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作者 kinda (天天)
標題 Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
時間 Tue Dec  5 02:28:48 2023

※ 引述《jordanyoung (年輕人看不到未來)》之銘言：
: 我只是一個上任不到一年小里長，但我真的看不下去市府衛生局跟國產水泥建商在那邊自
: 爽，體制內我
: 能做的都做過了，但一路被蔣市長跟衛生局無視，拜託大家幫高調
: https://i.imgur.com/qt0pHvx.jpg
: 事由：
: 民國103年期間，台北市南港區西新里全國加油站旁邊的國產水泥基地，透過都市更新由
: 工業地轉為特商用地回饋了一塊地給市府，
: 市府明明可以自己當實施者來規劃發包， 這樣整棟20層樓就通通都是市府的不用跟建商
: 分， 結果都發局就選擇最便宜行事的方式來跟建商進行協議合建， 還把最有價值的店面
: 包含一樓到10樓全部分回給建商， 市府自己則是分回11到20樓，
: 如果按照都市更新的權利價值來看就是建商分回的超過50%而市府身為地主卻分回不到50%
: ， 這顯然違背台北市都市更新的常態， 請問這沒有圖利建商或放水的嫌疑嗎？
: 分回10層樓總共近7000坪，市值超過100億！但市府竟然連一坪都沒有拿來規畫社會住宅
: 與任何的公益空間，
剛剛花了一小時查了一下西新里在哪。
發現這只是「東區門戶計畫」的一部分

東區門戶計畫：
整個計畫還蠻大，會在南港區建3112戶社會住宅。
例如小灣社會住宅就在你的里辦公室的附近。
所以不是沒蓋社會住宅啊。
只是那塊規劃是別的用途...
https://i.imgur.com/pdShJnN.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/mLuAmcO.jpg
[圖]

那塊地在「支援產業升級區」和「商業產業軸帶」之間
所以蓋成商辦+台北市行政中心。
為什麼一定要在那蓋社會住宅？
https://i.imgur.com/rTUGtIN.jpg
[圖]

你提出要市府可以自己蓋...
但北市府是把引入民間投資當政績的，
原因可能是為了加速開發或議會不給錢。
https://i.imgur.com/FXOAucQ.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/QtPc7Dh.jpg
[圖]

最後2015年，他們就請得過普立茲獎的事務所來設計了。
https://i.imgur.com/XixcsO2.jpg
[圖]

2021通過建照。
看設計會蓋成下圖，變社會住宅也怪怪的吧...
https://i.imgur.com/BYd1GmO.jpg
[圖]

結論：
東區門戶計畫有分區規劃。
有蓋社宅，只是不在里長指定的定點。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.34.251 (臺灣)
※ 作者: kinda 2023-12-05 02:28:48
※ 文章代碼(AID): #1bRXfZOQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701714531.A.61A.html
※ 同主題文章:
Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
12-05 01:18 jordanyoung
Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
12-05 01:50 addog74
Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
12-05 02:28 kinda
→ heat0204: 資料好齊全1F 114.46.174.102 台灣 12/05 02:30
→ lexmrkz32: 這樣看起來似乎只是誤會?2F 122.117.151.79 台灣 12/05 02:30
→ jayzforfun: 這麼大個計畫已經規劃了五六個社宅 里長大大為什麼這麼糾結國產那塊地3F 111.240.212.167 台灣 12/05 02:32
推 a27588679: 真相只有一個5F 180.177.33.135 台灣 12/05 02:33
推 diyaworld: 比較好奇你怎麼會有這計畫書？難道是都發局的？6F 180.176.140.130 台灣 12/05 02:34
→ kinda: Google就有了。我只是路人8F 122.116.34.251 台灣 12/05 02:35
推 gtaped1997: 推有論述佐證，八卦風氣才會更好9F 42.72.130.225 台灣 12/05 02:36
推 james725: 因為規劃的不在里長選區10F 118.160.134.75 台灣 12/05 02:37
→ diyaworld: 里民可能只會知道該里的發展，要瞭解整體規劃可能要議員等級以上吧，所以才會有一堆事先買綺零地賺轉讓廢的貪污議員
不過看這麼大規模的城市都更案，嗯，沒30年搞不起來，4年里長確實急11F 180.176.140.130 台灣 12/05 02:37
推 stevenkuo: 多去南港車站附近走走 很多建設在建或已完工17F 61.63.212.169 台灣 12/05 03:00
推 Shin722: 就不在里長的規畫內當然.....19F 59.127.0.127 台灣 12/05 03:09
噓 joezzz: 里長功課要自己做啊 作業丟給ptt寫喔20F 111.71.212.22 台灣 12/05 03:28

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