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作者
robertgarcia
(綠頭鴨)
標題
[問卦] 沒人發現容積率上限是推高房價的兇手嗎
時間
Sat Oct 14 19:50:04 2023
每個縣市政府都有規定都市土地是哪種分區
有分成商業區土地跟住宅區土地等等
商業區的容積率通常比住宅區高很多
住宅區的容積率通常很低
尤其台北市住三容積率才225%
也就是說1坪的土地只能蓋2.25坪空間的住宅
台北市住三土地又佔了大部分的用地
導致台北市一堆矮房蓋不高也無法都更
根本就整個廢到笑啊!
台北人口那麼多結果因為容積率限制
導致住宅用地蓋出來的房子空間根本就不夠用
房價就也因此被炒的高到大部分人買不起
真是豈有此理!
如果台北市所有土地容積率乘以兩倍
那麼現有的土地可以蓋出兩倍的空間
我就不信房價不會跌!
都沒人發現容積率限制是推高房價的兇手嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.106.129 (臺灣)
※ 作者:
robertgarcia
2023-10-14 19:50:04
※ 文章代碼(AID): #1bAe1k6S (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697284206.A.19C.html
→
qw5526259
: 全世界哪個先進國家不是這樣規定的~~~
1F 118.161.194.177 台灣 10/14 19:53
噓
lawfer
: 你搞錯了,房價不會跌,建商只會多兩倍的
房子可以賣
2F 42.72.213.157 台灣 10/14 19:53
→
i386
: 你是不是不懂什麼是都市計畫
4F 36.237.154.31 台灣 10/14 19:55
→
OochunoO
: 路要夠大條啊 你家小巷出入人車數變十
倍塞死你
5F 124.218.55.35 台灣 10/14 19:56
噓
cheng7
: 有限制都亂佔了 沒限制是連路都不
要了?
7F 1.164.136.52 台灣 10/14 19:58
噓
ted01234567
: 吃屁。遺產稅才是
9F 106.1.218.224 台灣 10/14 20:00
→
cvnn
: 把車位獨立於公設之外 鼓勵多增加停車位 解
決停車位短缺的問題 或許是可行的方向
10F 223.140.153.197 台灣 10/14 20:04
噓
sparking
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--
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