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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 2年漲近5成！嘉義太保打「園區牌」助攻
時間 Sun Aug  6 11:54:22 2023

2年漲近5成！　嘉義太保打「園區牌」助攻房價

ETTODAY
記者張雅雲／高雄報導

嘉義縣近年從農業縣轉變為農科縣，高鐵站周邊因有「園區牌」利多，房市買氣逐漸熱絡
，新建案從2年前單價只要2字頭就買得到，近期成交紀錄單坪最高已經站上3字頭，短短2
年，漲幅高達近5成，業者預估，附近未來新案坐2望3可望成為普遍現象。


泰嘉開發董事長呂金發表示，嘉義高鐵站位於嘉義縣太保市，區段最大利多就是周邊有多
個產業園區、重大建設計畫，包括嘉義科學園區、馬稠後產業園區、亞洲無人機AI創新應
用研發中心等，未來將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落
，讓嘉義高鐵特區受到高度矚目。


清景麟建築團隊董事長林聰麟表示，目前房市買氣的確明顯萎縮，今年上半年全國買賣移
轉棟數約13.9萬棟，較去年同期17.8萬棟，大幅衰退2成，但是嘉義是少數沒有衰退的縣
市。


清景麟建築團隊副總經理謝宗澂表示，隨嘉義高鐵站周邊逐漸開發，軌道經濟發威，串聯
科學園區，嘉義縣由原本農業大縣，一舉轉變為農科大縣，持續看好嘉義發展。

根據最新實價登錄公布，新案「太保贏家一期」成交價最高出現31.2萬元，首度站上3字
頭，而緊鄰嘉義高鐵站的新案「高鐵國際城」站穩2字頭已完銷，最高成交價也有29.6萬
元。


清景麟建築團隊攜手泰嘉開發「高鐵科技城」，規劃23~36坪，將在928檔期公開，外界預
估開價將坐2望3。

東森房屋太保店店長葉彥延指出，高鐵周邊隨著新建案進駐、科學園區議題加持，中古房
市供不應求，最知名的社區就是「遠雄國寶」，已有明顯漲幅，成交價20~23萬元。

附近的縣政府所在地的縣治特區也有中古大樓，屋齡10~20年，成交價18~20萬元，也吸引
具地緣關係的首購族群進駐。

https://house.ettoday.net/news/2551796
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全台灣都是科學園區

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.169.240 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-08-06 11:54:22
※ 文章代碼(AID): #1apnbmQz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691294064.A.6BD.html
→ YLTYY: 丸子 嘉義也買不起了，還有哪裡1F 223.138.187.71 台灣 08/06 11:54
※ 編輯: ha3810996 (220.143.169.240 臺灣), 08/06/2023 11:55:09
→ milkyway168: 我All in2F 39.10.42.177 台灣 08/06 11:54
噓 rs6000: 炒房3F 175.176.71.14 菲律賓 08/06 11:55
推 kutkin: 養殖園區嗎4F 180.217.139.95 台灣 08/06 11:55
噓 EMSOK: 有囉 炒起來 經濟火車頭5F 36.227.55.122 台灣 08/06 11:55
→ ilovemiao: ？？？？？？？6F 223.139.64.90 台灣 08/06 11:55
推 kent: 詐騙園區嗎7F 36.225.65.76 台灣 08/06 11:55
噓 magomago: 報導還是廣告，趕快下重一點，不然急了8F 101.9.113.198 台灣 08/06 11:56
推 chongwen: 一縣市一科學園區，金門 綠島 馬祖也要9F 42.74.192.194 台灣 08/06 11:56
推 adk147852: 經濟火車頭 勿嘴10F 36.238.37.176 台灣 08/06 11:56
噓 amothia: 笑死。住那邊幹嘛。當植物膩！11F 114.136.224.174 台灣 08/06 11:57
推 neoa01: 台灣百年，民進黨七年滅台 少子化重要因素之一12F 223.141.160.72 台灣 08/06 11:58
推 johnny721009: 蓋了高鐵跟故宮也炒不起來的地方，建商終於急了，不知道套牢多少人14F 110.30.112.199 台灣 08/06 12:00
推 ck13579: 最近在太保工作 沒看到縣政府還以為是嘉義某個鄉16F 1.170.81.126 台灣 08/06 12:02
噓 iamok329: 詐騙園區啦 一直炒18F 39.10.42.162 台灣 08/06 12:05
噓 A816: 笑死 啥也沒有的鄉鎮 要買菜還要跑到樸子去布袋東石都比這鳥地方熱鬧19F 61.221.247.44 台灣 08/06 12:05
推 kutkin: 太保本來就是鄉呀21F 180.217.139.95 台灣 08/06 12:05
噓 cavabien: 加工出口區 again ?22F 36.239.218.232 台灣 08/06 12:06
推 luche: 附近的農地也會漲價 接著土地變更使用23F 1.200.247.99 台灣 08/06 12:07
→ playboy007gy: 難怪全台都要有園區24F 36.235.209.106 台灣 08/06 12:16
噓 gogoe04: 生活機能超爛的地方誰買誰盤子25F 210.66.169.126 台灣 08/06 12:20
→ kusoyoda: 嘉義明文又多好幾百億了26F 220.129.19.41 台灣 08/06 12:21
推 wjuiahb: 太保雞不拉屎鳥不生蛋也漲到台灣奇蹟27F 223.136.172.204 台灣 08/06 12:22
推 phix: 園區個大頭 都房仲在亂搞28F 223.140.230.81 台灣 08/06 12:33

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