作者 MeeToo (迷途)標題 Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太時間 Sun Jul 16 10:30:40 2023
※ 引述《PPPa (3P)》之銘言：
: 八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人
: 在評論40年房貸這件事情呀？
: 有人說當房奴繳到死，那妳還是可以貸30年，甚至20年都可以啊，而且40年房貸是綁約
40
: ？都不能提早繳？
: 本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XX
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 很重要說三次
: 青安貸款根本優質到爆，一堆前陣子買的，都想要上這台車好不好
: excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好，要是有50年小弟我馬上貸
: 這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧
: 建議真的有想買房的八卦人，可以去看看房版，至少多一點不一樣的認知，或許會有不
一
: 的見解
因為這是短多長空的政策 對當下要買房的人是100%利多
可是房貸從10年變到40年 房貸的壓力有下降嗎？
原本是希望拉長還款期 減少本金負擔 減少每月還款金額
可是久了就發現 不管房貸幾個月 每個月要付出的大概都是八成月薪
負擔完全一樣 對短期沒買房計畫的人完全沒優惠
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※ 作者: MeeToo 2023-07-16 10:30:40
※ 文章代碼(AID): #1airPIbA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689474642.A.94A.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
07-16 10:30 MeeToo
… ×9
噓 derekhsu: 你不知道通貨膨脹嗎？1F 175.182.27.231 台灣 07/16 10:31
→ callhek: 為什麼要買到八成月薪 不會找4成月薪的中古屋嗎？2F 1.168.230.137 台灣 07/16 10:32
→ derekhsu: 你真的以為買的房子會住一輩子?4F 175.182.27.231 台灣 07/16 10:33
→ sora10032: 找每個月八成月薪的房子是你自己的問題5F 220.137.227.191 台灣 07/16 10:33
→ derekhsu: 要付8成月薪要反省的是自己吧6F 175.182.27.231 台灣 07/16 10:33
→ sora10032: 吧7F 220.137.227.191 台灣 07/16 10:33
推 megaje: 長多好嗎 可以維持房價井噴8F 1.168.72.18 台灣 07/16 10:34
推 rain2000: 短空長多吧 你說反了吧 40年帶來是漲價9F 36.239.124.42 台灣 07/16 10:35
→ megaje: 當40年付不起就貸50年了 真神10F 1.168.72.18 台灣 07/16 10:35
→ rain2000: 對能上車的年輕人而言 幾乎是穩賺11F 36.239.124.42 台灣 07/16 10:35
推 waldo34: 八成月薪光銀行那就不會過了 但的確會墊高總價12F 36.229.124.97 台灣 07/16 10:35
→ C13H16ClNO: 我每個月30k 幫我找房貸只要繳5k謝謝14F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:35
推 LSW1990: 可以貸100年我才要買15F 115.43.185.129 台灣 07/16 10:35
→ Zexion: 短多長空？這樣八卦版還不吹爆16F 182.155.33.246 台灣 07/16 10:36
→ rain2000: 每月負擔下降 市場會把房價繼續拉高漲17F 36.239.124.42 台灣 07/16 10:36
推 sora10032: 每個月只有30K先檢討自己好嗎18F 220.137.227.191 台灣 07/16 10:36
→ rain2000: 真有100年 人人都想買 還不他媽漲爆十倍政府不敢放40年房貸 還不就是怕房價漲爆19F 36.239.124.42 台灣 07/16 10:37
噓 PPPa: 八成月薪 又是一位根本沒買過房的朋友21F 42.75.248.104 台灣 07/16 10:37
→ rain2000: 這政策就是個後遺症很大的漲價政策22F 36.239.124.42 台灣 07/16 10:38
→ C13H16ClNO: 我知道啦 八卦標準起碼月收要1000k23F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:38
→ Zexion: 30K的四成是12K，你能接受5K的租屋品質，那真的可以考慮500W的物件了24F 182.155.33.246 台灣 07/16 10:39
→ Tars: 沒概念真的可以閉嘴就好 不要跳出來展示你的殘缺26F 114.33.139.218 台灣 07/16 10:39
→ rain2000: 100年房貸 每月負擔8000 哄搶下漲死你28F 36.239.124.42 台灣 07/16 10:40
推 splendidpoem: 貸40年時，你的房貸佔比跟貸30年時一樣，就代表你買的物件比貸30年時更高啊。有誰規定貸40年就一定要買總價更貴的房子？29F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:42
→ gomi: 沒那個屁股還硬要買八成月薪33F 114.37.131.115 台灣 07/16 10:43
→ C13H16ClNO: 抱歉 我只能考慮20p一房一廳200w34F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:44
→ gm3252: 你家開銀行喔，八成月薪怎麼貸的？35F 116.241.162.55 台灣 07/16 10:44
→ shikao: 10年前看這種覺青文會覺得對啊 現在看都36F 182.233.182.12 台灣 07/16 10:46
噓 Zexion: 真的沒概念就把不要出來嘴，20p勒37F 182.155.33.246 台灣 07/16 10:46
→ shikao: 懷疑是不是反串38F 182.233.182.12 台灣 07/16 10:46
推 moke: 我是高知識高收入，都這麼辛苦了，那其它人該怎麼辦，這社會需要改革，創造人人安居樂業的世界。我幫忙想好遊行被記者訪問的回答了。39F 36.236.178.49 台灣 07/16 10:46
噓 weekman: 長空？你是覺得雞排40年後會回到35塊嗎？43F 111.255.250.43 台灣 07/16 10:48
→ C13H16ClNO: 我財力就這樣是能嘴三小 你們誤會了吧反正上來講一下都會被貼白癡我沒差
白癡智障魯空窮廢宅 有漏幫我補一下44F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:48
→ homie407: 去當農民養豬可以貸好多錢47F 49.217.73.86 台灣 07/16 10:52
→ kusoyoda: 貸40年 不就是民進黨想把房價拉高嗎48F 36.236.178.201 台灣 07/16 10:52
噓 nets1976: 要怎麼貸到8成月薪？當銀行是白癡嗎？現在負債比頂多6成，看你發文就知道你外行人49F 101.12.89.147 台灣 07/16 10:52
→ snnkznntt: 小範圍漲叫賺，大範圍漲叫通膨吧…52F 1.171.0.207 台灣 07/16 11:01
→ sukipolymer: 八成月薪敢買我也佩服53F 114.137.89.104 台灣 07/16 11:14
→ i386: 八成月薪我比較佩服銀行敢貸款給你54F 36.237.121.169 台灣 07/16 11:23
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