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作者 jordanyoung (年輕人看不到未來)
標題 Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
時間 Tue Dec  5 01:18:12 2023

※ 引述《TllDA (踢打)》之銘言：
: 台北有心做事的里長都給尊重，可是發文能不能不要隱瞞訊息跟欺騙訊息
: https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/663
: 上面是台北市都市更新入口網，關於國產實業南港都更案
: 更新前:
: 公有土地 0
: 私有土地 21982m^2   100%
: 更新後
: 特定商業區(四)  13,079.26       59.50%    (蓋國產實業的辦公室跟飯店)
: 特定商業區(四)  5,989.80        27.25%    (給市府)
: 公園用地        2,198.20        10.00%    (算公用)
: 道路用地        714.71          3.25%     (算公用)
: 人家已經捐出來13.25%的土地要蓋公園跟新增道路
: 台北市擁有的土地是零，台北市給國產實業變更土地使用區分賺到一棟新大樓
: ps 都更完是兩棟獨立，國產實業的28層樓高，市府的18層樓高，也不是里長說的分法
: 人家算是繳錢換使用區分 (現在威京小沈的京華城也在吵這個問題)
: 台北市未來還賺到一個2200平方公尺的大公園
: ※ 引述《jordanyoung (年輕人看不到未來)》之銘言：
: : 我只是一個小里長，但我真的看不下去市府衛生局跟國產水泥建商在那邊自爽，體制
內
: : 能做的都做過了，但一路被蔣市長跟衛生局無視，拜託大家幫高調
: : https://i.imgur.com/qt0pHvx.jpg
: : 事由：
: : 民國103年期間，台北市南港區西新里全國加油站旁邊的國產水泥基地，透過都市更
新?
: : 工業地轉為特商用地回饋了一塊地給市府，
: : 市府明明可以自己當實施者來規劃發包， 這樣整棟20層樓就通通都是市府的不用跟
建?
: : 分， 結果都發局就選擇最便宜行事的方式來跟建商進行協議合建， 還把最有價值的
店
: : 包含一樓到10樓全部分回給建商， 市府自己則是分回11到20樓，
: : 如果按照都市更新的權利價值來看就是建商分回的超過50%而市府身為地主卻分回不
到5
: : ， 這顯然違背台北市都市更新的常態， 請問這沒有圖利建商或放水的嫌疑嗎？
: : 分回10層樓總共近7000坪，市值超過100億！但市府竟然連一坪都沒有拿來規畫社會
住?
: : 與任何的公益空間，
: : 7000坪全部都送給衛生局要做全新的辦公室，完全是便宜行事，欠缺通盤思考，衛生
局
: : 前辦公室就在市政大樓裡面啊！有什麼急迫性一定要換全新的辦公室呢？
: : 請問是給衛生局全新的辦公室比較重要，還是給眾多沒有房子的小市民有社宅住宅、
公
: : 空間比較重要？
: : 現在112年了，基地也才剛動工，完全還有分配空間甚至變更設計的彈性，我堅持必
須?
: : 寸土寸金的南港，以公眾剛性需求：社宅、公托公幼、日照長照、活動中心為優先，
活
: : 空間、共榮共好！
: : 此案歷經三位台北市市長從郝龍斌到柯文哲到蔣萬安
: : 郝龍斌任內核定的
: : 柯文哲 請問柯市長知道這件事情嗎？晨會有沒有報告過？這樣可以？
: : 蔣萬安 請問蔣市長到底是1000戶社宅重要還是給衛生局7000坪豪華辦公室重要呢？
都?
: : 映過幾次了？有在重視嗎？根本裝死！
: : 我在幫你製造政績1000戶欸，還是您覺得社宅不重要？要不要面對？
: : 後續消息有興趣追蹤的鄉民朋友可以臉書搜尋：里長老師
: : https://www.facebook.com/CHIA.YANG.HU?mibextid=ZbWKwL
: : 拜託大家幫高調了
: : 跪.....

這邊回應一下哦

我不確定你的資料是哪邊來的

但我手邊都更處給的資料包含協調會會議紀錄

以及現場工地主任確認無誤哦
https://i.imgur.com/zodlyET.jpg
[圖]
這是當初103年公展簡報
調好久才要到
因為剛好我是都更諮商師跟危老推動師

這不是南港人可能不清楚

國產水泥那塊本來是工業用地，

是透過都市更新按「都市計畫工業區檢討變更審議規範」

捐贈土地總面積不得低於40.5%，而台北市政府

卻同意國產水泥只需捐贈下限40.5%

所以你以為國產已經捐很多

事實上只是不違法的下限而已

所以我沒有隱瞞或欺騙什麼哦~

您用字可能要再斟酌一下囉

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.79.171 (臺灣)
※ 作者: jordanyoung 2023-12-05 01:18:12
※ 文章代碼(AID): #1bRWdM5Z (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701710294.A.163.html
※ 同主題文章:
Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
12-05 01:18 jordanyoung
Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
12-05 01:50 addog74
Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
12-05 02:28 kinda
※ 編輯: jordanyoung (180.217.243.160 臺灣), 12/05/2023 01:23:29
噓 dans: 所以捐下限有錯嗎？不然多捐1%給你吧1F 122.116.111.85 台灣 12/05 01:25
噓 looploop: 好喔2F 220.137.89.9 台灣 12/05 01:26
噓 cphe: 所以違法了嗎3F 220.129.2.3 台灣 12/05 01:27
推 pig0216: 還要多送一棟大樓4F 180.177.3.175 台灣 12/05 01:28
噓 domoto0101: 你都知道沒違法樓5F 101.10.46.57 台灣 12/05 01:29
推 rockman73: 沒送一點給里長打通關係 這就不對了6F 125.14.64.161 日本 12/05 01:37
噓 frank123ya: 我是南港人都看不下去 人家違法了？7F 61.228.232.121 台灣 12/05 01:38
推 huangmingwei: 沒違法就贏了。洗洗睡8F 111.83.5.223 台灣 12/05 01:42
噓 cooljoe1985: 給聯合醫院用跟給衛生局用不一樣吧9F 101.3.41.222 台灣 12/05 01:57
噓 fukai: 哈10F 220.141.202.121 台灣 12/05 01:58
噓 a27588679: 聯合醫院11F 180.177.33.135 台灣 12/05 02:00
→ zxcz1471: 說句公道話 你說你不知道他資料哪裡來的不是有附連結嗎...12F 1.164.167.44 台灣 12/05 02:15
→ hank791221: 你拿公展版質疑人家核定版，真棒，下去吧你14F 114.136.39.34 台灣 12/05 02:17
噓 Lumia5566: 笑死 動機不單純16F 118.166.152.234 台灣 12/05 02:23
→ jordanyoung: 連結裡面你們有去看嗎？根本不是18樓17F 219.71.79.171 台灣 12/05 02:26
https://i.imgur.com/zjDaHUa.jpg18F 180.217.243.160 台灣 12/05 02:29
https://i.imgur.com/V3700Lz.jpg19F 180.217.243.160 台灣 12/05 02:29
[圖]
 
[圖]
→ firejox: 連結就18樓阿20F 140.119.96.182 台灣 12/05 02:30
→ jordanyoung: 正式圖資是20樓
工地資料、衛生局、議員、在地大家都知道是20樓
網站有時數字登錄不一定正確21F 180.217.243.160 台灣 12/05 02:32
→ zxcz1471: 你點一下連結 下面的規劃 重建區段B的確是寫18樓 對方根據連結寫的基本無誤
他的資料來源有據...也沒亂寫什麼25F 1.164.167.44 台灣 12/05 02:34
噓 htc314: 里長在為下次議員選舉在替黨當打手？28F 118.150.66.135 台灣 12/05 02:39
→ jordanyoung: 所以他是被網站誤導了~實際就是20樓29F 219.71.79.171 台灣 12/05 02:40
→ firejox: 我必須說 這種圖片的說服力真的不夠30F 140.119.96.182 台灣 12/05 02:51
→ jordanyoung: https://i.imgur.com/Y90ZZhN.jpg
會議記錄我就不方便秀了
正式圖資您可以數數看幾樓31F 180.217.243.160 台灣 12/05 02:56
[圖]
噓 vicboy: 動機是啥34F 114.42.91.166 台灣 12/05 07:08
噓 driveshaft: 選舉到了就有一雅來亂的35F 36.230.167.103 台灣 12/05 07:19
噓 ga652206: 原來是看外層算樓數36F 27.52.186.23 台灣 12/05 07:20

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