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作者 sm008150204 (風切羽狂)
標題 Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？
時間 Sat Nov  4 13:10:44 2023

※ 引述《ben108472 (ben108472)》之銘言：
: 還最近很多人提了一堆打房方案，空屋稅，囤房稅，一堆亂七八糟的政策。但看看韓國，
: 之前為了打房搞出一堆五花八門的政策，結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升息
: 到3%，房價直接暴跌，還搞出全租房風暴。
: 這就告訴我們，升息才是打房最有效的辦法，可以直接讓資金鏈斷裂，槓桿爆炸，最後房
: 價就會暴跌。
: 但升息很有效，副作用卻很大，已經自住買房的利息突然飆升，可能還不出款，最後引發
: 銀行呆帳，可能造成金融危機。
: 所以升息就是會犧牲經濟發展，目前看起來是沒有什麼打房特效藥了。用一堆稅加下去，
: 只是持續墊高房價，租金而已，實際根本打不了房。

升息根本就齊頭式的方法而已，一般首購族也是被害到而已

最簡單就是加重囤房稅跟限貸令啊，但就沒人敢做

然後有人會說這樣會轉嫁到租客身上

那就落實租屋市場的機制啊，讓房東不能隨意漲租

整理以下

1. 囤房稅：一間減稅，兩間 8%，三間 30%，四間 80% 等

2. 買第二間最多貸6成，第三間2成，以上不給貸款

3. 租屋全都要加入政府包租代管企劃，主要是租屋市場強制讓政府監管

   房客舉報屋主沒加入企劃的話，直接罰屋主一年租金給租客，並且追討逃漏稅

   這樣租屋市場政府都能抽稅，租客又有保障，不是皆大歡喜

以上說完誰贊成誰反對


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.61.54 (臺灣)
※ 作者: sm008150204 2023-11-04 13:10:44
※ 文章代碼(AID): #1bHT9Ohz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699074648.A.AFD.html
※ 同主題文章:
[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？
11-04 07:45 ben108472
Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？
11-04 13:10 sm008150204
Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？
11-04 21:55 a111111
→ moustique: 你講的都比花敬群專業
我不知道他在領什麼乾薪，臉皮真厚1F 211.23.42.229 台灣 11/04 13:15
推 Cyslot: 做不到的，看看多少政客手上一堆3F 223.138.101.174 台灣 11/04 13:16
※ 編輯: sm008150204 (1.162.61.54 臺灣), 11/04/2023 13:20:18
推 segga: 你以為首購就不會想炒房？4F 61.224.100.181 台灣 11/04 13:21
推 storier: 花敬群早就死了啊，現在那個是花狗官5F 101.137.231.13 台灣 11/04 13:23
推 abs5252: 台灣就是租金太低了 才會有一堆人
腦袋空空當魯空
應該要學美國 租金成本拉到薪水的5
0% 這樣才比較符合國際趨勢6F 42.72.31.178 台灣 11/04 13:29
→ reiborei: 比共產黨還共產黨 再來搶救生育率 政府直接規定幾歲沒結婚生小孩課單身稅如何10F 1.162.188.184 台灣 11/04 13:34
噓 b86520494: 共產主義 死忠仔！12F 1.170.108.242 台灣 11/04 13:42

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