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作者 hagousla (會痛的)
標題 Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
時間 Sat Dec 16 07:51:04 2023

※ 引述《citywall (轉角處的驚嘆號!!)》之銘言：
: ※ 引述《ligin (GAME OVER)》之銘言：
: 不專業的應該是你吧
: 任何價格都是供需的結果
: 在房價上, 政府應該去限制人為創造的供需, 努力協助產業提升
: 讓房價回歸真實需求,
: 過往藍綠都在搞浮濫基建, 變更地目, 低利放貸助攻風險轉嫁,
: 人為創造供需, 就跟中國 87%像
: 如果升息就會跌, 那也只是讓房價回歸真實供需的結果
: 那麼你說的崩跌 30%~50%
: 如果會發生, 就只是戳破了之前藍綠創造的泡沫, 回歸實際價格是剛好而已
: 不要等到錢全部進去房市, 產業只剩半導體賺外匯進來, 放生內循環產業低薪
: 只要有一天半導體產業優勢消失, 泡沫就全部爆掉
: 你不要以為不可能, 之後的碳稅, 零碳排, 藍綠幾乎是毫無準備
: 再加上反智搞缺電發財術, 半導體競爭力會被碳稅抵銷掉, 不是在開玩笑
: 你希望房價好, 最好的方法就是努力提升多種產業競爭力, 這是柯的做法
: 吳的利率接軌國際, 柯的需求導向的基建, 人口政策, 讓價格緩步回歸實質供需,
: 才不會有過大的價格來自人為供需, 也就是泡沫
: 底下撐得住, 頭上無泡沫, 才是最合理的房價, 也不會發生你說的崩跌
: 什麼房價是經濟火車頭, 這種車輪黨經濟學根本腦殘

說實話，真的很難和不懂經濟學的鄉民解釋為什麼是央行的鍋.
吳不愧有金融背景，很理解金融體系運作,
也真的很敢講, 我國的央行超雞車, 你敢評論他, 他100%會電話關切你公司.

https://www.books.com.tw/products/0010887333
博客來-致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價
[圖]
書名：致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價，語言：繁體中文，ISBN：9789860633733，頁數：208，出版社：春山出版，作者：陳虹宇,吳聰敏,李怡庭,陳旭昇，出版日期：2021/04/06，類別：商業理財 ...

 

這本書叫致富的特權, 作者是台大經濟系的教授，他們大部分專長是在貨幣，
陳虹宇, 吳聰敏, 李怡庭, 陳旭昇都當過央行理事，
推荐序是陳南光，曾任央行融總裁
書中有講到央行長期的低利政策, 對資源分配造成多大的扭曲，
當然也包括房價.


另外，這一波升息幾乎全球房價都跌, 韓國也跌, 只有台灣不跌,
原因很簡單, 台灣升息的比較少.
其次, 主計處的調查老是和現實脫節,
這也是央行可以不升息的原因.

當然, 執政者的鍋也不少,
中國之前打房設立三條紅線,
同樣的條件放在台灣, 大概建商全倒了;
台灣的建商是用高槓桿在操作的, 這都是執政者在幫忙的;
之前馬英九為了打房有限制建商融資, 結果民進黨一上台就放寬了.

總而言之, 這是很多條件疊加在一起造成的,
影響最大的是央行, 其次是各種房市相關政策.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.146.107 (臺灣)
※ 作者: hagousla 2023-12-16 07:51:04
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※ 同主題文章:
[新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 00:33 spring719
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 01:18 ligin
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 02:18 kobe741107
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 07:25 ketter
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 07:48 caca7
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 07:51 hagousla
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 08:15 PPAPwww
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 08:24 JessVeron
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首
12-16 08:31 toofat
… ×12
※ 編輯: hagousla (218.35.146.107 臺灣), 12/16/2023 07:54:33
推 het97306: 這本講的的確是事實，大家購買力被央行偷走了，光是這兩年該升不升，更加坐實致富的特權1F 180.217.155.94 台灣 12/16 07:54
→ henrk: 怎麼會問吳草包？馬英九當年利率也很低，但房價硬是打落好幾成。現在政府帶頭炒高地價，建築成本大幅攀升，最終產品能跌價嗎？4F 27.242.0.85 台灣 12/16 07:55

如果你的資產是前1%, 那你是屬於特權階級,
如果你不是, 你大概率是被剝奪的一份子,
你要為剝奪你資產的人說話, 你開心就好.

推 jackgn: 陳就是央行內鬥的代表，講的也沒錯7F 124.218.72.32 台灣 12/16 07:55
→ het97306: 樓上有立場就別討論了
樓樓上8F 180.217.155.94 台灣 12/16 07:55
→ TCB006: 央行會控制 不讓出口商賣美元 故意卡出口10F 49.216.93.146 台灣 12/16 07:56
噓 Surrounder: 央行的工作被你們這些人定義成打房的才是財政災難 打房手段全部都在行政立法院手上好嗎11F 36.230.150.179 台灣 12/16 07:56
※ 編輯: hagousla (218.35.146.107 臺灣), 12/16/2023 07:59:59
推 banbanzon: https://youtu.be/ncv6XcyLbJQ 鬼島建商還沒26建商這麼會借錢挪錢14F 1.160.3.22 台灣 12/16 07:57
噓 SRadiant: 鄉民就是這樣，可愛16F 122.116.235.48 台灣 12/16 07:58
推 jackgn: 不過金龍倒也不是純粹偏袒富人，而是台灣因為保守，躲過金融海嘯，他就習慣這樣，所謂好死不如賴活？17F 124.218.72.32 台灣 12/16 07:59
推 okokok0410: 記得 美國金孫不能輸20F 101.9.38.242 台灣 12/16 08:00

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