作者
標題 Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
時間 Sat Dec 16 07:25:43 2023
標題 Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
時間 Sat Dec 16 07:25:43 2023
大小姐沒了解實際情況就出來說話
央行的功能是什麼？房價本來就是不是央行的任務目標
他忘記他之所以能在台灣維持穩定的經濟環境下賺錢
還能出國參加會議，金融市場還能穩定，違約率低
外匯市場維持一個區間震盪
這些才是央行的工作
至於房價，就是地少人多，加上人口往都市集中的結果
不用說台灣了，每個國家都是一樣
這點從各縣市房價所得比可以看出來
隨便舉兩個台北15.52，屏東6.82
空屋率很高啊，問題是叫你去住賴清德萬里老家隔壁你要去嗎？
或是嘉義東石路邊獨棟小透天，好山好水，還有海景要不要？
大家都想住都市，都想著電梯公寓，都想要附近有捷運
每個人都想買的地方怎麼會便宜？就是比各自的薪資跟條件
你買不起別人買得起，那你就被洗出去，因為別人條件更好
不要忘記房價是買得起人的成交以後，才有那個價
你買不起別人買得起，那你就被洗出去，因為別人條件更好
不要忘記房價是買得起人的成交以後，才有那個價
至於整天說房價所得比，就是誤導民眾
購買不動產的條件跟持有成本沒算進去，只看房價所得比
就是看那個區域每年的房價漲幅跟薪資關係而已
不同區域根本不能一起比較，因為購屋條件跟持有成本稅率都不同
給你好的政策讓你上車，你說是助長炒房
擋著實價登錄2.0怕推高房價，空空又堅持要推說政府演戲
推了以後直接拉高預售價格，又說是炒房
擋著囤房稅，怕影響租屋市場價格，讓租屋族群花費變高，又被說是假球
那就明年推一下了
買房就是很現實
你開馬自達，你根本沒有資格參加這個會
※ 引述《citywall (轉角處的驚嘆號!!)》之銘言：
: ※ 引述《ligin (GAME OVER)》之銘言：
: : 沒錯啊
: : 台灣就是噁心
: : 通膨沒算房價
: : 把利率壓在2%
: : 跟美國一樣房貸7%
: : 不要7%
: : 5%就好
: : 根本沒人會買
: : 一堆撐不下去只能賣
: : 跌個30%-50%
: : 然後台灣就完蛋
: : 房價是經濟火車頭
: : 看看30年前的日本
: : 看看中國韓國
: : 都不行了
: : 吳委員專業點好嗎
: 不專業的應該是你吧
: 任何價格都是供需的結果
: 在房價上, 政府應該去限制人為創造的供需, 努力協助產業提升
: 讓房價回歸真實需求,
: 過往藍綠都在搞浮濫基建, 變更地目, 低利放貸助攻風險轉嫁,
: 人為創造供需, 就跟中國 87%像
: 如果升息就會跌, 那也只是讓房價回歸真實供需的結果
: 那麼你說的崩跌 30%~50%
: 如果會發生, 就只是戳破了之前藍綠創造的泡沫, 回歸實際價格是剛好而已
: 不要等到錢全部進去房市, 產業只剩半導體賺外匯進來, 放生內循環產業低薪
: 只要有一天半導體產業優勢消失, 泡沫就全部爆掉
: 你不要以為不可能, 之後的碳稅, 零碳排, 藍綠幾乎是毫無準備
: 再加上反智搞缺電發財術, 半導體競爭力會被碳稅抵銷掉, 不是在開玩笑
: 你希望房價好, 最好的方法就是努力提升多種產業競爭力, 這是柯的做法
: 吳的利率接軌國際, 柯的需求導向的基建, 人口政策, 讓價格緩步回歸實質供需,
: 才不會有過大的價格來自人為供需, 也就是泡沫
: 底下撐得住, 頭上無泡沫, 才是最合理的房價, 也不會發生你說的崩跌
: 什麼房價是經濟火車頭, 這種車輪黨經濟學根本腦殘
--
![[圖]](/img/ansi/d/xdd1b3f51416.png.pagespeed.ic.mOHS5CMggx.png)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.63.29 (臺灣)
※ 作者: ketter 2023-12-16 07:25:43
※ 文章代碼(AID): #1bVE1vZC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702682745.A.8CC.html
※ 同主題文章:
12-16 00:33
12-16 01:18
12-16 02:18
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 07:25
12-16 07:48
12-16 07:51
12-16 08:15
… ×14
※ 編輯: ketter (114.44.63.29 臺灣), 12/16/2023 07:26:04
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
--
推 : 你確定央行功能是穩定經濟。他已經是公認國家稅收大戶。藉由匯差賺了多少錢1F 49.216.165.211 台灣 12/16 07:28
推 : 我相信今天是國民黨執政，你可能會有不一樣說法。3F 114.32.248.235 台灣 12/16 07:30
噓 : 這次利率沒跟進國際本來就不對5F 123.192.207.141 台灣 12/16 07:30
→ : 台灣房價不高啊 我聽哭p說的。6F 136.23.35.34 台灣 12/16 07:32
噓 : 你知道現在東石新房子的價錢嗎？7F 36.228.85.151 台灣 12/16 07:33
噓 : 塔綠斑態度差真多2016年前罵房價高
2016年後說房價高很合理是你不爭氣8F 1.200.64.17 台灣 12/16 07:33
2016年後說房價高很合理是你不爭氣8F 1.200.64.17 台灣 12/16 07:33
→ : 每一個國家調整的幅度都不一樣，台央也有調10F 114.39.173.22 台灣 12/16 07:34
推 : 如果那麼厲害 新光金的股價就不會那麼低11F 49.217.199.42 台灣 12/16 07:35
→ : ，取一個兼顧不傷害經濟和壓通膨的調幅而已12F 114.39.173.22 台灣 12/16 07:35
→ : 。14F 114.39.173.22 台灣 12/16 07:35
→ : 回你第一段，自己去看央行每季的理監事會後簡報，基本上都有一頁以上用來說明房價，網址幫你找好了15F 1.173.235.163 台灣 12/16 07:35
噓 : 屏東宜蘭花蓮的房價也是挺嚇人的18F 27.240.184.250 台灣 12/16 07:36
推 : 央行本來就炒房總司令19F 27.53.162.68 台灣 12/16 07:38
噓 : 賴清德萬里鄰居都有住人好嘛20F 60.244.170.71 台灣 12/16 07:40
![[圖]](https://i.imgur.com/3JBRHJAh.jpg)
推 : 央行職責是什麼 是人民說了算
如果眼見央行默許禍國殃民的事發生養央行官員的人民要袖手旁觀
最後爆掉的就是人民自己24F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:40
如果眼見央行默許禍國殃民的事發生養央行官員的人民要袖手旁觀
最後爆掉的就是人民自己24F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:40
→ : 爆掉什麼？我看現在台灣好得很28F 114.44.63.29 台灣 12/16 07:42
推 : 65萬都比Yaris cross還便宜了 年輕人還敢說買不起嗎?29F 1.160.3.22 台灣 12/16 07:44
推 : 笑死人了 物價一直在爆你是麻木不仁？
大多數底層領薪階級老百姓的荷包早就爆到體無完膚了
對啦物價都沒漲啦 你那邊還是一碗麵線20塊 你就繼續掰沒關係31F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:45
大多數底層領薪階級老百姓的荷包早就爆到體無完膚了
對啦物價都沒漲啦 你那邊還是一碗麵線20塊 你就繼續掰沒關係31F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:45
推 : 小英競選時說要房市三隻箭，結果沒把房價射下來反而把房價射到月亮去，那肯定是小英房價三隻箭的錯誤。37F 114.35.217.151 台灣 12/16 07:47
噓 : 你知道算實坪台灣房價世界前幾名嗎？ 但你40F 101.137.82.105 台灣 12/16 07:48
噓 : 每個國家的房價所得比看一下啊41F 101.12.40.81 台灣 12/16 07:48
→ : 非但不是世界金融中心也不是樞紐還只是沒人知道的三線城市又是戰爭火藥庫 你覺得這種破壞產業結構跟資產配置的房價值得讓台灣因此面臨未來前途泡沫的風險？42F 101.137.82.105 台灣 12/16 07:48
噓 : 自以為懂 笑死46F 49.216.93.146 台灣 12/16 07:49
噓 : 蔡英文的房市三箭真是他媽天大的笑話47F 101.136.108.56 台灣 12/16 07:49
→ : 不然就是大家理解錯誤，房價三隻箭原本就是要把房價大幅提升，只是選民不懂小英的心聲。48F 114.35.217.151 台灣 12/16 07:50
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/ryITLUy.jpg)
→ : 農業版青安貸款上路2個月 突破百億元大關53F 114.44.63.29 台灣 12/16 07:51
→ : 現在還在哭的都是魯蛇。自己不努力54F 123.110.50.249 台灣 12/16 07:52
推 : 那些和全貸房零頭購比根本懶覺比雞腿55F 1.160.3.22 台灣 12/16 07:53
→ : 小英的苦心就是 既然房價打不下來
那就用國家機器讓它爆的更快 總有撐不住的一天 至於這期間多少老百姓要56F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:53
那就用國家機器讓它爆的更快 總有撐不住的一天 至於這期間多少老百姓要56F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:53
噓 : 你就保佑次貸風暴不會發生 爬的多高跌的59F 223.136.102.101 台灣 12/16 07:53
→ : 受罪 那是下一代的事60F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:53
→ : 多慘61F 223.136.102.101 台灣 12/16 07:54
→ : 吳講的是對的 自己不懂 在大放厥詞 笑死62F 49.216.93.146 台灣 12/16 07:54
→ : 多少人房貸繳不出來信用爆掉
多少人租金繳不出來流落街頭
多少空屋擺在那邊要國軍把守
對蔡英文來說都是下一代的事
卸任屁股拍拍就逍遙出國去了
最好把祖墳都帶走63F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:55
多少人租金繳不出來流落街頭
多少空屋擺在那邊要國軍把守
對蔡英文來說都是下一代的事
卸任屁股拍拍就逍遙出國去了
最好把祖墳都帶走63F 101.10.6.104 台灣 12/16 07:55
噓 : 照你邏輯 屏東房價應該只跌不漲69F 199.115.241.171 美國 12/16 07:58
推 : 反正菜EE又不婚不生 爆掉回美國依親就好惹zzz 全家族都在海外 炒房搬錢搬出去70F 123.110.50.249 台灣 12/16 08:01
噓 : 真的好合理73F 49.216.195.198 台灣 12/16 08:01
噓 : 輪到你評論吳 真的笑死 學歷 眼界 錢 都被海放吧74F 61.228.174.82 台灣 12/16 08:04
→ : 多少產業因為無法支付員工足以繳房租的薪資而找不到人
多少產業因為缺工做不出東西而沒東西賣
多少商品因為東西不夠賣而不得不漲價甚至直接消失在市場上
這些都不重要對吧？
那是因為你自己覺得不重要！！！
不是說為了讓房地產業無限膨脹去壓迫其他產業 建商就很容易取得融資
那其他產業呢？ 其他產業就不是產業了嗎？ 既然是民主社會 央行職責當然可受公評76F 101.10.6.104 台灣 12/16 08:05
多少產業因為缺工做不出東西而沒東西賣
多少商品因為東西不夠賣而不得不漲價甚至直接消失在市場上
這些都不重要對吧？
那是因為你自己覺得不重要！！！
不是說為了讓房地產業無限膨脹去壓迫其他產業 建商就很容易取得融資
那其他產業呢？ 其他產業就不是產業了嗎？ 既然是民主社會 央行職責當然可受公評76F 101.10.6.104 台灣 12/16 08:05
→ : 台灣大部分的物資是進口來的，同時間的出口衰退是連十黑吧，升息更容易陷入停滯性通膨，台央謹慎升息的大方向是對的。89F 114.39.173.22 台灣 12/16 08:08
→ : 台灣房價的房價 跟上海香港比哪有貴？92F 136.23.35.35 台灣 12/16 08:08
→ : 本來就不可能也不應該每個人都買房，健全租賃政策，讓部分人穩定租房才是更好的解法。柏林住房自由率才14%，台北屌打。93F 114.39.173.22 台灣 12/16 08:10
→ : 房東只應該是捍衛國土的現役軍人跟後備軍人 不是隨便把國有地賤賣給財團去玩
土地只屬於有能力保護它的人96F 101.10.6.104 台灣 12/16 08:13
土地只屬於有能力保護它的人96F 101.10.6.104 台灣 12/16 08:13
噓 : 房市三箭射在年輕人腳上了100F 61.58.142.228 台灣 12/16 08:16
→ : 年輕人一畢業就想買房也是奇葩
乖乖去社會打滾幾年 就知道什麼叫現實101F 114.44.63.29 台灣 12/16 08:16
乖乖去社會打滾幾年 就知道什麼叫現實101F 114.44.63.29 台灣 12/16 08:16
→ : 在富裕地大的歐洲，住房自有率都不高，台灣有什麼本錢、必要搞人人有房買？特別是中南部鄉鎮一堆空地，一堆人死賴在北部都市。103F 114.39.173.22 台灣 12/16 08:17
→ : 年輕人要了解現實的第一步就是學會辨識誰是妖言惑眾的人106F 101.10.6.104 台灣 12/16 08:19
噓 : 釋出空屋才是正解，所以要升息逼出來呀108F 36.231.138.94 台灣 12/16 08:19
→ : 當初國昌的時力一直力推的實價登錄，說是才能打房，然後？實價登錄就變地板價109F 42.77.224.139 台灣 12/16 08:20
→ : 所以台灣生活越來越慘，資源都長在地價，土地房子能吃嗎？更慘的是還買不起，111F 36.231.138.94 台灣 12/16 08:21
→ : 哭p任內北士科住宅區土地標售創下新高。113F 136.23.35.35 台灣 12/16 08:23
→ : 公平嗎？透明跟稅制本來就是共同要有的114F 36.231.138.94 台灣 12/16 08:23
→ : 為了20%人靠杯把台灣經濟打垮 那才是北七115F 114.44.63.29 台灣 12/16 08:23
→ : 制度，難道不透明會更好嗎？XD116F 36.231.138.94 台灣 12/16 08:23
→ : 軍人捍衛土地的義務本身就是租金了現在還要逼軍人去買房 這不是想搞事 什麼是想搞事？117F 101.10.6.104 台灣 12/16 08:24
噓 : 台灣只剩深山荒野地區的房子沒價錢，交通機能好些的房價都千萬起跳了120F 114.26.105.20 台灣 12/16 08:24
→ : 如果調整利率只看房價 台灣早就垮了122F 114.44.63.29 台灣 12/16 08:26
→ : 逼軍人去買房？台灣的軍人不住宿舍，開戰還要搭公車去營區？123F 136.23.35.35 台灣 12/16 08:29
噓 : 得了吧 換張黨證答案就不一樣囉125F 36.239.210.53 台灣 12/16 08:31
推 : 事實上就是一大堆人買了在增貸
等物價壓不住 大場面升息
不住
我看一推人要去看身心科或自殺了
還沒崩 繳房貸身心就出問題
不敢想像房價崩了 會怎樣126F 1.200.39.95 台灣 12/16 08:34
等物價壓不住 大場面升息
不住
我看一推人要去看身心科或自殺了
還沒崩 繳房貸身心就出問題
不敢想像房價崩了 會怎樣126F 1.200.39.95 台灣 12/16 08:34
→ : 央行的功能有兩個，你只講金融穩定，物價穩定就跳過，很有民進黨風格132F 36.236.194.133 台灣 12/16 08:39
推 : 現在通膨湧進台灣，央行還保持低利率政策，民眾生活成本在不斷上升134F 223.138.13.114 台灣 12/16 08:42
![[圖]](https://i.imgur.com/RhxpjSbh.jpg)
→ : 賴上台再漲一波137F 223.138.13.114 台灣 12/16 08:56
噓 : :D138F 61.227.166.162 台灣 12/16 09:33
推 : 強制把科技業，金融業遷到鄉下，不要過度集中台北，新竹，就可以打房了139F 180.217.38.12 台灣 12/16 09:45
→ : 你才是只看表面沒搞懂央行功能的人141F 111.65.38.12 新加坡 12/16 09:46
--
作者 ketter 的最新發文:
- 27F 8推 3噓
- 18F 7推 2噓
![]()
莫忘七奈米慘案～ 中芯供應華為麒麟9000S晶片 華為Mate 60號稱賣到供不應求 來看看供應商中芯的財務資料 2023年第三季營收117.80億人民幣，年減10.56% 淨利6.78億元，較去年 …598F 202推 7噓
點此顯示更多發文記錄