是這政策受惠青年啦
完完全全支持這政策
噓 darkholy: 提前繳完?你是在開玩笑嗎XD4F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:20
推 blessbless: 我覺得100年更好5F 111.82.92.79 台灣 07/16 10:21
→ qa1122z: 你家裡幫忙出多少？6F 111.82.37.230 台灣 07/16 10:21
頭期+後續交屋氣稅那些將近三百自己完成
但之後裝潢家電那一些，家裡150支援
→ invidia: 1400是合理價ㄇ7F 111.82.217.165 台灣 07/16 10:21
推 olaqe: 笑死 貸40年 繳10年 賣掉時賺30% 根本爽8F 61.219.215.151 台灣 07/16 10:21
→ babuarea: 政府敢升息嗎？一句沒通膨大家一起死9F 114.32.217.110 台灣 07/16 10:21
※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:21:29
→ b777787: 果然釣到一隻10F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:21
噓 Heedictator: 怎麼不提房價漲了一倍？11F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:21
推 citizen5566: https://i.imgur.com/YmqQu3x.jpg12F 114.34.143.134 台灣 07/16 10:21
[圖]
→ darkholy: 想要貸40年的你覺得他會想要提前繳完XD13F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:21
→ k385476916: 所以你有用這個方案？14F 1.34.57.8 台灣 07/16 10:21
→ darkholy: ，除非要炒房轉手賣啦15F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:21
推 DAPAWWEN: 提前繳完的意思是中途要換屋賣屋時就一16F 138.64.64.170 日本 07/16 10:21
噓 Cwren: 繳幾年 賣掉 超賺17F 114.39.34.137 台灣 07/16 10:22
→ b777787: 等柯文哲上如果沒升息 柯粉就會凹了18F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:22
→ DAPAWWEN: 次清償了19F 138.64.64.170 日本 07/16 10:22
推 gino321: 八卦板看不懂 所以一輩子沒房 當魯蛇20F 220.134.67.137 台灣 07/16 10:22
→ b777787: 趕快叫你們家柯文哲大幅升息啦21F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:22
推 AWPER: 提前繳完？22F 111.82.94.5 台灣 07/16 10:22
推 KEYSOLIDER: 為反而反的人真的很多23F 223.141.22.143 台灣 07/16 10:22
推 sora10032: 提前繳完還會被笑耶24F 220.137.227.191 台灣 07/16 10:23
噓 simonlowtall: 不知道要怎麼吐嘲了25F 101.12.27.103 台灣 07/16 10:23
→ Heedictator: 炒了一倍叫年輕人花40年勞動力接盤？26F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:23
※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:23:18
推 chuchichan: 這裡早就跟外面社會嚴重脫節了27F 27.147.33.238 台灣 07/16 10:23
推 final9711: 提前繳完是換屋啊28F 27.53.24.170 台灣 07/16 10:23
→ darkholy: 從推文就知道這政策只是增加想轉手賣的29F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:23
這政策，房蟲要怎麼吃到？

另外我是說害怕40年的，妳也可以貸了但30年繳完啊
→ darkholy: 人來炒房繼續推高房價而已啦30F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:24
推 splendidpoem: 1000萬的房子，貸款30年，只有月薪4萬以上的人才能負擔。改成貸款4031F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:24
→ qa1122z: 28歲存300，厲害惹33F 111.82.37.230 台灣 07/16 10:24
→ splendidpoem: 年後，月薪3.2萬的人也能負擔了，等於潛在買盤增加了。若供應量不變34F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:24
→ final9711: 沒換屋就繼續繳 利息才2% 買中華電都36F 27.53.24.170 台灣 07/16 10:24
→ splendidpoem: ，需求量增加，價格當然會上漲。37F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:24
→ final9711: 比他高38F 27.53.24.170 台灣 07/16 10:24
推 Retangle: 野原廣志在日本泡沫頂點都沒貸到40年39F 220.137.15.234 台灣 07/16 10:24
→ Heedictator: 叫年輕人多當20年房奴，還要謝謝這些40F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:24
→ Retangle: 台灣現在是哪裡能跟1990的日本比41F 220.137.15.234 台灣 07/16 10:24
※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:24:59
推 bignoob: 你在八卦版叫他們上車 他們還會嫌棄..42F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:25
→ qa1122z: 哥你年薪大概多少？43F 111.82.37.230 台灣 07/16 10:25
→ Heedictator: 炒房的，少把年輕人當智障了44F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:25
→ qa1122z: 有200嗎？45F 111.82.37.230 台灣 07/16 10:25
有，科技業
推 tom77588: 乾脆改100年房貸，銅板價買房如何？46F 118.166.17.105 台灣 07/16 10:25
→ bignoob: 然後說法都是那幾套47F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:25
推 wincv: 護國群山不能倒48F 218.172.123.203 台灣 07/16 10:25
推 xonba: 增加接盤的啊XD  現在是高點阿49F 1.161.152.207 台灣 07/16 10:26
高點論，那之前低點你買了沒？
還是覺得隨時都在高點
所以連預售展間都沒踏進去過
噓 EXDes: 20年變30年也是這種說法50F 180.217.133.165 台灣 07/16 10:26
→ innominate: 改千年房貸51F 27.247.10.1 台灣 07/16 10:26
→ kinmengon: 其實我喜歡百年貸 讓孫子幫我繳完52F 42.72.113.110 台灣 07/16 10:26
噓 u9596g12: 太少 我建議200年房貸起跳53F 218.35.130.171 台灣 07/16 10:26
噓 herro760920: 最好是在援助年輕人54F 104.33.74.139 美國 07/16 10:26
我就一例子^_^
※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:26:36
→ Heedictator: 更不用坪數還大縮水，千萬買間鳥籠55F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:26
→ splendidpoem: 哪裡要你多當20年房奴了？為什麼鄉民都覺得貸40年就要繳40。綁約期一過，你要提早清償也可以啊。56F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:26
推 sixer: 請問你做什麼工作 有家人幫助一百五真好59F 111.71.213.200 台灣 07/16 10:27
推 bignoob: 你在這邊怎麼呼喚 他們怎樣都會嫌棄啦60F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:27
噓 z900215ro: 貸20年你還要結婚生子嗎61F 148.75.55.134 美國 07/16 10:27
推 b777787: 空空們繼續罵 車要開囉 嘻嘻62F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:27
噓 bogui: 我這個人很簡單 買房子要算投報的直接先噓63F 114.27.70.13 台灣 07/16 10:27
噓 tingstart: 叫年輕人拉長還款期限來掩蓋高房價時代64F 1.173.112.205 台灣 07/16 10:27
→ bogui: 爆65F 114.27.70.13 台灣 07/16 10:27
→ Heedictator: 扒一層不夠，還要扒你兩層皮66F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:27
→ b777787: 低總價要被掃光了 幫QQ67F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:27
→ herro760920: 自住買房還算三小投報...68F 104.33.74.139 美國 07/16 10:28
可以不算啊，那你哪來的論點30年比40年好
而且大家說的是多出來的現金流，投入大盤就好

並不考慮房子漲跌好嗎
→ C13H16ClNO: 反正八卦房板一致房價繼續噴我懂啦69F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:28
※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:28:26
噓 chenu: 可以貸100年 我再進場70F 114.24.28.154 台灣 07/16 10:28
推 garybawbaw: 我都用三貸相傳方案，嘻嘻71F 223.140.26.204 台灣 07/16 10:28
噓 rancilio: 幻想房價只會漲不會跌，看看日本好嗎72F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:28
→ andytaso: 重點是你買了1400萬，我才買400多73F 223.137.96.158 台灣 07/16 10:29
噓 minlochen: 你算一下如果還40年 要繳的利息總額74F 111.71.64.59 台灣 07/16 10:29
顆顆顆 建議房版40年房貸文章多看一下
這句話在救你啦，真的
→ andytaso: 重點是在高房價三個字75F 223.137.96.158 台灣 07/16 10:29
→ C13H16ClNO: 我們魯蛇真慘  買不起就是活該死好76F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:29
推 ChikanDesu: 傻逼魯空沒救阿 買來租人租40年都划算 低能兒才覺得是負擔77F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:29
噓 TIPPK: 我建議房貸可以弄到一百年，這樣提早兩年79F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:29
推 JT0624: 總價不變80F 125.224.148.179 台灣 07/16 10:30
→ TIPPK: 要繳完也可以81F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:30
→ rancilio: 等你繳10年要賣房但是房價剩一半就知道82F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:30
→ C13H16ClNO: 然後就是買不起不會租逆  好喔83F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:30
噓 mastoid: 靠家裡還好意思說嘴 丟臉84F 27.53.161.14 台灣 07/16 10:30
※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:30:10
推 gest7240: 低利貸款 居然會有人嫌多 真的大開我眼85F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:30
→ ChikanDesu: 給你空手套白狼機會你不要 活該下去86F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:30
噓 helloffx: 我覺得40年太少 至少100年貸貸相傳87F 1.200.255.56 台灣 07/16 10:30
推 bignoob: 你看看八卦版嫌棄者不就來了88F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:30
→ gest7240: 界 這系列文就是智商分水嶺89F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:30
→ andytaso: 我寧願買500萬高利也不要1500低利90F 223.137.96.158 台灣 07/16 10:30
推 b777787: 租房不用房租喔。 利息比房租低不就買就91F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:30
噓 Zexion: 因為這裡都在等繼承啊，要他們付利息哪有92F 182.155.33.246 台灣 07/16 10:30
→ bignoob: 說法每次都那幾套 40年好久blah blah93F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:30
→ b777787: 好94F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:30
→ Zexion: 可能95F 182.155.33.246 台灣 07/16 10:30
推 megaje: 給你多貸一些錢買的起房只是多工作十年96F 1.168.72.18 台灣 07/16 10:30
→ b777787: 不會算數是不是97F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:30
噓 callhek: 房蟲閉嘴98F 1.168.230.137 台灣 07/16 10:30
→ TIPPK: 幾年是重點嗎？重點是這個價格在台灣負擔太重，你一輩子賺的錢要繳給民進黨？99F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:31
推 LaoDa5815566: 推 這篇才是真的 不過八卦不用認真 一起喊聲不用帶腦836F 101.12.16.131 台灣 07/16 18:51
噓 NCCUexpert: 真可憐，因為40年房貸所以才要1400838F 101.12.23.0 台灣 07/16 19:06
噓 markkao456: 白癡政策還有低能挺839F 111.71.37.168 台灣 07/16 19:34
推 noChance: 我朋友剛買房，他超不爽沒跟到新政策，新政策首購超香840F 112.78.92.192 台灣 07/16 20:39

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