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標題 Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
時間 Sun Feb 4 14:23:46 2024
標題 Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
時間 Sun Feb 4 14:23:46 2024
建築法第 9 條
本法所稱建造，係指左列行為：
一、新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。
二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。
三、改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。
四、修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂，其中任何一種有過半
之修理或變更者。
三、改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。
四、修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂，其中任何一種有過半
之修理或變更者。
名詞解釋
BOT(Build-Operate-Transfer)—民間機構投資新建並為營運，營運期間屆滿後，移轉該
建設之所有權予政府。
ROT(Rehabilitate-Operate-Transfer)—民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並
為營運，營運期間屆滿後，營運權歸還政府。
心得
Net取得增建執照，但實際上是屬於新建，所以這棟建築是違建
基隆市府簽的是ROT，所以不能取得新建物的所有權
Net擁有違建的所有權，市府無法依ROT合約取得所有權，所以只能叫Net自行拆除或列管
大概是這樣吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.177.228 (臺灣)
※ 作者: hawick 2024-02-04 14:23:46
※ 文章代碼(AID): #1blorq89 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707027828.A.209.html
※ 同主題文章:
02-04 02:59
… ×4
02-04 12:08
02-04 12:39
02-04 14:12
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
02-04 14:23
02-04 15:01
02-04 16:47
02-04 17:13
… ×20
→ : 都有增建執照 使用執照了 還違建 笑死1F 220.137.107.118 台灣 02/04 14:24
增建執照可以用來新建？→ : 市府跟net簽訂rot？2F 59.127.24.59 台灣 02/04 14:25
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:26:18噓 : 你自己的定義沒看清楚嗎 符合增建吧3F 118.167.189.68 台灣 02/04 14:27
原始建物完全拆除符合新建※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:27:44
推 : 增建沒錯喔4F 39.14.48.205 台灣 02/04 14:27
→ : 哪裡是新建?
你有拆除執照嗎?5F 1.169.120.25 台灣 02/04 14:28
https://i.imgur.com/cKIzNg9.jpg你有拆除執照嗎?5F 1.169.120.25 台灣 02/04 14:28
![[圖]](https://i.imgur.com/cKIzNg9h.jpg)
→ : 惡房東沒權力趕走房客7F 114.27.176.59 台灣 02/04 14:30
→ : 新聞有屁用XD8F 1.169.120.25 台灣 02/04 14:31
反正有沒有拆除事實法院自會認定，跟是不是新聞無關※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:32:26
→ : 地下停車場當時有拆？9F 39.12.120.218 台灣 02/04 14:32
Net沒有爭執地下停車場的產權吧※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:33:32
→ : 權利登記就不在市政府，市政府要也是拿合約去法院告Net，告贏移轉才能取得權利，現在權利就是在Net手上14F 114.24.192.72 台灣 02/04 14:34
噓 : 這個理解好酷 以後我租人家地蓋房子 別人17F 36.225.127.177 台灣 02/04 14:34
→ : 地下停車場出口這個構造從頭到尾沒動過18F 1.169.120.25 台灣 02/04 14:34
→ : 不能趕我走 因為建物產權是我的19F 36.225.127.177 台灣 02/04 14:34
依你的解釋地上權的屋主隨時都可以被地主趕走→ : cccict 不好意思 NET沒登記 權利也不在他手上20F 1.169.120.25 台灣 02/04 14:35
→ : 前朝根本圖利廠商很大22F 111.243.66.77 台灣 02/04 14:36
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:40:40推 : 那這樣前朝的問題更大，你還要這樣主張？23F 27.242.229.155 台灣 02/04 14:42
Net律師也不會管前朝怎麼樣，只有八卦版會在意而已※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:44:01
→ : 所以林右昌放任全新違建然後經營？這樣要追究他的責任吧？24F 111.71.43.178 台灣 02/04 14:43
賴皮寮也是違建，有人要追究政府放任的責任嗎？※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:45:05
推 : 那這樣的講法會變成，前朝放任違建2-4樓耶？是否有不當得利的情形，會被監察院糾正，這種玩笑沒人敢開26F 27.242.229.155 台灣 02/04 14:44
推 : 前朝也沒有圖利呀，當初前市長答應改建就是說好ROT，也是這樣說服議會，所以前後任市長立場是一致的。現在就看上車幫NET搶基隆市產權的是哪些人29F 111.250.68.237 台灣 02/04 14:45
推 : 你確定這樣沒有牽涉圖利？ 這樣反而是公務人員會有問題34F 27.242.229.155 台灣 02/04 14:48
推 : 你說net拆了一樓喔 讚喔36F 42.72.30.96 台灣 02/04 14:54
推 : ROT就是這樣呀，讓你營運賺錢，但合約結束後改建的產權要給政府。除非前市長就是要送產權給NET，那就真的是圖利了。37F 111.250.68.237 台灣 02/04 14:57
推 : 公開合約啊 看前市府和NET怎麼簽41F 223.137.30.174 台灣 02/04 15:00
→ : 賴皮寮嚴格來說沒有被市府放任，因為排拆本來就是現行制度，net如果用新增違建來主張是林右昌要倒大楣的。42F 111.71.43.178 台灣 02/04 15:03
推 : 何時市府有跟主富簽約？
是主富和大日簽約吧45F 106.64.184.61 台灣 02/04 15:21
是主富和大日簽約吧45F 106.64.184.61 台灣 02/04 15:21
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