作者 cloud72426 (數字只是輔助不是真理)標題 Re: [問卦] 我就問房價真的崩跌你可以嗎？時間 Thu Dec 14 11:10:53 2023
※ 引述《peter2940 (彼得潘)》之銘言：
: 現在台灣房價的確逐年上漲
: 三 五年前買房的朋友
: 現在房屋價值都比成交時 高了2-3成
: 我相信大家心裡都希望自己的房能漲一些
: 若是突然房價開始崩跌
: 雖然起初負擔減輕 甚至人人買得起
: 但後續 連你手上都房屋市值都崩跌
: 我就問 房價崩跌你真的可以嗎？
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你錯了
房價跌 聰明的有錢人反而會多買幾間...
當初東京房價泡沫化 但始終還是會漲回來的...
今年東京房價已經衝破歷史紀錄了
除非台灣的經濟從此廢掉都不會成長
不然土地永遠都值錢...
跟股票是一樣的道理
而土地比股票還要穩的多
股票公司會倒閉 土地除非阿共打過來還收歸國有
不然很穩 不然怎麼叫不動產?
至於買不起台北這件事情 其實很正常
台北人口也就台灣10分之1
你如果不是台灣前10%的有錢人 你本來就不應該買的起...
注意喔 是前10%的"有錢人"
不是上班族
前10%的上班族 只是打工仔的階級
做生意的 開公司當老闆的 富二代 富三代的 海歸的 甚至移民的
那些人才是有資格台北買房的人
沒看過富爸爸窮爸爸四個象限嗎??
打工仔的世界以為每個人都靠"薪水"
但不知道自己其實是社會上最低階的族群
你買不起台北 本來就天經地義
那是整個台灣前10%的人的地方....
一般醫生都不見得買的起了
你為什麼會覺得你有資格買台北的房子???
尤其還是新成屋
不覺得可笑嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.8.131 (臺灣)
※ 作者: cloud72426 2023-12-14 11:10:53
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 我就問房價真的崩跌你可以嗎？
12-14 11:10 cloud72426
※ 編輯: cloud72426 (61.231.8.131 臺灣), 12/14/2023 11:12:24
→ Eden0314: 那種房價崩跌泡沫化還可以大舉買房的
根本不是我們需要討論的範疇1F 110.28.49.151 台灣 12/14 11:12
如果你就一間房子拿來住的 跌跟漲其實沒差啊 看命夠不夠長而已
前面說了 就算你買完跌了 早晚會漲回來
→ potionx: 應該說你買入的價位是否合理才是最重要的3F 61.231.92.58 台灣 12/14 11:12
※ 編輯: cloud72426 (61.231.8.131 臺灣), 12/14/2023 11:14:09
→ phoenix1217: 適當的修正是可以接受的，不然就會日本化，國力整個衰退。少子化。就像上面說的 固然東京房價創新高 但4F 220.141.40.31 台灣 12/14 11:12
→ potionx: 很多人會說什麼固定每年增值x%來算7F 61.231.92.58 台灣 12/14 11:13
→ phoenix1217: 是日幣去兌美元年從100左右跌到150他有算進去嗎8F 220.141.40.31 台灣 12/14 11:13
→ potionx: 但是你買的房子如果是被抬價XX% 那等於你已經少賺了十幾年...這是血虧啊10F 61.231.92.58 台灣 12/14 11:13
※ 編輯: cloud72426 (61.231.8.131 臺灣), 12/14/2023 11:14:32
→ alice1967: 股神在崩盤時也會買到跳樓，趨勢很難說12F 223.139.252.172 台灣 12/14 11:14
噓 julyrpgdj: 10趴這理論有夠好笑13F 223.136.110.70 台灣 12/14 11:15
推 POWERSERIES: 到底是怎樣的智商才會覺得當年泡沫經濟破滅後買東京是正確的？回到三十年前，你如果選擇買崩跌的東京房地產，你的機會成本是美債美股跟之後崛起的中國，你把這些機會成本放到現在來看，買東京房地產是最蠢的。14F 59.120.243.107 台灣 12/14 11:18
→ bjoe: 東西崩的時候誰會去買?大部分人都後知後覺對了日本人一般人確實不太買~~
但據我了解日本高收入高地位的職業有在買喔可全額貸利率低重點可抵稅~~~
所以日本這地方真的很階級XD
綜合職業條件越好可貸成數及利率條件越好
至於台灣人去日本買房我覺得除非自住20F 36.232.148.149 台灣 12/14 11:23
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